ИПОТЕКА ДЕШЕВЕЕТ: БРАТЬ ИЛИ ЖДАТЬ?

Кре­ди­ты на квар­ти­ры до­ступ­ны 35% жи­те­лей Рос­сии

AiF Altay - - ПОЛЕЗНЫЙ ВЫБОР - ЗАЛОЖИТЬ ОС­НО­ВУ УСПЕХА

СТАВ­КИ ПО ЖИЛИЩНЫМ КРЕДИТАМ ДОСТИГЛИ МИНИМАЛЬНОГО УРОВ­НЯ ЗА ВСЮ ИСТОРИЮ ИПОТЕКИ В РОС­СИИ. ПОМОЖЕТ ЛИ ЭТО РЕ­ШИТЬ НАБОЛЕВШИЙ КВАРТИРНЫЙ ВО­ПРОС?

По ито­гам еже­год­но­го мо­ни­то­рин­га де­я­тель­но­сти выс­ших учеб­ных за­ве­де­ний Ми­ни­стер­ством об­ра­зо­ва­ния и на­у­ки Ал­тГТУ под­твер­дил свою эф­фек­тив­ность. Кро­ме то­го, наш тех­ни­че­ский во­шёл в топ­100 рей­тин­га ин­но­ва­ци­он­ных ву­зов Рос­сии. Ал­тГТУ им. И.И Пол­зу­но­ва — ли­дер сре­ди ре­ги­о­наль­ных ву­зов по ин­но­ва­ци­он­ной де­я­тель­но­сти. Он за­нял уве­рен­ную по­зи­цию сре­ди на­ци­о­наль­ных ис­сле­до­ва­тель­ских, фе­де­раль­ных и ве­ду­щих тех­ни­че­ских ву­зов Рос­сии. Сто­ит от­ме­тить, что по неко­то­рым стра­те­ги­че­ски важ­ным на­прав­ле­ни­ям (био­тех­но­ло­гии, стро­и­тель­ство, ар­хи­тек­ту­ра, энер­ге­ти­ка, ма­ши­но­стро­е­ние, ма­те­ри­а­ло­ве­де­ние и др.) раз­ви­тия Ал­тай­ско­го края под­го­тов­ку кад­ров ве­дёт толь­ко Ал­тГТУ.

О си­сте­ме под­го­тов­ки спе­ци­а­ли­стов для пред­при­я­тий Ал­тай­ско­го края и ин­но­ва­ци­он­ной де­я­тель­но­сти тех­ни­че­ско­го уни­вер­си­те­та рас­ска­зы­ва­ет до­цент, кан­ди­дат тех­ни­че­ских на­ук, на­чаль­ник на­уч­но­го управ­ле­ния Ал­тГТУ Еле­на АНАНЬЕВА. ди­рек­тор АИЖК Алек­сандр Плут­ник че­рез два го­да ожидает став­ки на уровне 6-7%. В раз­го­во­ре с «АиФ» экс­пер­ты рын­ка, впро­чем, уточ­ня­ют, что достижение та­ких по­ка­за­те­лей возможно лишь при даль­ней­шем сни­же­нии клю­че­вой став­ки ЦБ.

Благодаря сни­же­нию ста­вок граж­дане ста­ли ча­ще брать ипо­те­ку: чис­ло вы­дан­ных кре­ди­тов, по дан­ным АИЖК, уве­ли­чи­лось на 16% к уров­ню про­шло­го го­да. Од­на­ко по­ни­жен­ные став­ки по­ка не сде­ла­ли этот про­дукт мас­со­вым. Ипотека – всё-та­ки по-прежнему до­ро­гое удо­воль­ствие.

«Моя зар­пла­та 25 тыс. руб., – рас­ска­зы­ва­ет про­да­вец из Ар­хан­гель­ска Юлия КАЛИНИНА. – В бан­ке с мо­им до­хо­дом мне да­дут не боль­ше 1,6 млн руб. Ещё 320 тыс. я долж­на до­ба­вить са­ма в ка­че­стве пер­во­на­чаль­но­го взно­са. За эти день­ги я смо­гу ку­пить толь­ко од­нуш­ку на окра­ине и вы­пла­чи­вать за это «счастье» по 18 тыс. руб. еже­ме­сяч­но в те­че­ние 10 лет. А у ме­ня двое де­тей, с мужем в раз­во­де. Поэтому по­ка при­хо­дит­ся жить у родителей».

«По­дав­ля­ю­щее боль­шин­ство рос­сий­ских ипо­теч­ных за­ём­щи­ков (80%) по-прежнему бе­рут ипо­теч­ные кре­ди­ты на от­но­си­тель­но «скром­ные» сум­мы – до 3 млн руб.,– под­твер­жда­ет ген­ди­рек­тор На­ци­о­наль­но­го

– Я все­гда го­во­рю аби­ту­ри­ен­там: хо­ти­те быть успеш­ны­ми – по­лу­чай­те ба­зо­вое тех­ни­че­ское об­ра­зо­ва­ние, – го­во­рит Еле­на Сер­ге­ев­на. – За­тем при необ­хо­ди­мо­сти мож­но до­пол­ни­тель­но по­лу­чить эко­но­ми­че­ское, юри­ди­че­ское об­ра­зо­ва­ние. Об­ра­зо­ва­ние, по­лу­чен­ное в тех­ни­че­ском ВУ­Зе – это ба­за, фун­да­мент, ко­то­рый мож­но даль­ше до­стра­и­вать дру­ги­ми си­сте­ма­ми зна­ний.

На­при­мер, спе­ци­а­лист в об­ла­сти ме­недж­мен­та – ес­ли он име­ет ба­зо­вое тех­ни­че­ское об­ра­зо­ва­ние бю­ро кре­дит­ных ис­то­рий Алек­сандр ВИКУЛИН. – Впро­чем и до­ля круп­ных ипо­теч­ных кре­ди­тов за год вы­рос­ла».

«В по­след­ние го­ды ипотека бы­ла до­ступ­на 30% граж­дан, – рас­суж­да­ет ис­пол­ни­тель­ный ди­рек­тор Фонда «Ин­сти­тут эко­но­ми­ки – сто­ит до­ро­же на рын­ке тру­да. По­то­му что он зна­ком с тем, как управ­лять опре­де­лён­ны­ми про­цес­са­ми или да­же ма­ши­но­стро­и­тель­ным пред­при­я­ти­ем. Без лож­ной скром­но­сти мож­но ска­зать, что от 80 до 90% ру­ко­во­ди­те­лей и инженерно­тех­ни­че­ских спе­ци­а­ли­стов пред­при­я­тий края – это вы­пуск­ни­ки Ал­тГТУ. Также вы­пуск­ни­ки Ал­тай­ско­го по­ли­те­ха за­ни­ма­ют от­вет­ствен­ные долж­но­сти в ор­га­нах му­ни­ци­паль­но­го управ­ле­ния и пра­ви­тель­стве Ал­тай­ско­го края. го­ро­да» Та­тья­на ПОЛИДИ. – Благодаря сни­же­нию ста­вок и неболь­шо­му па­де­нию цен на жи­льё к это­му ко­ли­че­ству до­ба­ви­лось 3-5%. Боль­шей ча­сти жи­те­лей Рос­сии ипо­теч­ные кре­ди­ты по-прежнему не по кар­ма­ну. Ведь до­хо­ды то­же снизились. Глав­ным ба­рье­ром для по­лу­че­ния ипо­теч­но­го кре­ди­та оста­ёт­ся вы­со­кий пер­во­на­чаль­ный взнос».

По­ли­тех боль­шое вни­ма­ние уде­ля­ет под­го­тов­ке спе­ци­а­ли­стов в об­ла­сти про­мыш­лен­ной эко­ло­гии и био­тех­но­ло­гий. В Ал­тай­ском крае су­ще­ству­ет от­дель­ная про­грам­ма, утвер­ждён­ная гу­бер­на­то­ром, по раз­ви­тию био­тех­но­ло­гий до 2020 го­да. И уже 25 лет тех­ни­че­ский уни­вер­си­тет ве­дёт под­го­тов­ку по это­му на­прав­ле­нию. Поэтому на та­ких пред­при­я­ти­ях, как «Ал­тай­ви­та­ми­ны»,

Кста­ти, несколь­ко недель на­зад в СМИ гром­ко го­во­ри­ли о воз­вра­ще­нии ипотеки без пер­во­на­чаль­но­го взно­са. Изу­чив ры­нок, «АиФ» убе­дил­ся, что у самых круп­ных бан­ков та­ких пред­ло­же­ний нет. И по-прежнему дей­ству­ет чёт­кое пра­ви­ло: чем ниже взнос, тем вы­ше став­ка. Ес­ли ка­кие-то банки и го­то­вы кре­ди­то­вать с ну­ле­вым взно­сом, став­ка у них за­мет­но пре­вы­ша­ет сред­нюю.

«С по­мо­щью одной толь­ко ипотеки, по­ни­жая став­ки, про­бле­му до­ступ­но­сти жи­лья не ре­шить, – про­дол­жа­ет Та­тья­на Полиди. – На­при­мер, в США став­ка 3-4%, но огром­ное чис­ло лю­дей не мо­гут поз­во­лить се­бе ипо­теч­ный кре­дит. Поэтому там работают неры­ноч­ные ме­ха­низ­мы под­держ­ки лю­дей. Та­кие нуж­ны и в Рос­сии. На­при­мер, у нас от­сут­ству­ет ры­нок ле­галь­но­го ком­мер­че­ско­го и социального на­ём­но­го жи­лья, у граж­дан прак­ти­че­ски нет воз­мож­но­сти объ­еди­нять­ся в жи­лищ­но-стро­и­тель­ные ко­опе­ра­ти­вы для воз­ве­де­ния до­ма. Эти и дру­гие спо­со­бы со­зда­ния до­ступ­но­го жи­лья на­до раз­ви­вать».

АЛ­ТАЙ­СКИЙ ГО­СУ­ДАР­СТВЕН­НЫЙ ТЕХ­НИ­ЧЕ­СКИЙ ГО­ТО­ВИТ СПЕ­ЦИ­А­ЛИ­СТОВ ДЛЯ РЕ­АЛЬ­НО­ГО СЕК­ТО­РА ЭКО­НО­МИ­КИ РЕ­ГИ­О­НА.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.