КАК ПО­ВЫ­СИТЬ ПЛАТЁЖНУЮ ДИС­ЦИ­ПЛИ­НУ?

Часть по­став­лен­ных ре­сур­сов не по­па­да­ет в кви­тан­ции об опла­те

AiF Altay - - МНЕНИЕ - НОРМАТИВЫ ИЗ­МЕ­НИ­ЛИСЬ, ПРОБЛЕМЫ ОСТА­ЛИСЬ Кон­стан­тин ЕРМОЛИН

В ме­ро­при­я­тии при­ня­ли уча­стие пред­ста­ви­те­ли круп­ней­ших ре­сур­со­снаб­жа­ю­щих ор­га­ни­за­ций, пред­ста­ви­те­ли ор­га­нов вла­сти и круп­ней­ших управ­ля­ю­щих ком­па­ний. РИС­КИ ПРЯ­МЫХ

ДОГОВОРОВ

Ещё один неод­но­знач­ный во­прос, об­суж­дав­ший­ся на «круг­лом сто­ле» – ра­бо­та с по­тре­би­те­ля­ми по пря­мым до­го­во­рам.

– СГК не бо­ит­ся ра­бо­тать по пря­мым до­го­во­рам с по­тре­би­те­ля­ми, – рас­ска­зал Игорь Хо­лод­ков, – но есть один боль­шой ню­анс – да­же в та­ком слу­чае управ­ля­ю­щая ком­па­ния из до­го­вор­ных от­но­ше­ний с ре­сур­со­снаб­жа­ю­щи­ми ор­га­ни­за­ци­я­ми не вы­хо­дит по ря­ду при­чин.

Пер­вое – вся за­дол­жен­ность, на­коп­лен­ная до мо­мен­та пе­ре­хо­да на пря­мые до­го­во­ры, оста­ёт­ся в обя­за­тель­ствах управ­ля­ю­щей ком­па­нии.

Вто­рое – у УК ав­то­ма­ти­че­ски сни­жа­ют­ся еже­ме­сяч­ные на­чис­ле­ния, тем са­мым дебиторская за­дол­жен­ность «ста­ре­ет» очень быст­ро, и че­рез 2­3 ме­ся­ца ком­па­ния ста­но­вит­ся банк­ро­том. По­сле вве­де­ния су­дом банк­рот­ства, неиз­беж­но рас­смат­ри­ва­ет­ся во­прос о при­вле­че­нии ди­рек­то­ров УК к суб­си­диар­ной ответственности за на­коп­лен­ные ра­нее дол­ги

Тре­тье – в си­лу 59­ФЗ ис­пол­ни­те­ли ком­му­наль­ных услуг бу­дут обя­за­ны про­дол­жить всю ра­бо­ту по на­чис­ле­нию по­тре­би­те­лям и бу­дут в этом за­ин­те­ре­со­ва­ны. До­го­вор не рас­тор­га­ет­ся по при­чине то­го, что так на­зы­ва­е­мые СОИ – объ­ём ре­сур­са на со­дер­жа­ние об­ще­до­мо­во­го иму­ще­ства – оста­ют­ся обя­за­тель­ством УК, как и ин­те­рес кон­тро­ли­ро­вать ин­ди­ви­ду­аль­ные и об­ще­до­мо­вые при­бо­ры учё­та, сле­дить за на­ру­ше­ни­я­ми или от­сут­стви­ем та­ко­вых, кон­тро­ли­ро­вать ми­гра­цию граж­дан, про­ве­рять те­чи в под­ва­лах, – это и мно­гое дру­гое оста­ёт­ся на пле­чах управ­ля­ю­щих ком­па­ний.

По сло­вам ди­рек­то­ра теп­ло­сбы­то­вой ком­па­нии, Си­бир­ская ге­не­ри­ру­ю­щая ком­па­ния го­то­ва ра­бо­тать со все­ми – и с граж­да­на­ми, и с управ­ля­ю­щи­ми ком­па­ни­я­ми. Од­на­ко фе­де­раль­ный за­кон об из­ме­не­ни­ях в Жи­лищ­ном ко­дек­се был под­пи­сан Пре­зи­ден­том Рос­сии для то­го, что­бы лю­ди са­ми изъ­яв­ля­ли же­ла­ние пе­ре­хо­дить с ре­сур­со­ви­ка­ми на пря­мые до­го­во­ры. Но не для то­го, что­бы со­труд­ни­ки неко­то­рых управ­ля­ю­щих ком­па­ний Бар­на­у­ла про­яв­ля­ли «ак­тив­ность» по пе­ре­во­ду до­мов на пря­мые до­го­во­ры и на­вя­зы­ва­ли граж­да­нам имен­но та­кую фор­му рас­чё­та. Тем бо­лее, учи­ты­вая на­ли­чие в г. Барнауле про­зрач­ной и до­ступ­ной Си­сте­мы сбо­ра и об­ра­бот­ки пла­те­жей «Го­род». В Барнауле до­ста­точ­но при­ме­ров про­дук­тив­но­го со­труд­ни­че­ства меж­ду РСО и УК. И хо­те­лось бы, что­бы они дей­стви­тель­но ста­ли при­ме­ра­ми для дру­гих ор­га­ни­за­ций сфе­ры ЖКХ.

В МИНУВШУЮ СРЕ­ДУ В БАРНАУЛЕ СО­СТО­ЯЛ­СЯ «КРУГ­ЛЫЙ СТОЛ» НА ТЕМУ «ДЕБИТОРСКАЯ ЗА­ДОЛ­ЖЕН­НОСТЬ ПО­ТРЕ­БИ­ТЕ­ЛЕЙ ПЕ­РЕД РЕ­СУР­СО­СНАБ­ЖА­Ю­ЩИ­МИ ОР­ГА­НИ­ЗА­ЦИ­Я­МИ БАР­НА­У­ЛА: БОРЬ­БА С НЕПЛАТЕЖАМИ В УСЛО­ВИ­ЯХ МЕНЯЮЩЕГОСЯ ЗА­КО­НО­ДА­ТЕЛЬ­СТВА». УЧАСТ­НИ­КИ ОБ­СУ­ДИ­ЛИ ПРИ­ЧИ­НЫ ВОЗ­НИК­НО­ВЕ­НИЯ ЗА­ДОЛ­ЖЕН­НО­СТИ, ПОД­ВОД­НЫЕ КАМ­НИ ПЕ­РЕ­ВО­ДА ЖИ­ТЕ­ЛЕЙ НА ПРЯ­МЫЕ ПЛА­ТЕ­ЖИ И ПРОБЛЕМЫ НЕЭФФЕКТИВНОСТИ СУ­ДЕБ­НЫХ ПРО­ЦЕ­ДУР И ИС­ПОЛ­НИ­ТЕЛЬ­НЫХ ПРО­ИЗ­ВОДСТВ В ОТ­НО­ШЕ­НИИ ДОЛЖНИКОВ.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.