СВЕТ В ОКНЕ, ТЕПЛО В ДОМАХ

AiF Chuvashia (Cheboksary) - - ПОДРОБНОСТИ - Свет­ла­на ДОЛГОРУКОВА

СПОРЫ ВОКРУГ УПРАВ­ЛЯ­Ю­ЩИХ КОМ­ПА­НИЙ УЖЕ СТА­ЛИ КЛАССИКОЙ. ОД­НИ ПОДОЗРЕВАЮТ ИХ В ХИЩЕНИИ ДЕ­НЕГ, УПЛАЧЕННЫХ НАСЕЛЕНИЕМ ЗА КОМ­МУ­НАЛЬ­НЫЕ УСЛУ­ГИ, ДРУ­ГИЕ ЖА­ЛУ­ЮТ­СЯ НА НЕКАЧЕСТВЕННОЕ ВЫПОЛНЕНИЕ ИМИ СВО­ИХ ОБЯ­ЗАН­НО­СТЕЙ. В НАРОДЕ КОММУНАЛЬЩИКОВ, МЯГКО ГО­ВО­РЯ, НЕ ЖАЛУЮТ. ЭТОЙ ВЕС­НОЙ В ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ РФ ПРОИЗОШЛИ ИЗ­МЕ­НЕ­НИЯ, КО­ТО­РЫЕ, НАВЕРНЯКА, ОБРАДУЮТ МНО­ГИХ ОБЫВАТЕЛЕЙ.

СХЕМЫ ДЛЯ ЧЕСТНОСТИ

Так у на­се­ле­ния по­яви­лась воз­мож­ность на­пря­мую рас­счи­тать­ся с ре­сурс­ны­ми ор­га­ни­за­ци­я­ми, ми­нуя управ­ля­ю­щие ком­па­нии. То есть деньги за го­ря­чую во­ду и тепло мож­но бу­дет пе­ре­во­дить сра­зу тем, кто их по­да­ёт. До это­го пла­ту за эти услу­ги со­би­ра­ли управ­ля­ю­щие ком­па­нии. Собирать то они со­би­ра­ли, но по­сле не все­гда до­во­ди­ли деньги до ре­сурс­ни­ков. По сло­вам ди­рек­то­ра ГУП «Чу­ва­ш­газ» Мин­строя Чу­ва­шии Сер­гея Вар­лаш­ки­на, у управ­ля­ю­щих ком­па­ний, по су­ти, за­дол­жен­но­стей пе­ред ре­сурс­ни­ка­ми быть не долж­но, ведь в це­лом на­се­ле­ние 90-95 про­цен­тов пла­те­жей опла­чи­ва­ет. Вот толь­ко эти деньги не все­гда свое­вре­мен­но до­хо­дят до ре­сурс­ни­ков. В ре­зуль­та­те за­дол­жен­ность управ­ля­ю­щих ком­па­ний пе­ред ре­сур­со-снаб­жа­ю­щи­ми ор­га­ни­за­ци­я­ми толь­ко воз­рас­та­ет. И по­га­ша­ет­ся дан­ная за­дол­жен­ность вне ото­пи­тель­но­го пе­ри­о­да. Во­прос ку­да эти деньги де­ва­ют­ся, оста­ет­ся от­кры­тым.

И вот как раз что­бы ре­шить эту про­бле­му, по­яви­лась воз­мож­ность пе­ре­во­дить деньги непо­сред­ствен­но в ре­сурс­ную ор­га­ни­за­цию. Для это­го нуж­но про­ве­сти со­бра­ние соб­ствен­ни­ков мно­го­квар­тир­но­го до­ма и вы­брать од­ну из схем. Это мо­гут быть пря­мые пла­те­жи, ко­гда вме­сте с ос­нов­ной кви­тан­ци­ей при­но­сит­ся ещё од­на. В Чу­ва­шии та­кой опыт уже есть в Ала­ты­ре. И, су­дя по все­му, он очень успеш­ный. До­воль­ны все: и жиль­цы, и ре­сурс­ни­ки - ведь деньги пе­ре­ста­ли «осе­дать» в управ­ля­ю­щих ком­па­ни­ях.

Вто­рая схе­ма не ме­нее эф­фек­тив­на и уже при­ме­ня­ет­ся в Коз­лов­ке, там дей­ству­ет так на­зы­ва­е­мый «пла­теж­ный агент». Соз­да­ёт­ся спе­ци­аль­ный счёт, сред­ства с ко­то­ро­го агент име­ет пра­во пе­ре­чис­лять толь­ко управ­ля­ю­щим ком­па­ни­ям и ре­сур­со­снаб­жа­ю­щим ор­га­ни­за­ци­ям, ука­зан­ным в кви­тан­ции. Агент за свою ра­бо­ту по­лу­ча­ет воз­на­граж­де­ние.

«Эти две схемы нас пол­но­стью удо­вле­тво­ря­ют, но тем не ме­нее опла­чи­вать раз­ни­цу меж­ду по­треб­лен­ны­ми ре­сур­са­ми до­ма и по­сту­пив­ши­ми от жиль­цов день­га­ми управ­ля­ю­щие ком­па­нии долж­ны», - го­во­рит Сер­гей Вла­ди­ми­ро­вич.

КВАР­ТИ­РА В ПОДЪ­ЕЗ­ДЕ

«Управ­ля­ю­щие ком­па­нии в се­го­дняш­них ре­а­ли­ях необ­хо­ди­мы, но, к со­жа­ле­нию, они не до­ра­бо­та­ны как ин­сти­тут, - счи­та­ет Сер­гей Вар­лаш­кин, им сей­час то­же непро­сто, ведь, по су­ти, в неко­то­рых си­ту­а­ци­ях им при­хо­дит­ся вы­кру­чи­вать­ся. По­это­му мно­гие и не пе­ре­во­дят деньги за предо­став­лен­ные ре­сур­сы пол­но­стью». На­при­мер, пла­та за услу­ги УК долж­на быть со­раз­мер­ной, но во мно­гих го­ро­дах это не так. На деньги, ко­то­рые на­се­ле­ние пла­тит за со­дер­жа­ние до­ма, по­рой про­сто невоз­мож­но ка­че­ствен­но вы­пол­нять все ра­бо­ты, от­сю­да и грязь в подъ­ез­дах, и лиф­ты не ра­бо­та­ют, и снег зи­мой не уби­ра­ет­ся.

Во­об­ще, мно­го­квар­тир­ный дом - это то же об­ще­жи­тие. Толь­ко у каж­до­го соб­ствен­ни­ка не ком­на­та в квар­ти­ре, а квар­ти­ра в об­щем подъ­ез­де. По­это­му от жиль­цов то­же за­ви­сит мно­гое. Со­дер­жа­ние жи­лья и свое­вре­мен­ная опла­та кви­тан­ций это их обя­зан­ность. Ведь, по­лу­ча­ет­ся, не опла­чи­ва­ет од­на квар­ти­ра ком­му­наль­ные услу­ги, зна­чит, это ля­жет де­неж­ным бре­ме­нем на дру­гих жиль­цов. Мож­но не пла­тить за свет и газ, и их про­сто на­про­сто от­клю­чат, а вот за во­ду и отоп­ле­ние пла­тить необ­хо­ди­мо, ведь их не от­клю­чишь ло­каль­но, толь­ков од­ной квар­ти­ре.

По­это­му, по мне­нию экс­пер­тов, преж­де все­го нуж­но на­чи­нать с бо­лее жёст­кой за­ко­но­да­тель­ной нор­мы, в част­но­сти, соб­ствен­ни­ков жи­лых по­ме­ще­ний. Обя­зать их за­клю­чать до­го­во­ры с управ­ля­ю­щи­ми ком­па­ни­я­ми. Нуж­но вво­дить из­ме­не­ния, на­чи­нать ра­бо­тать по-дру­го­му и уже по­том в этих рам­ках ре­шать ста­рые про­бле­мы.

Про­бле­ма об­щая и гло­баль­ная, и ре­шать её нуж­но со­об­ща. Глав­ное здесь - от­вет­ствен­ность и доб­ро­со­вест­ность. Ес­ли каж­дый, будь то обыч­ный соб­ствен­ник мно­го­квар­тир­но­го до­ма или же управ­ля­ю­щая ком­па­ния, бу­дут во­вре­мя ис­пол­нять свои за­кон­ные обя­зан­но­сти, то и про­блем бу­дет мень­ше. Деньги во­вре­мя бу­дут по­сту­пать в ре­сур­со­снаб­жа­ю­щие ор­га­ни­за­ции, ко­то­рые, в свою оче­редь, без про­блем смо­гут снаб­жать на­ши до­ма во­дой, теп­лом и све­том.

Фо­то: «АиФ»

По­да­вать по­ка­за­ния счёт­чи­ков нуж­но ре­гу­ляр­но.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.