ДОВЕРЯЙ, НО ЗАВЕРЯЙ?

В ка­ких слу­ча­ях до­ве­рен­ность не нуж­но оформ­лять но­та­ри­аль­но

AiF Dalinform (Khabarovsk) - - ЖКХ - Ксе­ния ТУРТЫГИНА

сдел­кой. В си­лу пунк­та пер­во­го ста­тьи 158 Граж­дан­ско­го ко­дек­са РФ (ГК РФ) сдел­ки со­вер­ша­ют­ся уст­но или в пись­мен­ной фор­ме (про­стой или но­та­ри­аль­ной).

Ситуация, ко­гда один граж­да­нин дей­ству­ет от име­ни дру­го­го по до­ве­рен­но­сти, на­зы­ва­ет­ся пред­ста­ви­тель­ством и ре­гу­ли­ру­ет­ся гла­вой 10 ГК РФ.

В част­но­сти, в си­лу пунк­та 1 ста­тьи 185 ГК РФ до­ве­рен­но­стью при­зна­ёт­ся пись­мен­ное упол­но­мо­чие, вы­да­ва­е­мое од­ним ли­цом дру­го­му ли­цу (ли­цам) для пред­ста­ви­тель­ства пе­ред тре­тьи­ми ли­ца­ми. Тре­бо­ва­ние удо­сто­ве­рить пись­мен­ную до­ве­рен­ность у но­та­ри­уса - это тре­бо­ва­ние к фор­ме до­ве­рен­но­сти, ко­то­рая, как уже бы­ло сказано, мо­жет быть оформ­ле­на и в про­стой пись­мен­ной фор­ме.

В си­лу пря­мо­го ука­за­ния в пунк­те 1 ста­тьи 185.1 ГК РФ до­ве­рен­ность на со­вер­ше­ние сде­лок, тре­бу­ю­щих но­та­ри- аль­ной фор­мы, на по­да­чу за­яв­ле­ний о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав или сде­лок, а так­же на рас­по­ря­же­ние за­ре­ги­стри­ро­ван­ны­ми в го­су­дар­ствен­ных ре­ест­рах пра­ва­ми долж­на быть но­та­ри­аль­но удо­сто­ве­ре­на, за ис­клю­че­ни­ем слу­ча­ев, преду­смот­рен­ных за­ко­ном. За­ко­но­да­тель­ство преду­смат­ри­ва­ет ещё ряд слу­ча­ев, при ко­то­рых сдел­ки долж­ны быть удо­сто­ве­ре­ны но­та­ри­аль­но.

Од­на­ко в рас­смат­ри­ва­е­мой си­ту­а­ции речь идёт об оформ­ле­нии суб­си­дии на ка­пи­таль­ный ре­монт, то есть о ре­а­ли­за­ции иных пол­но­мо­чий, неже­ли пе­ре­чис­ле­ны вы­ше. Та­ким об­ра­зом, но­та­ри­аль­ное удо­сто­ве­ре­ние до­ве­рен­но­сти в дан­ном слу­чае не тре­бу­ет­ся.

Тем не ме­нее да­же про­стая пись­мен­ная до­ве­рен­ность, вы­да­ва­е­мая од­ним фи­зи­че­ским ли­цом дру­го­му ли­цу, долж­на от­ве­чать ря­ду тре­бо­ва­ний. Так, она обя­за­тель­но долж­на быть оформ­ле­на на бу­ма­ге (на­пи­са­на от ру­ки или рас­пе­ча­та­на на прин­те­ре). Так­же та­кая до­ве­рен­ность в обя­за­тель­ном по­ряд­ке долж­на со­дер­жать: на­име­но­ва­ние до­ку­мен­та («До­ве­рен­ность»); ука­за­ние на ме­сто её со­вер­ше­ния (точ­ный ад­рес, вплоть до номера квар­ти­ры); да­ту её со­вер­ше­ния (чис­ло, ме­сяц и год со­вер­ше­ния до­ве­рен­но­сти ука­зы­ва­ют­ся про­пи­сью, без да­ты вы­да­чи до­ве­рен­ность ни­чтож­на, п. 1 ст. 186 ГК РФ); све­де­ния о пред­став­ля­е­мом и пред­ста­ви­те­ле (фа­ми­лия, имя и (при на­ли­чии) от­че­ство пол­но­стью, ме­сто жи­тель­ства (при на­ли­чии), иные све­де­ния, ин­ди­ви­ду­а­ли­зи­ру­ю­щие личность, в част­но­сти, да­ту и ме­сто рож­де­ния); дан­ные до­ку­мен­та, удо­сто­ве­ря­ю­ще­го личность; пол­но­мо­чия пред­ста­ви­те­ля (ст. ст. 182, 185 ГК РФ); под­пись пред­став­ля­е­мо­го (п. 4 ст. 185.1 ГК РФ).

Так­же до­ве­рен­ность мо­жет со­дер­жать: срок, на ко­то­рый она вы­да­на (ст. 186 ГК РФ), при неука­за­нии сро­ка она счи­та­ет­ся вы­дан­ной на 1 год; и ука­за­ние на пра­во или за­прет пе­ре­до­ве­рия, воз­мож­ность или за­прет по­сле­ду­ю­ще­го пе­ре­до­ве­рия (п. 1 ст. 187 ГК РФ).

До­ве­рен­ность в первую оче­редь нуж­на для за­щи­ты ин­те­ре­сов до­ве­ри­те­ля.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.