НА ПЕР­СПЕК­ТИ­ВУ

В Ха­ба­ров­ском крае па­да­ет ин­те­рес к пер­вич­но­му жи­лью

AiF Dalinform (Khabarovsk) - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Ксе­ния ТУРТЫГИНА

ОТ­ЧА­СТИ ЭТО СЛЕД­СТВИЕ ГРОМ­КИХ ИС­ТО­РИЙ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ. ЛЮ­ДИ НЕ ЖЕЛАЮТ РИСКОВАТЬ И ПО­КУ­ПА­ЮТ УЖЕ ГО­ТО­ВОЕ ЖИ­ЛЬЁ, КО­ТО­РОЕ ПУСТЬ И НЕ В СО­ВРЕ­МЕН­НОМ СВЕРХКОМФОРТНОМ ДО­МЕ, ЗА­ТО В НЕГО МОЖ­НО ВЪЕХАТЬ В СЧИТАННЫЕ ДНИ.

ДО­МОЙ ХО­ЧЕТ­СЯ

Пер­спек­ти­вы стро­и­тель­ной от­рас­ли об­суж­да­ли на со­ве­ща­нии при гу­бер­на­то­ре Ха­ба­ров­ско­го края. С од­ной сто­ро­ны, есть несо­мнен­ные успе­хи: еже­год­но сда­ют­ся мил­ли­о­ны квад­рат­ных мет­ров жи­лых по­ме­ще­ний, лю­ди бе­рут ипо­те­ку (толь­ко на по­куп­ку «пер­вич­ки» в про­шлом го­ду бы­ло вы­да­но 3,2 млрд. кре­дит­ных руб­лей), дей­ству­ют жи­лищ­ные про­грам­мы для мо­ло­дых се­мей, мно­го­дет­ных, ма­ло­иму­щих и так да­лее. В Ха­ба­ров­ске, на­при­мер, за­стра­и­ва­ют­ся це­лые мик­ро­рай­о­ны, со всей со­ци­аль­ной ин­фра­струк­ту­рой.

С дру­гой - есть слу­чаи, ко­гда лю­ди го­да­ми не мо­гут от­ме­тить новоселье. Так, на ми­нув­шей неде­ле воз­ле зда­ния мэ­рии Ха­ба­ров­ска про­шёл пи­кет дольщиков жи­ло­го ком­плек­са «Алек­се­ев­ская-1» (застройщик - МУП «Управ­ле­ние ка­пи­таль­но­го стро­и­тель­ства»).

Его на­ча­ли стро­ить в 2014 го­ду, пла­ни­ро­ва­лось, что бу­дет три до­ма. Сро­ки сда­чи объ­ек­та неод­но­крат­но сдви­га­лись. Всё это вре­мя несо­сто­яв­ши­е­ся но­во­сё­лы вы­нуж­де­ны пла­тить взно­сы по ипо­те­ке и за арен- ду жи­лья. При­чи­на сбоя, как обыч­но,- нехват­ка средств. На пер­вый дом не хва­та­ет 29 млн., на вто­рой - по­ряд­ка 70 млн. руб­лей.

- Один из до­мов до­стро­ят за счёт ин­ве­сто­ра. Вза­мен он по­лу­чит фун­да­мент дру­го­го до­ма, ко­то­рый на­ме­рен воз­во­дить с ком­мер­че­ской це­лью, и фун­да­мент ма­га­зи­на,- со­об­щил то­гда ди­рек­тор де­пар­та­мен­та ар­хи­тек­ту­ры, стро­и­тель­ства и зем­ле­поль­зо­ва­ния Сер­гей Сер­гей­чук.

К на­сто­я­ще­му мо­мен­ту по­чти го­то­вы два из трёх до­мов, в них нуж­но вы­пол­нить от­дел­ку по­ме­ще­ний. Ра­нее доль­щи­кам пред­ла­га­ли въехать без ре­мон­та, но они от­ка­за­лись. Пи­кет­чи­кам со­об­щи­ли, что они смо­гут пе­ре­се­лить­ся в один дом в кон­це ап­ре­ля, а во вто­рой - в июне. При этом го­род­ские вла­сти за­ве­ри­ли граж­дан, что труд­но­сти за­строй­щи­ка не по­вли­я­ют на за­вер­ше­ние строй­ки - до­ма до­ве­дут до ума. Од­на­ко при та­ком сце­на­рии раз­ви­тия со­бы­тий точ­ную да­ту ни­кто на­звать не смо­жет.

ПРИ­ЧИ­НЫ НЕ ИЗУ­ЧЕ­НЫ

От­ку­да бе­рут­ся про­блем­ные объ­ек­ты? На ка­ком эта­пе стро­и­тель­ства про­ис­хо­дит сбой? Гра­фик про­из­вод­ства ра­бот утвер­жда­ет­ся ещё до то­го, как на мест­но­сти раз­ме­тят фун­да­мент. Смет­ная сто­и­мость до­ма из­вест­на, день­ги доль­щи­ки вно­сят ис­прав­но. Кро­ме то­го, в фи­нан­си­ро­ва­нии мно­гих объ­ек­тов участ­ву­ют ин­ве­сто­ры - ком­па­нии, же­ла­ю­щие по­лу­чить по­ме­ще­ния под ком­мер­че­скую де­я­тель­ность. Да, це­ны на строй­ма­те­ри­а­лы ме­ня­ют­ся, но безум­ных скач­ков не на­блю­да­ет­ся. Где оно, это тон­кое ме­сто?

- У нас каж­дый про­блем­ный и по­тен­ци­аль­но про­блем­ный объ­ект на кон­тро­ле. К «по­тен­ци­аль­но про­блем­ным» мы от­но­сим те, сро­ки сда­чи ко­то­рых яв­но за­тя­ги­ва­ют­ся,го­во­рил на за­се­да­нии в пра­ви­тель­стве края и.о. за­ме­сти­те­ля пред­се­да­те­ля пра­ви­тель­ства Ха­ба­ров­ско­го края по во­про­сам стро­и­тель­ства Кон­стан­тин Пе­пе­ля­ев.- По тем до­мам, где есть про­бле­мы, нуж­но про­ве­сти ана­лиз, вы­явить про­блем­ные ме­ста, на­зна­чить лич­но от­вет­ствен­ных за объ­ек­ты лиц. Что­бы по­том спра­ши­вать по­имен­но.

Что ж, бу­дем ждать ана­ли­ти­че­ский до­ку­мент, в ко­то­ром бес­при­страст­но, ис­клю­чи­тель­но с на­уч­ной точ­ки зре­ния изу­ча­ют­ся «де­ла о недо­стро­ях».

Ры­нок но­востро­ек го­то­вит­ся к пе­ре­ме­нам.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.