«УПРАВЛЯЙКА» ЮЛИТ

Как жиль­цам вер­нуть свои день­ги?

AiF Dalny Vostok (Blagoveshchensk) - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Га­ли­на АСТАФЬЕВА

ЖИЛЬ­ЦЫ ОД­НО­ГО ИЗ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИ­ЛЫХ ДО­МОВ В БЛАГОВЕЩЕНСКЕ НАКОПИЛИ 1,5 МЛН РУБ­ЛЕЙ НА БЛА­ГО­УСТРОЙ­СТВО СВО­Е­ГО ДО­МА. А «УПРАВЛЯЙКА» ВДРУГ ОБАНКРОТИЛАСЬ, И ЛЮ­ДИ ОСТА­ЛИСЬ БЕЗ БЛА­ГО­УСТРОЙ­СТВА И БЕЗ ДЕ­НЕГ.

«Не хо­чешь пла­тить - стань банк­ро­том» - по та­кой схе­ме в При­аму­рье за­кры­лась не од­на управ­ля­ю­щая ком­па­ния (УК), остав­ляя жиль­цов с дол­га­ми пе­ред ре­сур­со­снаб­жа­ю­щи­ми пред­при­я­ти­я­ми. Ну, с этим вро­де разо­бра­лись - те­перь все пла­те­жи за ЖКУ идут или на­пря­мую ре­сурс­ни­кам, или че­рез рас­чёт­но-кас­со­вый центр.

То­гда «управ­ляй­ки» на­шли дру­гие спо­со­бы по­жи­вить­ся. До­пу­стим, пла­та за тех­об­слу­жи­ва­ние. Поль­зу­ясь ею, ком­му­наль­щи­ки по­лу­ча­ют при­быль, а сколь­ко по фак­ту по­тра­че­но на ре­монт то­го, се­го, раз­ве ж про­ве­ришь? Так и слу­чи­лось с те­ми жиль­ца­ми, что накопили се­бе пол­то­ра мил­ли­о­на. Гла­ва «управ­ляй­ки» на об­щем со­бра­нии за­ве­рил жиль­цов, что им всё от­ра­бо­та­ют до ко­пей­ки. По фак­ту ни­че­го не бы­ло. тель­ствам на лич­ное иму­ще­ство учре­ди­те­лей и ру­ко­во­ди­те­лей ком­па­нии.

- Есть та­кое по­ня­тие, как суб­си­диар­ная от­вет­ствен­ность при банк­рот­стве юри­ди­че­ско­го ли­ца. Ес­ли соб­ствен­ных средств ком­па­нии не хва­та­ет для са­мо­сто­я­тель­но­го рас­чё­та по сво­им обя­за­тель­ствам, то долг пол­но­стью ло­жит­ся на пле­чи ди­рек­то­ра, учре­ди­те­ля, глав­но­го ин­же­не­ра или глав­бу­ха - да во­об­ще лю­бо­го граж­да­ни­на, при­ни­мав­ше­го ре­ше­ния или от­ве­чав­ше­го за де­я­тель­ность долж­ни­ка, - ком­мен­ти­ру­ет бла­го­ве­щен­ский юрис­кон­сульт Та­тья­на СИДОРЕНКО.

Все ню­ан­сы о со­труд­ни­че­стве меж­ду УК и жиль­ца­ми про­пи­сы­ва­ют­ся в до­го­во­ре. А его со­став­ля­ет, как пра­ви­ло, са­ма «управляйка». А со­бра­ние под­пи­сы­ва­ет бу­ма­гу, сла­бо по­ни­мая, «что внут­ри».

Меж­ду тем боль­шин­ство пунк­тов об обя­зан­но­стях УК пе­ред жиль­ца­ми про­пи­сы­ва­ют­ся схе­ма­тич­но. И по­том слож­но до­ка­зать, «фи­ло­ни­ли» ком­му­наль­щи­ки или ра­бо­та­ли доб­ро­со­вест­но. В ито­ге, ко­гда де­ло до­хо­дит до су­да, жиль­цам в ка­че­стве до­ка­за­тельств и предъ­явить-то нече­го.

- Пе­ред за­клю­че­ни­ем до­го­во­ра на­до по­ка­зать ко­пию опыт­но­му юри­сту - он под­ска­жет, что из­ме­нить в до­ку­мен­те, что­бы по­том тре­бо­вать с УК спол­на, - объ­яс­ня­ет Вик­то­рия Сидоренко.

Фото с сайта caricatura.ru

Обыч­но лик­вид­но­го иму­ще­ства у УК нет.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.