С НО­ВЫ­МИ СИ­ЛА­МИ - В НО­ВЫЙ ГОД!

Со­сед за со­се­да пла­тить не дол­жен - уве­ре­ны в ООО «УК Ме­га­дом»

AiF Kaliningrad - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА -

В 2018 ГО­ДУ ИЗ­ВЕСТ­НОЙ В КА­ЛИ­НИН­ГРА­ДЕ КОМ­ПА­НИИ ИС­ПОЛ­НИТ­СЯ ДЕ­СЯТЬ ЛЕТ. СЕ­РЬЁЗ­НЫЙ ВОЗ­РАСТ, ЧТО­БЫ ПОД­ВЕ­СТИ ИТО­ГИ И ОБО­ЗНА­ЧИТЬ ПЛА­НЫ НА ПЕР­СПЕК­ТИ­ВУ.

РА­БО­ТА­ЕМ БЕЗ АВРАЛОВ

Фронт ра­бот у 000«УК Ме­га­дом» ­ слож­ный. Боль­шин­ство до­мов, ко­то­рые она об­слу­жи­ва­ет, ­ до 2000 го­да по­строй­ки, со­рок про­цен­тов из них ­ 1928­29 гг. Но огром­ный опыт и со­вест­ли­вое от­но­ше­ние к де­лу со­труд­ни­ков поз­во­ля­ют, на­сколь­ко воз­мож­но, со­дер­жать в по­ряд­ке и та­кой ста­рый фонд. В ком­па­нии ра­зум­ные та­ри­фы на об­слу­жи­ва­ние жи­лья. Это од­на из немно­гих ор­га­ни­за­ций обл­цен­тра, где жиль­цы опла­чи­ва­ют ком­му­нал­ку без ко­мис­сий.

­ Ста­ра­ем­ся эко­но­мить день­ги на­се­ле­ния, ­ го­во­рит

ди­рек­тор ООО «УК Ме­га­дом» Ася НАУМЕНАК.

­ В первую оче­редь, на­прав­ля­ем уси­лия на со­дер­жа­ние в по­ряд­ке ин­же­нер­ных се­тей, под­ва­лов, теп­ло­пунк­тов. Это са­мые за­трат­ные ви­ды ра­бот. Мо­жет быть, не так на­гляд­ны, как све­же­вы­кра­шен­ные подъ­ез­ды, но имен­но это поз­во­ля­ет впо­след­ствии ра­бо­тать без авралов.

Пла­ны в управ­ля­ю­щей ком­па­нии со­став­ле­ны на го­ды впе­рёд. За 2013­14 гг. от­ре­мон­ти­ро­ва­ли кровли. В 2015 ­м за­ни­ма­лись элек­тро­се­тя­ми: го­то­ви­ли про­ек­ты по их пе­ре­во­ду на бо­лее вы­со­кое напряжение. В 2017 г. при­во­ди­ли в по­ря­док фа­са­ды. Обо­ру­до­ва­ли зда­ния со­вре­мен­ны­ми при­бо­ра­ми учё­та ­ с мо­де­ма­ми. Пе­ре­да­ют по­ка­за­ния без по­вы­ша­ю­ще­го ко­эф­фи­ци­ен­та: сколь­ко жиль­цы по­тре­би­ли за теп­ло ­ столь­ко и за­пла­ти­ли. К при­ме­ру, в до­ме на ул. С. Ще­ди­на, 2­12; 3­12, по­сле уста­нов­ки теп­ло­счёт­чи­ка и ре­мон­та фа­са­да рас­хо­ды за теп­ло су­ще­ствен­но умень­ши­лись ­ лю­ди сра­зу же по­чув­ство­ва­ли эко­но­мию. По­сле ре­мон­та ин­же­нер­ных се­тей на ул. Ин­тер­на­ци­о­наль­ной, 19­25, ед­ва тёп­лые ба­та­реи на­ко­нец­то ста­ли го­ря­чи­ми. Жиль­цы не уста­ют бла­го­да­рить управ­ля­ю­щую ком­па­нию.

В на­сто­я­щее вре­мя в по­ле зре­ния жи­лищ­ни­ков ­ ин­же­нер­ные се­ти. Все до­ма по­лу­чи­ли тех­ни­че­ские пас­пор­та го­тов­но­сти к ото­пи­тель­но­му се­зо­ну. Тру­бо­про­во­ды в хо­ро­шем со­сто­я­нии, под­ва­лы ­ су­хие.

К ЗИ­МЕ ГО­ТО­ВЫ

В «УК Ме­га­дом» уве­ре­ны: со­сед за со­се­да пла­тить не дол­жен, по­это­му ре­гу­ляр­но кон­тро­ли­ру­ют, как жиль­цы рас­хо­ду­ют ре­сур­сы (теп­ло, во­ду, элек­три­че­ство). Ко­неч­но, пол­но­стью про­бле­му непла­те­жей это не ре­ша­ет, но раз­го­вор с «ре­сурс­ни­ка­ми» идёт на рав­ных. Тем из жиль­цов, кто ока­зал­ся в тя­жё­лой фи­нан­со­вой си­ту­а­ции, да­ют рас­сроч­ку на по­га­ше­ние за­дол­жен­но­сти. В край­нем слу­чае, ко­гда все до­во­ды ис­чер­па­ны, УК об­ра­ща­ет­ся в суд.

Пе­ред ре­сур­со­снаб­жа­ю­щи­ми ор­га­ни­за­ци­я­ми у «УК Ме­га­дом» дол­гов нет ­ ред­кий для на­ше­го го­ро­да слу­чай.

­ Се­крет прост: мы пра­виль­но счи­та­ем, ­ го­во­рит ди­рек­тор. ­ Сна­ча­ла вы­пла­чи­ва­ем день­ги по­став­щи­кам, а уже по­том ду­ма­ем о се­бе.

Зар­пла­ты в ком­па­нии неболь­шие, но те­куч­ки нет. Кол­лек­тив ощу­ща­ет се­бя од­ной боль­шой се­мьёй. В шта­те пред­при­я­тия есть все необ­хо­ди­мые спе­ци­а­ли­сты: свар­щик, сан­тех­ник, элек­трик, ма­сте­ра по об­ще­стро­и­тель­ным ра­бо­там, ко­то­рые спо­соб­ны из ни­че­го сде­лать кон­фет­ку. До­ма нестандартные, при­хо­дит­ся при­ме­нять неор­ди­нар­ные ре­ше­ния. В каж­дом до­ме есть свой двор­ник. Здесь же жи­вёт, зна­ет жи­те­лей ­ кто на что спо­со­бен, по­то­му и по­ряд­ка до­би­ва­ют­ся лег­че.

Ва­лен­ти­на ГОРНОСТАЕВА, Со­фья ДУДКО, Лю­бовь ОРЛОВА

тру­ди­лись двор­ни­ка­ми ещё в му­ни­ци­паль­ных ЖЭКах, а сей­час ра­бо­та­ют на бла­го «УК Ме­га­дом». За­пас­лись к хо­ло­дам ин­вен­та­рём, за­го­то­ви­ли пес­ко­со­ля­ную смесь и про­ти­во­го­ло­лёд­ные ма­те­ри­а­лы. Встре­ча­ют зи­му во все­ору­жии!

ПО­МО­ГА­ЮТ ЖИЛЬ­ЦЫ

Си­ла «УК Ме­га­дом» и в том, что она все­гда тес­но со­труд­ни­ча­ла с жиль­ца­ми. Все на­сущ­ные про­бле­мы здесь при­вык­ли об­суж­дать со­об­ща, а стар­шие по до­му по­мо­га­ют эф­фек­тив­но ор­га­ни­зо­вать эту ра­бо­ту. Ак­тив­но функ­ци­о­ни­ру­ют со­ве­ты до­мов на ул. С. Ще­ди­на, 14 ­ 20 (стар­шая

на С.

­ Алек­сандра ЗЫКОВА), ГАСАНОВА),

Ще­ди­на, 2 ­ 12 (Ни­на

С. Ще­ди­на, 3 ­ 13 (Ва­лен­ти­на на ул. Са­мар­канд­ской, 6 ­ 12 (Алек­сандр

Са­мар­канд­ской, 2 ­ 6 (Ли­дия и дру­гие. Это те лю­ди, к мне­нию ко­то­рых при­слу­ши­ва­ют­ся.

Не так дав­но три до­ма объ­еди­ни­лись, вме­сте с «Теп­ло­се­тью» и «УК Ме­га­дом» от­ре­мон­ти­ро­ва­ли и бла­го­устро­и­ли двор на ул. Ли­лии Ива­ни­хи­ной, 14. Сде­ла­ли мяг­кое по­кры­тие, установили качели, тур­ни­ки, гор­ки. 25 но­яб­ря с пес­ня­ми и тан­ца­ми тор­же­ствен­но от­кры­ли иг­ро­вую пло­щад­ку. Де­ти и ро­ди­те­ли бы­ли счаст­ли­вы! На сле­ду­ю­щий год празд­ник при­дёт на ул. Тол­сти­ко­ва, 69. Управ­ля­ю­щая ком­па­ния го­то­вит до­ку­мен­ты на бла­го­устрой­ство их дво­ра.

Сей­час в до­мах идут со­бра­ния. Жиль­цы опре­де­ля­ют­ся с пла­на­ми на бу­ду­щий год. Ру­ко­вод­ство «УК Ме­га­дом» вве­ло смс­опо­ве­ще­ние для всех, кто хо­чет быть в кур­се те­ку­щих и пла­но­вых ра­бот.

ГЛАДКАЯ), ВОЛ­КОВ), БАРАНОВА),

Ком­па­ния ак­тив­но участ­ву­ет во всех го­род­ских, ре­ги­о­наль­ных и фе­де­раль­ных про­грам­мах, в том чис­ле по кап­ре­мон­ту до­мов. По­мо­га­ет жиль­цам со­би­рать ар­хив­ные справ­ки, го­то­вить до­ку­мен­та­цию.

­ Сей­час мод­но «ухо­дить на спец­с­чёт», но это оправ­дан­но толь­ко в том слу­чае, ес­ли в до­ме уже сде­лан кап­ре­монт: при­ве­ли в по­ря­док кры­шу, фа­сад, се­ти. То­гда мож­но что­то мо­дер­ни­зи­ро­вать, улуч­шать, ­ со­ве­ту­ет жиль­цам Ася Алек­сан­дров­на. Но для до­мов 20 ­ 30­х го­дов это уто­пия. Сво­и­ми сред­ства­ми не спра­вить­ся. В этом слу­чае «об­щий ко­тёл» ­ боль­шое подспорье. Тем бо­лее у «воз­раст­ных» до­мов боль­ше шан­сов по­пасть в на­ча­ло оче­ре­ди.

У «УК Ме­га­дом» нема­ло про­ек­тов на бу­ду­щий год. Ком­па­ния пла­ни­ру­ет за­нять­ся раз­дель­ным сбо­ром от­хо­дов. За­клю­чи­ли до­го­вор на сбор ртуть­со­дер­жа­щих лам­по­чек. Ме­ня­ет­ся и струк­ту­ра ор­га­ни­за­ции. Кро­ме но­во­го ди­рек­то­ра в шта­те по­явил­ся ме­не­джер, ко­то­рый ра­бо­та­ет с на­се­ле­ни­ем, про­во­дит со­бра­ния, кон­тро­ли­ру­ет ка­че­ство ра­бот. С но­вы­ми све­жи­ми си­ла­ми ком­па­ния всту­па­ет в юби­лей­ный год.

Ин­на КРАЕВА На пра­вах ре­кла­мы

25 но­яб­ря с пес­ня­ми и тан­ца­ми тор­же­ствен­но от­кры­ли дет­скую иг­ро­вую пло­щад­ку во дво­ре до­ма на ул. Л. Ива­ни­хи­ной,14.

На ул. Са­мар­канд­ской, 2­4 при­во­дят в по­ря­док фа­сад.

Подъ­езд по­сле ре­мон­та.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.