РЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПО­ТЕЧ­НО­ГО КРЕ­ДИ­ТА

AiF Kamchatka (Petropavlovsk-Kamchatsky) - - КАМЧАТКА РЕКЛАМА -

Ни для ко­го не сек­рет, что се­го­дня ку­пить свое жи­льё мож­но, по­жа­луй, толь­ко в ипо­те­ку. Боль­шой бум по ипотеке при­шёл­ся на 2014 год, ко­гда став­ки бы­ли наи­бо­лее при­вле­ка­тель­ны­ми, од­на­ко, в 2015 и 2016 го­дах став­ка по ипотеке за­мет­но вы­рос­ла, но спрос на ипо­те­ку лишь немно­го сни­зил­ся, а это озна­ча­ет, что кли­ен­ты бра­ли ипо­теч­ный кре­дит по по­вы­шен­ной став­ке (от 13,5 % и вы­ше).

Для граж­дан, име­ю­щих ипо­теч­ный кре­дит с вы­со­кой став­кой в дру­гих бан­ках, «Прим­соц­банк» пред­ла­га­ет про­грам­мы «Пе­ре­кре­ди­то­ва­ние», «Рефинансирование (надёжный)», «Уни­вер­саль­ный Рефинансирование». С по­мо­щью дан­ных про­грамм ре­фи­нан­си­ро­ва­ния мож­но по­лу­чить кре­дит на по­га­ше­ние дей­ству­ю­ще­го ипо­теч­но­го кре­ди­та по став­ке от 9,5 % го­до­вых. Кро­ме то­го, у кли­ен­тов «Прим­соц­бан­ка» есть воз­мож­ность до­пол­ни­тель­но сни­зить раз­мер про­цент­ной став­ки на 0,5 – 3,0 про­цент­ных пунк­та с про­грам­мой «Назначь свою став­ку». Та­ким об­ра­зом, по про­грам­ме «Пе­ре­кре­ди­то­ва­ние» став­ка бу­дет воз­мож­на от 7,5 % го­до­вых! Ито­го­вый раз­мер сни­же­ния став­ки за­ви­сит от сум­мы ра­зо­вой вы­пла­ты при оформ­ле­нии ипо­теч­но­го кре­ди­та. Ис­поль­зо­ва­ние про­грам­мы «Назначь свою став­ку» поз­во­ля­ет сни­зить раз­мер еже­ме­сяч­но­го пла­те­жа на весь пе­ри­од дей­ствия кре­ди­та и зна­чи­тель­но умень­ша­ет об­щую сум­му вы­плат про­цен­тов за весь срок поль­зо­ва­ния ипо­теч­ным кре­ди­том. Сум­ма еди­но­вре­мен­ной вы­пла­ты за­ви­сит толь­ко от вы­бран­но­го раз­ме­ра сни­же­ния став­ки. Уча­стие в про­грам­ме яв­ля­ет­ся доб­ро­воль­ным, ипо­теч­ный кре­дит по про­грам­ме «Пе­ре­кре­ди­то­ва­ние» мо­жет быть предо­став­лен по ба­зо­вым став­кам.

Плю­сы в ре­фи­нан­си­ро­ва­нии оче­вид­ны: умень­ше­ние став­ки, воз­мож­ность из­ме­не­ния сро­ка кре­ди­та, из­ме­не­ние со­ста­ва за­ём­щи­ков, воз­мож­ность уве­ли­че­ния сум­мы кре­ди­та сверх остат­ка за­дол­жен­но­сти.Это озна­ча­ет, что кли­ент га­сит свой дей­ству­ю­щий ипо­теч­ный кре­дит, а так­же ис­поль­зу­ет остав­ши­е­ся де­неж­ные сред­ства на ре­монт квар­ти­ры, так как сум­ма кре­ди­та рас­смат­ри­ва­ет­ся ис­хо­дя из оце­ноч­ной сто­и­мо­сти объ­ек­та (до 80 %).

Ос­нов­ные тре­бо­ва­ния по пред­ше­ству­ю­ще­му кре­ди­ту:

­ Про­из­ве­де­ны еже­ме­сяч­ные пла­те­жи не ме­нее чем за 6 или 12 ме­ся­цев (в за­ви­си­мо­сти от про­грам­мы по пе­ре­кре­ди­то­ва­нию);

­ От­сут­ству­ет те­ку­щая про­сро­чен­ная за­дол­жен­ность и про­сро­чен­ные пла­те­жи сро­ком бо­лее 30 дней в те­че­ние по­след­них 6 мес.;

­ От­сут­ству­ют про­сро­чен­ные пла­те­жи сро­ком бо­лее 60 дней за по­след­ние 3 го­да;

­ От­сут­ству­ет факт ре­струк­ту­ри­за­ции кре­ди­та;

­ От­сут­ству­ют непо­га­шен­ные про­сро­чен­ные пла­те­жи по стра­хо­ва­нию.

Па­кет до­ку­мен­тов для по­да­чи за­яв­ки та­кой же, как и на обыч­ный ипо­теч­ный кре­дит: ан­ке­та, ИНН, тру­до­вая книж­ка, справка о до­хо­дах (воз­мож­на по фор­ме бан­ка), до­бав­ля­ют­ся до­ку­мен­ты по пред­ше­ству­ю­ще­му кре­ди­ту. Сро­ки рас­смот­ре­ния за­яв­ки 2­3 дня. По­сле одоб­ре­ния за­яв­ки кли­ент со­би­ра­ет до­ку­мен­ты по объ­ек­ту, за­ка­зы­ва­ет от­чёт об оцен­ке пред­ме­та за­ло­га в неза­ви­си­мой оце­ноч­ной ком­па­нии, ре­ко­мен­до­ван­ной Бан­ком. При оформ­ле­нии ипо­теч­но­го кре­ди­та тре­бу­ет­ся офор­мить до­го­вор стра­хо­ва­ния жиз­ни и объ­ек­та, рас­хо­ды по стра­хо­ва­нию со­ста­вят от 0,5 до 1 % от сум­мы кре­ди­та.

В день сдел­ки оформ­ля­ет­ся кре­дит­ный до­го­вор, до­го­вор ипотеки, за­клад­ная, и кли­ент вме­сте с со­труд­ни­ком бан­ка сда­ёт до­ку­мен­ты на ре­ги­стра­цию в МФЦ. По­сле сда­чи до­ку­мен­тов на ре­ги­стра­цию, по­лу­чив рас­пис­ку из МФЦ, в этот же день кли­ент оформ­ля­ет за­яв­ле­ние на пе­ре­чис­ле­ние де­неж­ных средств в банк на по­га­ше­ние ра­нее вы­дан­но­го ипо­теч­но­го кре­ди­та. Да­лее кли­ент по­лу­ча­ет за­клад­ную от бан­ка, ра­нее вы­да­вав­ше­го ипо­теч­ный кре­дит, для сня­тия обре­ме­не­ния с объ­ек­та. По­сле сня­тия обре­ме­не­ния ре­ги­стри­ру­ет­ся до­го­вор ипотеки с «Прим­соц­бан­ком».

По ре­зуль­та­там ра­бо­ты во 2­м квар­та­ле 2017 го­да до­ля кре­ди­тов, вы­дан­ных на це­ли ре­фи­нан­си­ро­ва­ния в об­щем объ­ё­ме вы­да­чи, пре­вы­си­ла 37 %. Это го­во­рит о боль­шой вос­тре­бо­ван­но­сти про­дук­та.

До­пол­ни­тель­но к стан­дарт­ной про­грам­ме «Рефинансирование (надёжный)», «Уни­вер­саль­ный рефинансирование», «Пе­ре­кре­ди­то­ва­ние», банк до­пол­ни­тель­но за­пу­стил ак­цию «Ле­то – по­ра пе­ре­мен» с при­вле­ка­тель­ны­ми усло­ви­я­ми по про­цент­ной став­ке. В рам­ках Ак­ции, ко­то­рая про­длит­ся до 15 сен­тяб­ря 2017 го­да, до­пол­ни­тель­но до­ступ­но пе­ре­кре­ди­то­ва­ние ра­нее оформ­лен­но­го кре­ди­та на по­куп­ку как квар­ти­ры, ком­на­ты, до­ли в квар­ти­ре, а так­же на по­куп­ку до­ма/ча­сти жи­ло­го до­ма с зе­мель­ным участ­ком. Так­же в рам­ках ак­ции банк пред­ла­га­ет вос­поль­зо­вать­ся по­втор­ным пе­ре­кре­ди­то­ва­ни­ем, что рас­ши­ря­ет воз­мож­но­сти для кли­ен­тов.

«Прим­соц­банк» так­же предо­став­ля­ет ипо­теч­ные кре­ди­ты прак­ти­че­ски на все ви­ды недви­жи­мо­сти как на вто­рич­ном, так и на пер­вич­ном рын­ке жи­лья, вклю­чая кре­ди­то­ва­ние га­ра­жей (ма­ши­но­мест), кре­ди­то­ва­ние по­след­них до­лей и ком­нат в квар­ти­ре, кре­ди­то­ва­ние до­мов с зе­мель­ны­ми участ­ка­ми, це­ле­вые кре­ди­ты под за­лог име­ю­щей­ся в соб­ствен­но­сти недви­жи­мо­сти на лю­бые це­ли и це­ли при­об­ре­те­ния недви­жи­мо­сти, ипо­те­ку с ма­те­рин­ским ка­пи­та­лом и для во­ен­но­слу­жа­щих по сни­жен­ным про­цент­ным став­кам.

Бо­лее по­дроб­ную ин­фор­ма­цию по про­грам­мам ипо­теч­но­го кре­ди­то­ва­ния, а так­же спе­ци­аль­ных ак­ци­ях и пред­ло­же­ни­ях по ипо­теч­но­му кре­ди­то­ва­нию мож­но по­лу­чить в от­де­ле­ни­ях «Прим­соц­бан­ка» и по но­ме­ру Еди­но­го Кон­такт­но­го Цен­тра: 8­800­200­42­02 или в офи­се «Прим­соц­бан­ка» по ад­ре­су: г. Пет­ро­пав­ловск­Кам­чат­ский, ул. Ле­нин­град­ская, д. 49, те­ле­фон: 8 (4152)433­820. Ан­дрей ГАМАЮНОВ,

на­чаль­ник опе­ра­ци­он­но­го офи­са ПАО СКБ «Прим­соц­банк» в г. Пет­ро­пав­лов­скеКам­чат­ском

«Прим­соц­банк» по­мо­жет ку­пить квар­ти­ру.

В таб­ли­це при­ве­ден при­мер, где по­ка­за­на эко­но­мия де­неж­ных средств при ре­фи­нан­си­ро­ва­нии кре­ди­та (эко­но­мия со­ста­ви­ла 679 тыс. руб­лей за весь срок кре­ди­та):

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.