НА ПТИЧЬИХ ПРА­ВАХ

Кто вы­го­ня­ет жиль­цов об­ще­жи­тия на ули­цу

AiF Kamchatka (Petropavlovsk-Kamchatsky) - - КАМЧАТКА ПОДРОБНОСТИ - Улья­на БАКУМЕНКО

О МНОГОСТРАДАЛЬНЫХ ЖИЛЬЦАХ ОБ­ЩЕ­ЖИ­ТИЯ ПО ПРО­СПЕК­ТУ ПО­БЕ­ДЫ, 27, СЛЫ­ША­ЛИ МНО­ГИЕ – В НО­ЯБ­РЕ В РЕ­ГИ­О­НАЛЬ­НЫХ СМИ ПО­ЯВИ­ЛАСЬ ИН­ФОР­МА­ЦИЯ О ТОМ, ЧТО СЕ­МЬИ ИЗ БЫВ­ШЕ­ГО ОБ­ЩЕ­ЖИ­ТИЯ «КАМЧАТЖИЛСТРОЯ» В БУКВАЛЬНОМ СМЫС­ЛЕ ВЫГОНЯЮТ НА УЛИ­ЦУ.

Стра­сти в ком­мен­та­ри­ях в соц­се­тях по­утих­ли, а вот про­бле­ма до сих пор не ре­ше­на. Чуть боль­ше неде­ли на­зад в ко­ри­до­рах и ком­на­тах пя­ти­этаж­ки по­гас свет по­чти на неде­лю. И де­ло здесь со­всем не в ре­монт­ных ра­бо­тах, неупла­те за коммунальные услу­ги и по­год­ных усло­ви­ях. От­клю­че­ние элек­тро­энер­гии – это спо­соб дав­ле­ния на жиль­цов, ко­то­рые от­ка­зы­ва­ют­ся вы­се­лять­ся из сво­их ком­нат.

Об­ще­жи­тие бы­ло по­стро­е­но в 1970 го­ду и дол­гое вре­мя при­над­ле­жа­ло Кам­чат­ско­му до­мо­стро­и­тель­но­му ком­би­на­ту (ДСК). В нём се­ли­ли ра­бот­ни­ков пред­при­я­тия и всей кра­е­вой сто­ли­цы. В 1994 го­ду ДСК бы­ло ак­ци­о­ни­ро­ва­но и ста­ло ОАО «Кам­чат­жил­строй», ко­то­рое ныне на­хо­дит­ся в ста­дии банк­рот­ства. По­че­му об­ще­жи­тие при при­ва­ти­за­ции не бы­ло пе­ре­да­но го­ро­ду, как то­го тре­бу­ет за­кон – за­гад­ка для юри­ста Ла­ри­сы ТОКУНОВОЙ, раз­би­ра­ю­щей­ся в хит­ро­спле­те­ни­ях это­го де­ла.

По её сло­вам, вся со­ци­ал­ка и жи­лой фонд при­ва­ти­зи­ру­е­мых пред­при­я­тий, а об­ще­жи­тия к ним от­но­сят­ся, пе­ре­да­ва­лась в му­ни­ци­па­ли­тет и ста­но­ви­лись его соб­ствен­но­стью. Кста­ти, при этом об­ще­жи­тия при­об­ре­ли ста­тус обыч­но­го со­ци­аль­но­го жи­лья, и с про­жи­ва­ю­щи­ми людь­ми му­ни­ци­па­ли­тет за­клю­чал до­го­во­ры со­ци­аль­но­го най­ма, а за­тем по же­ла­нию жиль­цов ком­на­ты при­ва­ти­зи­ро­ва­лись, пе­ре­хо­дя в их соб­ствен­ность.

Спра­вед­ли­во­сти ради сто­ит за­ме­тить, что жиль­цы об­ще­жи­тия в юри­ди­че­ские тон­ко­сти не вда­ва­лись: жи­ли се­бе и жи­ли, со­зда­ва­ли се­мьи. В се­мьях по­яв­ля­лись де­ти, ко­то­рых пас­порт­ный стол так­же без про­блем ре­ги­стри­ро­вал вме­сте с ро­ди­те­ля­ми. По­это­му, ко­гда в ав­гу­сте про­шло­го го­да, неизвестный че­ло­век стал раз­да­вать пред­пи­са­ния о том, что жиль­цы долж­ны в срок до 1 де­каб­ря осво­бо­дить свои ком­на­ты, это про­гре­ме­ло как гром, сре­ди яс­но­го неба.

- Мы все бы­ли в та­ком шо­ке, что вам и не пе­ре­дать, – рас­ска­зы­ва­ет про­жи­ва­ю­щая в об­ще­жи­тии Оль­га Ми­хай­лов­на. – На­ча­ли по кру­пи­цам со­би­рать ин­фор­ма­цию. Ока­зы­ва­ет­ся, в 1994 го­ду на­шу пя­ти­этаж­ку вме­сте с людь­ми при­ва­ти­зи­ро­ва­ли, а в 2002 во­об­ще пе­ре­ве­ли из жи­ло­го фон­да в нежи­лой. А мы здесь что де­ла­ем? Мы же жи­вём!

По­чти 30 лет на­зад к зда­нию бы­ли при­стро­е­ны тор­го­вый и физ­куль­тур­ный центр. Эта при­строй­ка, дей­стви­тель­но, нежи­лой фонд, вот толь­ко в Неко­то­рым жиль­цам неку­да ид­ти.

ка­даст­ро­вой до­ку­мен­та­ции она то­же зна­чит­ся по ад­ре­су про­спект По­бе­ды, 27. На­ше же об­ще­жи­тие в ка­даст­ро­вой служ­бе ста­ло чис­лить­ся под но­ме­ром 27/1, хо­тя в пас­пор­те у ме­ня, как и у дру­гих жиль­цов, ад­рес про­пис­ки – про­спект По­бе­ды, 27. Разо­брать­ся в этой че­хар­де мне не под си­лу, но по­че­му-то, ко­гда при­строй­ку пе­ре­ве­ли в нежи­лой фонд, вме­сте пе­ре­ве­ли и об­ще­жи­тие вме­сте с про­пи­сан­ны­ми в нём людь­ми.

При этом, у всех раз­ные си­ту­а­ции: кто-то ни­ко­гда не ра­бо­тал в ДСК, но жил и пла­тил за коммунальные услу­ги, бу­дучи все­лён­ны­ми ру­ко­вод­ством ОАО «Кам­чат­жил­строй». Но есть и те, кто за­се­лил­ся в свя­зи с тру­до­вы­ми от­но­ше­ни­я­ми, то есть, ра­бо­тая в ДСК. На­деж­да Мос­кай­ки­на про­ра­бо­та­ла на ком­би­на­те свар­щи­ком 32 го­да и долж­на бы­ла вот-вот по­лу­чить квар­ти­ру, но с при­ва­ти­за­ци­ей пред­при­я­тия оче­редь на жи­льё бы­ла утра­че­на, и жен­щи­на оста­лась про­жи­вать в об­ще­жи­тии. Но нам не да­ли вре­ме­ни разо­брать­ся в си­ту­а­ции. Вы­се­ля­ют аб­со­лют­но всех.

В ав­гу­сте 2017 го­да жиль­цы узна­ли, что ОАО «Кам­чат­жил­строй», ко­то­ро­му при­над­ле­жа­ло зда­ние, на­хо­дит­ся в со­сто­я­нии банк­рот­ства, и всё иму­ще­ство пред­при­я­тия вы­куп­ле­но част­ным ли­цом. Имен­но так – с людь­ми, как в ста­ро­дав­ние кре­пост­ные вре­ме­на. Кто счаст­ли­вый об­ла­да­тель та­ко­го бо­гат­ства – жиль­цы об­ще­жи­тия зна­ют толь­ко но­ми­наль­но – всё об­ще­ние с но­вым «хо­зя­и­ном» ве­дёт­ся че­рез его до­ве­рен­ное ли­цо. Ждать, по­ка лю­ди хоть

раз­бе­рут­ся в си­ту­а­ции, это «част­ное ли­цо» не ста­ло: несколь­ко дней на­зад в зда­нии по­гас свет.

Но, по всей ви­ди­мо­сти, это не пре­дел их ис­пы­та­ний. Как го­во­рят жиль­цы об­ще­жи­тия, до­ве­рен­ное ли­цо но­во­го вла­дель­ца зда­ния со­об­щил им, что, в слу­чае невы­пол­не­ния пред­пи­са­ния об осво­бож­де­нии ком­нат, пя­ти­этаж­ка бу­дет от­клю­че­на и от во­до­про­во­да.

Ин­те­рес­но, что по­сле се­рии пуб­ли­ка­ций в СМИ, вла­сти Пет­ро­пав­лов­ска жи­во под­клю­чи­лись к ре­ше­нию этой про­бле­мы. По­ка, прав­да, в офи­ци­аль­ных от­ве­тах ча­ще фи­гу­ри­ру­ет фор­му­ли­ров­ка: «Си­ту­а­ция на­хо­дит­ся на кон­тро­ле…», а ре­аль­ных дей­ствий не вид­но. Про­ку­ра­ту­ра же ки­ва­ет на то, что в дей­стви­ях но­во­го вла­дель­ца зда­ния нет ни­че­го про­ти­во­за­кон­но­го, ведь об­ще­жи­тие – его част­ная соб­ствен­ность.

Боль­шин­ство се­мей, ис­пу­гав­шись мо­раль­но­го дав­ле­ния, устав бо­роть­ся за по­кой и без­опас­ность де­тей, оста­ви­ли свои ком­на­ты. Но пе­ри­о­ди­че­ски в тём­ных ком­на­тах всё ещё жи­вут и те, ко­му про­сто неку­да ид­ти.

При этом, по мне­нию юри­ста Ла­ри­сы Токуновой, си­ту­а­ция толь­ко ка­жет­ся слож­ной. Му­ни­ци­па­ли­тет дол­жен неза­мед­ли­тель­но об­ра­тить­ся в ар­бит­раж­ный суд с ис­ком о при­зна­нии пра­ва соб­ствен­но­сти на спор­ное об­ще­жи­тие. Мно­го­чис­лен­ная су­деб­ная прак­ти­ка под­твер­жда­ет, что сро­ка ис­ко­вой дав­но­сти не су­ще­ству­ет, ес­ли об­ще­жи­тие ис­поль­зу­ет­ся по на­зна­че­нию и в нём про­жи­ва­ли и про­жи­ва­ют граж­дане, че­рез ко­то­рых му­ни­ци­па­ли­тет опо­сре­до­ван­но управ­лял об­ще­жи­ти­ем все эти го­ды. Пе­ре­ход об­ще­жи­тия в соб­ствен­ность му­ни­ци­па­ли­те­та поз­во­лит офор­мить до­го­во­ры со­ци­аль­но­го най­ма, и про­бле­ма ре­шит­ся са­ма со­бой.

5-ЭТАЖКУ ПРИВАТИЗИ РОВАЛИ ВМЕ­СТЕ С ЛЮДЬ­МИ.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.