ВНИ­МА­НИЕ, «КАДАСТРАТОРЫ»!

Как на­лог мо­жет по­ссо­рить власть и об­ще­ство

AiF Kursk - - ОСТРЫЙ УГОЛ -

Ни­ко­лай МА­МА­ЕВ, об­ще­ствен­ник,

экс­перт по зем­ле­устрой­ству

ЛЯП НА ЛЯ­ПЕ

Нач­ну с тех­ни­че­ско­го «ля­па» при фор­ми­ро­ва­нии так на­зы­ва­е­мо­го ка­даст­ра недви­жи­мо­сти. До 2001 го­да мы и сло­ва та­ко­го не зна­ли и не ведали, что это за на­пасть! Дру­гие стра­ны по чуть-чуть стро­и­ли и по чуть-чуть за­пи­сы­ва­ли, мы же сна­ча­ла все по- стро­ен­ное и под­счи­тан­ное до ре­во­лю­ции по­те­ря­ли, по­том стро­и­ли и не счи­та­ли, а по­том ре­ши­ли сра­зу всё по­счи­тать и за­пи­сать!

Сна­ча­ла, в 1998 го­ду, со­зда­ли Учре­жде­ние юс­ти­ции: граж­да- нам и ор­га­ни­за­ци­ям пред­ло­жи­ли за­ре­ги­стри­ро­вать свою соб­ствен­ность. По­чти ни­кто на прось­бу не от­клик­нул­ся. По­это­му в 2001 го­ду на свет по­яви­лась Ка­даст­ро­вая па­ла­та, и чи­нов­ни­кам бы­ло приказано со­брать всю ин­фор­ма­цию о недви­жи­мо­сти изо всех ар­хи­вов и на­пол­нить ею ка­дастр, что они и сде­ла­ли: со­зда­ли «му­сор­ную ку­чу». При­чём, сде­ла­но это бы­ло во­ле­вым ре­ше­ни­ем вла­сти, сра­зу, немед­лен­но, без раз­ду­мий и со­мне­ний, со стро­гой от­чёт­но­стью по вре­ме­ни и с аб­со­лют­ным без­раз­ли­чи­ем к до­сто­вер­но­сти. По­няв, что со­здан­ная «му­сор­ная ку­ча» не по­мо­га­ет, ста­ли ду­мать, кто же бу­дет её раз­гре­бать? И при­ду­ма­ли: в 2008 го­ду объ­яви­ли о со­зда­нии ка­даст­ро­вых ин­же­не­ров, ко­то­рых в на­ро­де вме­сте с ре­ги­стра­то­ра­ми юс­ти­ции и ра­бот­ни­ка­ми ка­даст­ро­вой па­ла­ты на­зва­ли од­ним сло­вом - «кадастраторы».

КАДРЫ ДЛЯ КА­ДАСТ­РА

Объ­явить-то объ­яви­ли, а где их взять? Ин­сти­ту­ты их не го­то­ви­ли, да и ка­кие ин­сти­ту­ты? По боль­шо­му счё­ту, что­бы эф­фек­тив­но вы­пол­нять та­кую по­ру­чен­ную го­су­дар­ством ра­бо­ту, необ­хо­ди­мо иметь ку­чу выс­ших об­ра­зо­ва­ний: быть юри­стом, ар­хи­те­кто-

РЕ­МОНТ:

ром, гео­де­зи­стом-то­по­гра­фом, эко­ло­гом, лес­ни­ком, вод­ни­ком, ре­ги­стра­то­ром и знать ка­даст­ро­вый учёт. Во­прос ре­ши­ли так же про­сто - ска­за­ли, кто хо­чет, мо­жет сдать эк­за­мен в элек­трон­ном ви­де и стать ка­даст­ро­вым ин­же­не­ром! Вот так в ре­зуль­та­те сим­би­о­за чи­нов­ни­ков и недо­учек бы­ли со­зда­ны «кадастраторы»!

Но как же это от­но­сит­ся к на­ло­гам? Да на­пря­мую! Семь лет раз­гре­ба­ли, раз­гре­ба­ли, так и не раз­греб­ли. Го­су­дар­ству на­до­е­ло ждать, и оно при­ка­за­ло этим недо­уч­кам всё ско­пом оце­нить и вне­сти в ка­дастр, а по­том ис­чис­лять на­ло­ги, ис­хо­дя из этой сто­и­мо­сти. А для то­го что­бы «со­хра­нить ли­цо», как го­во­рят япон­цы, раз­ре­ши­ло граж­да­нам в те­че­ние непро­дол­жи­тель­но­го вре­ме­ни об­ра­щать­ся к «ка­даст­ра­то­рам» в слу­чае об­на­ру­же­ния ошиб­ки или глу­по­сти.

Сто­ит по­ни­мать, что оцен­ку ве­ли чи­нов­ни­ки, и каж­дый из них хо­тел уго­дить. Так что са­ми по­ни­ма­е­те - го­товь­тесь. Неко­то­рые ор­га­ни­за­ции и граж­дане уже по­лу­чи­ли уве­дом­ле­ния с ошиб­ка­ми или глу­по­стя­ми и от­пра­ви­лись ис­кать прав­ду (кста­ти, сре­ди них ока­зал­ся да­же наш Цен­траль­ный банк РФ на ул. Ле­ни­на), но дру­гие сми­ри­лись, - та­кие как СНТ «Лав­сан», узнав, что но­вые на­ло­ги воз­рос­ли в 4 ра­за, и зна­чит, при­дёт­ся по­вы­шать сто­и­мость огур­цов на рын­ке. Во­прос, на­сколь­ко по­вы­шать, и сто­ит ли во­об­ще их са­жать?

КУКИШ ЗА СПИ­НОЙ

Да, и ещё: невзи­рая на из­ме­не­ние по­ли­ти­че­ско­го строя, я имею в ви­ду до 91 го­да и по­сле, прин­ци­пы и пра­ви­ла об­ще­ния вла­сти и на­ро­да не из­ме­ни­лись. Про­дол­жа­ет дей­ство­вать сфор­му­ли­ро­ван­ный ещё Ле­ни­ным прин­цип пар­тий­но­сти ли­те­ра­ту­ры, ко­то­рый не поз­во­ля­ет ин­фор­ма­ции, ко­то­рая неудоб­на вла­сти, по­па­дать в СМИ. Мы все это зна­ем и то­же отве­ча­ем ли­це­мер­ным ку­ки­шем за спи­ной. По­че­му ку­ряне, в том чис­ле и на­ши вла­сти, всё вре­мя пы­та­ют­ся об­ма­нуть друг дру­га, невзи­рая на то, что это, по боль­шо­му счё­ту, не вы­год­но ни тем, ни дру­гим? В от­но­ше­нии на­ло­га на недви­жи­мость со­вет­ская власть бы­ла да­же бо­лее чест­ной. Рань­ше мы все твёр­до зна­ли, что соб­ствен­ность - есть зло, а осо­бен­но соб­ствен­ность на недви­жи­мость! Что её на­ли­чие вре­дит на­ступ­ле­нию на­ше­го свет­ло­го бу­ду­ще­го - ком­му­низ­ма, и, тем не ме­нее, на­ло­ги бы­ли разумными, да и мно­гим обыч­ным граж­да­нам по­ла­га­лись льго­ты.

Се­го­дняш­няя власть объ­яви­ла соб­ствен­ность опо­рой и га­ран­ти­ей всех благ для на­ро­да, убе­ди­ла всех стро­ить са­мим се­бе жи­лые до­ма или при­ва­ти­зи­ро­вать квар­ти­ры, клят­вен­но за­ве­рив всех, что это свя­тое. Те граж­дане, что по­стро­и­ли жи­лые до­ма, вло­жи­ли в них да­же боль­ше, чем под си­лу обыч­ным лю­дям, они от­ка­зы­ва­ли се­бе во всем са­мом необ­хо­ди­мом, ра­бо­та­ли, как ка­торж­ные, и во­пло­ти­ли свои ста­ра­ния в свою меч­ту - до­стой­ный дом.

Те же граж­дане, кто приватизировал квар­ти­ры, по­ве­рив вла­сти, по­те­ря­ли воз­мож­ность тре­бо­вать «рас­ши­ре­ния» при недо­стат­ке пло­ща­ди по нор­мам, а дру­гие, у ко­то­рых бы­ли боль­шие квар­ти­ры, не ста­ли про­пи­сы­вать в них всех сво­их род­ствен­ни­ков.

И что же? Го­су­дар­ство го­во­рит нам - льго­ты по на­ло­гам толь­ко на од­ну ком­на­ту в до­ме или квар­ти­ре, а всё осталь­ное по пол­ной сто­и­мо­сти, опре­де­лён­ной недо­уч­ка­ми!

По­лу­ча­ет­ся, го­су­дар­ство те­перь го­во­рит нам: я пе­ре­ду­ма­ло, и бу­ду на­ка­зы­вать вас за ва­шу меч­ту жить по-че­ло­ве­че­ски, с по­мо­щью на­ло­гов объ­яс­ню вам, что вы име­е­те пра­во толь­ко на жал­кую ка­мор­ку, а не на до­стой­ный дом или квар­ти­ру! По-мо­е­му, это нечест­но.

По-мо­е­му, нель­зя на­де­ять­ся на до­ве­рие и ува­же­ние сво­их граж­дан, так по­сту­пая, а без это­го нель­зя все­рьёз на­де­ять­ся на раз­ви­тие и укреп­ле­ние на­шей стра­ны, ес­ли это, ко­неч­но, яв­ля­ет­ся це­лью се­го­дняш­ней вла­сти! Мо­жет, цель дру­гая? Так ска­жи­те нам, мо­жет, мы пой­мём? Или всё же это по недо­мыс­лию и глу­по­сти? Не­уже­ли, как и в ис­то­рии с элек­трич­ка­ми, тре­бу­ет­ся лич­ное вме­ша­тель­ство пре­зи­ден­та стра­ны, что­бы предот­вра­тить бес­пре­дел?

МЫ УЖЕ ПРИ­ВЫК­ЛИ И ПО­ЧТИ СМИ­РИ­ЛИСЬ С БЕС­ПРЕ­ДЕ­ЛОМ ПРИ НА­ЧИС­ЛЕ­НИИ ПЛА­ТЕ­ЖЕЙ ПО ЖКХ, НО ЕЩЕ ОД­НА БЕ­ДА СВА­ЛИ­ЛАСЬ НА НАС С НО­ВО­ГО 2015 ГО­ДА. БОЛЬ­ШИН­СТВО КУ­РЯН ЕЩЕ НЕ ПО­ЧУВ­СТВО­ВА­ЛИ, НО СКО­РО УЗНА­ЮТ, КА­КИЕ НЕПРИ­ЯТ­НЫЕ НО­ВО­ВВЕ­ДЕ­НИЯ ИХ ЖДУТ - ЭТО ИЗ­МЕ­НЕ­НИЯ В НА­ЧИС­ЛЕ­НИИ НА­ЛО­ГА НА НЕДВИ­ЖИ­МОСТЬ. ИЗ­МЕ­НЕ­НИЯ В НА­ЧИС­ЛЕ­НИИ НА­ЛО­ГА  НЕСПРА ВЕДЛИВЫ.

Ка­даст­ро­вые ин­же­не­ры - ис­кус­ствен­но со­здан­ные спе­ци­а­ли­сты, ко­то­рые не го­то­вы к от­вет­ствен­но­му тру­ду.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.