ДВОЙ­НОЙ ТА­РИФ

Как де­лать мил­ли­о­ны из воз­ду­ха?

AiF Kuzbass (Kemerovo) - - ГОСТЬ НОМЕРА - На­та­лья ИСА­Е­ВА

он­ной тру­бы, сня­тие по­ка­за­ний с теп­ло­счёт­чи­ков. Но ведь мы и так за это пла­тим! Эти рас­хо­ды вклю­че­ны в дру­гую стро­ку – как внут­ри­до­мо­вое обо­ру­до­ва­ние. Выходит, мы од­ни и те же услу­ги опла­ти­ли два­жды!

Мне уда­лось до­ка­зать, что по ста­тье «со­дер­жа­ние кон­струк­тив­ных эле­мен­тов зда­ния» управ­ля­ю­щая ком­па­ния ни­ка­ких ра­бот не про­во­ди­ла, а день­ги бра­ла. Суд обя­зал её вер­нуть неза­кон­но по­лу­чен­ные с жиль­цов 90 тыс. руб. Но, что­бы по­лу­чить ре­ше­ние су­да, при­шлось пе­ре­жить 13 за­се­да­ний! И са­мое страш­ное, что и это не ко­нец: те­перь пред­сто­ит рас­смот­ре­ние в апел­ля­ци­он­ном су­де Ке­ме­ро­ва и мно­го­днев­ная ра­бо­та по вы­би­ва­нию де­нег с при­вле­че­ни­ем су­деб­ных при­ста­вов.

А ведь все эти во­про­сы, по су­ти, мож­но ре­шить и без су­да. Ина­че за­чем нам ад­ми­ни­стра­ция и жилищная ин­спек­ция? На де­ле же выходит, что мы, жиль­цы, оста­ём­ся один на один со сво­и­ми бе­да­ми.

– Выходит, что управ­ля­ю­щие ком­па­нии мо­гут при­ду­мы­вать свои та­ри­фы и свои ста­тьи рас­хо­дов? Ка­кие ещё сум­мы в кви­тан­ци­ях долж­ны нас на­сто­ро­жить?

– Та­ри­фы во­об­ще все­гда на­сто­ра­жи­ва­ют. Го­то­вясь к оче­ред­но­му ис­ку, под­нял на­ши дей­ству­ю­щие та­ри­фы с 2013 г. и срав­нил их с те­ми, что утвер­жде­ны гор­со­ве­том. По стро­ке «со­дер­жа­ние му­со­ро­про­во­да» с нас бра­ли 0,96 руб., то­гда как утвер­ждён­ный та­риф – 0,5 руб. Выходит, его без за­зре­ния со­ве­сти уве­ли­чи­ли в два ра­за. Даль­ше: «со­дер­жа­ние лиф­та» – 3,56 руб. вме­сто 3,2 руб. Раз­ни­ца вро­де бы неболь­шая, а в це­лом по до­му за год она вы­ли­ва­ет­ся в 60 тыс. руб.

Ещё од­на строч­ка – «об­щие экс­плу­а­та­ци­он­ные рас­хо­ды». С нас скром­нень­ко за два го­да взя­ли 223 тыс. руб. День- ги нам вер­ну­ли, ко­гда я по­лу­чил бу­ма­гу от ГЖИ, что та­кой ста­тьи рас­хо­дов про­сто не су­ще­ству­ет. Но жиль­цы дру­гих­то до­мов про­дол­жа­ют по­пол­нять чу­жие кар­ма­ны. Так по­че­му бы та­кую бу­ма­гу не вы­слать гла­ве го­ро­да? По­че­му нель­зя вер­нуть всем день­ги и пре­кра­тить бес­пре­дел? По мо­им под­счё­там, толь­ко од­на на­ша управ­ля­ю­щая ком­па­нии в год со­би­ра­ет 15,8 млн руб. по ста­тье рас­хо­дов, ко­то­рой быть не долж­но!

Мно­гим зна­ко­ма услу­га «са­ни­тар­ное со­дер­жа­ние при­до­мо­вой тер­ри­то­рии» и «дво­ро­вое бла­го­устрой­ство». В 2013 г. мы за это удо­воль­ствие пла­ти­ли 130 тыс. руб., а в 2016 г. уже 231 тыс. руб. За три го­да мы за­пла­ти­ли 600 тыс. руб. Сей­час бу­ду су­дить­ся, что­бы вер­нуть эти день­ги. Вся при­до­мо­вая тер­ри­то­рия, по дан­ным Ро­сре­ест­ра, соб­ствен­ность му­ни­ци­па­ли­те­та. Не­смот­ря на это, мы го­то­вы опла­чи­вать её со­дер­жа­ние, но ведь управ­ля­ю­щая ком­па­ния к ней да­же не при­ка­са­ет­ся! Так с ка­кой ста­ти мы долж­ны пла­тить за всю тер­ри­то­рию?

Ещё ин­те­рес­ная ста­тья – «неиз­рас­хо­до­ван­ные сред­ства». У нас, на­при­мер, каж­дый год оста­ёт­ся 325-350 тыс. руб. За по­след­ние три го­да мы долж­ны бы­ли на­ко­пить 887 тыс. руб. Но день­ги эти нам ни­кто не воз­вра­ща­ет! И не объ­яс­ня­ет, ку­да они де­лись. В мае у ме­ня бу­дет су­деб­ное за­се­да­ние. На­де­юсь, что смо­гу всё вер­нуть.

– Су­ды вы вы­иг­ры­ва­е­те, день­ги воз­вра­ща­ют… А та­ри­фы всё рав­но мень­ше не ста­но­вят­ся?

– У ме­ня за 4-ком­нат­ную квар­ти­ру еже­ме­сяч­но на ком­му­нал­ку ухо­дит 3500 руб­лей. По­сле то­го как я всё-та­ки до­би­ва­юсь, что­бы нам вер­ну­ли день­ги, управ­ля­ю­щая ком­па­ния де­ла­ет пе­ре­рас­чёт. В ито­ге ком­му­нал­ка у жиль­цов до­ма умень­ша­ет­ся. Был пе­ри­од,

– Ни­как не объ­яс­ня­ет, да­же не утруж­да­ет се­бя. Мне ка­жет­ся, это от без­на­ка­зан­но­сти. Ведь ни ад­ми­ни­стра­ция, ни ГЖИ ме­ня не под­дер­жи­ва­ют. Вот яр­кий при­мер ре­ак­ции. В про­шлом го­ду су­ды на­ча­лись в мар­те, в ап­ре­ле я уже их все вы­иг­рал. УК по­да­ла апел­ля­цию. Ре­ше­ния суд не из­ме­нил, и в ав­гу­сте они всту­пи­ли в за­кон­ную си­лу. При­хо­жу в УК и го­во­рю: «Вер­ни­те день­ги». Ви­жу толь­ко пу­стые гла­за: «Ка­кие день­ги?» И так по каж­до­му ис­ку. Да­же с ис­пол­ни­тель­ным ли­стом на ру­ках я оби­вал по­ро­ги ком­па­нии не пять дней, как по­ло­же­но по за­ко­ну, а два ме­ся­ца! День­ги нам вер­ну­ли толь­ко в ян­ва­ре 2017 г.

– Ко­гда вво­ди­ли счёт­чи­ки, мы все ду­ма­ли, что бу­дем втри­до­ро­га пла­тить за во­ду. Ока­за­лось, на­о­бо­рот, вы­год­но. По­том вве­ли ОДН, что­бы УК и ре­сурс­ни­ки не те­ря­ли день­ги … Всё рав­но най­дут, как три шку­ры с жиль­ца со­драть по за­ко­ну?

– Бла­го­да­ря ин­ди­ви­ду­аль­ным счёт­чи­кам свои рас­хо­ды на во­ду мы умень­ши­ли в два-три ра­за! Но те­перь эту эко­но­мию «съе­да­ет» ОДН. По су­ти, мы пла­тим за тех, кто счёт­чи­ки не уста­но­вил в сво­их квар­ти­рах, а так­же за па­рик­ма­хер­ские и ма­га­зи­ны, ко­то­рые «пи­та­ют­ся» на­шей во­дой. Ес­ли го­во­рить об опла­те ОДН по элек­тро­энер­гии, то сю­да вхо­дит ра­бо­та лиф­та и све­тиль­ни­ков на лест­нич­ных пло­щад­ках и на фа­са­де до­ма. Сей­час раз­ре­ши­ли счи­тать её не по пло­ща­ди до­ма, а по счёт­чи­кам. По мо­им под­счё­там, мы за та­кое осве­ще­ние пе­ре­пла­ти­ли 60 тыс. руб. Но это тон­кий во­прос, его слож­но до­ка­зать. По­ка да­же не вы­но­шу в суд, по­то­му что ещё мно­го яв­ных про­блем.

ПО­СЛЕ СУ­ДА ДОМ 2,5 МЕ­СЯ­ЦА НЕ ПЛА­ТИЛ ЗА ЖКУ.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.