«СИРОТСКАЯ» ДОЛЯ

В Ли­пец­ке ока­за­лись «бро­шен­ны­ми» де­сят­ки до­мов

AiF Lipetsk - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Ма­рия ГЕРАСИМОВА

УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ ЛИШАЮТСЯ ЛИЦЕНЗИЙ ИЛИ ПРОСТО ОТКАЗЫВАЮТСЯ ОБСЛУЖИВАТЬ НЕПРИБЫЛЬНЫЙ ЖИЛФОНД. В РЕЗУЛЬТАТЕ ВСЁ БОЛЬШЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДО­МОВ ОСТАЁТСЯ «БЕЗ ХОЗЯЕВ». А ИХ ЖИТЕЛИ - ОДИН НА ОДИН С КОММУНАЛЬНЫМИ ПРОБЛЕМАМИ.

ЗАКОН НЕ РАБОТАЕТ?

Исто­рия с «бро­шен­ны­ми» до­ма­ми не но­вая. Впер­вые с ней столк­ну­лись жители ста­рых ма­ло­эта­жек. Ко­гда вве­ли ли­цен­зи­ро­ва­ние, их «хо­зя­е­ва» не смог­ли по­лу­чить важ­ный до­ку­мент, а най­ти но­вых жиль­цам не уда­лось - «управ­ляш­ки» не за­хо­те­ли свя­зы­вать­ся с непри­быль­ным жил­фон­дом. Но ес­ли в про­шлом го­ду та­ких до­мов бы­ло чуть больше де­сят­ка, то в этом - про­бле­ма при­об­ре­ла угро­жа­ю­щие мас­шта­бы.

Ле­том ан­ну­ли­ро­ва­ли ли­цен­зию МУП «Вто­рое ГЖУ». Оно об­слу­жи­ва­ло 53 до­ма. А недав­но та же участь по­стиг­ла «Го­род­скую управ­ля­ю­щую ком­па­нию - 3», за ней чис­ли­лось 22 мно­го­этаж­ки. И хо­тя ли­ше­ние лицензий не долж­но бы­ло ска­зать­ся на ра­бо­те ор­га­ни­за­ций - по за­ко­ну, они долж­ны ис­пол­нять обя­зан­но­сти, по­ка жиль­цы не вы­бе­рут но­вую «управ­ляш­ку», пе­ре­ме­ны всё-та­ки про­изо­шли. По сло­вам лип­чан, компании, и рань­ше не осо­бо сле­див­шие за жил­фон­дом, во­все опу­сти­ли ру­ки. Но при этом они про­дол­жи­ли со­би­рать день­ги.

- Мы еже­ме­сяч­но пла­тим «ГЖУ-2» по­чти по 16 руб. с кв. м, но к нам да­же двор­ник не хо­дит, - жа­лу­ет­ся жи­тель­ни­ца до­ма № 7/1 по ул. Циол­ков­ско­го Га­ли­на НИКОНОВА. - А ко­гда стар­то­вал ото­пи­тель­ный се­зон, на­чал­ся на­сто­я­щий кош­мар - тру­бы рва­ло од­ну за дру­гой, мы си­де­ли без отоп­ле­ния и го­ря­чей во­ды.

Не ра­бо­та­ют «управ­лен­цы» и по дру­гим ад­ре­сам. Как со­об­щи­ли ли­пец­кие об­ще­ствен­ни­ки, дво­ры до­мов № 18 и № 24 по ул. Кос­мо­нав­тов и до­ма № 12 по ул. Во­до­пья­но­ва пре­вра­ти­лись в свал­ки - му­сор там не уби­ра­ют.

В по­хо­жей си­ту­а­ции ока­за­лись мно­го­этаж­ки «ГУК-3». На­при­мер, в до­ме № 13 в Сту­ден­че­ском го­род­ке в подъ­ез­дах нет све­та, на сте­нах об­лу­пи­лась крас­ка, в ок­нах от­сут­ству­ют стёк­ла. Ана­ло­гич­ную кар­ти­ну мож­но уви­деть и в дру­гих об­ще­жи­ти­ях «управ­ляш­ки».

Кста­ти, «бро­шен­ным» ока­зал­ся не толь­ко жилфонд УК, ли­шён­ных ли­цен­зии. Ещё од­на «управ­ляш­ка» «Строй-Сер­вис-Э» недав­но са­мо­сто­я­тель­но от­ка­за­лась об­су­жи­вать 28 до­мов. Их жи­те­лям те­перь во­об­ще ни­кто ни­чем не обя­зан.

КТО В ДО­МЕ ХОЗЯИН?

- Про­бле­ма есть, но мы ста­ра­ем­ся её ре­шать, - рас­ска­зал пред­се­да­тель го­род­ско­го де­пар­та­мен­та ЖКХ Ев­ге­ний ЛЕПЁКИН. Ко­гда на­чал­ся ото­пи­тель­ный се­зон, у нас бы­ла глав­ная за­да­ча - обес­пе­чить до­ма теп­лом, мы с ней спра­ви­лись. Те­перь в «ГЖУ-2» но­вый ди­рек­тор, про­бле­мы жиль­цов ре­ша­ют­ся. До­ма «ГУК-3» так­же не бро­си­ли.

Впро­чем, это лишь вре­мен­ные ме­ры. Что­бы из­ме­нить си­ту­а­цию, соб­ствен­ни­кам до­мов, остав­ших­ся без УК, нужно объ­еди­нять­ся, вы­би­рать но­вые компании. Да, сде­лать это непро­сто - мно­гие до­ма тре­бу­ют се­рьёз­ных вло­же­ний и ма­ло­при­вле­ка­тель­ны для по­тен­ци­аль­ных «управ­лен­цев», - но воз­мож­но.

- Соб­ствен­ни­ки - хо­зя­е­ва в мно­го­квар­тир­ном до­ме, они долж­ны вы­брать стар­ше­го, со­здать ини­ци­а­тив­ную груп­пу жиль­цов. Так бу­дет про­ще не толь­ко най­ти управ­ля­ю­щую ор­га­ни­за­цию, но и гра­мот­но со­ста­вить с ней до­го­вор - ука­зать необ­хо­ди­мые ра­бо­ты, уста­но­вить адек­ват­ный та­риф, - про­дол­жа­ет Лепёкин.

Так­же жители ма­ло­эта­жек мо­гут пе­рей­ти на непо­сред­ствен­ное управ­ле­ние - са­мо­сто­я­тель­но за­клю­чить до­го­во­ры с ре­сурс­ни­ка­ми и ава­рий­ной служ­бой.

- Мно­гие про­бле­мы ре­шить мож­но, ес­ли жители бу­дут бо­лее от­вет­ствен­ны­ми. И мы го­то­вы по­мочь им в этом - ока­зать лю­бую пра­во­вую под­держ­ку, - от­ме­тил глав­ный ком­му­наль­щик го­ро­да.

По­вы­шать от­вет­ствен­ность соб­ствен­ни­ков - ко­неч­но, де­ло хо­ро­шее.Впро­чем, неко­то­рые счи­та­ют: ра­бо­тать на­до не толь­ко с жиль­ца­ми.

- Не­сколь­ко лет на­зад УК по­де­ли­ли меж­ду со­бой жилфонд го­ро­да, при этом мне­ния соб­ствен­ни­ков ни­кто осо­бо не спра­ши­вал. А те­перь ста­ли из­бав­лять­ся от ста­рых ма­ло­до­ход­ных объ­ек­тов. Раз­ве это нор­маль­но? - рас­суж­да­ет об­ще­ствен­ник Лео­нид СТУРОВ. - Я счи­таю, для каж­до­го до­ма нужно со­здать спец­с­чёт, сни­мать день­ги с ко­то­ро­го «управ­ляш­ки» мог­ли бы толь­ко с ве­до­ма стар­ше­го по до­му и толь­ко по ак­ту вы­пол­нен­ных ра­бот.

Так, уве­рен Стуров, ре­шит­ся глав­ная про­бле­ма - ока­жет­ся, что прак­ти­че­ски лю­бой дом - при­быль­ный, ес­ли его сред­ства­ми рас­по­ря­жать­ся гра­мот­но. Кро­ме то­го, по мне­нию об­ще­ствен­ни­ка, нужно уже­сто­чить Жи­лищ­ный ко­декс - за­пре­тить «управ­ляш­кам» так просто бро­сать до­ма.

СОБСТВЕН НИКАМ НУЖНО СТАТЬ ОТВЕТ СТВЕННЕЕ.

Две УК ли­ши­ли лицензий, ещё од­на - са­ма от­ка­за­лась от ненуж­ных до­мов.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.