КТО НЕ В ДО­ЛЕ?

Как доль­щи­кам не остать­ся у раз­би­то­го ко­ры­та

AiF Lipetsk - - НЕДЕЛЯ - Ека­те­ри­на ДЕРЕВЯШКИНА

В ЛИ­ПЕЦ­КЕ ПРО­ДОЛ­ЖА­ЮТ­СЯ СКАНДАЛЫ, СВЯ­ЗАН­НЫЕ С ОБМАНУТЫМИ ДОЛЬЩИКАМИ. ДО ЛЮ­ДЕЙ ДО­ШЛИ СЛУ­ХИ О ТОМ, ЧТО ИХ ДОМ МО­ЖЕТ УЙ­ТИ С МО­ЛОТ­КА ИЗ-ЗА БАНК­РОТ­СТВА ЗА­СТРОЙ­ЩИ­КА.

Ес­ли это про­изой­дёт, бо­лее 500 се­мей гро­зит остать­ся со­всем без де­нег и без жи­лья. В про­бле­ме разбирался «АиФ-Ли­пецк».

КУ­ПИ­ЛИ ВОЗ­ДУХ

Ис­то­рия дол­го­строя по ули­це 50 лет НЛМК - как де­тек­тив с неожи­дан­ны­ми по­во­ро­та­ми сю­же­та. Мно­гие доль­щи­ки вло­жи­ли день­ги в стро­и­тель­ство мно­го­этаж­ки две­на­дцать лет на­зад, но квар­тир так и не по­лу­чи­ли. Ком­па­ния-за­строй­щик за это вре­мя сме­ни­ла на­зва­ние с «Гра­унд» на «СУ-10 тре­ста Ли­пецкстрой». Но на этом «чу­де­са» не за­кон­чи­лись. Поз­же вы­яс­ни­лось, что не­ко­то­рым лю­дям про­да­ли квар­ти­ры на несу­ще­ству­ю­щих по про­ек­там эта­жах. И что са­мое ин­те­рес­ное - по­чти все до­го­во­ра про­шли го­су­дар­ствен­ную ре­ги­стра­цию.

- Я ку­пи­ла воз­дух за 1,8 млн руб., - рас­ска­зы­ва­ет об­ма­ну­тая доль­щи­ца Га­ли­на ЮМАНОВА. - И та­ких, как я, ещё око­ло 200 че­ло­век. В том, что лю­ди ока­за­лись в тя­же­лей­шей си­ту­а­ции, я счи­таю, огром­ная ви­на Ро­сре­ест­ра, ко­то­рый фак­ти­че­ски за­ре­ги­стри­ро­вал «ли­по­вые» до­го­во­ры, не про­ве­рив за­кон­ность сде­лок.

Ви­нов­ных, ко­неч­но, по­том на­ка­за­ли, кого-то да­же уво­ли­ли, но доль­щи­кам от это­го не лег­че.

Вскры­лись и дру­гие афё­ры. На­при­мер, ока­за­лось, что часть квар­тир в до­ме, ис­поль­зуя хит­рые схе­мы, про­да­ли два­жды. Так по­яви­лись вла­дель­цы­двой­ни­ки. Про­тив ру­ко­во­ди­те­ля ком­па­нии Ан­дрей Ше­ве­лё­ва воз­бу­ди­ли уго­лов­ное дело, рас­сле­до­ва­ние ко­то­ро­го, кста­ти, до сих пор не окон­че­но. А на­чи­ная с 2016 г. в от­но­ше­нии са­мой ком­па­нии вве­де­на про­це­ду­ра банк­рот­ства.

Дом меж­ду тем так и сто­ит недо­стро­ен­ный.

- Прой­дёт ещё па­ра-трой­ка лет, и там до­стра­и­вать бу­дет нече­го, он уже сей­час начинает ру­шить­ся, - говорят доль­щи­ки. - Мы в от­ча­я­нии и го­то­вы на край­ние ме­ры вплоть до объ­яв­ле­ния го­ло­дов­ки. Нам нече­го те­рять - день­ги, жи­льё, здоровье мы уже по­те­ря­ли.

Ка­за­лось бы, что ещё мо­жет про­изой­ти? Но недав­но дело с обманутыми дольщиками при­ня­ло но­вый обо­рот. До лю­дей до­шла ин­фор­ма­ция о том, что их дом мо­жет уй­ти с мо­лот­ка в рам­ках кон­курс­но­го про­из­вод­ства. Вро­де бы да­же оцен­ка дол­го­строя уже про­изо­шла: мно­го­этаж­ку на ул. 50 лет НЛМК оце­ни­ли в скром­ную сум­му - 20 млн руб.

- Опас­ность за­клю­ча­ет­ся в том, что в слу­чае про­да­жи до­ма с тор­гов как иму­ще­ства долж­ни­ка участ­ни­ки до­ле­во­го стро­и­тель­ства по­те­ря­ют с объ­ек­том вся­кую пра­во­вую связь, - по­яс­ня­ет ру­ко­во­ди­тель Цен­тра за­щи­ты доль­щи­ков Ар­тём ШЕЛУДЬКО. - А де­нег, ре­а­ли­зо­ван­ных от про­да­жи, яв­но не хва­тит на всех кре­ди­то­ров, сре­ди ко­то­рых не толь­ко доль­щи­ки, но и ком­мер­че­ские ор­га­ни­за­ции, ко­то­рым дол­жен «Су10 тре­ста «Ли­пецкстрой». Есть риск, что лю­ди по­лу­чат ко­пей­ки в ка­че­стве ком­пен­са­ции.

Мно­гие вло­жи­ли в это стро­и­тель­ство по­след­нее, взя­ли кре­ди­ты, влез­ли в дол­ги, и сей­час им гро­зит остать­ся и без де­нег, и без кры­ши над го­ло­вой.

- Пер­во­оче­ред­ная за­да­ча - не до­пу­стить про­да­жи до­ма. Для это­го лю­дям нуж­но за­явить о сво­их тре­бо­ва­ни­ях к за­строй­щи­ку. Мы счи­та­ем, един­ствен­ный за­кон­ный спо­соб это сде­лать - ини­ци­и­ро­вать вне­оче­ред­ное

КО­ГДА ПОПАДЁМ В ЯСЛИ?

И ес­ли де­тей от 3 до 7 лет ещё уда­лось обес­пе­чить ме­ста­ми, то при­стро­ить де­ток млад­ше трёх лет по­ка по­лу­ча­ет­ся не у всех. Сво­ей оче­ре­ди ждут око­ло 1600 ма­лы­шей.

Впро­чем, есть на­деж­да, что сво­бод­ные ме­ста ско­ро по­явят­ся. По­мо­жет в этом фе­де­раль­ная про­грам­ма, в ко­то­рую Ли­пецк пла­ни­ру­ет вой­ти в 2018 г. Она поз­во­лит при­влечь

ДОМ МО­ГУТ ПРО­ДАТЬ С ТОР­ГОВ.

со­бра­ние кре­ди­то­ров и под­нять на нём вопрос о необ­хо­ди­мо­сти ре­а­ли­за­ции иму­ще­ства с тор­гов. Кон­курс­ный управ­ля­ю­щий обя­зан бу­дет до­не­сти ре­ше­ние со­бра­ния до су­да, - го­во­рит Шелудько.

Прав­да, от­сто­ять дом - толь­ко пол­де­ла. Даль­ше без вме­ша­тель­ства вла­стей проблема не ре­шит­ся. Но го­то­вы ли они по­мо­гать доль­щи­кам? Лю­ди говорят, что по­ка слы­шат од­ни обе­ща­ния.

- Мы от сво­их слов не от­ка­зы­ва­ем­ся, - ска­зал пер­вый зам. на­чаль­ни­ка управ­ле­ния стро­и­тель­ства и ар­хи­тек­ту­ры Алек­сандр ПУШИЛИН. - Си­ту­а­ция с этим до­мом юри­ди­че­ски за­пу­тан­ная. Мы ви­дим два пу­ти вы­хо­да. Пер­вый - сме­нить за­строй­щи­ка. Есть ком­па­ния, ко­то­рая го­то­ва до­стро­ить дом. А вто­рой - вне­сти из­ме­не­ния в об­ласт­ной за­кон. Что­бы лю­ди, за­пла­тив­шие за квар­ти­ры в сек­ци­ях, на ко­то­рые да­же не бы­ло до­ку­мен­тов, мог­ли по­лу­чить жи­льё в дру­гих до­мах. Сей­час мы про­ра­ба­ты­ва­ем оба.

P.S. Как бу­дет ре­шать­ся си­ту­а­ция с дру­ги­ми дол­го­стро­я­ми, чи­тай­те в сле­ду­ю­щем но­ме­ре. сред­ства на от­кры­тие но­вых яс­лей.

- Ясель­ные груп­пы пла­ни­ру­ет­ся от­крыть на ба­зе дет­ских са­дов №37 (Ссёл­ки), 38 (Со­кол), №15, 20, 30, 32 и 50 (новые мик­ро­рай­о­ны), - ска­зал пред­се­да­тель де­пар­та­мен­та об­ра­зо­ва­ния Алек­сандр МОЧАЛОВ.

По про­гно­зам, ко­ли­че­ство ясель­ных мест долж­но уве­ли­чить­ся ми­ни­мум на 800.

Фо­то gorod48.ru

Лю­дям про­да­ли несу­ще­ству­ю­щие квар­ти­ры.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.