КТО В ДО­МЕ ХО­ЗЯ­ИН?

Мур­ман­чане по­жа­ло­ва­лись на без­дей­ствие коммунальщиков

AiF na Murmane (Murmansk) - - МУРМАНСК ДОСЛОВНО - Ки­ра МАЛИНОВСКАЯ

СИ­ТУ­А­ЦИИ, КО­ГДА УПРАВ­ЛЯ­Ю­ЩАЯ КОМ­ПА­НИЯ НЕ ВЫ­ПОЛ­НЯ­ЕТ СВОИ ОБЯ­ЗА­ТЕЛЬ­СТВА ПЕ­РЕД ЖИ­ТЕ­ЛЯ­МИ ДО­МА, К СО­ЖА­ЛЕ­НИЮ, СЕ­ГО­ДНЯ ДА­ЛЕ­КО НЕ РЕДКОСТЬ.

В тех до­мах, где год от го­да ни­че­го кар­ди­наль­ным об­ра­зом не ме­ня­ет­ся и всё оста­ёт­ся ста­биль­но пло­хо, мур­ман­ские власти при­бе­га­ют к «ре­жи­му руч­но­го управ­ле­ния». По­ка­за­тель­ный при­мер та­кой ра­бо­ты – пя­ти­этаж­ка по ад­ре­су Шмид­та, 21 в Ок­тябрь­ском рай­оне го­ро­да.

«КОММУНАЛЬЩИКИ ПРОБИЛИ КРЫ­ШУ» В «ста­лин­ке», рас­по­ло­жен­ной в са­мом цен­тре Мур­ман­ска, жить не то что бы неком­форт­но – по­про­сту опас­но! Гла­ва му­ни­ци­паль­но­го об­ра­зо­ва­ния го­род Мур­манск Дмит­рий Фи­лип­пов ре­шил лич­но уви­деть со­сто­я­ние «про­блем­но­го» до­ма и дво­ро­вой тер­ри­то­рии. Се­ве­ряне, мно­гие го­ды про­жив­шие в пя­ти­этаж­ке, жа­ло­ва­лись го­род­ским вла­стям бук­валь­но на всё: от от­кры­тых под­ва­лов, что са­мо по се­бе не со­от­вет­ству­ет ни­ка­ким са­ни­тар­ным нор­мам, до те­ку­щей кров­ли.

- Коммунальщики пробили кры­шу, ко­гда счи­ща­ли на­ледь зи­мой. С то­го мо­мен­та у нас на­ча­лись про­бле­мы, по­то­му что те­перь кры­ша те­чёт по все­му пе­ри­мет­ру до­ма. Обра­ща­лись в раз­лич­ные ин­стан­ции, бы­ло предписание по ре­ше­нию су­да управ­ля­ю­щей ком­па­нии устра­нить все недо­стат­ки, но ни­че­го с то­го мо­мен­та (а это про­изо­шло в 2015 го­ду) сде­ла­но так и не бы­ло, - рас­ска­за­ла жительница до­ма, мур­ман­чан­ка Еле­на ГУБИНА. – Про­си­ли на­шу управ­ля­ю­щую ком­па­нию устра­нить недо­стат­ки. Ма­сте­ра ла­та­ли кры­шу ку­соч­ка­ми, но тол­ку не бы­ло ни­ка­ко­го: как тек­ла вода по сте­нам, так и те­чёт.

Убе­див­шись лич­но, что управ­ля­ю­щая ком­па­ния свои обя­зан­но­сти не вы­пол­ня­ет, му­ни­ци­паль­ные власти по­обе­ща­ли по­мочь го­ро­жа­нам. Ре­шать на­бо­лев­шие про­бле­мы на­род­ные из­бран­ни­ки пред­ло­жи­ли с об­суж­де­ния си­ту­а­ции с каж­дой из сторон ком­му­наль­но­го кон­флик­та.

- По об­ра­ще­нию граж­дан мы вы­еха­ли по­смот­реть, как управ­ля­ю­щая ком­па­ния ра­бо­та­ет на вве­рен­ном ей жил­фон­де. Се­го­дня уви­де­ли, что свои обя­зан­но­сти она Ос­нов­ная ини­ци­а­ти­ва долж­на ис­хо­дить от на­се­ле­ния, а что­бы до­ве­сти начатое до кон­ца, уси­лия жи­те­лей долж­ны быть объ­еди­не­ны. Один в по­ле не во­ин!

не вы­пол­ня­ет, - от­ме­тил гла­ва му­ни­ци­паль­но­го об­ра­зо­ва­ния го­род Мур­манск Дмит­рий ФИ­ЛИП­ПОВ. - Во­про­сы, свя­зан­ные с жилищно-ком­му­наль­ным хо­зяй­ством, на­хо­дят­ся у ме­ня на по­сто­ян­ном кон­тро­ле. Про­дол­жим прак­ти­ку руч­но­го управ­ле­ния и в этом кон­крет­ном до­ме: при­гла­сим жи­те­лей, пред­ста­ви­те­лей Го­сжи­л­ин­спек­ции ре­ги­о­на, Фонд ка­пи­таль­но­го ре­мон­та (речь идёт о до­ме 1958 го­да по­строй­ки, - Прим. ред.). Воз­мож­но, на базе при­ём­ной «Еди­ной Рос­сии» в оче­ред­ной раз про­ве­дём сов­мест­ное со­ве­ща­ние и пред­ло­жим УК под­го­то­вить гра­фик ис­прав­ле­ния си­ту­а­ции.

ЭФ­ФЕК­ТИВ­НЫЕ ФОР­МЫ

По сло­вам гла­вы му­ни­ци­паль­но­го об­ра­зо­ва­ния, нера­ди­вым ком­му­наль­щи­кам необ­хо­ди­мо вы­ра­бо­тать чёт­кий план-гра­фик, где бу­дут ука­за­ны все де­фек­ты вве­рен­но­го им до­ма. К ра­бо­те необ­хо­ди­мо при­сту­пить в бли­жай­шее вре­мя, ведь гря­дёт зи­ма, а зна­чит, с каж­дым днём устра­нять за­ме­ча­ния бу­дет всё слож­нее. Ес­ли же управ­ля­ю­щая ор­га­ни­за­ция так и не при­сту­пит к ра­бо­те над ошибками, жи­те­лям пред­ло­жи­ли при­бег­нуть к бо­лее ра­до­мом

ди­каль­ным ме­рам, вплоть до сме­ны управ­ля­ю­щей ком­па­нии или фор­мы управ­ле­ния до­мом. По мне­нию на­род­ных из­бран­ни­ков, то­ва­ри­ще­ство соб­ствен­ни­ков жи­лья успе­ло се­бя за­ре­ко­мен­до­вать.

– При­мер­но 90% обращений мур­ман­чан свя­за­ны с ненад­ле­жа­щей ра­бо­той управ­ля­ю­щих ком­па­ний, - рас­ска­зал за­ме­сти­тель пред­се­да­те­ля Со­ве­та де­пу­та­тов го­ро­да Мур­ман­ска Ми­ха­ил БЕЛОШЕЕВ. - На­до от­ме­тить, что соб­ствен­ни­ки жи­лья впра­ве са­ми вы­брать фор­му управ­ле­ния сво­им до­мом. Опыт ра­бо­ты то­ва­ри­ществ соб­ствен­ни­ков жи­лья по­ка­зал, что при этой фор­ме управ­ле­ния в до­ме дей­стви­тель­но по­яв­ля­ет­ся хо­зя­ин. По­сле со­зда­ния то­ва­ри­ществ, пе­ре­ме­ны в до­ме, как пра­ви­ло, на­чи­на­ют­ся в луч­шую сто­ро­ну: уста­нав­ли­ва­ют теп­ло­счёт­чи­ки, внед­ря­ют энер­го­сбе­ре­га­ю­щие тех­но­ло­гии, про­ис­хо­дит благоустройство дворов.

Прак­ти­че­ски каж­дый, кто стал­ки­вал­ся с ка­кой-ли­бо жилищно-ком­му­наль­ной про­бле­мой зна­ет, что до­сту­чать­ся до управ­ля­ю­щей ком­па­нии и, глав­ное, за­ста­вить её ра­бо­тать бы­ва­ет крайне слож­но. В слу­чае с ТСЖ эта про­бле­ма ре­ша­ет­ся очень про­сто. В первую оче­редь, нуж­но толь­ко об­ра­тить­ся к пред­се­да­те­лю, жи­ву­ще­му по

со­сед­ству, счи­та­ют в Совете де­пу­та­тов го­ро­да Мур­ман­ска.

- Лю­дям дав­но по­ра по­нять од­ну про­стую вещь: имен­но они хо­зя­е­ва в своём дво­ре, а ни управ­ля­ю­щая ком­па­ния или кто-ли­бо ещё, - уве­ре­на за­ме­сти­тель пред­се­да­те­ля Со­ве­та де­пу­та­тов го­ро­да Мур­ман­ска Та­ма­ра ПРЯМИКОВА. - По­дав­ля­ю­щая часть на­се­ле­ния ис­прав­но вно­сит ком­му­наль­ные пла­те­жи, а зна­чит, и долж­на по­лу­чать жилищные услу­ги со­от­вет­ству­ю­ще­го ка­че­ства. Это как в ма­га­зин схо­дить: вы за­пла­ти­ли день­ги и по­лу­чи­ли то, что вам нуж­но. В го­ло­ве не укла­ды­ва­ет­ся, что мож­но про­сто так от­дать свои кров­ные и вза­мен не по­лу­чить ни­че­го. Так долж­но быть и в от­но­ше­ни­ях с управ­ля­ю­щи­ми ком­па­ни­я­ми или ис­пол­ни­те­ля­ми ком­му­наль­ной ра­бо­ты.

НЕОБ­ХО­ДИ­МОСТЬ НО­МЕР ОДИН Всем се­ве­ря­нам, кто хоть раз по­па­дал в по­доб­ную си­ту­а­цию, спе­ци­а­ли­сты со­ве­ту­ют: не ле­ни­тесь и тща­тель­но изу­чи­те Жи­лищ­ный ко­декс РФ и не бой­тесь брать управ­ле­ние в свои ру­ки! В ка­кие бы ин­стан­ции вы не жа­ло­ва­лись, о том, ка­ко­ва даль­ней­шая судь­ба ва­ше­го до­ма, бу­де­те ре­шать толь­ко вы.

Для то­го, что­бы жи­те­лям до­ма на­ла­дить ра­бо­ту в но­вом для се­бя фор­ма­те, на­при­мер, ТСЖ, в Мур­ман­ске да­же бы­ло создано спе­ци­аль­ное учре­жде­ние – «Но­вые фор­мы управ­ле­ния». Спе­ци­а­ли­сты ор­га­ни­за­ции охот­но рас­ска­жут и по­ка­жут всем же­ла­ю­щим, как про­ве­сти со­бра­ние, пра­виль­но со­ста­вить про­то­кол и ре­шить лю­бые на­сущ­ные во­про­сы.

Мур­ман­ские власти, в свою оче­редь, обе­ща­ют при­ло­жить все уси­лия, что­бы ис­пра­вить ком­му­наль­ную си­ту­а­цию в до­ме на ул. Шмид­та. Спра­вед­ли­во­сти ра­ди сто­ит при­знать, ре­зуль­та­ты по­доб­ной ра­бо­ты есть и, бес­спор­но, оп­ти­ми­стич­ные.

Ми­нув­шая ра­бо­чая по­езд­ка по го­род­ским дво­рам для Дмит­рия Фи­лип­по­ва да­ле­ко не пер­вая. По сиг­на­лу от мест­ных жи­те­лей гла­ва му­ни­ци­паль­но­го об­ра­зо­ва­ния взял на лич­ный кон­троль си­ту­а­цию с недоб­ро­со­вест­ной ра­бо­той управ­ля­ю­щей ком­па­нии в по­сёл­ке Дро­вя­ное. Для ре­ше­ния про­бле­мы в Ре­ги­о­наль­ной общественной при­ём­ной пред­се­да­те­ля пар­тии «Еди­ная Рос­сия» Д. А. Мед­ве­де­ва Дмит­рий Фи­лип­пов лич­но об­су­дил «про­блем­ные» до­ма Дро­вя­но­го с глав­ным жи­лищ­ным ин­спек­то­ром Мур­ман­ской об­ла­сти Алё­ной Куз­не­цо­вой. Сов­мест­ная ра­бо­та да­ла ско­рый ре­зуль­тат: се­го­дня в двух до­мах Дро­вя­но­го пол­ным хо­дом идёт ка­пи­таль­ный ре­монт, впо­след­ствии там бу­дут пол­но­стью за­ме­не­ны си­сте­мы отоп­ле­ния, а так­же го­ря­че­го и хо­лод­но­го во­до­снаб­же­ния.

Соб­ствен­ни­кам по­ме­ще­ний «про­блем­ных» до­мов бы­ло ре­ко­мен­до­ва­но со­здать Со­ве­ты мно­го­квар­тир­ных до­мов, ра­бо­та ко­то­рых об­лег­ча­ет вза­и­мо­дей­ствие управ­ля­ю­щей ком­па­нии и жиль­цов.

И ещё раз на­пом­ним: ес­ли ра­бо­та управ­ля­ю­щей ком­па­нии не устра­и­ва­ет ни кон­тро­ли­ру­ю­щие ор­га­ны, ни уж тем бо­лее жиль­цов, есть два пу­ти. Пер­вый - по­тре­бо­вать нера­ди­вых коммунальщиков вы­пол­нять свои обя­зан­но­сти че­рез суд. Вто­рой - сме­нить управ­ля­ю­щую ком­па­нию. Как по­ка­зы­ва­ет практика, те до­ма, где создано ТСЖ и дей­ству­ет Со­вет до­ма, а жиль­цы по­ни­ма­ют свои пра­ва и обя­зан­но­сти как соб­ствен­ни­ков, ком­му­наль­ная си­ту­а­ция на­ре­ка­ний не вы­зы­ва­ет.

90% ОБРАЩЕНИЙ МУР­МАН­ЧАН  ЖА­ЛО­БЫ НА КОММУНАЛЬЩИКОВ.

Мур­ман­чане рас­ска­за­ли, что по­сле ра­бо­ты коммунальщиков кры­ша до­ма те­чёт по все­му пе­ри­мет­ру.

Те­перь про­бле­му жиль­цов бу­дут ре­шать в ре­жи­ме руч­но­го управ­ле­ния.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.