УК ПО­ЛУ­ЧАТ СРОК

Веч­ные ли­цен­зии на управ­ле­ние МКД уй­дут в про­шлое?

AiF Nizhnee Povolzhye (Volgograd) - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Ни­ко­лай СЕРГЕЕВ

В ГО­С­ДУ­МУ РФ ВНЕСЁН ЗАКОНОПРОЕКТ, ПРЕДЛАГАЮЩИЙ ОГРА­НИ­ЧИТЬ СРОК ДЕЙ­СТВИЯ УПРАВ­ЛЯ­Ю­ЩИХ КОМ­ПА­НИЙ ПЯ­ТЬЮ ГО­ДА­МИ. ЧТО ПРО­ИЗОЙ­ДЁТ, ЕС­ЛИ СВОЮ КВА­ЛИ­ФИ­КА­ЦИЮ УК БУ­ДУТ ВЫ­НУЖ­ДЕ­НЫ ПО­СТО­ЯН­НО ПОД­ТВЕР­ЖДАТЬ?

ЛИ­ЦЕН­ЗИЯ НА ПЯТИЛЕТКУ

Как по­ла­га­ют ав­то­ры но­вой за­ко­но­да­тель­ной нор­мы, по­доб­ный шаг дол­жен непре­мен­но сти­му­ли­ро­вать УК к по­вы­ше­нию качества предо­став­ля­е­мых услуг, по­вы­ше­нию кон­ку­рен­то­спо­соб­но­сти.

- По­ка что у управ­ком­па­ний нет мо­ти­ва­ции к по­вы­ше­нию качества об­слу­жи­ва­ния и со­дер­жа­ния мно­го­квар­тир­ных до­мов и к по­вы­ше­нию про­фес­си­о­наль­но­го уров­ня сво­е­го пер­со­на­ла, - объ­яс­ня­ет суть фе­де­раль­ной идеи об­ласт­ной за­ко­но­да­тель Ни­ко­лай ЛУКЬЯНЕНКО.

Депутат на­пом­нил, что в дан­ный мо­мент вы­да­ёт­ся фак­ти­че­ски бес­сроч­ная ли­цен­зия на управ­ле­ние мно­го­квар­тир­ны­ми до­ма­ми. В ис­клю­чи­тель­ных слу­ча­ях, по дей­ству­ю­ще­му за­ко­но­да­тель­ству, уже по­лу­чив­шие ли­цен­зии ор­га­ни­за­ции мо­гут их ли­шить­ся. Но лишь в том слу­чае, ес­ли на­ру­ше­ния в их де­я­тель­но­сти слишком во­пи­ю­щи.

Од­на­ко по­ка что чис­ло ли­шен­ных ли­цен­зии управ­ком­па­ний по всей стране ис­чис­ля­ет­ся еди­ни­ца­ми, а вал жа­лоб граж­дан на ка­че­ство ЖКУ толь­ко рас­тёт.

НЕСБЫВШИЕСЯ НАДЕЖДЫ?

Пом­нит­ся, с каким во­оду­шев­ле­ни­ем жиль­цы при­ня­ли несколь­ко лет на­зад весть о вве­де­нии обя­за­тель­но­го ли­цен­зи­ро­ва­ния управ­ля­ю­щих ор­га­ни­за­ций. Ка­за­лось бы - ещё чуть­чуть, и ком­му­наль­ная сфе­ра очи­стит­ся от недоб­ро­со­вест­ных ком­па­ний. Но жиз­нен­ная прак­ти­ка быст­ро опро­верг­ла благие ожи­да­ния.

На­при­мер, как убе­дить вол­го­град- скую пен­си­о­нер­ку Ве­ру Аста­хо­ву из Цен­траль­но­го рай­о­на, что её до­мом управ­ля­ют про­фес­си­о­на­лы? Боль­ше го­да жен­щи­на до­би­ва­ет­ся от пред­ста­ви­те­лей сво­ей УК, чтобы по­сле за­топ­ле­ния от осад­ков в её квар­ти­ре на верх­нем этаже по­чи­ни­ли фраг­мент кров­ли. Жи­тель­ни­цу неде­ля­ми ком­му­наль­щи­ки «кор­ми­ли» обе­ща­ни­я­ми, но ава­рий­ная кров­ля так и оста­лась неот­ре­мон­ти­ро­ван­ной, а в квар­ти­ре из-за этой нескон­ча­е­мой те­чи да­же про­пал свет.

В Со­вет­ском рай­оне Вол­го­гра­да жи­те­ли од­но­го из вы­сот­ных до­мов по ули­це Ави­а­тор­ской с со­дро­га­ни­ем вспо­ми­на­ют, как дол­го и му­чи­тель­но им при­шлось рас­тор­гать ком­му­наль­ный «ро­ман» с преж­ней управ­ком­па­ни­ей. - Эта­жи и лест­нич­ные пе­ре­хо­ды внут­ри до­ма уби­ра­лись из рук вон пло­хо, а пла­те­жи за жи­лищ­ные услуги ре­гу­ляр­но по­вы­ша­лись, - воз­му­ща­ет­ся Сер­гей МОИСЕЕНКО, жи­тель до­ма. Да­же ко­гда жиль­цы вы­бра­ли на об­щем со­бра­нии но­вую ком­па­нию-управ­лен­ца, ста­рая про­дол­жа­ла де­лать вид, что ни­че­го не про­изо­шло, при­сы­лая свои кви­тан­ции к оплате.

- А в на­шем до­ме № 26 по ули­це Зем­ляч­ки в Дзер­жин­ском рай­оне пре­тен­зий к об­слу­жи­ва­ю­щей дом ор­га­ни­за­ции ско­пи­лось, что называется, вы­ше кры­ши, - рас­ска­зы­ва­ет об­ще­ствен­ный ак­ти­вист, жи­лец до­ма Алек­сандр МАРКЕВИЧ. Это и огромные начисления за отоп­ле­ние зи­мой, и ужа­са­ю­щее со­сто­я­ние под­ва­ла и ин­же­нер­ных ком­му­ни­ка­ций, и раз­ру­ха на при­до­мо­вой тер­ри­то­рии. Лег­че при­гла­сить к управ­ле­нию до­ма но­вую ор­га­ни­за­цию, чем тер­петь преж­нюю.

ПО­СЛЕ - ХОТЬ ПОТОП?

Опыт­ный юрист и зна­ток жи­лищ­но­го за­ко­но­да­тель­ства Алек­сандр Маркевич вы­дер­жал в су­дах не од­ну «бит­ву» с недоб­ро­со­вест­ны­ми УК. Но на пер­спек­ти­вы уже­сто­че­ния ли­цен­зи­он­ных норм смот­рит крайне скеп­ти­че­ски.

- У нас в сфе­ре ЖКХ мно­го пе­ре­до­вых за­ко­нов, но они не ра­бо­та­ют, - убеж­дён пра­во­за­щит­ник. - До­га­дай­тесь, на­при­мер, сколько на весь мил­ли­он­ный Вол­го­град за­клю­че­но офи­ци­аль­ных до­го­во­ров на управ­ле­ние мно­го­квар­тир­ным до­мом, как то­го тре­бу­ют за­кон? Фак­ти­че­ски ни од­но­го! Во­пи­ю­щее на­ру­ше­ние за­ко­на про­ис­хо­дит, и ко­гда обя­за­тель­ный от­чёт управ­ком­па­ний пе­ред жи­те­ля­ми по ито­гам го­дич­ной де­я­тель­но­сти пре­вра­ща­ет­ся в пу­стую формальность ли­бо ком­му­наль­щи­ки от это­го тре­бо­ва­ния по­про­сту от­ма­хи­ва­ют­ся.

По­зи­цию скеп­ти­ков не раз­де­ля­ет пред­ста­ви­тель пра­во­за­щит­ной ор­га­ни­за­ции «Вол­го­град­ский Со­юз по­тре­би­те­лей» Ро­ман СЫСОЕВ.

- По­ка что у УК есть сти­мул, чтобы еди­но­жды по­лу­чить ли­цен­зию, а даль­ше со­вер­шен­но не пе­ре­жи­вать за уро­вень качества сво­их услуг, - по­ла­га­ет Сысоев. - Но за­ко­но­да­тель­ная нор­ма о «ли­цен­зи­он­ной пя­ти­лет­ке» долж­на всё изменить.

- По­ла­гаю, но­вая нор­ма не при­не­сёт, увы, прин­ци­пи­аль­ных изменений, - на­про­тив, скеп­ти­чен об­ласт­ной депутат от КПРФ Ми­ха­ил ТАРАНЦОВ. - Дей­ству­ю­щее за­ко­но­да­тель­ство поз­во­ля­ет ор­га­нам ком­му­наль­но­го кон­тро­ля и над­зо­ра в пол­ной ме­ре вли­ять на де­я­тель­ность УК. Но пол­но­цен­но­го кон­тро­ля как не бы­ло, так и нет. Го­да­ми недоб­ро­со­вест­ные ком­му­наль­ные фир­мы дей­ству­ют по схе­ме: «День­ги с жи­те­лей со­бра­ли - ни­че­го не сде­ла­ли обанк­ро­ти­лись - пе­ре­ре­ги­стри­ро­ва­лись за­но­во». Ес­ли мы не со­зда­дим ре­аль­ный за­слон к до­пус­ку на ком­му­наль­ный ры­нок недоб­ро­со­вест­ных дель­цов, ни­ка­кие благие но­во­вве­де­ния не по­мо­гут.

БЛАГИЕ ЗА­КО­НЫ НЕ РА­БО­ТА­ЮТ.

Сей­час мно­гие управ­ля­ю­щие ком­па­нии толь­ко вы­жи­ма­ют день­ги из жиль­цов за коммуналку.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.