ПАМЯТКА ДЛЯ РА­БО­ТЫ ОБ­ЩЕ­СТВЕН­НО­ГО ИН­СПЕК­ТО­РА В СФЕ­РЕ ЖКХ

AiF Nizhnee Povolzhye (Volgograd) - - КОММУНАЛКА -

ЧТО ОН ДОЛ­ЖЕН

УМЕТЬ?

Оце­нить ка­че­ство ока­за­ния жи­лищ­ных услуг.

Гра­мот­но до­ку­мен­таль­но за­фик­си­ро­вать на­ру­ше­ния в предо­став­ле­нии услуг, ка­че­стве ре­мон­та ли­бо об­слу­жи­ва­нии до­ма.

Оце­нить недо­чё­ты при уборке при­до­мо­вой тер­ри­то­рии, внут­ри подъ­ез­да.

Про­ана­ли­зи­ро­вать до­ку­мен­ты, от­чё­ты о де­я­тель­но­сти управ­ля­ю­щей ор­га­ни­за­ции, про­ве­сти об­ще­ствен­ное слу­ша­ние, ви­зу­аль­ный кон­троль ка­че­ства управ­ле­ния до­мом в при­сут­ствии пред­ста­ви­те­лей управ­ком­па­нии.

КАК ЕМУ УВЕДОМИТЬ

УК О РЕЙДЕ?

На­ка­нуне кон­троль­но­го рей­да об­ще­ствен­ный ин­спек­тор пись­мен­но или уст­но уве­дом­ля­ет УК о на­ме­ре­нии про­ве­сти лич­ный кон­троль­ный осмотр до­ма или груп­пы до­мов в управ­ле­нии дан­ной ор­га­ни­за­ции. В те­че­ние 20 дней с мо­мен­та по­да­чи за­про­са управ­ля­ю­щая ор­га­ни­за­ция долж­на со­гла­со­вать точ­ную да­ту об­ще­ствен­но­го рей­да.

В со­гла­со­ван­ную да­ту про­вер­ки управ­ком­па­ния от­прав­ля­ет в рейд об­ще­ствен­но­го кон­тро­ля сво­е­го пред­ста­ви­те­ля - ма­сте­ра участ­ка, ко­го-то из ру­ко­вод­ства жи­лищ­ной ком­па­нии или дру­гих от­вет­ствен­ных лиц.

НА ЧТО ОН ИМЕ­ЕТ

ПРА­ВО?

В со­от­вет­ствие с за­ко­на­ми «Об об­ще­ствен­ном кон­тро­ле» и «Об­ще­ствен­ном жилищном ин­спек­то­ре», об­ще­ствен­ный ин­спек­тор мо­жет кон­тро­ли­ро­вать лю­бой ас­пект де­я­тель­но­сти управ­ля­ю­щей ком­па­нии, не от­но­ся­щий­ся к сфе­ре ком­мер­че­ской тай­ны.

ЧТО ОН МО­ЖЕТ ПРО­ВЕ­РЯТЬ ВО ВРЕ­МЯ

РЕЙ­ДА?

Про­вер­ка со­сто­я­ния до­ма на­чи­на­ет­ся с фа­са­да, от­мост- ков, ко­зырь­ков, вход­ных групп подъ­ез­да.

Со­сто­я­ние пе­ре­хо­дов, лест­нич­ных мар­шей в подъ­ез­де, нежи­лых помещений из об­ще­до­мо­во­го иму­ще­ства, вклю­чая ка­че­ство те­ку­ще­го ре­мон­та подъ­ез­да.

Со­сто­я­ние тех­ни­че­ско­го под­ва­ла и ин­же­нер­ных ком­му­ни­ка­ций в нём, вклю­чая об­ще­до­мо­вые при­бо­ры учё­та, элек­тро­се­тей, сто­рон­них се­тей - ка­бе­ли ин­тер­нет-опе­ра­то­ров, си­сте­мы отопления, вен­ти­ля­ци­он­ной си­сте­мы, лиф­то­во­го хо­зяй­ства, ка­че­ство бла­го­устрой­ства и убор­ки при­до­мо­вой тер­ри­то­рии и т. п.

ЧТО ОН ДОЛ­ЖЕН СДЕ­ЛАТЬ ПО­СЛЕ

РЕЙ­ДА?

По окон­ча­нии про­ве­роч­но­го рей­да, осмот­ра до­ма со­став­ля­ет­ся акт об­ще­ствен­ной про­вер­ки, ко­то­рый за­ве­ря­ет­ся под­пи­сью об­ще­ствен­но­го ин­спек­то­ра и пред­ста­ви­те­ля управ­ком­па­нии. Та­кой акт мо­жет быть ис­поль­зо­ван в ка­че­стве обос­но­ва­ния для бо­лее про­фес­си­о­наль­ной оцен­ки де­я­тель­но­сти управ­ком­па­нии со сто­ро­ны ГЖИ, мест­ных ор­га­нов вла­сти, над­зор­ных ор­га­нов - про­ку­ра­ту­ры, Рос­по­треб­над­зо­ра и т. п.

МО­ЖЕТ ЛИ ОН ПОДМЕНИТЬ ИН­СПЕК­ТО­РА ГЖИ?

Нет. Кон­тро­ли­ру­ю­щая ра­бо­та спе­ци­а­ли­стов ГЖИ, му­ни­ци­паль­ной жи­л­ин­спек­ции ре­гу­ли­ру­ет­ся от­дель­ны­ми за­ко­на­ми. Пред­пи­са­ние про­фес­си­о­наль­ных инспекторов яв­ля­ют­ся для ком­му­наль­щи­ков обя­за­тель­ны­ми к ис­пол­не­нию. В то вре­мя как об­ще­ствен­ных - лишь ре­ко­мен­да­тель­ны­ми.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.