СОВРЕМЕННО, КОМФОРТНО, ДО­СТУП­НО

Ре­шить квартирный во­прос не так уж и слож­но

AiF Penza - - ПЕНЗА ДОСЛОВНО - ГО­РОД, В КО­ТО­РОМ ХО­ЧЕТ­СЯ ЖИТЬ НА ЛЮ­БОЙ ВКУС НАДЕЖНОСТЬ, ПРО­ВЕ­РЕН­НАЯ ВРЕ­МЕ­НЕМ Ан­дрей МИХАЙЛОВ

Толь­ко вот ре­аль­ность такова, что осу­ще­ствить эту меч­ту в со­вре­мен­ных усло­ви­ях под си­лу да­ле­ко не каж­до­му. Це­ны на недви­жи­мость «ку­са­ют­ся», так что сра­зу стать вла­дель­цем за­вет­ных квад­рат­ных мет­ров за­ча­стую не по­лу­ча­ет­ся. Осо­бен­но, ес­ли это со­вре­мен­ные и ком­форт­ные квар­ти­ры в но­вострой­ках.

Но есть в на­шем го­ро­де рай­он, бла­го­да­ря ко­то­ро­му осу­ще­ствить меч­ту о соб­ствен­ном жи­лье не так уж и слож­но. Это Го­род Спутник, ко­то­рый стро­ит хол­динг «Тер­мо­дом».

О Спут­ни­ке ска­за­но и на­пи­са­но уже нема­ло. Но каж­дый раз, ко­гда речь за­хо­дит об этом рай­оне, ни­как не обой­тись без то­го, что­бы не пе­ре­чис­лить (хо­тя бы крат­ко) все его осо­бен­но­сти.

На дан­ный мо­мент это, фак­ти­че­ски, го­род в го­ро­де. Здесь про­жи­ва­ют бо­лее 26 ты­сяч че­ло­век. И это да­ле­ко не пре­дел. В пла­нах раз­ви­тия рай­о­на зна­чит­ся циф­ра в 100 ты­сяч. На­блю­дая за тем­па­ми стро­и­тель­ства, мож­но кон­ста­ти­ро­вать, что так оно и бу­дет. Го­род рас­тет бук­валь­но на гла­зах. Воз­во­дят­ся но­вые до­ма, воз­ни­ка­ют но­вые ули­цы и квар­та­лы, по­яв­ля­ют­ся пол­но­цен­ные жи­лые ком­плек­сы.

Од­ной из глав­ных осо­бен­но­стей мик­ро­рай­о­на яв­ля­ет­ся то, что здесь стро­ит­ся по­на­сто­я­ще­му со­вре­мен­ное и ком­форт­ное жи­лье. При стро­и­тель­стве до­мов ис­поль­зу­ют­ся со­вре­мен­ные ма­те­ри­а­лы, но­вые тех­но­ло­гии, ре­а­ли­зу­ют­ся са­мые раз­но­об­раз­ные идеи. Бла­го­да­ря это­му каж­дый его квар­тал от­ли­ча­ет­ся «ли­ца необ­щим вы­ра­же­ньем», и лю­бой же­ла­ю­щий мо­жет най­ти здесь квар­ти­ру на свой вкус.

Не за­бы­ва­ют в Спут­ни­ке и про раз­ви­тие го­род­ской ин­фра­струк­ту­ры. Ведь по­стро­ить жи­лые до­ма ­ это толь­ко од­на из за­дач. Нуж­но еще сде­лать так, что­бы бы­ло удобно и при­ят­но жить. Здесь это ре­а­ли­зо­ва­но в пол­ной ме­ре. К услу­гам спут­ни­ков­чан мас­са тор­го­вых цен­тров и ма­га­зи­нов. По­стро­е­ны и дей­ству­ют соб­ствен­ная поликлиника и дет­ские са­ды. Сда­на в экс­плу­а­та­цию со­вре­мен­ная шко­ла на 1100 мест.

Об­слу­жи­ва­ни­ем жи­ло­го фон­да за­ни­ма­ет­ся соб­ствен­ная управ­ля­ю­щая ком­па­ния. Ее со­труд­ни­ки не толь­ко ре­ша­ют про­бле­мы, ко­то­рые воз­ни­ка­ют в хо­де экс­плу­а­та­ции жи­лья, но и обес­пе­чи­ва­ют благоустройство все­го рай­о­на в це­лом. Имен­но бла­го­да­ря им рай­он мо­жет по­хва­стать­ся чи­стым и ухо­жен­ным ви­дом.

На­ря­ду со всем вы­ше­пе­ре­чис­лен­ным, в Спут­ни­ке со­зда­ны все усло­вия для хо­ро­ше­го и ак­тив­но­го от­ды­ха. Ра­бо­та­ет со­вре­мен­ный бас­сейн, по­стро­е­на за­ме­ча­тель­ная тро­па здо­ро­вья, неиз­мен­но ра­ду­ет всех жи­те­лей и го­стей го­ро­да бла­го­устро­ен­ная кра­си­вая на­бе­реж­ная с фон­тан­ной пло­ща­дью и цве­то­му­зы­каль­ным фон­та­ном. К услу­гам всех же­ла­ю­щих раз­но­об­раз­ные ме­ста пляж­но­го от­ды­ха на лю­бой вкус. Так­же этот со­вре­мен­ный мик­ро­рай­он мо­жет по­хва­стать­ся уль­тра­со­вре­мен­ным ко­ле­сом обо­зре­ния и стро­я­щим­ся пар­ком ат­трак­ци­о­нов.

Мы уже не раз го­во­ри­ли об этом, но по­вто­рим­ся снова: Спутник ­ это го­род для лю­дей. Это го­род, в ко­то­ром хо­чет­ся жить.

МОЙ ДОМ - МОЯ КРЕ­ПОСТЬ. В СПРА­ВЕД­ЛИ­ВО­СТИ ЭТО­ГО УТВЕРЖДЕНИЯ СО­МНЕ­ВАТЬ­СЯ НЕ ПРИ­ХО­ДИТ­СЯ. ЧТО МО­ЖЕТ БЫТЬ ЛУЧ­ШЕ, ЧЕМ ЖИТЬ В СОБ­СТВЕН­НОЙ КВАР­ТИ­РЕ, НИ ОТ КО­ГО НЕ ЗА­ВИ­СЕТЬ И СТРО­ИТЬ СВОЮ ЖИЗНЬ ТАК, КАК ХО­ЧЕТ­СЯ СА­МО­МУ. ЭТО МЕЧ­ТА МНО­ГИХ ПЕНЗЕНСКИХ СЕ­МЕЙ.

И вот тут мы под­хо­дим к глав­но­му. Ес­ли вы ду­ма­е­те, что при­об­ре­сти жи­лье в та­ком от­лич­ном рай­оне не под си­лу «про­сто­му смерт­но­му», то вы оши­ба­е­тесь. Хол­динг «Тер­мо­дом» при­ла­га­ет все уси­лия для то­го, что­бы квар­ти­ры в Спут­ни­ке бы­ли мак­си­маль­но до­ступ­ны всем же­ла­ю­щим. Ком­па­ния по­мо­га­ет лю­дям по­лу­чить жи­лье и осу­ще­ствить меч­ту о соб­ствен­ной квар­ти­ре.

Нач­нем с то­го, что «Тер­мо­дом» яв­ля­ет­ся участ­ни­ком про­грам­мы «Жи­лье для рос­сий­ской се­мьи». По этой про­грам­ме квар­ти­ры сда­ют­ся с от­дел­кой «под ключ» по очень вы­год­ной цене. На­при­мер, од­но­ком­нат­ные квар­ти­ры в до­ме №11 на ули­це Фон­тан­ной продаются по 35 ты­сяч руб­лей за квад­рат­ный метр. Это ка­че­ствен­ные квар­ти­ры стандарт­клас­са с пол­ной от­дел­кой. При этом сто­ит учесть, что при­об­ре­тать жи­лье по этой про­грам­ме мож­но не толь­ко за соб­ствен­ные сред­ства, но и с ис­поль­зо­ва­ни­ем средств ма­те­рин­ско­го ка­пи­та­ла, ипо­теч­но­го зай­ма или с по­мо­щью дру­гих форм го­су­дар­ствен­ной или му­ни­ци­паль­ной под­держ­ки.

Бо­лее то­го, хол­динг предо­став­ля­ет воз­мож­ность при­об­ре­те­ния квар­тир прак­ти­че­ски без де­нег. Речь идет об ипо­те­ке без пер­во­на­чаль­но­го взно­са. Да, та­кой вариант, ко­то­рый ка­жет­ся со­вер­шен­но фан­та­сти­че­ским, вполне воз­мо­жен. При этом за­ём на пер­во­на­чаль­ный взнос оформ­ля­ет­ся непо­сред­ствен­но в ком­па­нии­за­строй­щи­ке.

В Спут­ни­ке дей­ству­ет ре­корд­но низ­кая став­ка, предо­став­ля­е­мая бан­ком­парт­не­ром. Речь идет о став­ке от 6,25% го­до­вых на весь пе­ри­од кре­ди­то­ва­ния. На дан­ный мо­мент най­ти по­доб­ное пред­ло­же­ние где­ли­бо еще, кро­ме Спут­ни­ка, прак­ти­че­ски нере­аль­но.

Для тех же, кто не хо­чет по­ку­пать квар­ти­ру в ипотеку, так­же есть спе­ци­аль­ное пред­ло­же­ние. Мож­но при­об­ре­сти жи­лье в сдан­ных до­мах, вос­поль­зо­вав­шись рас­сроч­кой без пер­во­на­чаль­но­го взно­са до пя­ти лет от 10% го­до­вых или бес­про­цент­ной (!) рас­сроч­кой на два го­да.

Це­на за квад­рат­ный метр бо­лее чем де­мо­кра­тич­ная – от 32000 руб­лей.

Дей­ству­ет очень ин­те­рес­ная акция для тех, кто уже яв­ля­ет­ся вла­дель­цем квар­ти­ры, но хо­чет при­об­ре­сти жи­лье в но­вострой­ке. Для них «Тер­мо­дом» пред­ла­га­ет воз­мож­ность об­ме­на ста­рой квар­ти­ры на но­вую в Спут­ни­ке. Пер­со­наль­ный ме­не­джер, ко­то­ро­го предо­став­ля­ет ком­па­ния, ищет по­ку­па­те­лей на ста­рую квар­ти­ру, осу­ществ­ля­ет пол­ное юри­ди­че­ское со­про­вож­де­ние сдел­ки, а так­же по­мо­га­ет вы­брать и за­бро­ни­ро­вать но­вую квар­ти­ру. До сда­чи но­во­го до­ма вы про­дол­жа­е­те жить в сво­ей преж­ней квар­ти­ре, а по­сле спо­кой­но пе­ре­ез­жа­е­те в но­вую.

Хол­динг «Тер­мо­дом» не остав­ля­ет без вни­ма­ния и тех, кто име­ет пра­во на при­об­ре­те­ние но­во­го жи­лья с по­мо­щью са­мых раз­но­об­раз­ных жи­лищ­ных сер­ти­фи­ка­тов. Ком­па­ния ра­бо­та­ет со все­ми их ви­да­ми. Так что ес­ли у вас есть ма­те­рин­ский ка­пи­тал, сер­ти­фи­кат участ­ни­ка Ве­ли­кой Оте­че­ствен­ной вой­ны, во­ен­но­слу­жа­ще­го, мо­ло­до­же­нов или дру­гие сер­ти­фи­ка­ты, то вы сме­ло мо­же­те ими вос­поль­зо­вать­ся и при­об­ре­сти жи­лье на вы­год­ных усло­ви­ях, не пе­ре­пла­чи­вая лиш­них средств.

В за­вер­ше­ние оста­лось ска­зать, что ва­ри­ан­тов при­об­ре­те­ния жи­лья здесь очень и очень мно­го. Мож­но ку­пить квар­ти­ры как в стро­я­щих­ся, так и в уже сдан­ных до­мах. Вы­бор жи­лья про­сто огро­мен, на­чи­ная от тра­ди­ци­он­ных од­но­, двух­, трех­ком­нат­ных квар­тир и за­кан­чи­вая квар­ти­ра­ми­сту­ди­я­ми. По­ку­па­тель не огра­ни­чен прак­ти­че­ски ни­чем, кро­ме сво­е­го же­ла­ния. Сто­ит упо­мя­нуть и еще од­ну нема­ло­важ­ную вещь. Хол­динг «Тер­мо­дом» ра­бо­та­ет на стро­и­тель­ном рын­ке уже дав­но и за это вре­мя успел за­ре­ко­мен­до­вать се­бя как на­деж­ный за­строй­щик и парт­нер. В 2015 го­ду ком­па­ния во­шла в трой­ку ли­де­ров по объ­е­му вве­ден­но­го жи­лья в Пен­зен­ской об­ла­сти. А в 2016 го­ду «Тер­мо­дом» за­нял по это­му по­ка­за­те­лю пер­вое ме­сто. В 2017 го­ду хол­динг про­дол­жа­ет сохранять вы­со­кие тем­пы стро­и­тель­ства, что поз­во­ля­ет го­во­рить о том, что он мо­жет за­нять ли­ди­ру­ю­щую по­зи­цию и по ито­гам текущего го­да. Спутник рас­тет, расширяется и с каж­дым го­дом ста­но­вит­ся все луч­ше. И мно­гие пен­зен­цы (и не толь­ко они) уже сде­ла­ли свой вы­бор в поль­зу это­го рай­о­на.

26 тыс. че­ло­век от­да­ли предпочтение имен­но это­му мик­ро­рай­о­ну.

В Спут­ни­ке при­ят­но не толь­ко жить, но и от­ды­хать.

В Пензе по­явил­ся ку­со­чек Ев­ро­пы.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.