СТРОЙ­КА ВЕ­КА НА БЕ­РЕ­ГАХ НЕ­ВЫ

AiF Peterburg (St. Petersburg) - - ЛИЦА -

НА ГРА­ДО­СТРО­И­ТЕЛЬ­НОМ СО­ВЕ­ТЕ ПРИ ГУ­БЕР­НА­ТО­РЕ ЛЕ­НИН­ГРАД­СКОЙ ОБ­ЛА­СТИ, КО­ТО­РЫЙ СО­СТО­ЯЛ­СЯ 2 ОК­ТЯБ­РЯ, ОСО­БЫХ ДИС­КУС­СИЙ НЕ ВОЗ­НИК­ЛО. ОБ­СУЖ­ДА­ЛИ УНИ­КАЛЬ­НЫЙ ПРО­ЕКТ, КО­ТО­РЫЙ РАЗ­ВЕР­НЁТ­СЯ НА БЕ­РЕ­ГАХ НЕ­ВЫ, НА ЗЕМ­ЛЯХ СВЕРДЛОВСКОГО ГО­РОД­СКО­ГО ПОСЕЛЕНИЯ, ЭТО ВСЕ­ВО­ЛОЖ­СКИЙ РАЙ­ОН.

ДО­МА И ШКО­ЛЫ

Здесь, ря­дом с Пе­тер­бур­гом, по су­ти, вы­рас­тет но­вый го­род. Су­ди­те са­ми. Пла­ни­ру­ет­ся воз- ве­сти 4,5 млн кв. м жи­лья на тер­ри­то­рии в 452 га, где по­лу­чат квар­ти­ры свы­ше 114 тыс. че­ло­век. По­явит­ся 13 но­вых квар­та­лов с до­ма­ми от 9 до 23 эта­жей, а ло­каль­ные до­ми­нан­ты под­ни­мут­ся на 30-этаж­ную от­мет­ку.

Про­ду­ма­ли ин­фра­струк­ту­ру. Из­веч­ная про­бле­ма, ко­гда вво­дят­ся мас­си­вы но­востро­ек, а о шко­лах, по­ли­кли­ни­ках «за­бы­ва­ют», в этом ком­плек­се ре­ша­ет­ся изна­чаль­но.

Уже се­год­ня из­вест­но, что в «Не­ва-си­ти» (ра­бо­чее на­зва­ние) пред­по­ла­га­ет­ся стро­и­тель­ство боль­ни­цы со стан­ци­ей «ско­рой по­мо­щи», де­вя­ти от­дель­ных и несколь­ких встро­ен­ных дет­ских са­дов на 6885 мест, се­ми школ, трёх по­ли­кли­ник. За­ра­бо­та­ют ма­га­зи­ны, тор­го­вые, раз­вле­ка­тель­ные и спор­тив­ные цен­тры, ка­фе. От­кро­ют­ся и несколь­ко пешеходных зон, а слож­но­сти с пар­ков­кой, су­дя по чис­лу пред­по­ла­га­е­мых ав­то­сто­я­нок и пар­кин­гов, ис­чез­нут са­ми со­бой. По­ду­ма­ли и о транс­порт­ной до­ступ­но­сти. Па­рал­лель­но с жи­лы­ми квар­та­ла­ми бу­дут про­кла­ды­вать­ся со­вре­мен­ные ма­ги­стра­ли, ре­мон­ти­ро­вать­ся су­ще­ству­ю­щие, а к 2020 го­ду в этом рай­оне от­кро­ет­ся мет­ро. Учтём так­же, что ря­дом - Нев- ский ле­со­парк, а зна­чит с эко­ло­ги­ей, ме­ста­ми для от­ды­ха, про­гу­лок то­же всё в по­ряд­ке. Бо­лее то­го, нор­мы озе­ле­не­ния уже се­год­ня пре­вы­ша­ют уста­нов­лен­ные. Нема­ло­важ­на и доступность к ма­ги­страль­ным се­тям, так что во­ду, газ, элек­три­че­ство мож­но под­клю­чить без про­во­ло­чек.

В ОД­НИХ РУ­КАХ

От­ку­да же при ны­неш­нем де­фи­ци­те удоб­ных для стро­и­тель­ства зе­мель по­яви­лась та­кая пло­щад­ка? И где га­ран­тии, что ин­ве­стор вы­пол­нит все обя­за­тель­ства? Здесь на­до за­гля­нуть в ис­то­рию. Ока­зы­ва­ет­ся, ещё в 1936 г. пред­по­ла­га­лось раз­ви­вать го­род и об­ласть в этом на­прав­ле­нии. По­это­му ны­неш­ний про­ект Груп­пы ком­па­ний «ЦДС» - ло­ги­че­ское про­дол­же­ние за­мыс­лов ещё со­вет­ской эпо­хи.

- Мы уве­ре­ны, что стро­и­тель­ство это­го го­ро­да даст огром­ный эко­но­ми­че­ский эф­фект для ре­ги­о­на, а один за­строй­щик смо­жет га­ран­ти­ро­вать ис­пол­не­ние обя­за­тельств и гар­мо­нич­ность го­род­ской сре­ды, - под­твер­дил Геор­гий БО­ГА­ЧЁВ, ви­це-гу­бер­на­тор.

Ко­неч­но, се­год­ня у нас ры­ноч­ная эко­но­ми­ка, но и в этом плане си­ту­а­ция сло­жи­лась удач­но. Ком­па­нии за ко­рот­кое вре­мя уда­лось по­лу­чить в соб­ствен­ность весь уча­сток. Те­перь про­ект в од­них ру­ках, а это хо­ро­ший шанс из­бе­жать оши­бок, най­ти удач­ное ар­хи­тек­тур­ное ре­ше­ние. Вы­пол­нить ин­ве­сто­ру свои обя­за­тель­ства по­мо­жет и ряд за­ко­нов, при­ня­тых в Ле­нин­град­ской об­ла­сти, в част­но­сти, схе­ма «на­ло­ги в об­мен на со­ци­аль­ные объ­ек­ты». Сти­му­лом ста­нут и льго­ты, уста­нов­лен­ные в ре­ги­оне для биз­не­са. Все по­ни­ма­ют, что эта идея пер­спек­тив­ная, нуж­ная и от­кры­ли ей «зе­лё­ную ули­цу». Всё это от­ра­же­но и в Ген­плане.

- Стар­ту­ет про­ект в 2015 го­ду, - обо­зна­чил клю­че­вые ори­ен­ти­ры Ми­ха­ил МЕД­ВЕ­ДЕВ, ге­не­раль­ный ди­рек­тор ГК «ЦДС» . - Об­щий объ­ём вло­же­ний - 250 млрд руб., срок ис­пол­не­ния - 25 лет. Всё бу­дем де­лать са­ми - стро­ить, ре­а­ли­зо­вы­вать. Про­да­вать­ся квар­ти­ры со­би­ра­ем­ся рав­но­мер­но - от ну­ле­во­го цик­ла до сда­чи гос­ко­мис­сии. Пред­ва­ри­тель­ная це­на - 60 тыс. руб. за кв. м. Мы, как ни­кто, за­ин­те­ре­со­ва­ны, что­бы ком­плекс стал ви­зит­ной кар­точ­кой ре­ги­о­на, а лю­дям в доб­рот­ных, уют­ных до­мах жи­лось мак­си­маль­но ком­форт­но.

Сей­час идут пред­про­ект­ные ра­бо­ты, на сле­ду­ю­щий год нач­нёт­ся стро­и­тель­ство.

Еле­на ДАНИЛЕВИЧ

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.