ЖАД­НОСТЬ,

МНЕ­НИЕ ВЛА­СТИ По­че­му та­ри­фы на ком­му­наль­ные услу­ги рас­тут,

AiF Peterburg (St. Petersburg) - - ТЕМА НОМЕРА -

ОС­НО­ВА ГО­СУ­ДАР­СТВА

- Где го­то­вят спе­ци­а­ли­стов в об­ла­сти ЖКХ? Ино­гда ди­ву да­ёшь­ся, узнав, кем по об­ра­зо­ва­нию яв­ля­ют­ся ди­рек­то­ра неко­то­рых управ­ля­ю­щих ком­па­ний…

- Управ­ле­нец - это че­ло­век, ко­то­ро­го на­учи­ли управ­лять. В иде­а­ле ру­ко­во­ди­тель УК дол­жен иметь ба­зо­вую спе­ци­аль­ность - ли­бо эко­но­ми­че­ское, ли­бо ин­же­нер­ное об­ра­зо­ва­ние. В со­вет­ское вре­мя от­расль ра­бо­та­ла без сбо­ев, го­су­дар­ство по­ни­ма­ло, что жи­лищ­но-ком­му­наль­ное хо­зяй­ство - это ос­но­ва без­опас­но­сти го­су­дар­ства. Ди­рек­то­ров го­то­ви­ли по­ша­го­во, они на­би­ра­лись опы­та на ни­же­сто­я­щих долж­но­стях. С 1993 го­да на­ча­лась вак­ха­на­лия. По­сте­пен­но уволь­ня­ли спе­ци­а­ли­стов ста­рой за­кал­ки, на их ме­сто при­шли ди­ле­тан­ты. На­при­мер: од­на из ди­рек­то­ров УК в Нев­ском рай­оне - мед­сест­ра пси­хи­ат­ри­че­ской боль­ни­цы. Что она мо­жет знать о жиз­не­обес­пе­чи­ва­ю­щей от­рас­ли? Та­ких при­ме­ров мас­са: пи­а­нист­ка, детсадовский ра­бот­ник, во­ен­ный... Сре­ди со­труд­ни­ков управ­ля­ю­щих ком­па­ний мно­го лю­дей, по­те­ряв­ших ос­нов­ную ра­бо­ту, не на­шед­ших се­бя в про­фес­сии.

У нас есть за­кон о на­ци­о­наль­ной без­опас­но­сти стра­ны. В том чис­ле - это обес­пе­че­ние на­се­ле­ния жи­лищ­но-ком­му- Юрий КУ­ЗИН, зам­на­чаль­ни­ка Жи­лищ­ной ин­спек­ции Санкт-Пе­тер­бур­га:

- За два ме­ся­ца 2015 го­да в ин­спек­цию по­сту­пи­ло бо­лее 3,2 тыс. об­ра­ще­ний, из ко­то­рых наи­боль­шее ко­ли­че­ство - по по­во­ду жи­лищ­но-ком­му­наль­ных пла­те­жей. Ко­ли­че­ство жа­лоб по срав­не­нию с 2014 го­дом со­кра­ти­лось на 15%. Ча­сто жа­лу­ют­ся на сче­та, вы­став­лен­ные за отоп­ле­ние. Де­ло в том, что ес­ли дом не осна­щён об­ще­до­мо­вы­ми при­бо- наль­ны­ми услу­га­ми. По­че­му? По­то­му что граж­да­нин - ос­но­ва го­су­дар­ства. И дом - это ме­сто, где он рож­да­ет­ся, где рас­тут его де­ти, где про­хо­дят са­мые важ­ные мо­мен­ты жиз­ни. То есть здесь со­зда­ёт­ся от­но­ше­ние че­ло­ве­ка к вла­сти. Теп­ло и свет­ло в квар­ти­ре - всё хо­ро­шо, нет во­ды и отоп­ле­ния - пло­хо! Что­бы раз­ру­шить ве­ру в го­су­дар­ство, до­ста­точ­но раз­ру­шить си­сте­му ЖКХ. Что у нас се­год­ня и про­ис­хо­дит.

Ска­жу боль­ше: для то­го что­бы вы­пу­стить ав­то­мо­биль или про­сто ис­печь хлеб, в це­хе долж­на быть во­да, отоп­ле­ние и элек­тро­энер­гия. По мо­им под­счё­там, се­год­ня в се­бе­сто­и­мо­сти лю­бо­го то­ва­ра за­тра­ты на ком­му­наль­ные услу­ги со­став­ля­ют 40%! Ещё немно­го - и они бу­дут до­ми­ни­ро­вать в це­но­об­ра­зо­ва­нии. По­лу­ча­ет­ся, что ЖКХ - это един­ствен­ная от­расль, ко­то­рая вли­я­ет не толь­ко на на­стро­е­ния на­се­ле­ния, но и на всю эко­но­ми­ку стра­ны.

ДАЙ ДЕ­НЕГ!

- По­че­му до сих пор ни­кто не при­нял ме­ры по со­зда­нию чест­ной и про­зрач­ной от­рас­ли?

- Пре­зи­дент Пу­тин неод­но­крат­но под­ни­мал этот во­прос. И ведь да­же ре­фор­ми­ро­вать ни­че­го не на­до! В 1996 го­ду вы­шли пре­крас­ные за­ко­ны, поз­во­ля­ю­щие устра­нить про­бле­мы в ЖКХ. В ста­тье 540 ГК при­зна­но, что ком­му­наль­ные услу­ги яв­ля­ют­ся то­ва­ром, что до­го­вор на их по­став­ку необ­хо­ди­мо за­клю­чать с жиль­ца­ми до­ма, а не с по­сред­ни­ка­ми - управ­ля­ю­щи­ми ком­па­ни­я­ми. Ес­ли бы за­ко­ны со­блю­да­лись,

ЭК­ЗА­МЕН ДЛЯ КОМ­МУ­НАЛЬ­ЩИ­КА

ра­ми учё­та теп­ло­вой энер­гии, опла­та про­из­во­дит­ся в со­от­вет­ствии с дей­ству­ю­щи­ми нор­ма­ти­ва­ми по­треб­ле­ния. В ря­де до­мов до сих пор при­ме­ня­ет­ся уста­рев­шее обо­ру­до­ва­ние, ко­то­рое не име­ет ав­то­ма­ти­че­ской си­сте­мы по­год­но­го ре­гу­ли­ро­ва­ния. Необ­хо­ди­мо за­ме­нять его на со­вре­мен­ные теп­ло­вые цен­тры.

22 ян­ва­ря 2015 го­да мы про­ве­ли пер­вый ква­ли­фи­ка­ци­он­ный эк­за­мен сре­ди ру­ко­во­ди­те­лей управ­ля­ю­щих ком­па­ний. В нём при­ня­ли уча­стие 15 че­ло­век, в те­че­ние двух ча­сов они про- не бы­ло бы ги­гант­ских пе­ре­плат за ком­му­наль­ные ре­сур­сы. У по­сред­ни­ков за­бра­ли бы воз­мож­ность во­ро­вать на каж­дой услу­ге. Но лю­дей ста­вят в раб­ское по­ло­же­ние, предо­став­ляя втри­до­ро­га то­вар от­вра­ти­тель­но­го ка­че­ства. Ес­ли го­во­рить про­стым язы­ком, к нам каж­дый ме­сяц при­хо­дят и тре­бу­ют «Дай де­нег!» А не дашь - пе­ре­кро­ют во­ду, на­пле­вав на то, что это неза­кон­но. Мы соб­ствен­ни­ки на­ших квар­тир, но на весь дом ни­ка­ких прав не име­ем! Этим иму­ще­ством рас­по­ря­жа­ют­ся управ­ля­ю­щие ком­па­нии. Как хо­тят. От­кры­ва­ют ма­га­зи­ны на пер­вых эта­жах, на кры­шах раз­ме­ща­ют шли тест из 100 во­про­сов по тру­до­во­му и жи­лищ­но­му за­ко­но­да­тель­ству. Для по­лу­че­ния ат­те­ста­та нуж­но бы­ло дать пра­виль­ный от­вет ми­ни­мум на 86 из них.

Ква­ли­фи­ка­ци­он­ный эк­за­мен яв­ля­ет­ся од­ним из глав­ных кри­те­ри­ев по­лу­че­ния УК ли­цен­зии и про­во­дит­ся с це­лью про­вер­ки зна­ний тре­бо­ва­ний за­ко­но­да­тель­ства РФ к осу­ществ­ле­нию де­я­тель­но­сти по управ­ле­нию мно­го­квар­тир­ны­ми до­ма­ми. Эк­за­мен дол­жен сни­зить ко­ли­че­ство непро­фес­си­о­на­лов в этой от­рас­ли. ан­тен­ны со­то­вых опе­ра­то­ров, во дво­рах раз­би­ва­ют плат­ные пар­ков­ки. За­ра­бо­ток кла­дут се­бе в кар­ман, в ре­аль­но­сти же вся эта при­быль долж­на де­лить­ся меж­ду жиль­ца­ми.

По­нят­но те­перь, по­че­му си­сте­ма ра­бо­та­ет про­тив? По­то­му что это - ла­ко­мый ку­сок для нечи­сто­плот­ных лю­дей. Од­на толь­ко циф­ра: в 2014 го­ду управ­ля­ю­щие ор­га­ни­за­ции те­ми или ины­ми спо­со­ба­ми не за­пла­ти­ли на­ло­гов в бюд­жет на бо­лее чем 9 мил­ли­ар­дов руб­лей!

НА УЛИ­ЦЕ -37°С?

- По­лу­ча­ет­ся, что к нам ци­нич­но еже­ме­сяч­но за­ле­за­ют в

кар­ман, а мы терпим. По­че­му?

30% НА МЕНЬ­ШЕ МЫ ДОЛЖ­НЫ ПЛА­ТИТЬ ЗА ОТОП­ЛЕ­НИЕ.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.