СДЕ­ЛА­ЛИ ПО­ДА­РОК

Бла­го­да­ря суб­си­ди­ям из бюд­же­та ипо­те­ка

AiF Peterburg (St. Petersburg) - - ЖИЛАЯ СРЕДА -

ИПО­ТЕ­КУ УЖЕ В БЛИ­ЖАЙ­ШЕЕ ВРЕ­МЯ МОЖ­НО БУ­ДЕТ ПО­ЛУ­ЧИТЬ ПОД 12% ГО­ДО­ВЫХ БЛА­ГО­ДА­РЯ ПРО­ГРАМ­МЕ ГО­СУ­ДАР­СТВЕН­НОЙ ПОД­ДЕРЖ­КИ. ЭТО РЕ­ШЕ­НИЕ ПРА­ВИ­ТЕЛЬ­СТВА, ПРИ­НЯ­ТОЕ 17 МАР­ТА, БУК­ВАЛЬ­НО НА ГЛА­ЗАХ ОЖИ­ВИ­ЛО РЫ­НОК ЖИ­ЛЬЯ.

Объ­ём суб­си­дий, вы­де­ля­е­мых на эти це­ли из бюд­же­та РФ, - 20 млрд руб., но мож­но и боль­ше. Ес­ли по­явит­ся спрос, фи­нан­си­ро­ва­ние уве­ли­чит­ся, под­твер­ди­ли в Мин­фине уже 20 мар­та. Все­го же за год пред­по­ла­га­ет­ся вы­дать жи­лищ­ных кре­ди­тов на сум­му не ме­нее 400 млрд руб. Как смо­гут вос­поль­зо­вать­ся но­вы­ми воз­мож­но­стя­ми пе­тер­бурж­цы?

СТАВ­КА МЕНЬ­ШЕ,

ЧЕМ ЖИЗНЬ

Все экс­пер­ты, с ко­то­ры­ми при­шлось об­щать­ся в хо­де под­го­тов­ки это­го ма­те­ри­а­ла, пред­став­ля­ю­щие и стро­и­тель­ный сек­тор, и бан­ков­скую си­сте­му, бы­ли на­стро­е­ны оп­ти­ми­стич­но. И это не бра­ва­да. В свя­зи с кри­зом ры­нок жи­лья в Пе­тер­бур­ге, как и по всей стране, се­рьёз­но про­сел. А ипо­те­ка, на ко­то­рую рас­счи­ты­ва­ли ты­ся­чи го­ро­жан, во­об­ще ока­за­лась под во­про­сом.

В про­шлом го­ду под ипо­те­ку по­ку­па­лось до 30% квар­тир в но­вострой­ках. Од­на­ко уже в но­яб­ре-де­каб­ре по­яви­лись опа­се­ния, что из-за скач­ка цен став­ка мо­жет вы­рас­ти до 17 и да­же 20-25%, что де­ла­ло по­доб­ную сдел­ку нере­аль­ной. И вдруг та­кой по­да­рок. Неслу­чай­но ре­ак­ция рын­ка бы­ла мгно­вен­ной. В тот же день круп­ные бан­ки за­яви­ли о го­тов­но­сти предо­став­лять жи­лищ­ные кре­ди­ты. Сбер­банк, на­при­мер, под­твер­дил, что на­чи­на­ет при­ём за­явок уже с 18 мар­та. Мак­си­маль­ный срок зай­ма - 30 лет. В ито­ге толь­ко этот банк пла­ни­ру­ет вы­дать граж­да­нам под ипо­те­ку 200 млрд руб­лей. Не от­ста­ют и дру­гие клю­че­вые иг­ро­ки. Банк «ВТБ 24», го­во­рит­ся в офи­ци­аль­ном со­об­ще­нии, все­го за три дня дей­ствия про­грам­мы при­нял бо­лее 900 за­явок на об­щую сум­му око­ло 1,9 млрд руб., и же­ла­ю­щие при­хо­дят каж­дый день.

ВОЗ­ВРА­ЩЕ­НИЕ ПРОЙ­ДЕН­НО­ГО

Прав­да, есть ряд огра­ни­че­ний. До­го­вор дол­жен быть за­клю­чён в руб­лях с 1 мар­та те­ку­ще­го го­да по 1 мар­та 2016-го. Кро­ме то­го, по­лу­чить сред­ства на льгот­ных усло­ви­ях мож­но лишь для при­об­ре­те­ния мет­ров на пер­вич­ном рын­ке. При­чём пер­во­на­чаль­ный взнос дол­жен со­став­лять не ме­нее 20% сто­и­мо­сти «двуш­ки» или «трёш­ки». На­сколь­ко же ме­ры гос­под- держ­ки эф­фек­тив­ны для пе­тер­бург­ских стро­и­те­лей?

- Се­год­ня ипо­те­ка в на­шей ком­па­нии на­чи­на­ет­ся от 11,9% го­до­вых в руб­лях, - го­во­рит Сер­гей СТЕПАНОВ, ди­рек­тор по про­да­жам «Стро­и­тель­но­го тре­ста» . - Это адек­ват­ная, до­ступ­ная став­ка для по­ку­па­те­лей недви­жи­мо­сти: имен­но на та­ких усло­ви­ях вы­да­ва­лись кре­ди­ты в 2014 го­ду и ра­нее. По­это­му мы рас­счи-

30 МАК­СИ­МАЛЬ­НЫЙ СРОК ЗАЙ­МА.

ты­ва­ем, что ско­ро ко­ли­че­ство ипо­теч­ных за­ём­щи­ков вер­нёт­ся на преж­ний уро­вень.

По­ло­жи­тель­но вос­при­ня­ли в от­рас­ли и дру­гую но­вость. Ес­ли в це­лом по стране раз­мер кре­ди­та не дол­жен пре­вы­шать 3 млн руб., для Моск­вы и Санкт-Пе­тер­бур­га сде­ла­но ис­клю­че­ние. В обе­их сто­ли­цах пре­дель­ная план­ка под­ня­та до 8 млн.

- Эта сум­ма до­ста­точ­на для то­го, что­бы суб­си­ди­ей мог­ли вос­поль­зо­вать­ся мак­си­мум по­ку­па­те­лей, - ком­мен­ти­ру­ет

Фото Та­тья­ны ТИМИРХАНОВОЙ

Уже се­год­ня по­ку­па­тель­ская ак­тив­ность по­шла вверх.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.