НА МИЛ­ЛИ­ОН

Оста­нет­ся до­ступ­ной для рос­си­ян

AiF Peterburg (St. Petersburg) - - ЖИЛАЯ СРЕДА - Еле­на ДА­НИ­ЛЕ­ВИЧ

си­ту­а­цию Алек­сей ГУ­СЕВ, ком­мер­че­ский ди­рек­тор «Главстрой СПбЗ» . - Уже се­год­ня по­ку­па­тель­ская ак­тив­ность по­шла вверх. В день в на­шей ком­па­нии про­хо­дит до 10 ипо­теч­ных бро­ни­ро­ва­ний. При по­куп­ке сред­няя сум­ма та­ко­го кре­ди­та не пре­вы­ша­ет 3 млн. На­при­мер, сто­и­мость трёх­ком­нат­ной квар­ти­ры в «Се­вер­ной до­лине» с пол­ной от­дел­кой и учё­том скид­ки со­ста­вит 5,5 млн руб. Дом сда­ёт­ся в кон­це 2015-го. На­де­ем­ся, что до­ля ипо­те­ки под­ни­мет­ся до 40%.

- На­ша ком­па­ния пред­ла­га­ет раз­лич­ные про­грам­мы по­куп­ки жи­лья. И этой сум­мы бу­дет до­ста­точ­но для квар­ти­ры хо­ро­ше­го ка­че­ства в од­ном из на­ших ком­плек­сов, где бу­дут ид­ти в за­чёт суб­си­дии от го­су­дар­ства, - от­ме­ти­ла Ири­на ОНИЩЕНКО, ди­рек­тор по про­да­жам ГК «Эта­лон» . - Ожи­да­ем, что сни­же­ние став­ки до 12% по­мо­жет уве­ли­чить чис­ло по­ку­па­те­лей, при­об­ре­та­ю­щих квар­ти­ры с по­мо­щью бан­ков­парт­нё­ров.

ЖИ­ЛЬЁ - ЕДИН­СТВЕН­НЫЙ

КА­ПИ­ТАЛ

А вот стрем­ле­ние фе­де­раль­но­го цен­тра та­ки­ми ме­ра­ми, преж­де все­го, под­дер­жать неприхотливых по­ку­па­те­лей, спе­ци­а­ли­сты вос­при­ня­ли неод­но­знач­но.

- За­яв­ле­ние, что но­вая ипо­теч­ная про­грам­ма на­це­ле­на на под­держ­ку пре­иму­ще­ствен­но эко­ном­клас­са, спор­но, - счи­та­ет Сер­гей ТЕРЕНТЬЕВ, ру­ко­во­ди­тель де­пар­та­мен­та недви­жи­мо­сти ГК «ЦДС» .- На се­го­дняш­ний день про­да­жи мас­со­во­го спро­са дер­жат­ся на хо­ро­шем уровне. А за 8 млн руб. на стро­и­тель­ном рын­ке Пе­тер­бур­га мож­но ку­пить квар­ти­ру и в дру­гом сег­мен­те. В це­лом же, как от­ме­ча­ют про­фес­си­о­на­лы, всё за­ви­сит от кон­крет­ных усло­вий. Ес­ли мно­го­этаж­ки удач­но рас­по­ло­же­ны и со­от­но­ше­ние це­на - ка­че­ство от­ве­ча­ет ожи­да­ни­ям, квар­тир к мо­мен­ту сда­чи прак­ти­че­ски не оста­ёт­ся. Бо­лее то­го, се­год­ня на рын­ке всё ста­ра­ют­ся ми­ни­ми­зи­ро­вать. В ито­ге в ос­нов­ном в Пе­тер­бур­ге при­об­ре­та­ют мет­ры по цене

ВСЕ СМО­ГУТ УЧАСТ­ВО­ВАТЬ

ние рас­про­стра­ня­ет­ся толь­ко на ры­нок пер­вич­но­го жи­лья, это долж­но по­ло­жи­тель­но повли­ять в первую оче­редь на стро­и­тель­ный сек­тор. По этой про­грам­ме есть неко­то­рые огра­ни­че­ния для бан­ков - они долж­ны вы­да­вать не ме­нее 300 млн руб­лей кре­ди­тов еже­ме­сяч­но, но для тех, кто се­рьёз­но ра­бо­та­ет с ипо­те­кой, - это кап­ля в мо­ре. Та­ким об­ра­зом, участ­во­вать в этой про­грам­ме смо­гут по­чти 60-80 тыс. руб. за кв. м. И так как у боль­шин­ства го­ро­жан бюд­жет огра­ни­чен, они от­да­ют пред­по­чте­ние од­но­ком­нат­ным квар­ти­рам и сту­ди­ям. Ва­жен и пси­хо­ло­ги­че­ский ба­рьер. При на­шей эко­но­ми­ке для боль­шин­ства се­мей жи­льё оста­ёт­ся един­ствен­ным на­дёж­ным ка­пи­та­лом, и что­бы его со­хра­нить или при­умно­жить, они го­то­вы риск­нуть и рас­ко­ше­лить­ся. До­ступ­ная ипо­те­ка по­мо­жет этим пла­нам сбыть­ся. Глав­ное, что­бы со­хра­ня­лась ста­биль­ность, а все иг­ро­ки бы­ли чест­ны­ми и вы­пол­ня­ли свои обя­за­тель­ства. все бан­ки. Кро­ме то­го, есть ещё проект по­ста­нов­ле­ния, на­прав­лен­ный на под­держ­ку граж­дан, ока­зав­ших­ся в слож­ной жиз­нен­ной си­ту­а­ции, - тех, кто по­те­рял ра­бо­ту или, взяв ипо­те­ку в ва­лю­те, не мо­жет боль­ше пла­тить по ней. На это пред­по­ла­га­лось на­пра­вить око­ло 4,5 млрд руб­лей. Для Пе­тер­бур­га это важ­ное ре­ше­ние, так как в го­ро­де до 40% ипо­те­ки при­хо­дит­ся имен­но на но­вострой­ки.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.