НЕ КО­ПИТЬ, А КУ­ПИТЬ

AiF Peterburg (St. Petersburg) - - ПОЛИТИКА -

ПРО­ГРАМ­МА СУБ­СИ­ДИ­РО­ВА­НИЯ ЖИ­ЛИЩ­НО­ГО КРЕ­ДИ­ТО­ВА­НИЯ ЕЩЁ НЕ ЗА­РА­БО­ТА­ЛА В ПОЛ­НУЮ СИ­ЛУ, А ЭКС­ПЕР­ТЫ РЫН­КА НЕДВИ­ЖИ­МО­СТИ УЖЕ СО­МНЕ­ВА­ЮТ­СЯ В ТОМ, ЧТО ОНА ВО­ОБ­ЩЕ МО­ЖЕТ БЫТЬ РЕ­А­ЛИ­ЗО­ВА­НА В ПОЛ­НОМ ОБЪ­Ё­МЕ.

На­при­мер, по сро­кам: кре­ди­ты с го­су­дар­ствен­ной под­держ­кой долж­ны вы­да­вать­ся до 1 мар­та 2016 го­да, но вы­де­лен­ных на про­грам­му 20 мил­ли­ар­дов руб­лей хва­тит лишь до се­ре­ди­ны ле­та или на­ча­ла осе­ни 2015-го.

1,6 МИЛ­ЛИ­О­НА -

И ТЫ ДО­МА

Это озна­ча­ет, что льгот­ной ипо­те­кой смо­гут вос­поль­зо­вать­ся лишь са­мые рас­то­роп­ные. Впро­чем, да­же им бу­дет непро­сто по­лу­чить же­лан­ный кре­дит, по­сколь­ку тре­бо­ва­ния к за­ём­щи­кам по про­грам­ме гос­под­держ­ки у бан­ков от­нюдь не ло­яль­ные. Да и при­дёт­ся из­ряд­но по­бе­гать по ин­стан­ци­ям, го­то­вя ги­гант­ский па­кет до­ку­мен­тов, безо вся­кой, ра­зу­ме­ет­ся, га­ран­тии на одоб­ре­ние за­яв­ки.

Тем не ме­нее гос­про­грам­ма бла­го­твор­но по­вли­я­ла на си­ту­а­цию - мно­гие бан­ки на­ча­ли сни­жать про­цент­ные став­ки. И се­год­ня мож­но най­ти до­воль­но вы­год­ные пред­ло­же­ния. На­при­мер, «Банк «Санкт-Пе­тер­бург» со 2 мар­та сни­зил про­цент по ипо­те­ке до 15,55 го­до­вых для по­ку­па­те­лей квар­тир в жи­лых ком­плек­сах ГК «ЦДС», ак­кре­ди­то­ван­ных этим бан­ком*. А ещё бла­го­да­ря парт­нёр­ским от­но­ше­ни­ям за­строй­щи­ка и бан­ка кли­ен­ты «ЦДС» мо­гут по­лу­чить ипо­теч­ный кре­дит в «Бан­ке «Санкт-Пе­тер­бург» все­го лишь по од­но­му до­ку­мен­ту**. Ни­ка­ких спра­вок о зар­пла­те и про­чих бу­ма­жек, на сбор ко­то­рых ухо­дят мас­са вре­ме­ни, сил и нер­вов. До­ста­точ­но предо­ста­вить пас­порт и на­пи­сать за­яв­ку на кре­дит в сво­бод­ной фор­ме. И всё!

Так же про­сто по­лу­чить в ГК «ЦДС» рас­сроч­ку на при­об­ре­те­ние квар­ти­ры - ну­жен лишь пас­порт и, ра­зу­ме­ет­ся, пер­во­на­чаль­ный взнос***. А он мо­жет быть раз­ным, по­сколь­ку в «ЦДС» есть несколь­ко схем рас­сро­чек. Так что по­ку­па­тель мо­жет сам вы­брать - ка­кая из них удоб­на имен­но ему. Так, в стро­я­щем­ся жи­лом ком­плек­се «При­нев­ский» мож­но вне­сти все­го 10% от сто­и­мо­сти квар­ти­ры, а 90% воз­вра­щать без про­цен­тов в те­че­ние 2,5 лет. Это от­лич­ный ва­ри­ант, ес­ли у че­ло­ве­ка нет на­коп­ле­ний, но хо­ро­шая зар­пла­та.

УДОБ­НЫЕ СХЕ­МЫ

А ес­ли на­обо­рот, то луч­ше вос­поль­зо­вать­ся дру­гой схе­мой: вне­сти 30%, а по­том в те­че­ние трёх лет каж­дый ме­сяц вно­сить по 20 ты­сяч руб­лей, а оста­ток по­га­сить в кон­це сро­ка. Это в слу­чае вы­бо­ра сту­дии или од­но­ком­нат­ной квар­ти­ры, ес­ли же квар­ти­ра боль­ше, то еже­ме­сяч­ный взнос со­ста­вит 30 ты­сяч. Есть ва­ри­ант и для тех, кто име­ет соб­ствен­ное жи­льё. Они мо­гут пер­вым взно­сом по­га­сить по­ло­ви­ну сто­и­мо­сти но­вой квар­ти­ры, а вто­рую - по­сле но­во­се­лья, ко­гда про­да­дут ста­рую.

Квар­ти­ры есть на лю­бой вкус и ко­ше­лёк.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.