КОМ­МУ­НАЛЬ­НАЯ СТО­ЛИ­ЦА:

На рас­се­ле­ние тру­щоб в бли­жай­шие два го­да

AiF Peterburg (St. Petersburg) - - ТЕМА НОМЕРА -

ТРЕ­ВОЖ­НЫЙ ФАКТ: ПЕ­ТЕР­БУРГ ПРО­ДОЛ­ЖА­ЕТ ОСТА­ВАТЬ­СЯ КОМ­МУ­НАЛЬ­НОЙ СТО­ЛИ­ЦЕЙ РОС­СИИ. СЕ­ГОД­НЯ В УСЛО­ВИ­ЯХ, КО­ГДА «НА ВО­СЕМЬ КОМ­НАТ ОД­НА УБОР­НАЯ» ЖИ­ВУТ СВЫ­ШЕ 274 ТЫС. СЕ­МЕЙ. ТА­КО­ГО НЕТ НИ В ОД­НОМ ГО­РО­ДЕ СТРА­НЫ. А ВЕДЬ К 2016 ГО­ДУ ВЛА­СТИ ОБЕ­ЩА­ЛИ ИС­КО­РЕ­НИТЬ ТА­КИЕ КВАР­ТИ­РЫ. ПО­ЧЕ­МУ ЖЕ НА ПРО­ТЯ­ЖЕ­НИИ МНО­ГИХ ЛЕТ ТАК И НЕ УДА­ЁТ­СЯ ПО­БЕ­ДИТЬ ПО­ЗОР­НОЕ ЯВ­ЛЕ­НИЕ?

Впро­чем, в Смоль­ном счи­та­ют, что де­ла­ют всё, что мо­гут, и да­же до­би­лись боль­ших успе­хов.

- К кон­цу 2014 го­да впер­вые за мно­гие де­ся­ти­ле­тия в ком­му­наль­ных квар­ти­рах Пе­тер­бур­га оста­лось ме­нее 100 тыс. оче­ред­ни­ков, - со­об­щил не­дав­но Геор­гий ПОЛ­ТА­ВЧЕН­КО, от­чи­ты­ва­ясь пе­ред За­ко­но­да­тель­ным со­бра­ни­ем. А так­же на­пом­нил: не так дав­но был пре­одо­лён важ­ный со­ци­аль­ный ру­беж: то­же впер­вые оста­лось ме­нее 100 тыс. са­мих ком­му­наль­ных квар­тир. Мно­го это или ма­ло? Для чи­нов­ни­ков, ко­то­рые ре­гу­ляр­но ра­пор­ту­ют об успеш­ной ра­бо­те, на­вер­ня­ка ма­ло, а вот для лю­дей, вы­нуж­ден­ных жить в этом «раю», очень мно­го.

ПРЕ­ВРА­ТИ­ЛА ЖИЗНЬ

В АД

…72-лет­няя Ев­ге­ния Гу­се­ва пре­вра­ти­ла жизнь сво­их со­се­дей по ком­му­нал­ке на ул. Си­кей­ро­са в на­сто­я­щий ад. Во вре­мя по­но­жов­щи­ны, устро­ен­ной пря­мо в ко­ри­до­ре, она ед­ва не уби­ла су­пру­гов На­та­лью и Де­ни­са Ти­хо­но­вых. Суд при­го­во­рил её к 7 го­дам за­клю­че­ния в ко­ло­нии об­ще­го ре­жи­ма.

В ком­му­нал­ке на Шпа­лер­ной ул. Фе­ликс Ку­бин отра­вил се­мью из трёх че­ло­век. Под­ли­вал им яд в суп и чай­ник с во­дой. При­чи­на - ему бы­ло тес­но вме­сте с по­дру­гой, а Ал­до­ни­ны за­ни­ма­ли ря­дом хо­ро­шую ком- на­ту. Та­ких при­ме­ров - де­сят­ки. Убий­ства на поч­ве «непри­яз­нен­ных лич­ных от­но­ше­ний» в пе­тер­бург­ских коммуналках фик­си­ру­ют­ся каж­дый год.

Но кри­ми­нал - это край­ность, по­па­да­ю­щая в свод­ки. А сколь­ко нер­вов ис­пор­че­но на об­щих кух­нях, сколь­ко «се­мей­ных ло­док» раз­би­то о ком­му­наль­ный быт - не счесть. Спе­ци­а­ли­сты го­во­рят, что это тя­жё­лое на­сле­дие про­шло­го, ко­гда ещё в 1917-м но­вая власть без це­ре­мо­ний «уплот­ни­ла» быв­ших - вра­чей, ад­во­ка­тов, про­фес­су­ру. В 20-х уже 70% пе­тер­бурж­цев жи­ли в коммуналках, 5-8 ком­нат счи­та­лись нор­мой. И у каж­дой бы­ла своя судьба. Это яв­ле­ние ста­ло по­чти та­ким же фе­но­ме­ном, как бе­лые но­чи или Эр­ми­таж, толь­ко со зна­ком ми­нус. О них снимали филь­мы, да­же во­ди­ли экс­кур­сии. О ком­му­наль­ных раз­бор­ках «из-за ёр­ши­ка» с ед­кой иро­ни­ей пи­сал Ми­ха­ил Зо­щен­ко. Кста­ти, мно­гие по­ряд­ки с той по­ры со­хра­ни­лись и в на­ши дни.

БЕЗ СО­ГЛА­СИЯ

Се­год­ня вла­сти про­бле­му не за­мал­чи­ва­ют и пы­та­ют­ся об­лег­чить участь оби­та­те­лей тру­щоб, но при­о­ри­тет­ным это на­прав­ле­ние так и не ста­ло. В 2008-м в Пе­тер­бур­ге за­пу­сти­ли про­грам­му «Рас­се­ле­ние ком­му­наль­ных квар­тир», при­влек­ли биз­нес и бюд­жет, обя­зав их раз­де­лить обя­зан­но­сти по­по­лам. Од­на­ко та­кая схе­ма ра­бо­та­ет сла­бо. За­тем ста­ли вы­де­лять суб­си­дии. Так, се­мья из трёх че­ло­век мо­жет рас­счи­ты­вать на 300, а оди­но­кие на 550 тыс. руб. Сум­мы неболь­шие, но всё же... Од­но

ЖДАТЬ 50 ЛЕТ?

вы не поз­во­ля­ют ин­ве­сто­рам так ра­бо­тать в ста­ром фон­де, что­бы фир­ма по­лу­чи­ла при­быль, а лю­ди - жи­льё. Во-вто­рых, ме­ша­ют и несты­ков­ки в за­ко­нах. В го­ро­де, на­при­мер, уста­нов­ле­ны жёст­кие и пра­виль­ные нор­мы по охране па­мят­ни­ков, ко­то­рые не да­ют раз­ру­шать ста­рин­ные зда­ния. И есть за­кон о ре­но­ва­ции ис­то­ри­че­ских квар­та­лов. Каж­дый сам по се­бе име­ет не­ма­ло до­сто­инств, но вме­сте они не ра­бо­та­ют. Мож­но ли­бо со­хра­нять па­мят­ни­ки, ли­бо рас­се­лять центр. Но ес­ли рас­се­лять, зна­чит, лю­дям на­до предо­ста­вить но­вое жи­льё. Где имен­но? И мож­но ли при­об­ре­тать за счёт бюд­же­та квар­ти­ры не толь­ко в го­ро­де, но и в со­сед­ней Ле­нин­град­ской об­ла­сти, но: для рас­се­ле­ния тре­бо­ва­лось по­лу­чить «доб­ро» всех со­се­дей, че­го до­бить­ся слож­но. По­это­му на­сто­я­щим по­дар­ком участ­ни­кам про­грам­мы ста­ло недав­нее ре­ше­ние За­кСа, от­ме­ня­ю­щее та­кие до­го­во­рён­но­сти.

- Из 8800 го­ро­жан, ко­то­рые сто­ят на оче­ре­ди, со­гла­сие со­се­дей мог­ли по­лу­чить толь­ко 800 че­ло­век, а 8 ты­сяч так его и не до­би­лись, - под­твер­дил Ми­ха­ил БРОД­СКИЙ, пред­ста­ви­тель пра­ви­тель­ства в пар­ла­мен­те. - Те­перь при­нят но­вый за­кон и у них го­ра с плеч. Не на­до ни­ку­да хо­дить, кла­нять­ся. Жи­льё они мо­гут по­лу­чить уже в этом го­ду.

Но и здесь не обо­шлось без «лож­ки дёг­тя». На бли­жай­шие два го­да сред­ства на рас­се­ле­ние ком­му­на­лок го­род… со­кра­тил. Арифметика про­стая: в 20152016 гг. на суб­си­дии для вы­ку- что зна­чи­тель­но бы упро­сти­ло про­бле­му? Чёт­ко­го от­ве­та нет. Ци­ви­ли­зо­ван­ный спо­соб преду­смат­ри­ва­ет так­же при за­пус­ке та­кой про­грам­мы боль­шой и рав­но­цен­ный по усло­ви­ям ма­нев­рен­ный фонд, од­на­ко он у нас то­же от­сут­ству­ет. И та­ких «уз­ких мест» не­ма­ло. По­это­му рас­се­ле­ние ком­му­на­лок ес­ли и про­ис­хо­дит, то мед­лен­но и пре­иму­ще­ствен­но за бюд­жет­ные день­ги, ко­то­рых все­гда ма­ло. Се­год­ня на од­ну квар­ти­ру на­до 6-8 млн руб., вот и счи­тай­те, сколь­ко се­мей смо­гут вос­поль­зо­вать­ся по­мо­щью го­су­дар­ства. По­это­му, по мо­им про­гно­зам, при та­ких тем­пах нам ещё лет 50 оста­вать­ся ком­му­наль­ной сто­ли­цей. па ком­нат или при­об­ре­те­ния дру­го­го жи­лья вме­сто 21 бу­дет вы­де­ле­но 6 млрд руб. В те­ку­щем го­ду - 3 млрд. Экс­пер­ты уже под­счи­та­ли: это от­бро­сит на­зад 13 тыс. се­мей, а чис­ло рас­се­лён­ных ком­му­на­лок умень­шит­ся по­чти на 20 тыс.

ЗА КОМ­НА­ТУ -

КВАР­ТИ­РУ

Из­ме­ни­лась об­ста­нов­ка и в сфе­ре недви­жи­мо­сти. Пик на этом рын­ке при­шёл­ся на 90-е, ко­гда «бэуш­ные» раз­ва­лю­хи в «зо­ло­том тре­уголь­ни­ке» ску­па­лись оптом. Се­год­ня остал­ся вто­рой и тре­тий ряд, дво­ры, что ма­ло при­вле­ка­ет ин­ве­сто­ров. У вла­дель­цев, на­про­тив, ожи­да­ния по­вы­си­лись. Осо­бен­но ес­ли «апар­та­мен­ты» на­хо­дят­ся в пре­стиж­ном цен­тре. По­ни­мая, что, воз­мож­но, это по­след­ний шанс за­жить по-че­ло­ве­че­ски, они ста­ра­ют­ся не про­де­ше­вить и ча­сто вы­дви­га­ют нере­аль­ные усло­вия.

- За 20-мет­ро­вую ком­на­ту на Пет­ро­град­ской сто­роне хо­тят двух­ком­нат­ную квар­ти­ру в том же рай­оне, - рас­ска­зы­ва­ет По­ли­на ЯКО­ВЛЕ­ВА, ди­рек­тор де­пар­та­мен­та жи­лой недви­жи­мо­сти NAI Becar. - При этом соб­ствен­ных средств нет, ипо­те­ку взять то­же не го­то­вы. В ито­ге ни­че­го не ре­ша­ет­ся. Мне за­пом­ни­лась квар­ти­ра на Нев­ском про­спек­те: 26 ком­нат мы рас­се­ля­ли 5 лет. Жиль­цы бы­ли про­сто счаст­ли­вы, но это ско­рее ис­клю­че­ние. Се­год­ня им мож­но на­де­ять­ся в ос­нов­ном на помощь го­су­дар­ства.

Бо­лее то­го, ком­му­нал­ки по­яв­ля­ют­ся уже в но­вых рай­о­нах, ко­гда во­пре­ки за­ко­ну предо­став­ля­ют не от­дель­ные квар­ти­ры, а ком­на­ты.

- В го­ро­де под­ни­ма­ют­ся кра­си­вые до­ма, вла­сти этим хва­ста­ют. А лю­ди ма­ют­ся, - недо­уме­ва­ет Иван Крас­ко, на­род­ный ар­тист Рос­сии. - Свы­ше 200 тыс. в коммуналках. Как та­кое воз­мож­но? Вот взя­лась бы власть и сде­ла­ла по­да­рок го­ро­ду, рас­се­ли­ла эту ко­ри­дор­ную си­сте­му. Ес­ли най­дёт­ся тот, кто это оси­лит, он на­все­гда оста­вит след в ис­то­рии Пе­тер­бур­га. Так кто возь­мёт­ся?

20 НА ТЫ­СЯЧ МЕНЬ­ШЕ КОМ­МУ­НА­ЛОК РАС­СЕ­ЛЯТ.

Фото Алек­сандра ПЕТ­РО­СЯ­НА

Жи­льё XXI ве­ка...

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.