ИН­ТЕР­НЕТ И ТИ­ШИ­НА

Усло­вия рын­ку стро­и­тель­ства

AiF Peterburg (St. Petersburg) - - НЕДВИЖИМОСТЬ - В СТРО­Я­ЩИХ­СЯ ДО­МАХ: НА ВТО­РИЧ­НОМ РЫН­КЕ: Ро­ман ОР­ЛОВ

ЦЕ­НЫ НА ЖИ­ЛЬЁ

Са­мы­еСа до­ро­гие: Цен­траль­ный­Це рай­он Пет­ро­град­ский рай­он Ад­ми­рал­тей­ский рай­он Мос­ков­ский рай­он Са­мы­еСа де­шё­вые: Вы­борг­ский­Вы рай­он Нев­ский рай­он Са­мые до­ро­гие: Цен­траль­ный рай­он Пет­ро­град­ский рай­он Ва­си­ле­ост­ров­ский рай­он Мос­ков­ский рай­он Са­мые де­шё­вые: Крас­но­сель­ский рай­он Нев­ский рай­он 166,9 160,6 123,3 110,2 100,4 77,2 80,1 122,5 118,6 117,6 116,7 105,6 93,5 96,8 ре­мон­ти­ро­вать зда­ния, под­дер­жи­вая от­лич­ный внеш­ний вид в те­че­ние мно­гих лет.

Бо­лее то­го, в но­вострой­ках по­яви­лась мас­са со­вре­мен­ных но­ви­нок.

- Се­год­ня стро­ят бо­лее вы­со­кие до­ма, в сред­нем 24-этаж­ные, - го­во­рит Дмит­рий СИ­ДО­РЕН­КО, на­чаль­ник от­де­ла про­даж ГК ЦДС. - Но, что важ­но, это в ос­нов­ном не от­дель­но сто­я­щие до­ма, а жи­лые ком­плек­сы с раз­ви­той ин­фра­струк­ту­рой. В них есть свои дет­са­ды и шко­лы, кры­тые паркинги, спор­тив­ные и иг­ро­вые пло­щад­ки и так да­лее. За счет то­го, что до­ма ста­ли вы­ше, сто­и­мость этих до­пол­ни­тель­ных сер­ви­сов рас­ки­ды­ва­ет­ся на боль­шее ко­ли­че­ство квар­тир и в ито­ге незна­чи­тель­но ска­зы­ва­ет­ся на сто­и­мо­сти квад­рат­но­го мет­ра. Од­на­ко при этом со­зда­ёт­ся дру­гое ка­че­ство жиз­ни!

Дру­гой при­мер - стек­ло­па­ке­ты во­об­ще рань­ше в но­вых до­мах не уста­нав­ли­ва­ли. Так же с остек­ле­ни­ем бал­ко­нов и лод­жий. Жиль­цы де­ла­ли это са­ми, из-за че­го до­ма при­об­ре­та­ли не­ряш­ли­вый вид. А сей­час это де­ла­ет стро­и­тель­ная ком­па­ния, при­чем в еди­ном сти­ле.

Мож­но вспом­нить так­же про филь­тры очист­ки во­ды, до­мо­фо­ны, Ин­тер­нет. Се­год­ня но­во­сё­лы хо­тят, что­бы всё это бы­ло в но­вой квар­ти­ре.

СТИЛЬ­НЫЕ - ПО­ПУ­ЛЯР­НЕЕ

Экс­пер­ты схо­дят­ся во мне­нии, что и в со­вет­ское вре­мя, и сей­час мно­гое за­ви­сит от са­мих за­строй­щи­ков. Од­ни ра­бо­та­ют на со­весть, а дру­гие - как при­дёт­ся, как удоб­нее или про­ще. Вот толь­ко кон­ку­рен­ция меж­ду ком­па­ни­я­ми дик­ту­ет свои усло­вия. В по­след­нее вре­мя для по­ку­па­те­лей квар­тир важ­ны и доб­рот­ность жи­лья, и внеш­няя со­став­ля­ю­щая.

- Од­на из со­вре­мен­ных тен­ден­ций - это улуч­ше­ние ка­че­ства ди­зайн-про­ек­тов в мас­со­вом сег­мен­те, - от­ме­ча­ет Оль­га Т Р ОШЕВА, з а ме­сти­тель ге­не­раль­но­го ди­рек­то­ра КЦ «Пе­тер­бург­ская Недви­жи­мость» . - Раз­ра­ба­ты­ва­ют­ся но­вые па­ра­мет­ры и стан­дар­ты, при­ме­ня­ют­ся ма­те­ри­а­лы бо­лее вы­со­ко­го ка­че­ства. Се- год­ня как долж­ное вос­при­ни­ма­ет­ся про­ра­бо­тать вход­ную груп­пу до­ма, от­де­лать не толь­ко шту­ка­тур­кой, но и дру­ги­ми ма­те­ри­а­ла­ми, со­зда­ю­щи­ми стиль и ком­форт. В масс-сег­мен­те ста­ло боль­ше ори­ги­наль­ных про­ек­тов ма­лых зда­ний. То, что рань­ше бы­ло ха­рак­тер­но для биз­нес-клас­са, пе­ре­шло в мас­со­вый. Се­год­ня чёт­ко вы­де­ля­ет­ся ори­ен­тир на ком­форт и уют жи­лья. В опре­де­лён­ных зо­нах идёт бур­ное строительство, и при про­чих рав­ных до­ма, учи­ты­ва­ю­щие этот фак­тор, бо­лее кон­ку­рен­то­спо­соб­ные.

Ещё од­но нема­ло­важ­ное от­ли­чие - вы­бор ма­те­ри­а­лов для стро­и­тель­ства. Се­год­ня для Пе­тер­бур­га и Ле­нобла­сти ха­рак­тер­но со­кра­ще­ние ко­ли­че­ства па­нель­но­го жи­лья, ко­то­рое бы­ло столь по­пу­ляр­но в кон­це со­вет­ско­го пе­ри­о­да. Те­перь пре­об­ла­да­ют кир­пич и мо­но­лит.

В тыс. руб­лей за м2

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.