ЦЕ­НА СВО­ЕЙ КВАР­ТИ­РЫ

AiF Peterburg (St. Petersburg) - - РЕКЛАМА -

СКОЛЬ­КО НУЖ­НО ДЕ­НЕГ, ЧТО­БЫ КУ­ПИТЬ КВАР­ТИ­РУ В НО­ВОМ ДО­МЕ? МЕЖ­ДУ ПРО­ЧИМ, НЕ ТАК МНО­ГО, КАК КА­ЖЕТ­СЯ. БЛА­ГО­ДА­РЯ РАЗ­ВИ­ТИЮ ИПО­ТЕ­КИ ТА­КАЯ ПО­КУП­КА ВПОЛНЕ ДО­СТУП­НА ДЛЯ ЛЮ­ДЕЙ С ОБЫЧ­НОЙ, СРЕД­НЕЙ ПЕ­ТЕР­БУРГ­СКОЙ ЗАР­ПЛА­ТОЙ.

ТРИ ША­ГА К ПО­КУП­КЕ

Пер­вый шаг на пу­ти к по­куп­ке соб­ствен­но­го жи­лья - на­ко­пить на пер­во­на­чаль­ный взнос. Вто­рой - гра­мот­но вы­брать за­строй­щи­ка и ком­плекс, так, что­бы сдел­ка про­шла без­опас­но, а объ­ект был сдан без за­дер­жек. Тре­тий шаг - по­лу­чить ипо­те­ку на по­куп­ку квар­ти­ры в стро­я­щем­ся до­ме по став­ке 11,5%. Всё! Че­рез пол­то­ра-два го­да вы жи­вё­те в соб­ствен­ной квар­ти­ре.

Так и по­сту­па­ют се­го­дня мно­гие пе­тер­бург­ские мо­ло­дые се­мьи. Имен­но по­это­му на гра­ни­це го­ро­да и об­ла­сти так быст­ро рас­тут но­вые жи­лые квар­та­лы, на­сы­щен­ные всем необ­хо­ди­мым для по­все­днев­ной жиз­ни.

На­при­мер, один из ве­ду­щих за­строй­щи­ков Пе­тер­бур­га - ком- па­ния «По­лис Групп» - бук­валь­но на днях объ­яви­ла о стар­те про­даж но­во­го, чет­вёр­то­го кор­пу­са ЖК «Крас­ки ле­та», ко­то­рый воз­во­дит­ся в ак­тив­но раз­ви­ва­ю­щем­ся рай­оне Му­ри­но, неда­ле­ко от стан­ции мет­ро «Де­вят­ки­но». Дом бу­дет 19-этаж­ным, на пер­вом эта­же - ко­ля­соч­ные и ма­га­зи­ны. Как и в каж­дом сво­ём объ­ек­те, в «Крас­ках ле­та» де­ве­ло­пер уде­ля­ет осо­бое вни­ма­ние со­ци­аль­ной ин­фра­струк­ту­ре. На тер­ри­то­рии ком­плек­са стро­ят­ся те­ма­ти­че­ские дет­ские и спор­тив­ные пло­щад­ки со спе­ци­аль­ным по­кры­ти­ем, про­гу­лоч­ные ал­леи, ав­то­сто­ян­ки, по­явит­ся дет­ский сад.

Чет­вёр­тый кор­пус бу­дет вве­дён в строй в кон­це 2016 го­да, по­это­му це­ны на квар­ти­ры здесь по­ка что невы­со­кие. А кре­ди­ты по льгот­ной про­цент­ной став­ке на по­куп­ку квар­тир в этом ком­плек­се, как и в дру­гих объ­ек­тах «По­лис Групп», да­ют крупнейшие рос­сий­ские бан­ки.

ВОЗЬ­МЁМ КАЛЬ­КУ­ЛЯ­ТОР

По­счи­та­ем, сколь­ко де­нег по­тре­бу­ет­ся, что­бы ку­пить са­мый недо­ро­гой ва­ри­ант жи­лья в но­вом кор­пу­се ком­плек­са «Крас­ки ле­та» - су­дию пло­ща­дью 20,14 кв. м. Се­го­дня она сто­ит 1 385 632 руб­ля. Возь­мём кре­дит в Аб­со­лют-бан­ке под 11,5% го­до­вых. Пер­вый взнос - 20% - со­ста­вит 277 127 руб­лей. Сум­ма кре­ди­та - 1 108 505 руб­лей. Ес­ли брать ипо­те­ку с рас­чё­том по­га­сить её по­быст­рее, ска­жем, за 5 лет, то еже­ме­сяч­ный пла­тёж со­ста­вит 24 379 руб­лей. Ес­ли рас­тя­нуть вы­пла­ты на 10 лет, то еже­ме­сяч­ный пла­тёж со­кра­ща­ет­ся в пол­то­ра ра­за - до 15 585 руб­лей. А при сро­ке кре­ди­то­ва­ния 15 лет он со­ста­вит все­го 12 949 руб­лей.

В прин­ци­пе, 277 ты­сяч руб­лей, необ­хо­ди­мые для пер­во­го взно­са, - это немно­го. Та­кой сум­мы не хва­тит ни на од­ну но­вую ино­мар­ку - да­же су­пер­бюд­жет­ные ки­тай­ские ав­то­мо­би­ли сто­ят в ба­зо­вой ком­плек­та­ции по­чти 400 ты­сяч. Мож­но на эти день­ги от­вез­ти всю се­мью на две не- де­ли в хо­ро­ший отель в Кры­му. Оста­нут­ся при­ят­ные вос­по­ми­на­ния... Но неиз­вест­но, удаст­ся ли сно­ва на­ко­пить та­кую сум­му. А ес­ли ку­пить свою квар­ти­ру, она бу­дет с ва­ми в лю­бом слу­чае - что бы ни слу­чи­лось в эко­но­ми­ке и в ми­ре.

Кста­ти, ес­ли есть воз­мож­ность по­тра­тить на жи­льё боль­ше, сто­ит рас­смот­реть по­куп­ку двух­ком­нат­ной квар­ти­ры. В том

277 ты­сяч руб­лей - пер­вый взнос.

же чет­вёр­том кор­пу­се ЖК «Крас­ки ле­та» функ­ци­о­наль­ная «двуш­ка» пло­ща­дью 43,15 кв. м сей­час сто­ит 3 020 500 руб­лей. Пер­вый взнос - 604 100 руб­лей. Сум­ма кре­ди­та - 2 416 400 руб­лей. При ипо­те­ке на 10 лет еже­ме­сяч­ный пла­тёж со­ста­вит 33 974 руб­ля, на 15 лет - 28 228 руб­лей. А ес­ли брать кре­дит на 20 лет, вы­пла­та уже срав­ни­ма с це­ной ме­сяч­ной арен­ды та­ко­го жи­лья - все­го 25 769 руб­лей. Чем не сти­мул за­ду­мать­ся о по­куп­ке соб­ствен­ной квар­ти­ры?

ЖК «Крас­ки ле­та» от­лич­но под­хо­дит для мо­ло­дё­жи.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.