МУРИНО: ЭВО­ЛЮ­ЦИЯ

AiF Peterburg (St. Petersburg) - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА -

СРЕ­ДИ ТЕР­РИ­ТО­РИЙ НО­ВОЙ ЖИ­ЛОЙ ЗА­СТРОЙ­КИ В ПЕ­ТЕР­БУР­ГЕ И ОКРЕСТ­НО­СТЯХ МУРИНО ЗА­НИ­МА­ЕТ ОД­НО ИЗ ПЕР­ВЫХ МЕСТ ПО ПО­ПУ­ЛЯР­НО­СТИ У ПО­КУ­ПА­ТЕ­ЛЕЙ, А ЭКС­ПЕР­ТЫ РЫН­КА НЕДВИ­ЖИ­МО­СТИ НА­ЗЫ­ВА­ЮТ ЕГО СА­МЫМ ДИ­НА­МИЧ­НО РАЗ­ВИ­ВА­Ю­ЩИМ­СЯ РАЙ­О­НОМ.

У рай­о­на Мурино есть два ве­со­мых плю­са, ко­то­рые пред­опре­де­ли­ли ак­тив­ное раз­ви­тие жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства в нём. С од­ной сто­ро­ны, имен­но здесь на­хо­дит­ся един­ствен­ная на тер­ри­то­рии Ле­нобла­сти станция мет­ро «Де­вят­ки­но», ко­то­рая обес­пе­чи­ва­ет мо­биль­ность жи­те­лям но­вых квар­та­лов. С дру­гой сто­ро­ны, от­сут­ству­ют круп­ные про­мыш­лен­ные пред­при­я­тия.

ВСЁ ДЛЯ ЖИЗ­НИ

Се­го­дня в Мурино про­да­ют­ся квар­ти­ры в 42 стро­я­щих­ся до­мах - как под­счи­та­ли ана­ли­ти­ки, это око­ло 1 млн кв. м жи­лья. При этом па­рал­лель­но со стро­и­тель­ством до­мов про­ис­хо­дит фор­ми­ро­ва­ние ка­че­ствен­ной сре­ды оби­та­ния. В рай­оне стро­ят­ся но­вые до­ро­ги, на­ла­же­на ра­бо­та об­ще­ствен­но­го транс­пор­та, идёт про­ек­ти­ро­ва­ние съез­да с КАД. В 2019 го­ду за­пла­ни­ро­ва­но от­кры­тие но­во­го со­вре­мен­но­го ТРК, но уже сей­час ра­бо­та­ют раз­лич­ные ма­га­зи­ны, где мож­но ку­пить то­ва­ры по­все­днев­но­го спро­са. Для обес­пе­че­ния без­опас­но­сти в рай­оне ле­том те- ку­ще­го го­да был от­крыт опор­ный пункт по­ли­ции.

Са­ми жи­лые ком­плек­сы в Мурино стро­ят­ся со­глас­но кон­цеп­ции ком­плекс­но­го раз­ви­тия тер­ри­то­рий, то есть на­ря­ду с жи­льём вклю­ча­ют необ­хо­ди­мую ин­фра­струк­ту­ру. На тер­ри­то­рии квар­та­лов преду­смот­ре­ны дет­ские и спор­тив­ные пло­щад­ки, дет­ские са­ды, шко­лы, твор­че­ские цен­тры, ме­ди­цин­ские учре­жде­ния, ма­га­зи­ны шаговой до­ступ­но­сти, ап­те­ки, от­де­ле­ния бан­ков и т. п.

В про­шлом го­ду имен­но в Мурино на­чал ра­бо­ту пер­вый дет­ский сад на 110 мест, по­стро­ен­ный по об­ласт­ной про­грам­ме го­су­дар­ствен­но-част­но­го парт­нер­ства «Соц­объ­ек­ты в об­мен на на­ло­ги». По её усло­ви­ям, де­ве­ло­пе­ры стро­ят на тер­ри­то­рии жи­лых ком­плек­сов до­школь­ные и об­ще­об­ра­зо­ва­тель­ные учре­жде­ния, а му­ни­ци­па­ли­те­ты за­тем вы­ку­па­ют эти объ­ек­ты, воз­вра­щая за­строй­щи­кам часть упла­чен­ных в мест­ный бюд­жет на­ло­гов. Бла­го­да­ря дей­ствию про­грам­мы в бли­жай­шие го­ды в Мурино бу­дет от­кры­то зна­чи­тель­ное чис­ло но­вых дет­ских са­дов и школ. Толь­ко в те­че­ние 2015 го­да, по дан­ным ад­ми­ни­стра­ции рай­о­на, за­пла­ни­ро­ва­ны к вво­ду шко­ла на 1224 ме­ста и бо­лее 10 дет­са­дов. В кон­це про­шло­го и вес­ной ны­неш­не­го го­да два дет­ских са­да в рай­оне сда­ла в экс­плу­а­та­цию ком­па­ния «По­лис групп» - один из ли­де­ров рын­ка но­востро­ек Пе­тер­бур­га и Ле­нобла­сти. Объ­ек­ты по­стро­е­ны в круп­ном ЖК «Мой го­род», в ко­то­ром все­го бу­дет 14 жи­лых кор­пу­сов на бо­лее чем 8 ты­сяч квар­тир.

«ОД­НУШ­КА» С ОТ­ДЕЛ­КОЙ - 20 ТЫ­СЯЧ В МЕ­СЯЦ

«Мой го­род» от ком­па­нии «По­лис Групп» - это один из наи­бо­лее мас­штаб­ных жи­лых квар­та­лов в Мурино, ко­то­рый стро­ит­ся в пе­шей до­ступ­но­сти от мет­ро «Де­вят­ки­но». 8 из 14 до­мов, а так­же два из че­ты­рёх за­пла­ни­ро­ван­ных дет­ских са­дов уже сда­ны, идёт стро­и­тель­ство шко­лы. Внут­рен­няя ин­фра­струк­ту­ра жи­ло­го ком­плек­са вклю­ча­ет спор­тив­ные и дет­ские пло­щад­ки, зо­ны от­ды­ха, го­сте­вые сто­ян­ки, пар­кин­ги. Про­ект бу­дет пол­но­стью ре­а­ли­зо­ван че­рез год с неболь­шим - в кон­це 2016 го­да.

Дом 14, ко­то­рый за­вер­шит со­бой ЖК «Мой го­род», бу­дет сдан с чи­сто­вой от­дел­кой всех квар­тир, что де­ла­ет пред­ло­же­ния в нём осо­бен­но при­вле­ка­тель­ны­ми. Од­но­ком­нат­ную квар­ти­ру пло­ща­дью 30 кв. м в этом кор­пу­се сей­час мож­но ку­пить за 2,57 млн руб­лей. По­ку­па­те­ли, име­ю­щие в на­ли­чии по­ло­ви­ну сто­и­мо­сти, на оста­ток мо­гут взять ипо­те­ку в бан­ке «От­кры­тие» по став­ке все­го 11,05% го­до­вых. При сро­ке кре­ди­то­ва­ния 5 лет еже­ме­сяч­ный пла­тёж со­ста­вит 28 тыс. руб­лей.

Для то­го что­бы вос­поль­зо­вать­ся ипо­те­кой Сбер­бан­ка под 11,4%, до­ста­точ­но иметь пер­вый взнос в раз­ме­ре 20% от сто­и­мо­сти квар­ти­ры, то есть 500 тыс. руб­лей. Вы­пла­чи­вая кре­дит 10 лет, еже­ме­сяч­но при­дет­ся тра­тить 28,8 тыс. руб­лей, а ес­ли офор­мить ипо­те­ку на мак­си­маль­ный срок - 25 лет - это умень­шит еже­ме­сяч­ные рас­хо­ды до 20 ты­сяч. Ины­ми сло­ва­ми, квар­ти­ра в Мурино в ка­че­ствен­ном ком­плек­се вы­со­кой сте­пе­ни го­тов­но­сти - это вполне до­ступ­но.

Цен­траль­ный офис:

Ком­фот­ное жи­льё и раз­ви­ва­ю­щи­я­ся ин­фра­струк­ту­ра.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.