ИПО­ТЕ­КА НАМ ПО­МО­ЖЕТ

AiF Peterburg (St. Petersburg) - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА -

ПЕР­ВО­НА­ЧАЛЬ­НО ПРЕД­ПО­ЛА­ГА­ЛОСЬ, ЧТО ПРО­ГРАМ­МА СУБ­СИ­ДИ­РО­ВА­НИЯ ЖИ­ЛИЩ­НЫХ КРЕ­ДИ­ТОВ НА ПЕР­ВИЧ­НОМ РЫН­КЕ БУ­ДЕТ РА­БО­ТАТЬ ДО 1 МАР­ТА 2016 ГО­ДА. НО В НА­ЧА­ЛЕ ФЕВ­РА­ЛЯ МИН­СТРОЙ РФ ВНЁС ПРЕД­ЛО­ЖЕ­НИЕ ПРО­ДЛИТЬ ПРО­ГРАМ­МУ ДО КОН­ЦА ЭТО­ГО ГО­ДА.

ПЛА­НИ­РУ­ЕМ НО­ВО­СЕ­ЛЬЕ

В кон­це фев­ра­ля ста­нет из­ве­стен раз­мер суб­си­дий бан­кам. Сей­час пла­ни­ру­ет­ся сни­зить его до 1,5%. А это озна­ча­ет, что и про­цен­ты по льгот­ной ипо­те­ке, ско­рее все­го, под­рас­тут. Так что ра­зум­нее все­го не до­жи­дать­ся но­вых ста­вок по жи­лищ­ным кре­ди­там, а взять ипо­те­ку на дей­ству­ю­щих усло­ви­ях.

На­при­мер, под 11,15%. Та­кой при­вле­ка­тель­ный про­цент по ипо­те­ке с гос­под­держ­кой мож­но по­лу­чить в ВТБ 24 (ПАО), ес­ли при­об­ре­сти квар­ти­ру в жи­лом ком­плек­се «Вес­на 3» от Груп­пы компаний «ЦДС». Это один из круп­ней­ших за­строй­щи­ков Санкт-Пе­тер­бур­га и Ле­нин­град­ской об­ла­сти, на дан­ный мо­мент ком­па­ния ре­а­ли­зу­ет око­ло 20 объ­ек­тов, рас­по­ло­жен­ных в раз­ных рай­о­нах го­ро­да и в бли­жай­ших при­го­ро­дах.

Да­же в пре­де­лах од­но­го ЖК боль­шой вы­бор квар­тир на лю­бой вкус. Так, в стро­я­щем­ся жи­лом ком­плек­се «Вес­на 3» толь­ко сту­дий 14 раз­лич­ных ва­ри­ан­тов. Есть ком­пакт­ные - пло­ща­дью 26 «квад­ра­тов», есть про­стор­ные - до 36 м2. По цене они то­же от­ли­ча­ют­ся. Впро­чем, для при­об­ре­те­ния квар­ти­ры в ипо­те­ку до­ста­точ­но 20% от её сто­и­мо­сти, и это не та­кая уж боль­шая сум­ма. Для на­гляд­но­сти пе­ре­ве­дём про­цен­ты в руб­ли. Итак, что­бы при­об­ре­сти сту­дию пло­ща­дью 26,6 м2, необ­хо­ди­мо вне­сти пер­вым взно­сом 384 104 руб­ля. А оста­ток мож­но га­сить в те­че­ние 15 лет по 17 608 руб­лей в ме­сяц. Вполне ре­аль­но для ра­бо­та­ю­ще­го че­ло­ве­ка.

Та­кие же до­ступ­ные взно­сы и по од­но­ком­нат­ной квар­ти­ре. Возь­мем «од­нуш­ку» пло­ща­дью 33,79 м2 и сто­и­мо­стью 2 311 236 руб­лей. Ми­ни­маль­ный пер­во­на­чаль­ный взнос за неё 20% - это 462 247 руб­лей. А еже­ме­сяч­ный взнос со­став­ля­ет 21 190 руб­лей. Ес­ли нуж­на двух­ком­нат­ная квар- ти­ра, нуж­но быть го­то­вым вне­сти сра­зу 573 690 руб­лей. И за­тем по 26 299 руб­лей еже­ме­сяч­но. Этот рас­чёт сде­лан для «двуш­ки» пло­ща­дью 42,68 м2. А в об­щем в ЖК «Вес­на 3» 20 ва­ри­ан­тов пла­ни­ро­вок двух­ком­нат­ных квар­тир пло­ща­дью от 38,8 до 73,8 «квад­ра­тов». Есть в этом жи­лом ком­плек­се и трёх­ком­нат­ные квар­ти­ры.

ДОМ У РЕ­КИ И РЯ­ДОМ С МЕТ­РО

В ЖК «Вес­на 3» мож­но при­об­ре­сти ма­ши­но-ме­сто в под­зем­ном пар­кин­ге, ко­то­рый на­хо­дит­ся на тер­ри­то­рии ком­плек­са. Для ав­то­вла­дель­цев это боль­шой плюс. Впро­чем, они смо­гут пар­ко­вать­ся и на от­кры­той сто­ян­ке.

Се­мьям с детьми по­нра­вят­ся ти­хие и уют­ные дво­ры, от­го­ро­жен­ные от про­ез­жей ча­сти. А во дво­рах иг­ро­вые и спор­тив­ные дет­ские пло­щад­ки. Здесь пла­ни­ру­ет­ся вы­са­дить ку­сты и де­ре­вья, обу­стро­ить угол­ки для от­ды­ха. Впро­чем, ря­дом с ком­плек­сом про­те­ка­ет ре­ка Ок­кер­виль, и луч­ше ме­ста для от­ды­ха не най­ти. На бе­ре­гах ре­ки рас­ки­нул­ся боль­шой кра­си­вый парк. Бла­го­да­ря это­му здесь хо­ро­шая экология.

Всё про­ду­ма­но в но­вом ЖК и с транс­порт­ной до­ступ­но­стью. «Вес­на 3» стро­ит­ся в хо­ро­шо раз­ви­том мик­ро­рай­оне Куд­ро­во, ко­то­рый при­ле­га­ет к Пе­тер­бур­гу с юго-во­сто­ка. Все­го в 1,5 км от ком­плек­са стан­ция мет­ро «Ули­ца Ды­бен­ко». До неё мож­но дой­ти пеш­ком или подъ­е­хать на об­ще­ствен­ном транс­пор­те. Так же неда­ле­ко и вы­езд на КАД, по­это­му не со­ста­вит тру­да до­брать­ся до лю­бо­го рай­о­на Санкт-Пе­тер­бур­га.

Удач­ное рас­по­ло­же­ние ком­плек­са поз­во­ля­ет жить бли­же к при­ро­де, не вы­па­дая из ди­на­мич­но­го рит­ма боль­шо­го го­ро­да.

Здесь всё про­ду­ма­но для ком­форт­ной жиз­ни но­во­сё­лов.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.