КОММУНАЛКИ НА­ВСЕ­ГДА?

Рас­се­ле­ния ждут 78 ты­сяч квар­тир.

AiF Peterburg (St. Petersburg) - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Еле­на ДАНИЛЕВИЧ

ТА­КО­ГО ЧИС­ЛА АПАРТАМЕНТОВ, ГДЕ «НА ВО­СЕМЬ КОМ­НАТ ОД­НА УБОРНАЯ», В РОССИИ НЕТ НИ­ГДЕ. У НАС ЖЕ 200 ТЫ­СЯЧ ЧЕ­ЛО­ВЕК ДЕСЯТИЛЕТИЯМИ ЖДУТ РАЗ­РЕ­ШЕ­НИЯ «КОМ­МУ­НАЛЬ­НО­ГО ВО­ПРО­СА».

НЕПАРАДНЫЙ ПЕ­ТЕР­БУРГ

Пре­стиж­ный Мос­ков­ский рай­он, коммуналка на 26 ком­нат. Од­ну из них за­ни­ма­ет Оль­га Ря­за­но­ва. Все­ли­лась сю­да как мо­ло­дой спе­ци­а­лист. В ито­ге жи­вёт уже 31 год, сто­ит в го­род­ской оче­ре­ди. Ин­ве­сто­ры рас­се­лять эти апар­та­мен­ты не берутся - слож­но и до­ро­го. Груст­но шу­тит, что ско­ро на пен­сию, а квар­ти­ры нет…

Ана­ло­гич­ных ис­то­рий сот­ни ты­сяч. Для ино­стран­цев да­же про­во­дят экс­кур­сии по непа­рад­но­му Пе­тер­бур­гу, го­во­рят, от уви­ден­но­го они дол­го не мо­гут прий­ти в се­бя.

По­ни­мая, что на­до ухо­дить от по­зор­но­го зва­ния ком­му­наль­ной сто­ли­цы, власти ещё в 2008 го­ду за­пу­сти­ли ре­ги­о­наль­ную це­ле­вую про­грам­му. За де­вять лет уда­лось рас­се­лить 38 тыс. квар­тир. Не­хит­рая ариф­ме­ти­ка по­ка­зы­ва­ет: ес­ли так пой­дёт даль­ше, Смоль­но­му по­на­до­бит­ся ещё по­чти 20 лет, что­бы осво­бо­дить осталь­ные. Прав­да, 30 ты­сяч ком­нат в ком­му­нал­ках на­хо­дят­ся в част­ной соб­ствен­но­сти, и боль­шин­ство из них сда­ют­ся. Фак­ти­че­ски это зна­чит, что их вла­дель­цы мо­ют­ся в об­щей ван­ной толь­ко на бу­ма­ге, а на са­мом де­ле име­ют до­пол­ни­тель­ные мет­ры. Тем не ме­нее циф­ры всё рав­но вну­ши­тель­ные, по­это­му с про­шло­го го­да чи­нов­ни­ки из­ме­ни­ли под­ход к про­бле­ме. - Се­го­дня на­пря­мую дать от­дель­ную квар­ти­ру каж­дой се­мье, про­жи­ва­ю­щей в ком­му­нал­ке, невоз­мож­но, - не скры­ва­ет Ма­ри­на ОРЛОВА, пер­вый зам­пред­се­да­те­ля жи­лищ­но­го ко­ми­те­та. - Со­от­вет­ствен­но, ак­цент сде­лан на тех, кто сто­ит в го­род­ской оче­ре­ди, а это 80 тыс. се­мей. Они име­ют пре­иму­ще­ствен­ные пра­ва на уча­стие в ос­нов­ных про­грам­мах по предо­став­ле­нию жи­лья. В 2017-м мы пла­ни­ру­ем рас­се­лить око­ло 5 тыс. квар­тир. Из бюд­же­та на это вы­де­ле­но 3,1 млрд руб.

Дей­стви­тель­но, при­ня­тым на учёт по­мо­га­ют. Так, ес­ли все правила со­блю­де­ны, лю­ди мо­гут по­лу­чить так на­зы­ва­е­мую со­ци­аль­ную вы­пла­ту. Для оди­но­ких это 792 тыс. руб., и на каж­до­го чле­на се­мьи - по 430 ты­сяч. Ес­ли сре­ди до­мо­чад­цев пять че­ло­век, вы­хо­дит бо­лее 2 млн - с та­кой сум­мой на рын­ке уже мож­но стар­то­вать. Так­же ес­ли рань­ше для суб­си­дии тре­бо­ва­лось сов­мест­ное за­яв­ле­ние всех со­се­дей, се­го­дня это не нуж­но. Каж­дый мо­жет вы­би­рать ва­ри­ан­ты са­мо­сто­я­тель­но. Кро­ме то­го, у со­ис­ка­те­лей оста­ёт­ся ком­на­та, ко­то­рую мож­но про­дать, улуч­шить усло­вия и толь­ко то­гда по­ки­нуть оче­редь. При­вет­ству­ет­ся и вы­куп по­след­ней ком­на­ты, по­сле че­го квар­ти­ра ста­но­вит­ся от­дель­ной. Кста­ти, ес­ли су­пру­ги раз­ве­лись, но про­дол­жа­ют жить под од­ной кры­шей, это, по мне­нию чи­нов­ни­ков, не коммуналка, а се­мей­ная си­ту­а­ция. И ре­шать про­бле­му им при­дёт­ся са­мо­сто­я­тель­но.

По­яв­ля­ют­ся но­вые коммуналки и в со­вре­мен­ных мно­го­этаж­ках. Про­ис­хо­дит это обыч­но при сно­се вет­хих зда­ний. - По Жи­лищ­но­му ко­дек­су при ава­рий­ной си­ту­а­ции улуч­ше­ние жи­лья не преду­смат­ри­ва­ет­ся, - на­по­ми­на­ет Ири­на КУЛИК, на­чаль­ник от­де­ла по рас­се­ле­нию ком­му­наль­ных квар­тир ЖК. Оно предо­став­ля­ет­ся в объ­ё­ме, рав­ном за­ни­ма­е­мо­му. В ито­ге в но­вых до­мах, к со­жа­ле­нию, вновь по­яв­ля­ют­ся ком­му­наль­ные квар­ти­ры.

Ес­ли с оче­ред­ни­ка­ми всё бо­лее или ме­нее по­нят­но, то что де­лать осталь­ным 60%? Мно­гие на­де­ют­ся на ин­ве­сто­ров, но здесь на­до оста­вать­ся ре­а­ли­ста­ми. Во-пер­вых, все слив­ки с это­го ра­нее при­быль­но­го биз­не­са уже сня­ты. По утвер­жде­нию ри­ел­то­ров, в том же «зо­ло­том тре­уголь­ни­ке» не оста­лось ни од­ной сколь­ко-ни­будь ин­те­рес­ной для ком­мер­сан­тов квар­ти­ры. Во­вто­рых, у об­ла­да­те­лей пер­спек­тив­ных пло­ща­дей, как пра­ви­ло, за­вы­шен­ные ожи­да­ния.

Тем не ме­нее с это­го го­да го­род­ские власти на­де­ют­ся уско­рить про­цесс и каж­дую неде­лю бу­дут про­во­дить тен­де­ры. Уже го­то­вы до­ку­мен­ты по 117 квар­ти­рам, где оби­та­ют 418 се­мей. Часть из них рас­се­лит го­род, часть - част­ные ком­па­нии. В це­лом же спе­ци­а­ли­сты в лю­бом слу­чае при­зы­ва­ют не ждать, а действовать. Же­ла­ние по­мочь у го­ро­да есть, во­прос один - как и ко­гда?

38 ТЫ­СЯЧ КВАР­ТИР РАССЕЛИЛИ ЗА 9 ЛЕТ.

От­дель­ная квар­ти­ра по-преж­не­му оста­ёт­ся несбы­точ­ной меч­той мно­гих го­ро­жан.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.