«ПО­ЧЕ­МУ НЕ ДА­ЮТ РА­БО­ТАТЬ?»

AiF Peterburg (St. Petersburg) - - САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ПРОБЛЕМА -

Слы­шал, что Торж­ков­ский ры­нок мо­гут вы­се­лить из зна­ме­ни­то­го зда­ния. Но ведь это бренд! Он ра­бо­та­ет, и успеш­но, ещё с 70-х. Не понимаю, за­чем хо­тят из­ба­вить­ся от рен­та­бель­но­го пред­при­я­тия?

Р. Кри­вен­чен­ко, СПб

- 21 мар­та с. г. у на­шей управ­ля­ю­щей ком­па­нии за­кон­чил­ся трёх­го­дич­ный до­го­вор арен­ды. В ито­ге, что­бы про­дол­жить ра­бо­ту, пред­при­я­тие долж­но вый­ти на аук­ци­он, - го­во­рит ге­не­раль­ный ди­рек­тор «При­мор­ско­го рын­ка» Лео­нид ЯЦУК. - Это зна­чит, что я бу­ду вы­нуж­ден вы­вез­ти всё обо­ру­до­ва­ние, в том чис­ле свы­ше 300 хо­ло­диль­ни­ков, рас­торг­нуть до­го­во­ры с по­став­щи­ка­ми элек­тро­энер­гии, теп­ла и во­ды, уво­лить сво­их сотрудников и око­ло 200 мел­ких пред­при­ни­ма­те­лей. О том, что сде­лан боль­шой ремонт, от кры­ши до вит­рин, уже не го­во­рю. Ана­ло­гич­ную про­це­ду­ру в слу­чае тор­гов при­дёт­ся прой­ти и дру­гим УК. Оче­вид­но, что после та­ко­го «де­вя­то­го ва­ла» ра­бо­та мо­жет и не воз­об­но­вить­ся. К то­му же ко­ми­тет иму­ще­ствен­ных от­но­ше­ний уже опуб­ли­ко­вал ре­кла­му, где при­зы­ва­ет по­ку­пать «дей­ству­ю­щие рын­ки». Это при том, что по за­ко­ну нас долж­ны бы­ли пре­ду­пре­дить о столь ра­ди­каль­ных ша­гах за три ме­ся­ца.

- Но вы доб­ро­со­вест­но пла­ти­те на­ло­ги и яв­ля­е­тесь субъ­ек­та­ми ма­ло­го биз­не­са, со­от­вет­ствен­но, мо­же­те рас­счи­ты­вать на при­о­ри­тет при про­дле­нии до­го­во­ра. По­че­му же нор­ма не дей­ству­ет?

- Это пра­во мы име­ем по Граж­дан­ско­му ко­дек­су РФ. Од­на­ко оно про­ти­во­ре­чит за­ко­ну «О за­щи­те кон­ку­рен­ции», где го­во­рит­ся, что та­кой объ­ект нель­зя пе­ре­да­вать без кон­кур­са. Об­ра­ти­лись в ФАС за пре­фе­рен­ци­ей, но то­же по­лу­чи­ли от­каз. Ос­но­ва­ние - на­ша УК хо­тя и управ­ля­ет рын­ком, но са­ма не тор­гу­ет (не име­ет пра­ва. - Ред.). Мы, как и по­ло­же­но, предо­став­ля­ем обо­ру­до­ван­ные тор­го­вые ме­ста, сда­ём по­ме­ще­ния тем, кто сто­ит за при­лав­ком, а в этом слу­чае льготы не преду­смот­ре­ны… Что­бы разо­брать­ся в оче­вид­ных несты­ков­ках, об­ра­ти­лись к юри­стам, но в це­лом ло­ги­ка по­доб­ных решений вы­зы­ва­ет недо­уме­ние. Ведь толь­ко за арен­ду каж­дый ме­сяц мы пе­ре­чис­ля­ем 2 млн 200 тыс. руб. Платим в год 9 млн руб. на­ло­гов и ни­ко­гда не бы­ли долж­ни­ка­ми. Плюс 5-6 млн от­да­ют в каз­ну на­ши про­дав­цы. Неужели для бюд­же­та это лиш­ние сред­ства?

- У вас от­ве­де­ны ме­ста и для са­до­во­дов. По­лу­ча­ет­ся, сей­час, в са­мый раз­гар се­зо­на, они мо­гут ли­шить­ся воз­мож­но­сти ре­а­ли­зо­вать свою про­дук­цию?

- Опас­ность есть. Для са­до­во­дов и ого­род­ни­ков мы предо­став­ля­ем 47 бес­плат­ных мест, обо­ру­до­ван­ных всем необ­хо­ди­мым - ве­са­ми, ком­му­ни­ка­ци­я­ми и т. д. Они вно­сят толь­ко сим­во­ли­че­ские 6 руб­лей за про­вер­ку ово­щей и фрук­тов на нит­ра­ты и ра­ди­а­цию. Ле­том все ме­ста за­ня­ты, и непо­нят­но, ку­да пой­дут на­ши за­ме­ча­тель­ные ба­буш­ки и дач­ни­ки, ес­ли ры­нок за­кро­ют. Со­дер­жим и са­ни­тар­но-ве­те­ри­нар­ную ла­бо­ра­то­рию, где кон­тро­ли­ру­ет­ся вся про­дук­ция жи­вот­но­го и рас­ти­тель­но­го про­ис­хож­де­ния. Ста­ра­ем­ся, что­бы по­ку­па­те­ли при­об­ре­та­ли толь­ко вы­со­ко­ка­че­ствен­ные то­ва­ры и чув­ство­ва­ли се­бя ком­форт­но, в том чис­ле лю­ди с огра­ни­чен­ны­ми воз­мож­но­стя­ми. Что­бы им бы­ло удоб­но, мы сде­ла­ли пан­ду­сы, так­тиль­ные таб­лич­ки, на­ла­ди­ли гром­кую связь. Вы­хо­дит, те­перь всё это на­до раз­ру­шить…

- Ваши оп­по­нен­ты утвер­жда­ют, что рын­ки те­ря­ют по­ку­па­те­лей, а по сравнению с се­тя­ми и во­все некон­ку­рен­то­спо­соб­ны…

- Моя по­зи­ция - каж­дый сег­мент тор­гов­ли име­ет пра­во на су­ще­ство­ва­ние. Ри­тейл, мел­кая роз­ни­ца - всё долж­но быть. И у рын­ков с их ат­мо­сфе­рой, тра­ди­ци­я­ми своя ни­ша. Хо­тя кон­ку­ри­ро­вать с ги­пер­мар­ке­та­ми нам дей­стви­тель­но слож­но. Ведь в от­ли­чие от се­тей мы не мо­жем тор­го­вать ал­ко­голь­ной про­дук­ци­ей, ра­бо­тать круг­ло­су­точ­но, на­ни­мать ино­стран­ных граж­дан, да­же двор­ни­ка­ми. Ино­гда при­хо­дит­ся слы­шать, что на фоне свер­ка­ю­щих мар­ке­тов на­ши зда­ния вы­гля­дят не очень пре­зен­та­бель­но. Со­гла­сен: в их раз­ви­тие нуж­но вкла­ды­вать. Вот толь­ко для это­го необ­хо­ди­ма опре­де­лён­ность, а её нет. Пред­при­ни­ма­тель дол­жен чёт­ко по­ни­мать, на ка­кой срок за­клю­чён до­го­вор арен­ды, и пла­ни­ро­вать ин­ве­сти­ции. Но как это де­лать, ес­ли рын­ку в Мос­ков­ском рай­оне, на­при­мер, уже два года не про­для­ют со­гла­ше­ние. Мы то­же с кон­ца мар­та на­хо­дим­ся в под­ве­шен­ном со­сто­я­нии. Ду­маю, го­ро­ду по­ра опре­де­лить­ся и чёт­ко ска­зать, ка­кое бу­ду­щее нас ждёт.

Вся про­дук­ция про­ве­ря­ет­ся.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.