ИПОТЕКА ИДЁТ НА РЕКОРД

AiF Peterburg (St. Petersburg) - - САНКТ-ПЕТЕРБУРГ МАСТЕРА И ШЕДЕВРЫ - ОТ­КЛА­ДЫ­ВАТЬ НЕ СТО­ИТ

Ста­ти­сти­ка под­твер­жда­ет: се­год­ня став­ка по кре­ди­там упа­ла до ми­ни­му­ма за всю ис­то­рию. Как же гра­мот­но вос­поль­зо­вать­ся си­ту­а­ци­ей и при­об­ре­сти жи­льё с вы­го­дой для се­бя? Ка­кие при­чи­ны взять ипо­те­ку имен­но сей­час?

Ещё в на­ча­ле го­да ипо­те­ку мож­но бы­ло по­лу­чить в сред­нем под 11­12%. И вот в ав­гу­сте на­ша эко­но­ми­ка «со­зре­ла» до став­ки 8­9%. Сек­рет прост: по­шла вниз офи­ци­аль­ная ин­фля­ция, а вслед за ней по­де­ше­ве­ли и кре­ди­ты. В конце лета ве­ду­щие бан­ки стра­ны со­об­щи­ли, что при­об­ре­сти квар­ти­ру в но­вострой­ке мож­но под 7,4­10%. Вслед за круп­ней­ши­ми кре­ди­то­ра­ми на­ча­ли сни­жать план­ку и дру­гие ор­га­ни­за­ции. В ито­ге про­цен­ты по жи­лищ­ным кре­ди­там до­стиг­ли ис­то­ри­че­ско­го ми­ни­му­ма. То есть имен­но сей­час по­яви­лась ре­аль­ная воз­мож­ность при­об­ре­сти жи­льё на очень при­вле­ка­тель­ных усло­ви­ях.

Но как вы­брать самый вы­год­ный ва­ри­ант? Ид­ти в банк или сра­зу к за­строй­щи­ку? И здесь хо­ро­шим ори­ен­ти­ром ста­нут парт­нёр­ские про­грам­мы круп­ных ком­па­ний и банков, ко­то­рые рас­ши­ря­ют воз­мож­но­сти по­тре­би­те­лей. На­при­мер, «Эта­лон ЛенС­пе­цСМУ» (вхо­дит в Груп­пу «Эта­лон») со­труд­ни­ча­ет со мно­ги­ми рос­сий­ски­ми и за­ру­беж­ны­ми банками*. При­чём со­труд­ни­че­ство это дав­нее, про­ве­рен­ное.

Что­бы взять ипо­те­ку в любом из этих банков, до­ста­точ­но про­сто по­зво­нить в офис про­даж «Эта­лон ЛенС­пе­цСМУ». Ме­не­джер сде­ла­ет рас­чёт еже­ме­сяч­ных пла­те­жей, под­бе­рёт ва­ри­ант по­куп­ки, рас­ска­жет о дей­ству­ю­щих усло­ви­ях, примет за­яв­ку на кре­дит и на­пра­вит её в банк. Ес­ли же вы хо­ти­те про­ве­сти раз­го­вор в опре­де­лён­ное вре­мя, мож­но оста­вить за­яв­ку на сай­те ком­па­нии, и вам обя­за­тель­но пе­ре­зво­нят. Кста­ти, бан­ки быст­рее рас­смат­ри­ва­ют за­яв­ки на ипо­те­ку от сво­их парт­нё­ров­за­строй­щи­ков. К то­му же для ве­ду­щих стро­и­тель­ных ком­па­ний про­во­дят­ся до­пол­ни­тель­ные ак­ции, по ко­то­рым уста­нов­ле­на ми­ни­маль­ная фик­си­ро­ван­ная про­цент­ная став­ка. Кли­ен­том бан­ка для это­го быть не обя­за­тель­но. Нема­ло­важ­но и то, что со­труд­ни­ки ком­па­нии бу­дут со­про­вож­дать по­ку­па­те­ля на всём про­тя­же­нии сдел­ки.

Се­год­ня ком­па­ния «Эта­лон ЛенС­пе­цСМУ» воз­во­дит жи­льё в рай­о­нах с раз­ви­той со­ци­аль­ной, тор­го­во­раз­вле­ка­тель­ной и транс­порт­ной ин­фра­струк­ту­рой. Это и го­то­вые, и стро­я­щи­е­ся объ­ек­ты, а зна­чит, по­ку­па­те­ли мо­гут вы­брать не толь­ко под­хо­дя­щую для се­бя квар­ти­ру, но и наи­бо­лее вы­год­ные усло­вия по ипо­те­ке. Всё это да­ёт воз­мож­ность при­об­ре­сти жи­льё, не те­ряя вре­ме­ни и по хо­ро­шей цене. Так­же на­до учесть, что при еди­но­вре­мен­ной опла­те предо­став­ля­ет­ся мак­си­маль­ная скид­ка, со­от­вет­ствен­но, сто­и­мость квар­ти­ры ми­ни­маль­на.

Прав­да, неко­то­рые за­ём­щи­ки на­де­ют­ся, что со вре­ме­нем про­цен­ты ста­нут ещё ни­же. Од­на­ко экс­пер­ты пре­ду­пре­жда­ют: ра­ди­каль­но­го сни­же­ния ждать не сто­ит.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.