КТО КРАЙНИЙ?

За долж­ни­ков рас­пла­чи­ва­ют­ся са­мые за­ко­но­по­слуш­ные

AiF Pskov - - ГОСТЬ РЕДАКЦИИ - Ла­ри­са АН­ДРЮ­ШИ­НА

КАП­РЕ­МОНТ - ПИ­РА­МИ­ДА! ОТ ПЕР­ВО­ГО ЛИ­ЦА

- Уже се­год­ня лю­ди при­зна­ют­ся, что пла­тить за кап­ре­монт не со­би­ра­ют­ся. Не хо­тят про­дол­жать прак­ти­ку, ко­гда за­ко­но­по­слуш­ные пла­тят за осталь­ных непла­тель­щи­ков…

- В ре­ги­о­наль­ную про­грам­му, уве­рен, ещё бу­дут вно­сить уточ­не­ния, по­то­му что в ней за­ча­стую ука­зы­ва­ют­ся некор­рект­ные дан­ные. При непра­виль­ной пас­пор­ти­за­ции до­ма вы име­е­те пра­во вне­сти из­ме­не­ния - из­ме­нить год по­строй­ки, ре­мон­та… Каж­дый пско­вич обя­за­тель­но дол­жен зай­ти на сайт Фон­да и най­ти свой дом. Сей­час вы­яс­ня­ет­ся, что неко­то­рые до­ма в про­грам­ме от­сут­ству­ют. Сайт Фон­да www.fkr60.ru

В СТРО­КУ НА ОДН МО­ГУТ ВКЛЮ­ЧИТЬ И ПЛА­ТУ ЗА УСТА­НОВ­КУ СЧЁТ­ЧИ­КА.

- Мно­гие сбор де­нег на кап­ре­монт срав­ни­ва­ют с фи­нан­со­вой пи­ра­ми­дой…

- Это и есть фи­нан­со­вая пи­ра­ми­да: жиль­цы от­но­си­тель­но но­вых до­мов фак­ти­че­ски суб­си­ди­ру­ют ре­монт зда­ний, ко­то­рые на­хо­дят­ся в худ­шем со­сто­я­нии. Толь­ко пи­ра­ми­ду кап­ре­мон­та по­стро­и­ли под га­ран­тии го­су­дар­ства. И имен­но го­су­дар­ство га­ран­ти­ру­ет устой­чи­вость как вкла­дов, так и са­мо­го Фон­да. Хо­тя скеп­ти­ков я по­ни­маю. Тем не ме­нее не бу­дут пла­тить - за­чис­лят в долж­ни­ки, и Фонд вос­поль­зу­ет­ся за­кон­ным ме­ха­низ­мом взыс­ка­ния дол­гов че­рез суд.

- Мно­го во­про­сов вы­зы­ва­ет и по­явив­ша­я­ся от­но­си­тель­но недав­но в кви­тан­ции гра­фа «об­ще­до­мо­вые нуж­ды». Че­ло­век в те­че­ние ме­ся­ца вполне об­хо­дит­ся 3 ку­ба­ми хо­лод­ной во­ды и столь­ко же ви­дит в ми­фи­че­ской стро­ке «ХВС на ОДН»…

- Мы долж­ны по­ни­мать, что в стро­ку «ХВС на ОДН» мо­гут вклю­чить и пла­ту за уста­нов­ку са­мо­го об­ще­до­мо­во­го счёт­чи­ка. В УК объ­яс­ня­ют, что за­кон­ных ос­но­ва­ний вклю­чить эту стро­ку - «Рас­хо­ды на уста­нов­ку об­ще­до­мо­во­го счёт­чи­ка» - в кви­тан­цию у них нет. Ка­кие-то юри­ди­че­ские тон­ко­сти. По­это­му что­бы вы­яс­нить, по­че­му вы­со­кая пла­та за ОДН, сле­ду­ет по­ин­те­ре­со­ва­тья в УК, не вклю­чи­ли ли они в эту стро­ку пла­ту за уста­нов­ку об­ще­до­мо­во­го счёт­чи­ка. И вам как соб­ствен­ни­ку долж­ны от­ве­тить.

УЧЁТ И КОН­ТРОЛЬ!

- Нам и от­ве­ча­ют, что ко­рень зла - в неучтён­ных жиль­цах. Что в квар­ти­ре за­ре­ги­стри­ро­ван один, а жи­вут пя­те­ро…

- Во­прос нуж­но за­да­вать кон­крет­но: вхо­дит ли пла­та за уста­нов­ку счёт­чи­ка в ОДН? Но и про­бле­му «ре­зи­но­вых» квар­тир ни­кто не от­ме­нял, это точ­но. Кста­ти, очень ча­сто спра­ши­ва­ют, как на­чис­ля­ют пла­ту за ком­му­нал­ку, ес­ли в квар­ти­ре ни­кто не за­ре­ги­стри­ро­ван. В этом слу­чае все на­чис­ле­ния де­ла­ют в рас­чё­те на од­но­го че­ло­ве­ка по нор­ма­ти­ву. Ес­ли же кто-то из ва­ших со­се­дей со­зна­тель­но во­дит УК за нос, то вы­ход толь­ко один - учёт и кон­троль со сто­ро­ны дру­гих со­се­дей-соб­ствен­ни­ков. - Мы име­ем пра­во это де­лать? - Дей­ство­вать нуж­но правильно: со­ста­вить акт, пе­ре­дать до­ку­мент в УК. Ко­неч­но же, жиль­цам сле­ду­ет при­гла­сить пред­ста­ви­те­лей УК и по­ли­ции. В та­ком со­ста­ве вы име­е­те пра­во про­ве­рить до­ку­мен­ты - и пас­порт с ре­ги­стра­ци­ей, и на­ли­чие до­го­во­ра о най­ме. Вы­яс­ни­те, на ка­ком ос­но­ва­нии лю­ди про­жи­ва­ют, как дол­го они на­ме­ре­ва­ют­ся это де­лать. Ко­неч­но, ко всем нам пе­ри­о­ди­че­ски в го­сти при­ез­жа­ют род­ствен­ни­ки, но ко­гда од­ни и те же лю­ди появляются в подъ­ез­де на про­тя­же­нии не од­но­го ме­ся­ца, со­гла­си­тесь, это долж­но на­сто­ро­жить.

- До­во­ди­лось слы­шать мне­ние, что уве­ли­че­ние пла­ты для тех, кто в сво­их квар­ти­рах до сих пор не уста­но­вил счёт­чи­ки и пла­тит за ре­сур­сы по нор­ма­ти­вам, неза­кон­но. Это так?

- По­че­му? Это по­ста­нов­ле­ние пра­ви­тель­ства, ко­то­рое вве­ло нор­му, сти­му­ли­ру­ю­щую лю­дей уста­но­вить счёт­чи­ки в сво­их квар­ти­рах. Кста­ти, при­чи­ной вы­со­ких пла­те­жей за ОДН на хо­лод­ную во­ду мо­гут быть и про­теч­ки в тру­бах. Что­бы на­ши день­ги не уте­ка­ли в пе­сок, вы­ход один - разо­брать­ся с УК и тру­ба­ми.

КО­МУ ВЕ­РИТЬ?

- Сей­час жиль­цы мно­гих квар­тир, где из га­зо­во­го обо­ру­до­ва­ния - плита на кухне, в му­чи­тель­ных раз­ду­мьях. Ста­вить счёт­чик или нет? Как быть?

- Ес­ли ис­хо­дить из ны­неш­них мас­шта­бов цен - сто­и­мо­сти при­бо­ра учё­та вме­сте с уста­нов­кой и опла­ты за по­треб­лён­ный газ, то счёт­чик в луч­шем слу­чае оку­пит­ся лет че­рез 10-15, а там и по­вер­ку де­лать по­ра. Так что в этом я с жи­те­ля­ми, по­жа­луй, со­гла­сил­ся бы - смыс­ла уста­нав­ли­вать счёт­чик на газ я не ви­жу. В от­ли­чие от во­до­ме­ров - те, без­услов­но, вы­год­ны.

- И ещё: очень мно­го пре­тен­ден­тов уста­но­вить пско­ви­чам счёт­чи­ки на газ, а ре­сур­со­снаб­жа­ю­щая ор­га­ни­за­ция на­ста­и­ва­ет, что толь­ко она име­ет пра­во уста­нав­ли­вать из­ме­ри­тель­ные при­бо­ры. Ко­му ве­рить?

- Преж­де все­го, нуж­но вы­яс­нить, име­ет ли пра­во ор­га­ни­за­ция вы­пол­нять дан­ный вид ра­бот, рас­по­ла­га­ет ли она ли­цен­зи­ей на уста­нов­ку га­зо­вых счёт­чи­ков. Есть ли­цен­зия - зна­чит, мож­но до­ве­рить уста­нов­ку счёт­чи­ка. Толь­ко оплом­би­ров­кой зай­мёт­ся уже ре­сур­со­снаб­жа­ю­щая ор­га­ни­за­ция.

- Ка­кие ещё сюрпризы нам мо­жет пре­под­не­сти сфе­ра ЖКХ в сле­ду­ю­щем го­ду?

- Глав­ный «по­да­рок» - ли­цен­зи­ро­ва­ние для управ­ля­ю­щих ком­па­ний, по­то­му что по­сле 1 мая 2015 управ­лять мно­го­квар­тир­ны­ми до­ма­ми смо­гут толь­ко ор­га­ни­за­ции или ин­ди­ви­ду­аль­ные пред­при­ни­ма­те­ли с со­от­вет­ству­ю­щей ли­цен­зи­ей на дан­ный вид де­я­тель­но­сти. Пред­по­ла­га­ет­ся, что это од­на из форм борь­бы с недоб­ро­со­вест­ны­ми управ­ля­ю­щи­ми ор­га­ни­за­ци­я­ми.

Фото ya-rayon.ru

По­че­му вы­со­кая пла­та за ОДН, мож­но вы­яс­нить в УК.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.