НАЛОГОВОЕ ОТЧАЯНИЕ

«АХОВЫЙ» КАДАСТР ДВЕ ДО­РО­ГИ, ДВА ПУ­ТИ

AiF Pskov - - ПСКОВ ПОДРОБНОСТИ -

РЕЗ­КОЕ УВЕ­ЛИ­ЧЕ­НИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОВЕРГЛО В ШОК ПСКОВСКИХ САДОВОДОВ. ИНА­ЧЕ КАК ГОСУДАРСТВЕННЫМ ПРЕ­СТУП­ЛЕ­НИ­ЕМ ОНИ ЭТО НЕ НА­ЗЫ­ВА­ЮТ.

В 2016 го­ду в Пс­ков­ской об­ла­сти провели оче­ред­ную пе­ре­оцен­ку кадастровой стоимости зе­мель. По за­ко­ну это на­до де­лать каж­дые пять лет, что­бы уточ­нить дан­ные о недви­жи­мом иму­ще­стве для на­чис­ле­ния на­ло­гов. В ито­ге не­ко­то­рые участ­ки, сто­ив­шие, к при­ме­ру, 50 ты­сяч, ста­ли оце­ни­вать чуть ли не в мил­ли­он. От ка­даст­ра за­ви­сит размер зе­мель­но­го на­ло­га, ко­то­рый пла­тят все вла­дель­цы «со­ток». На се­го­дня он со­став­ля­ет 0,3% от кадастровой стоимости. В сред­нем, на­лог уве­ли­чил­ся в 20 раз. Воз­му­щён­ные садоводы и пред­се­да­те­ли са­до­вод­че­ских то­ва­ри­ществ ста­ли от­прав­лять гнев­ные пись­ма на сайт гу­бер­на­то­ра об­ла­сти.

И та­ких воз­му­ще­ний нема­ло. Ведь налоговое бре­мя, ко­то­рое лег­ло на то­ва­ри­ще­ства, рас­пре­де­ля­ет­ся и на её участ­ни­ков. Что­бы то­ва­ри­ще­ство вы­пла­ти­ло го­су­дар­ству огромный на­лог, оно долж­но повысить и член­ские взно­сы. Ан­на ВОЙЧЕНКО, пред­се­да­тель ис­пол­ни­тель­но­го со­ве­та Ко­мис­сии по са­до­вод­ствам, счи­та­ет, что с та­ким бре­ме­нем вла­дель­цы участков и са­до­вод­че­ские то­ва­ри­ще­ства не спра­вят­ся. Юри­ди­че­ское ли­цо про­ще за­крыть, а са­до­во­дам бро­сить свои да­чи.

«В 7-8 ки­ло­мет­рах от Пс­ко­ва на­хо­дит­ся уча­сток 15 со­ток, ка­даст­ро­вая сто­и­мость бы­ла 50 тыс., а те­перь - 268 ты­сяч руб­лей, на­лог - око­ло 800 руб­лей. Пен­си­о­не­ры та­кой на­лог про­сто не по­тя­нут. Я счи­таю эти по­бо­ры про­сто пре­ступ­ле­ни­ем. Нам лег­че лик­ви­ди­ро­вать­ся, чем пла­тить ука­зан­ные сум­мы», - счи­та­ет Ан­на Войченко.

По­че­му ка­даст­ро­вая сто­и­мость по­лу­чи­лась та­кой кос­ми­че­ской?

Во-пер­вых, ка­даст­ро­вая сто­и­мость недвижимости, ко­то­рая опре­де­ля­ет­ся в со­от­вет­ствии с пра­ви­ла­ми, за­ча­стую на прак­ти­ке не со­от­вет­ству­ет ры­ноч­ной. При та­ких об­сто­я­тель­ствах граж­дане пе­ре­пла­чи­ва­ют из сво­е­го кар­ма­на не толь­ко в свя­зи с по­вы­ше­ни­ем на­ло­гов, но и в свя­зи с тем, что ка­даст­ро­вая сто­и­мость иму­ще­ства вы­ше ее ры­ноч­ной стоимости. Спра­вед­ли­во ли это? Ко­неч­но, нет. Но, воз­мож­но, пс­ков­ские власти бу­дут пе­ре­смат­ри­вать ка­даст­ро­вую сто­и­мость.

«Бы­ва­ет, что при оцен­ке ска­зы­ва­ют­ся все недо­стат­ки го­су­дар­ствен­но­го ка­даст­ро­во­го учё­та. Мо­гут быть ис­поль­зо­ва­ны недо­сто­вер­ные све­де­ния», - пред­по­ло­жи­ла Лю­бовь ИВАНОВА, пер­вый за­ме­сти­тель пред­се­да­те­ля Гос­ко­ми­те­та Пс­ков­ской об­ла­сти по иму­ще­ствен­ным от­но­ше­ни­ям, - Есть два пу­ти ре­ше­ния про­бле­мы - пе­ре­смот­реть ка­даст­ро­вую сто­и­мость или об­ра­щать­ся в суд для объ­ек­тив­ной оцен­ки, ко­то­рая бу­дет при­бли­же­на к ры­ноч­ной стоимости».

Го­во­ря о про­изо­шед­шем из­ме­не­нии кадастровой оцен­ки земельных участков, Лю­бовь Иванова на­пом­ни­ла, что «во­прос обес­пе­че­ния социально при­ем­ле­мой на­ло­го­вой на­груз­ки сто­ял ещё в 2016 го­ду пе­ред все­ми ор­га­на­ми власти». По её сло­вам, уже то­гда про­гно­зи­ро­вал­ся рост в от­но­ше­нии ка­те­го­рии зе­мель, предо­став­лен­ных са­до­вод­ствам. Од­на­ко у неё нет ос­но­ва­ний счи­тать, что ка­даст­ро­вая сто­и­мость уста­нов­ле­на необос­но­ван­но.

Про­бле­ма ещё и в том, что из 25 са­до­водств, рас­по­ло­жен­ных во­круг Пс­ко­ва, в 18 не ис­поль­зу­ет­ся 50 % и бо­лее зе­мель. На­при­мер, в слу­чае, ес­ли по­сле смер­ти вла­дель­ца наслед­ни­ки не всту­пи­ли в пра­во соб­ствен­но­сти или зем­ли про­сто ни­ко­му не при­над­ле­жат. Но так как са­до­вод­ство вла­де­ет ими, то обя­за­но пла­тить за весь зем­ной мас­сив. Толь­ко по­ло­ви­на дач­ни­ков за­пла­тит взно­сы, а дру­гую половину бу­дет по­кры­вать са­мо юр­ли­цо.

Люд­ми­ла СИРКО, пред­се­да­тель СНТ «Друж­ба», при­ве­ла кон­крет­ный при­мер: «В на­шем са­до­вод­стве из 952 участков ис­поль­зу­ет­ся 366. А пла­тить нам на­до за все. В про­шлом го­ду мы за­пла­ти­ли на­лог 30 554 руб­ля, сей­час нам на­до отдать 744 тыс. 108 руб.! Ес­ли у ме­ня 366 садоводов, как мы мо­жем со­брать та­кие день­ги? 1200 руб­лей са­до­вод дол­жен пла­тить в ка­че­стве взно­са за год. Ес­ли сей­час ещё и на­лог бу­дет 2000, как лю­ди по­тя­нут? А мы долж­ны ещё за­пла­тить за вы­воз му­со­ра, ре­монт до­рог... С че­го, спра­ши­ва­ет­ся?»

От­ча­яв­ши­е­ся дач­ни­ки и пред­се­да­те­ли са­до­вод­че­ских то­ва­ри­ществ со­би­ра­ют­ся митинговать. По-дру­го­му не зна­ют, как до­бить­ся прав­ды. Ан­на Войченко рас­ска­за­ла, что в за­яв­ке на ми­тинг 1 ап­ре­ля ука­за­но 500 участ­ни­ков, но, ско­рее все­го, при­дёт боль­ше.

ПС­КОВ­СКИЕ САДОВОДЫ СО­БИ­РА­ЮТ­СЯ МИТИНГОВАТЬ.

Фо­то mr-info.ru

Специалисты про­гно­зи­ру­ют мас­со­вый ис­ход пен­си­о­не­ров из са­до­вод­че­ских то­ва­ри­ществ.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.