ПОЧЁМ НЫН­ЧЕ СОТКИ НА ПСКОВЩИНЕ?

AiF Pskov - - ГОСТЬ РЕДАКЦИИ -

СА­ДО­ВО­ДЫ КРАЯ НА ВЗВОДЕ. ВРО­ДЕ БЫ И РАССАДА ПОДРАСТАЕТ, ДА БО­ЯЗ­НО, ЧТО ПОТРЕБУЮТ ОГРОМ­НЫЙ ЧЛЕНСКИЙ ВЗНОС, КО­ТО­РЫЙ БОЛЬ­ШИН­СТВУ ПЕН­СИ­О­НЕ­РОВ НЕ ОСИЛИТЬ.

Анатолий БИБАЕВ, пред­се­да­тель Ассоциации са­до­во­дов Пс­ков­ской области и по сов­ме­сти­тель­ству пред­се­да­тель товарищества «Ве­те­ран».

ПО-РАЗ­НО­МУ

- Анатолий Ива­но­вич, на­род взвол­но­ван тем, как про­изо­шла пе­ре­оцен­ка ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти зем­ли и, как след­ствие, по­вы­сил­ся на­лог на неё. По­че­му зем­ли Пс­ко­ва по­лу­чи­ли «ше­стёр­ку», то есть их оце­ни­ли по са­мой вы­со­кой шка­ле?

- Пе­ре­оцен­ку зем­ли про­во­дят каж­дые пять лет, на­ни­ма­ют спе­ци­а­ли­стов, ко­то­рые этим и за­ни­ма­ют­ся. Они учи­ты­ва­ют бли­зость к го­ро­ду, элек­три­фи­ка­цию участ­ков, транс­порт­ную до­ступ­ность и так да­лее. Вот по та­ким кри­те­ри­ям оце­ни­ва­ли пять лет на­зад. И то­гда ни­кто не вол­но­вал­ся. Как по­лу­ча­ет­ся сей­час? Смот­ри­те своё са­до­вод­ство. «Друж­ба». Удель­ная сто­и­мость сотки 27 руб. 74 коп., умно­жай­те на ко­ли­че­ство со­ток и за­тем сум­му умно­жа­е­те на 0,3, на­ло­го­вый ко­эф­фи­ци­ент. Удель­ные по­ка­за­те­ли ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти в Пс­ко­ве и рай­оне са­мые вы­со­кие. - Где эти циф­ры по­смот­реть? - За­хо­ди­те на сайт Ро­сре­ест­ра, най­ди­те «спра­воч­ные ма­те­ри­а­лы» и уви­ди­те ка­даст­ро­вую сто­и­мость ва­ше­го участ­ка.

- Вот на­род и уви­дел… Во сколь­ко раз она уве­ли­чи­лась?

- В сред­нем в 10 раз. Но у всех то­ва­ри­ществ по-раз­но­му.

- Да­вай­те срав­ним са­мое бед­ное и са­мое за­жи­точ­ное!

- У «Су­ще­во» сум­ма на­ло­га на са­до­вод­ство - 1 млн 790 тыс. А в 2016 го­ду они пла­ти­ли 62 тыс. Но ес­ли, как обе­ща­ет ад­ми­ни­стра­ция области, став­ка на­ло­га сни­зит­ся на 0,1 %, то им на­до бу­дет заплатить 900 тыс. Эту сум­му де­лим на ко­ли­че­ство жи­вых са­до­во­дов, на 86, и по­лу­ча­ет­ся сум­ма, ко­то­рую они долж­ны вне­сти. При­чём в этом то­ва­ри­ще­стве око­ло 300 участ­ков. Бро­шен­ных - очень мно­го.

- Но эту сум­му они же не со­бе­рут!

- 22 мар­та про­хо­ди­ло со­ве­ща­ние глав рай­о­нов. Гу­бер­на­тор дал мне сло­во, и я об­ра­тил его вни­ма­ние, что та­кую сум­му нам не осилить. Он пред­ло­жил сни­зить на­ло­го­вую став­ку на 0,1 %. Ко­ми­тет по иму­ще­ствен­ным от­но­ше­ни­ям дал пред­се­да­те­лям за­да­ние опре­де­лить­ся с пло­ща­дя­ми. Не у всех есть до­ку­мен­ты на тер­ри­то­рию. У ме­ня в «Ве­те­ране» есть: при­ва­ти­зи­ро­ван­ные участ­ки или нет, ка­кие зо­ны ре­кре­а­ци­он­ные, ка­кие дороги, ка­на­вы. Год на­зад, ко­гда на­лог был все­го в 27 тыс. руб­лей, мы не бес­по­ко­и­лись. Те­перь то­ва­ри­ще­ству при­дёт­ся заплатить 260 тыс. И мы по­про­сим вне­сти день­ги и тех, у ко­го участ­ки не при­ва­ти­зи­ро­ва­ны. В на­шем то­ва­ри­ще­стве зе­мель­ный на­лог с 15 со­ток - 1068 руб. Зво­нит мой са­до­вод: «Ка­ра­ул, прав­да, что 20 ты­сяч на­до пла­тить?» «Нет, как ре­ши­ли на со­бра­нии - 2 ты­ся­чи членский взнос (ту­да же вхо­дит и сум­ма на­ло­га), и точ­ка!»

- Ага! А что де­лать тем, у ко­го 95 % зе­мель в са­до­вод­стве бро­ше­ны? Как в «Под­ли­пье»-3, на­при­мер?

- Гу­бер­на­тор дал за­да­ние: зем­ли об­ще­го поль­зо­ва­ния вы­де­лить из об­ще­го ко­ли­че­ства зе­мель. В 1991 го­ду мас­со­во предо­став­ля­ли зем­лю, лю­ди на­бра­ли её впрок. Спра­ши­ваю сво­их са­до­во­дов: «По­че­му не об­ра­ба­ты­ва­е­те уча­сток?» В от­вет: «У ме­ня и в Чер­ня­ко­ви­цах да­ча. Не разо­рвать­ся». В начале 90-х рас­то­роп­ные пред­се­да­те­ли по­лу­ча­ли день­ги из бюд­же­та го­ро­да, смог­ли и элек­три­че­ство про­ве­сти, и дороги за­ас­фаль­ти­ро­вать. И во­вре­мя их пе­ре­ве­сти на ба­ланс до­рож­но­го ко­ми­те­та.

ПЛА­ТЯТ НЕ ВСЕ

- Сколь­ко все­го то­ва­ри­ществ в области?

- В ве­де­нии ад­ми­ни­стра­ции го­ро­да - 83, Псков­ско­го рай­о­на 18. Все­го по области - 484. Ста­тус юр­ли­ца име­ют 244 товарищества, они и сто­ят на на­ло­го­вом учё­те.

- То есть по­ло­ви­на са­до­водств на­ло­ги не пла­тит?

- В 1998 го­ду при­ня­ли ФЗ «О са­до­вод­че­ско-ого­род­ни­че­ских неком­мер­че­ских объ­еди­не­ни­ях граж­дан» и там про­пи­са­ли, что в 5-лет­ний срок товарищества долж­ны при­ве­сти свои до­ку­мен­ты в со­от­вет­ствие с этим за­ко­ном. Кто это сде­лал, так ска­зать про­шёл пе­ре­ре­ги­стра­цию, по­лу­чил ста­тус юр­ли­ца и счёт в бан­ке.

- По­лу­ча­ет­ся, что вла­сти не кон­тро­ли­ро­ва­ли этот про­цесс?

- Где как. В Пс­ко­ве был да­же от­дел по ра­бо­те с са­до­вод­ства­ми в ад­ми­ни­стра­ции. Как-то к гла­ве Стру­го­крас­нен­ско­го рай­о­на об­ра­тил­ся и по­лу­чил от­вет, мол, са­до­во­ды са­ми по се­бе, а мы са­ми по се­бе. Те­перь та­ки­ми во­про­са­ми за­ни­ма­ют­ся Ас­со­ци­а­ция са­до­во­дов и Ко­мис­сия по де­лам са­до­водств.

- Ваш про­гноз: мо­жет быть ве­ли­кий ис­ход с дач?

- Счи­таю, что ад­ми­ни­стра­ция не до­пу­стит. Мил­ли­он руб­лей товарищества не по­тя­нут. А зем­лю­то ни­кто у лю­дей не от­ни­мет. Вот вла­сти и ду­ма­ют, что де­лать.

- Ка­кой вы­ход, на ваш взгляд, из си­ту­а­ции?

- Во-пер­вых, вы­де­лить зем­ли об­ще­го поль­зо­ва­ния и со­от­вет­ствен­но не пла­тить за них на­лог. Во-вто­рых, брать на­лог с вла­дель­цев непри­ва­ти­зи­ро­ван­ных участ­ков. В Москве два го­да на­зад бы­ла по­доб­ная си­ту­а­ция. Пра­ви­тель­ство сни­зи­ло став­ку на­ло­га. На­ши то­же обе­ща­ют. Но по-хо­ро­ше­му и де­пу­та­ты Пс­ков­ской гор­ду­мы мо­гут своё сло­во ска­зать. На­при­мер, осво­бо­дить от на­ло­га граж­дан от 70 лет, ве­те­ра­нов тру­да, во­ен­ной служ­бы... - Вы хо­ди­ли на ми­тинг? - Я про­тив ми­тин­гов. Да, во­прос от­кры­тый, но он в ста­дии раз­ре­ше­ния. И мне не­по­нят­но, что на ми­тин­ге де­ла­ли политические пар­тии. Оч­ки се­бе за­ра­ба­ты­ва­ли, что­бы по­сле вы­бо­ров о нас за­быть?

СТАВ­КУ НА­ЛО­ГА СНИ­ЗЯТ В 1,5 РАЗА.

Фо­то smartnews.ru

Дачники с ра­до­стью впря­гут­ся в но­вые за­бо­ты.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.