ДАЧА НЕ К УДА­ЧЕ?

Са­до­во­ды стра­шат­ся но­во­го за­ко­на и осен­них кви­тан­ций из на­ло­го­вой

AiF Pskov - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Еле­на ЯЗЕМОВА

НО­ВЫЙ ФЕ­ДЕ­РАЛЬ­НЫЙ ЗА­КОН О САДОВОДСТВАХ, КО­ТО­РЫЙ ВСТУ­ПИТ В СИ­ЛУ В ЯН­ВА­РЕ БУ­ДУ­ЩЕ­ГО ГО­ДА, ПО МНО­ГИМ ПОЗИЦИЯМ ПРО­ИГ­РЫ­ВА­ЕТ ДЕЙ­СТВУ­Ю­ЩЕ­МУ И МО­ЖЕТ УХУДШИТЬ ПО­ЛО­ЖЕ­НИЕ ДАЧНИКОВ.

ЛИК­ВИ­ДА­ЦИЯ КАК ВЫ­ХОД

Та­кое мне­ние вы­ска­зал пред­се­да­тель прав­ле­ния об­ще­ствен­ной ор­га­ни­за­ции «Ас­со­ци­а­ция са­до­во­дов Пс­ков­ской об­ла­сти» Ана­то­лий Би­ба­ев на круг­лом сто­ле, по­свя­щён­ном про­бле­мам са­до­вод­че­ских неком­мер­че­ских то­ва­ри­ществ.

Он на­пом­нил, что в фев­ра­ле про­шло­го го­да в ре­ги­о­наль­ной Об­ще­ствен­ной па­ла­те рас­смат­ри­ва­ли во­прос о вне­се­нии из­ме­не­ний в про­ект но­во­го за­ко­на, по­сле че­го пско­ви­чи на­пра­ви­ли свои пред­ло­же­ния в Моск­ву. Но, к со­жа­ле­нию, на фе­де­раль­ном уровне не слиш­ком-то при­слу­ша­лись к за­ме­ча­ни­ям «с мест».

«Един­ствен­ное, что убра­ли из про­ек­та но­во­го за­ко­на, так это тре­бо­ва­ние про­во­дить об­щее со­бра­ние соб­ствен­ни­ков СНТ по ме­сту его на­хож­де­ния. Та­кие со­бра­ния обыч­но про­хо­дят в ян­ва­ре-фев­ра­ле. Кто ж на да­чи не в се­зон по­едет? В то же вре­мя в но­вом за­коне по-преж­не­му нема­ло нере­шён­ных во­про­сов. Так что чле­ны и пред­се­да­те­ли мно­гих на­ших са­до­вод­че­ских то­ва­ри­ществ уже за­го­ва­ри­ва­ют об их лик­ви­да­ции», - за­явил Ана­то­лий Би­ба­ев. Пред­се­да­тель об­ласт­ной ко­мис­сии по са­до­вод­ствам Ан­на Вой­чен­ко счи­та­ет, что клю­че­вые про­бле­мы псков­ских дачников - это но­вый за­кон и за­вы­шен­ная ка­даст­ро­вая сто­и­мость участ­ков.

При этом она при­ве­ла та­кой при­мер. В псков­ском са­до­вод­стве «Ро­син­ка» ка­даст­ро­вая сто­и­мость од­но­го из участ­ков со­ста­ви­ла по­сле пе­ре­оцен­ки бо­лее 260 ты­сяч руб­лей, хо­тя боль­ше чем за 30 ты­сяч руб­лей про­дать его невоз­мож­но. Но по дей­ству­ю­ще­му за­ко­но­да­тель­ству вла­дель­цу на­счи­та­ют на­лог ис­хо­дя из ка­даст­ро­вой це­ны, а не ры­ноч­ной. Раз­ве это спра­вед­ли­во?

«Но в ре­ги­оне дей­ству­ет меж­ве­дом­ствен­ная ра­бо­чая груп­па по раз­ви­тию са­до­водств, а во­прос за­вы­шен­ной ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти взял на лич­ный кон­троль врио гу­бер­на­то­ра Ми­ха­ил Ве­дер­ни­ков, - рас­ска­за­ла она. - На­де­ем­ся, что бла­го­да­ря ему эта пробле­ма бу­дет ре­ше­на. Кро­ме то­го, он под­дер­жал идею про­длить «на­ло­го­вые ка­ни­ку­лы» на зем­ли об­ще­го поль­зо­ва­ния для са­до­во­дов».

Что ка­са­ет­ся но­во­го за­ко­на, то, по сло­вам Ан­ны Вой­чен­ко, он со­дер­жит очень мно­го про­ти­во­ре­чий и де­ла­ет для дачников ра­бо­ту на зем­ле весь­ма до­ро­гим за­ня­ти­ем. По­это­му псков­ские са­до­во­ды вы­сту­па­ют за от­ме­ну это­го за­ко­на, пред­ла­гая и в бу­ду­щем го­ду про­длить дей­ствие преж­не­го, при­ня­то­го в да­лё­ком 1998 го­ду.

Её за­ме­сти­тель Ири­на Зай­це­ва за­ме­ти­ла, что хо­тя из-за «на­ло­го­вых ка­ни­кул» со­ци­аль­ная на­пря­жён­ность в сре­де са­до­во­дов несколь­ко спа­ла, во­прос за­вы­шен­ной ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти по-преж­не­му ак­туа­лен.

ОТРЕЗАТЬ ЛИШ­НЕЕ

«Пробле­ма за­вы­шен­ной ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти зе­мель вновь обост­рит­ся осе­нью, ко­гда лю­дям при­дут квитанции от на­ло­го­вой служ­бы. Вдо­ба­вок воз­ни­ка­ет пробле­ма уста­нов­ле­ния гра­ниц са­до­вод­че­ских то­ва­ри­ществ. Сей­час во мно­гих СНТ они не утвер­жде­ны. Точ­нее, в до­ку­мен­тах ука­за­но, на­при­мер, что са­до­вод­ство рас­по­ло­же­но на 50 га, то­гда как на са­мом де­ле его чле­ны ис­поль­зу­ют лишь 20 га. Но по­сле от­ме­ны «на­ло­го­вых ка­ни­кул» им при­дёт­ся пла­тить на­лог и за пу­сту­ю­щие 30 га как за зем­ли об­ще­го поль­зо­ва­ния», - на­пом­ни­ла экс­перт.

Вы­ход в том, что­бы про­ве­сти ме­же­ва­ние и ис­клю­чить из тер­ри­то­рий са­до­водств лишние зем­ли, пе­ре­дав их в ве­де­ние му­ни­ци­паль­ных вла­стей. Но пробле­ма в том, что чле­нам СНТ при­дёт­ся за­ка­зы­вать ме­же­ва­ние за свой счёт, а это очень до­ро­го­сто­я­щая и до­воль­но дол­гая про­це­ду­ра, по­это­му уве­ли­че­ние член­ских взно­сов неиз­беж­но. При­том что сей­час псков­ские са­до­во­ды пла­тят в ка­че­стве взно­сов при­мер­но пол­то­ры-две ты­ся­чи в год.

Меж­ду тем на­чаль­ник от­де­ла зе­мель­ных от­но­ше­ний по го­ро­ду Пс­ко­ву гос­ко­ми­те­та Пс­ков­ской об­ла­сти по иму­ще­ствен­ным от­но­ше­ни­ям Еле­на Ум­ни­ко­ва убеж­де­на, что по­ка про­дол­жа­ют­ся «на­ло­го­вые ка­ни­ку­лы», са­мая глав­ная за­да­ча для дачников - уста­но­вить гра­ни­цы са­до­водств.

«То­гда как вме­сто это­го вы про­сто ждё­те про­дле­ния ка­ни­кул, - об­ра­ти­лась спе­ци­а­лист к пред­ста­ви­те­лям СНТ. - А по­сле то­го, как вы это сде­ла­е­те, мож­но про­ве­сти ре­ви­зию и от­де­лить те участ­ки, ко­то­рые не ис­поль­зу­е­те. Да, это до­ро­го, но мож­но же вос­поль­зо­вать­ся день­га­ми, сэко­ном­лен­ны­ми за вре­мя дей­ствия ка­ни­кул. Ведь в даль­ней­шем это по­ло­жи­тель­но от­ра­зит­ся на раз­ме­ре ва­ших член­ских взно­сов». В свою оче­редь на­чаль­ник Го­су­дар­ствен­но­го управ­ле­ния сель­ско­го хо­зяй­ства Пс­ков­ской об­ла­сти Ни­ко­лай Ро­ма­нов объ­яс­нил, что по по­ру­че­нию врио гу­бер­на­то­ра «на­ло­го­вые ка­ни­ку­лы» с ну­ле­вой став­кой на зем­ли об­ще­го поль­зо­ва­ния про­длят в ре­ги­оне до про­ве­де­ния но­вой оцен­ки ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти.

Что ж, бу­дем на­де­ять­ся, что по­сле этой но­вой пе­ре­оцен­ки ка­даст­ро­вая сто­и­мость дач­ных участ­ков ока­жет­ся бо­лее адек­ват­ной. И что вла­дель­цы по­лу­за­бо­ло­чен­ных 15 со­ток в пс­ков­ской глу­ши пе­ре­ста­нут по до­ку­мен­там счи­тать­ся Рок­фел­ле­ра­ми.

БЫТЬ ДАЧНИКОМ СТА­НО­ВИТ­СЯ ВСЁ ДО­РО­ЖЕ.

Фо­то nalog-prosto.ru

Дач­ни­ки бо­ят­ся по­те­рять свои участ­ки.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.