НА ПТИ­ЧЬИХ ПРА­ВАХ

AiF Pskov - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Юлия АНТОНОВА

НАКАЛЁННАЯ СИ­ТУ­А­ЦИЯ СЛО­ЖИ­ЛАСЬ МЕЖ­ДУ ЖИ­ТЕ­ЛЯ­МИ ДВУХ ДО­МОВ НА УЛИ­ЦЕ САНАТОРНОЙ В СА­НА­ТО­РИИ «ЧЕРЁХА» И ПСКОВСКИМ ОБ­ЛАСТ­НЫМ СО­ВЕ­ТОМ ПРОФ­СО­Ю­ЗОВ.

УВЕДОМЛЕНИЕ О ВЫСЕЛЕНИИ

Жиль­цы, ко­то­рые мно­го лет на­зад по­лу­чи­ли ор­де­ра на квар­ти­ры, не мо­гут при­ва­ти­зи­ро­вать недви­жи­мость, а не­ко­то­рым и во­все гро­зит вы­се­ле­ние.

Речь идёт кон­крет­но о до­мах № 1 и 2. Здесь жи­вут быв­шие и ны­неш­ние со­труд­ни­ки са­на­то­рия, не­ко­то­рые из ко­то­рых про­ра­бо­та­ли бо­лее 30-40 лет. В 1992 го­ду они по­лу­чи­ли ор­дер на квар­ти­ру, ко­то­рый да­ёт пра­во бес­плат­ной при­ва­ти­за­ции. Кто-то успел это сде­лать, кто-то нет. Сей­час ока­за­лось, что до­ку­мент не име­ет юри­ди­че­ской си­лы, офор­мить пра­во соб­ствен­но­сти невоз­мож­но, по­то­му что все квар­ти­ры, за ис­клю­че­ни­ем при­ва­ти­зи­ро­ван­ных, при­над­ле­жат об­ласт­но­му проф­со­ю­зу и Фе­де­ра­ции Неза­ви­си­мых Проф­со­ю­зов Рос­сии.

«Недав­но, в ав­гу­сте, все жиль­цы квар­тир, не на­хо­дя­щих­ся в соб­ствен­но­сти, по­лу­чи­ли уве­дом­ле­ния о том, что с ни­ми за­клю­ча­ют до­го­вор най­ма, уста­но­ви­ли срок на 5 лет. В слу­чае непод­пи­са­ния до­го­во­ра в срок до 30 но­яб­ря жиль­цам гро­зит вы­се­ле­ние, - рас­ска­за­ла жительница до­ма №1 Свет­ла­на Ка­мен­ская. - Сре­ди лю­дей, по­лу­чив­ших та­кое уведомление, есть пре­ста­ре­лые лю­ди, ко­то­рые про­ра­бо­та­ли и дав­но от­ра­бо­та­ли эти квар­ти­ры в са­на­то­рии. У мно­гих жи­те­лей по­сле по­лу­че­ния та­ких уве­дом­ле­ний зна­чи­тель­но ухуд­ши­лось здо­ро­вье!»

Бо­лее то­го, соб­ствен­ник не да­ёт ре­ги­стри­ро­вать де­тей по месту жи­тель­ства в этих квар­ти­рах.

Од­на жительница по­лу­чи­ла от проф­со­ю­за от­вет, мол, вы мо­же­те за­ре­ги­стри­ро­вать ре­бён­ка, но на срок не бо­лее чем 5 ме­ся­цев.

Ин­фор­ма­ция о вос­пре­пят­ство­ва­нии ре­ги­стра­ции граж­дан по месту жи­тель­ства, в том чис­ле ре­ги­стра­ции де­тей, не со­от­вет­ству­ет дей­стви­тель­но­сти, утвер­жда­ют пред­ста­ви­те­ли Псков­ско­го обл­сов­про­фа. Яко­бы во всех слу­ча­ях об­ра­ще­ний с во- про­сом о предо­став­ле­нии ре­ги­стра­ции, в том чис­ле ре­ги­стра­ции несо­вер­шен­но­лет­них, та­кие за­яв­ле­ния рас­смат­ри­ва­лись не ина­че как по­ло­жи­тель­но. Так­же они опуб­ли­ко­ва­ли офи­ци­аль­ное разъ­яс­не­ние по по­во­ду сло­жив­шей­ся си­ту­а­ции.

«В со­от­вет­ствии со ст. 51 ЖК РСФСР ор­дер, преж­де все­го, яв­лял­ся ос­но­ва­ни­ем для за­клю­че­ния в пись­мен­ной фор­ме до­го­во­ра най­ма жи­ло­го по­ме­ще­ния в до­мах го­су­дар­ствен­но­го и об­ще­ствен­но­го жи­лищ­но­го фон­да меж­ду най­мо­да­те­лем - жи­лищ­но-экс­плу­а­та­ци­он­ной ор­га­ни­за­ци­ей (а при её от­сут­ствии - со­от­вет­ству­ю­щим пред­при­я­ти­ем, учре­жде­ни­ем, ор­га­ни­за­ци­ей) и на­ни­ма­те­лем - граж­да­ни­ном, на имя ко­то­ро­го вы­дан ор­дер», - го­во­рит­ся в об­ра­ще­нии.

Имен­но по­это­му в пе­ри­од с 1994 го­да по 2005 год меж­ду са­на­то­ри­ем «Черёха» и про­жи­ва­ю­щи­ми в до­мах граж­да­на­ми - об­ла­да­те­ля­ми ор­де­ров бы­ли за­клю­че­ны до­го­во­ры най­ма жи­ло­го по­ме­ще­ния. Но квар­ти­ран­ты утвер­жда­ют, что усло­вия до­го­во­ра гру­бо на­ру­ша­ют их права. Ведь ре­мон­ти­ро­вать подъ­ез­ды, уста­нав­ли­вать об­ще­до­мо­вые счёт­чи­ки при­дёт­ся за свой счёт.

«ЧТО ЗА ПРОИЗВОЛ?»

Сей­час мно­гие жи­те­ли в от­ча­я­нии и не зна­ют, что де­лать. В своё вре­мя они уже об­ра­ща­лись в го­род­ской и об­ласт­ной суд и утвер­жда­ют, что вез­де им при­хо­дят от­пис­ки.

Но са­мое аб­сурд­ное в этой си­ту­а­ции, что проф­со­юз в своё вре­мя не из­ве­стил жиль­цов о пе­ре­да­че прав соб­ствен­но­сти. Лю­ди спо­кой­но жи­ли в сво­их, как они по­ла­га­ли, квар­ти­рах, на­де­ясь в своё вре­мя их при­ва­ти­зи­ро­вать. Ре­мон­та в до­мах не бы­ло с да­ты по­строй­ки, а это, на ми­ну­точ­ку, 60-е го­ды. При этом по­че­му-то тру­бы, счёт­чи­ки на во­ду жиль­цы, не яв­ля­ю­щи­е­ся соб­ствен­ни­ка­ми, обя­за­ны ме­нять за свои день­ги. Жиль­цы за­да­ют за­ко­но­мер­ный во­прос - что это за произвол?

«Так как проф­со­юз яв­ля­ет­ся соб­ствен­ни­ком дан­ных помещений, он дол­жен нести бре­мя от­вет­ствен­но­сти по со­дер­жа­нию внут­ри­до­мо­вой тер­ри­то­рии. Во-пер­вых, там не го­рят фо­на­ри, все­гда тем­но, нет ас­фаль­та. Там жи­вут де­ти, и они по­сто­ян­но хо­дят че­рез ле­со­по­ло­су в шко­лу в тем­но­те. Подъ­ез­ды на­по­ми­на­ют ба­ра­ки, там десятилетиями не бы­ло ре­мон­та. Кры­ша то­же в от­вра­ти­тель­ном со­сто­я­нии, бо­юсь, мо­жет об­ва­лить­ся че­рез несколь­ко лет, - воз­му­ща­ет­ся юрист Оль­га Ку­ту­зо­ва, к ко­то­рой от­ча­яв­ши­е­ся жиль­цы об­ра­ти­лись за по­мо­щью. При этом квар­ти­ран­ты пла­тят аренд­ную пла­ту, 3500 руб­лей в ме­сяц по до­го­во­ру. Спра­ши­ва­ет­ся, за что? Все по­ме­ще­ния в ужас­ном со­сто­я­нии, а ни­че­го не де­ла­ет­ся».

И ка­пи­таль­но­го ре­мон­та до­мов, на­хо­дя­щих­ся прак­ти­че­ски в ава­рий­ном со­сто­я­нии, ждать не при­хо­дит­ся. Их про­сто не вклю­чи­ли в Ре­ги­о­наль­ную про­грам­му ка­пи­таль­но­го ре­мон­та, по­то­му что в своё вре­мя не предо­ста­ви­ли Ре­ги­о­наль­но­му опе­ра­то­ру - Фон­ду ка­пи­таль­но­го ре­мон­та элек­трон­ные пас­пор­та. Кто это дол­жен был сде­лать, ес­ли не соб­ствен­ник? В со­от­вет­ствии со ста­тьей 210 ГК РФ соб­ствен­ник несёт бре­мя со­дер­жа­ния при­над­ле­жа­ще­го ему иму­ще­ства, от­вет­ствен­ность за его со­дер­жа­ние, на­дёж­ность и без­опас­ность. Толь­ко, ви­ди­мо, есть те, для ко­го за­кон не пи­сан.

В ДО­МАХ ДЕСЯТИЛЕТИЯМИ НЕ БЫ­ЛО РЕ­МОН­ТА.

Фо­то Оль­ги КУТУЗОВОЙ

Подъ­ез­ды боль­ше на­по­ми­на­ют ба­ра­ки.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.