УЧЁТ И СБЕРЕЖЕНИЕ

Ка­кие пе­ре­ме­ны в сфе­ре ЖКХ ждут са­мар­цев в 2018 го­ду

AiF Samara - - РЕКЛАМА -

КРО­МЕ ТРА­ДИ­ЦИ­ОН­НО­ГО РО­СТА ТА­РИ­ФОВ С 1 ИЮЛЯ 2018 ГО­ДА ЖИ­ТЕ­ЛЕЙ РЕ­ГИ­О­НА ОЖИ­ДА­ЕТ ЦЕ­ЛЫЙ РЯД ИЗ­МЕ­НЕ­НИЙ В СФЕ­РЕ ЖКХ. О ТОМ, КА­КИЕ ИЗ­МЕ­НЕ­НИЯ ПРОИЗОЙДУТ В КОМ­МУ­НАЛЬ­НОЙ СФЕ­РЕ РАС­СКА­ЗА­ЛИ УЧАСТ­НИ­КИ НА­ШЕ­ГО КРУГ­ЛО­ГО СТО­ЛА.

ТА­РИ­ФЫ ВЫРАСТУТ КРУГ­ЛЫЙ

СТОЛ

В 2018 го­ду де­я­тель­ность управ­ля­ю­щих ком­па­ний долж­на стать бо­лее про­зрач­ной. Те­перь все УК обя­за­ны раз­ме­щать ин­фор­ма­цию о сво­ей ра­бо­те в го­су­дар­ствен­ной си­сте­ме ГИС ЖКХ. Те, кто это­го не де­ла­ют или предо­став­ля­ют дан­ные не в пол­ном объ­е­ме - бу­дут оштра­фо­ва­ны. Граж­дане по­лу­ча­ют воз­мож­ность кон­тро­ли­ро­вать ра­бо­ту сво­ей управ­ля­ю­щей ком­па­нии и смо­гут оце­нить, ку­да и как рас­хо­ду­ют­ся их день­ги.

Не из­бе­жать в этом го­ду и ро­ста та­ри­фов. Це­ны на ре­сур­сы поднимут с 1 июля. Мак­си­маль­ное по­вы­ше­ние цен по Са­мар­ской об­ла­сти со­ста­вит 6,5%. Ес­ли до по­вы­ше­ния цен вы пла­ти­ли 1000 руб­лей в ме­сяц, то по­сле 1 июля еже­ме­сяч­ный пла­теж со­ста­вит 1065 руб­лей.

Та­к­же с 2018 го­да граж­дане по­лу­чи­ли пра­во за­клю­чать пря­мые до­го­во­ра с ре­сур­со­снаб­жа­ю­щи­ми ор­га­ни­за­ци­я­ми.

«Это очень важ­ное из­ме­не­ние. Те­перь соб­ствен­ни­ки жи­лья мо­гут за­клю­чать пря­мые до­го­во­ры с по­став­щи­ка­ми ре­сур­сов, ми­нуя свою управ­ля­ю­щую ком­па­нию. При­нять та­кое ре­ше­ние мож­но на об­щем со­бра­нии. Ли­бо ре­сур­со­снаб­жа­ю­щие ор­га­ни­за­ции мо­гут при­бег­нуть к та­кой прак­ти­ке в рам­ках борь­бы с недоб­ро­со­вест­ны­ми управ­ля­ю­щи­ми ком­па­ни­я­ми, чей долг пре­вы­сил два ме­ся­ца. Фор­ма до­го­во­ра бу­дет стан­дарт­ная для всех ре­ги­о­нов Рос­сии. И сами пла­те­жи ста­нут про­зрач­нее», - говорит ру­ко­во­ди­тель ре­ги­о­наль­но­го цен­тра об­ще­ствен­но­го кон­тро­ля ЖКХ Вик­тор Ча­сов­ских.

Та­кая си­сте­ма опла­ты ин­те­рес­на и са­мим управ­ля­ю­щим ком­па­ни­ям, ко­то­рые пе­ре­усту­пят труд­ную ра­бо­ту с долж­ни­ка­ми по­став­щи­кам ре­сур­сов.

А ра­бо­тать с долж­ни­ка­ми ре­сур­со­снаб­жа­ю­щим ор­га­ни­за­ци­ям при­дет­ся са­мо­сто­я­тель­но.

«К со­жа­ле­нию, очень мно­гие управ­ля­ю­щие ком­па­нии, со­брав день­ги с соб­ствен­ни­ков жи­лья, не рас­счи­ты­ва­ют­ся с на­ми свое­вре­мен­но. Сум­ма дол­гов УК сей­час при­бли­жа­ет­ся к 500 млн руб­лей. У нас уже есть опыт ра­бо­ты по пря­мым до­го­во­рам, уро­вень со­би­ра­е­мо­сти средств по ним со­став­ля­ет по­ряд­ка 94%, это очень вы­со­кий по­ка­за­тель. При ра­бо­те с управ­ля­ю­щи­ми ком­па­ни­я­ми все­гда есть риск непла­те­жей, пря­мые до­го­во­ры это ис­клю­чат», - говорит за­ме­сти­тель ди­рек­то­ра по сбы­то­вой де­я­тель­но­сти ООО «СКС» Ев­ге­ния По­рец­ков­ская.

РАЦИОНАЛЬНОЕ ИС­ПОЛЬ­ЗО­ВА­НИЕ

Что же ка­са­ет­ся ро­ста та­ри­фов, то участ­ни­ки круг­ло­го сто­ла со­шлись во мне­нии, что сей­час нуж­но го­во­рить не об их сни­же­нии, а ра­чи­тель­ном и бе­реж­ном рас­хо­до­ва­ние ре­сур­сов. Уста­нов­ка при­бо­ров уче­та и при­ме­не­ние энер­го­сбе­ре­га­ю­щих тех­но­ло­гий пер­вый шаг к эко­но­мии.

- Оче­вид­но, что та­ри­фы бу­дут рас­ти и го­во­рить нуж­но не об их сни­же­нии, а об их ра­ци­о­наль­ном по­треб­ле­нии без сни­же­ния ком­фор­та про­жи­ва­ния. Как у нас сей­час ре­гу­ли­ру­ет­ся по­треб­ле­ние теп­ло­вых ре­сур­сов? Оно ре­гу­ли­ру­ет­ся фор­точ­кой. Ес­ли в квар­ти­ре жар­ко, то у нас не убав­ля­ют отоп­ле­ние, а от­кры­ва­ют ок­но. То есть день­ги соб­ствен­ни­ка в бук­валь­ном смыс­ле ухо­дят на отоп­ле­ние ули­цы. Уста­нов­ка при­бо­ров уче­та - пер­вый шаг к эко­но­мии», - говорит ди­рек­тор по про­да­жам Са­мар­ско­го фи­ли­а­ла «Энер­го­сбыТ Плюс» Юрий Ря­бов.

Что же ка­са­ет­ся опла­ты об­ще­до­мо­вых нужд, то здесь соб­ствен­ни­кам жи­лья нуж­но не те­рять бди­тель­но­сти. Со­блазн уве­ли­чить пла­те­жи по этой ста­тье рас­хо­дов у управ­ля­ю­щих ком­па­ний есть все­гда.

«Око­ло 30% жа­лоб от соб­ствен­ни­ков жи­лья свя­за­ны с вы­со­ки­ми пла­те­жа­ми. Про­вер­ки по­ка­зы­ва­ют, что неко­то­рые управ­ля­ю­щие ком­па­нии про­во­дят не­обос­но­ван­ные на­чис­ле­ния. На­при­мер, уве­ли­чи­ва­ют пло­щадь. По­лу­ча­ет­ся, что с го­да­ми до­ма у нас «рас­тут», говорит глав­ный кон­суль­тант пра­во­во­го управ­ле­ния ГЖИ Са­мар­ской об­ла­сти Алек­сей Да­ви­ден­ко.

Жа­ло­вать­ся на дей­ствия управ­ля­ю­щей ком­па­нии мож­но не толь­ко в жи­лищ­ную ин­спек­цию, но и в про­ку­ра­ту­ру.

«Хо­чу сра­зу от­ме­тить, что во­про­сы та­ри­фов и ком­му­наль­ных пла­те­жей на­хо­дят­ся под при­сталь­ным вни­ма­ни­ем про­ку­ра­ту­ры. По та­ким жа­ло­бам все­гда организуются про­вер­ки. Срок рас­смот­ре­ния жа­ло­бы со­став­ля­ет трид­цать дней. При вы­яв­ле­ние на­ру­ше­ний вы­но­сит­ся пред­став­ле­ние, ко­то­рое долж­но быть ис­пол­не­но в те­че­ние ме­ся­ца. Ес­ли на­ру­ше­ние не устра­ня­ет­ся, то на­ру­ши­те­лю при­ме­ня­ют­ся ме­то­ды ад­ми­ни­стра­тив­но­го воз­дей­ствия. Но обыч­но ре­шить про­бле­му уда­ет­ся го­раз­до быст­рее. Ино­гда на­ру­ше­ние устра­ня­ет­ся в те­че­ние неде­ли», - говорит про­ку­рор от­де­ла управ­ле­ния по над­зо­ру за ис­пол­не­ни­ем фе­де­раль­но­го за­ко­но­да­тель­ства про­ку­ра­ту­ры Са­мар­ской об­ла­сти Мак­сим Че­пу­хов.

6,5% СО­СТА­ВИТ МАК­СИ­МАЛЬ­НЫЙ РОСТ ТА­РИ­ФОВ В 2018 ГО­ДУ.

Сер­гей БОГДАНЕЦ

Рациональное ис­поль­зо­ва­ние ре­сур­сов по­мо­жет сэко­но­мить на кварт­пла­те.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.