ЧТО ВЫДАЁТ НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ КОМ­МУ­НАЛЬ­ЩИ­КОВ?

AiF Samara - - РЕКЛАМА -

СЕЙ­ЧАС КОН­КУ­РЕН­ЦИЯ НА РЕ­ГИ­О­НАЛЬ­НОМ РЫН­КЕ ЖКХ ИДЕТ ДО­СТА­ТОЧ­НО ЖЕСТКАЯ, НО ВОТ БОРЬ­БА НЕ ВСЕ­ГДА ЧЕСТНАЯ. А ЗАЛОЖНИКАМИ НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ МЕ­ТО­ДОВ БОРЬ­БЫ ЗА КЛИ­ЕН­ТА ВСЕ­ГДА ОКА­ЗЫ­ВА­ЮТ­СЯ ПРО­СТЫЕ ГРАЖ­ДАНЕ.

В по­след­нее вре­мя на ры­нок вы­хо­дит огром­ное ко­ли­че­ство но­вых управ­ля­ю­щих ком­па­ний, ко­то­рые ста­ра­ют­ся все­ми прав­да­ми и неправ­да­ми пе­ре­рас­пре­де­лить в свою поль­зу жи­лой фонд. Сей­час за­ко­но­да­тель­ство по­ста­ви­ло для нечи­стых на ру­ку ком­му­наль­щи­ков ба­рье­ры. На­при­мер, нель­зя при­сва­и­вать но­вой ком­па­нии на­зва­ние, со­звуч­ное с на­име­но­ва­ни­ем дру­гих участ­ни­ков рын­ка. Та­к­же по­сле ре­ги­стра­ции управ­ля­ю­щей ком­па­нии да­ет­ся пол­го­да на то, что­бы по­лу­чить под управ­ле­ние хо­тя бы один дом.

О том, как не стать жерт­вой ком­му­наль­ных мо­шен­ни­ков, рас­ска­жет наш экс­перт за­ме­сти­тель ге­не­раль­но­го ди­рек­то­ра по пра­во­вым во­про­сам УК «Жи­лу­ни­вер­сал» Ан­дрей БО­РИ­СОВ:

- Сей­час на рын­ке ком­му­наль­ных услуг Са­ма­ры очень на­пря­жен­ная си­ту­а­ция. По­яви­лось огром­ное ко­ли­че­ство недобросовестных управ­ля­ю­щих ком­па­ний, ко­то­рые ста­ра­ют­ся лю­бой це­ной убе­дить соб­ствен­ни­ков за­клю­чить с ни­ми до­го­вор. По­след­ствия та­ко­го ша­га для жиль­цов мо­гут быть пла­чев­ны­ми.

Здесь мож­но про­ве­сти ана­ло­гию с вы­бо­ром бан­ка для раз­ме­ще­ния де­неж­ных средств, ко­то­рые вы, вме­сто то­го что­бы от­не­сти их в круп­ный и на­дёж­ный банк, дав­но и успеш­но ра­бо­та­ю­щий на рын­ке, несё­те в «мо­ло­дую» со­мни­тель­ную кре­дит­ную ор­га­ни­за­цию, обе­ща­ю­щую огром­ные про­цен­ты и при­быль. От­вет на во­прос - что бу­дет с ва­ши­ми день­га­ми? - оче­ви­ден. Вы их боль­ше не уви­ди­те. С управ­ля­ю­щи­ми ком­па­ни­я­ми-од­но­днев­ка­ми, не име­ю­щи­ми опы­та, за­ча­стую и же­ла­ния ра­бо­тать, си­ту­а­ция ана­ло­гич­ная.

Ко­гда та­кая ком­па­ния «за­хо­дит» на дом, она обе­ща­ет сде­лать все и сра­зу, при этом ни­кто и ни­ко­гда не говорит, на ка­кие день­ги бу­дут про­во­дить ра­бо­ты. В Ки­ров­ском рай­оне Са­ма­ры по­яви­лось несколь­ко та­ких управ­ля­ю­щих ком­па­ний, ко­то­рые агрес­сив­но на­вя­зы­ва­ют свои услу­ги на­се­ле­нию, при этом не име­ют ни­ка­ких ре­сур­сов для вы­пол­не­ния обя­за­тельств пе­ред жиль­ца­ми.

Есть управ­ля­ю­щие ком­па­нии, ко­то­рые про­сто со­зда­ют для то­го, что­бы собрать день­ги и ис­чез­нуть. Есть те, ко­то­рые на со­бран­ные сред­ства всё же де­ла­ют ра­бо­ты, но за счёт средств, при­чи­та­ю­щих­ся по­став­щи­кам ком­му­наль­ных ре­сур­сов, что в ко­неч­ном ито­ге за­кан­чи­ва­ет­ся банк­рот­ством та­ких го­ре-ком­па­ний. Недоб­ро­со­вест­ные ком­па­нии вы­став­ля­ют сче­та за те услу­ги, ко­то­рые не ока­зы­ва­ли. Сей­час в Са­ма­ре рас­сле­ду­ет­ся уго­лов­ное де­ло в от­но­ше­нии УК «Ки­ров­ская», от дей­ствий ко­то­рой по­стра­да­ли соб­ствен­ни­ки до­ма.

Отличить недоб­ро­со­вест­ные управ­ля­ю­щие ком­па­нии до­ста­точ­но про­сто. Они все­гда ве­дут очень агрес­сив­ную ра­бо­ту с жиль­ца­ми. В ход идут лю­бые ухищ­ре­ния. За­пус­ка­ют нега­тив­ные слу­хи в от­но­ше­нии дей­ству­ю­щей управ­ля­ю­щей ком­па­нии, вы­дви­га­ют не­обос­но­ван­ные и лжи­вые об­ви­не­ния, по су­ти, «по­ли­ва­ют гря­зью» дей­ству­ю­щую управ­ля­ю­щую ком­па­нию.

Мы хо­те­ли бы пре­ду­пре­дить жи­те­лей, что­бы они от­но­си­лись к та­ким «за­ман­чи­вым» пред­ло­же­ни­ям осторожно и на­во­ди­ли справ­ки о но­вой ком­па­нии. Нуж­но узнать, ко­гда эта ком­па­ния за­ре­ги­стри­ро­ва­на, сколько она су­ще­ству­ет - обыч­но та­кие ком­па­нии «ра­бо­та­ют» не боль­ше го­да. По­смот­реть, ка­кой у неё устав­ный ка­пи­тал, узнать кто учре­ди­тель, кто ди­рек­тор, на­ве­сти справ­ки об этих лю­дях. Все это не слож­но сде­лать при по­мо­щи Ин­тер­не­та. За­да­вай­те пред­ста­ви­те­лям «мо­ло­дой и пер­спек­тив­ной» ком­па­нии во­про­сы, на ко­то­рые тре­буй­те кон­крет­ных ответов: сколько у вас со­труд­ни­ков, где вы возь­ме­те день­ги на то, что­бы вы­пол­нить свои обе­ща­ния, ко­то­рые тре­бу­ют нема­лых средств, име­ют­ся ли ква­ли­фи­ци­ро­ван­ные со­труд­ни­ки для про­ве­де­ния ра­бот по ре­мон­ту до­ма, име­ют­ся ли эко­но­ми­че­ские рас­че­ты? Дать чет­кие от­ве­ты на эти во­про­сы и под­твер­дить их до­ку­мен­таль­но недоб­ро­со­вест­ные ком­му­наль­щи­ки обыч­но не мо­гут.

Обра­ти­те вни­ма­ние: кто аги­ти­ру­ет за но­вую управ­ля­ю­щую ком­па­нию. Ча­ще все­го это лю­ди, ко­то­рые име­ют большие за­дол­жен­но­сти по кварт­пла­те. Та­ким граж­да­нам за под­держ­ку и со­дей­ствие обе­ща­ют пол­ное или ча­стич­ное спи­са­ние дол­гов, по­это­му они все­ми прав­да­ми и неправ­да­ми пы­та­ют­ся за­клю­чить до­го­вор с но­вой управ­ля­ю­щей ком­па­ни­ей, не осо­зна­вая при этом, что долг все рав­но бу­дет взыс­кан…

Алек­сей ВОРОШИЛОВ

Нуж­но по­ни­мать, где ком­па­ния берёт день­ги на ре­монт­ные ра­бо­ты. Фо­то из ар­хи­ва «АиФ».

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.