СМО­ЛЕНСК ГОСТЬ НО­МЕ­РА РАЗ­РУ­ХА В ГО­ЛО­ВАХ

По­че­му штор­мит ком­му­наль­ные си­сте­мы Смо­лен­ска

AiF Smolyensk - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА -

ОТ­ЧЕ­ГО ПРО­ИЗО­ШЕЛ РОЖ­ДЕ­СТВЕН­СКИЙ ПО­РЫВ ТЕПЛОТРАССЫ НА УЛИ­ЦЕ 25 СЕН­ТЯБ­РЯ, СКОЛЬ­КО НУЖ­НО ЗА­МЕ­НИТЬ ТРУБ В СМО­ЛЕН­СКЕ, КАК ДО­БИТЬ­СЯ КА­ПИ­ТАЛЬ­НО­ГО РЕ­МОН­ТА ДО­МА И ДО­ГО­ВО­РИТЬ­СЯ С УПРАВ­ЛЯ­Ю­ЩЕЙ КОМ­ПА­НИ­ЕЙ... ОБ ЭТОМ И МНО­ГОМ ДРУ­ГОМ В ИН­ТЕР­ВЬЮ «АИФ-СМО­ЛЕНСК» РАС­СКА­ЗАЛ РУ­КО­ВО­ДИ­ТЕЛЬ ЦЕН­ТРА ОБ­ЩЕ­СТВЕН­НО­ГО КОН­ТРО­ЛЯ ЖКХ ПО СМО­ЛЕН­СКОЙ ОБ­ЛА­СТИ РО­МАН ВЛА­ДИ­МИ­РО­ВИЧ РО­МА­НОВ.

- Ро­ман Вла­ди­ми­ро­вич, По­че­му ава­рия на 25 Сен­тяб­ря бы­ла та­кой раз­ру­ши­тель­ной и мож­но ли бы­ло ее из­бе­жать?

- Ава­рия слу­чи­лась в из-за вет­хо­сти ма­ги­страль­ных теп­ло­вых се­тей, по све­де­ни­ям ад­ми­ни­стра­ции го­ро­да, их из­нос со­став­ля­ет око­ло 80%, в ре­аль­но­сти мо­жет быть да­же боль­ше. Ад­ми­ни­стра­ция воз­ла­га­ет всю ви­ну за ава­рию на «Квад­ру». Не хо­чу их за­щи­щать, но в про­шлом го­ду они вы­пол­ни­ли боль­шой объ­ем ра­бот по за­мене се­тей. Дру­гое де­ло, что до это­го на про­тя­же­нии мно­гих лет ре­монт си­сте­ма­ти­че­ски не вы­пол­нял­ся, по­это­му те­перь мас­шта­бы ра­бо­ты про­сто ги­гант­ские. Кро­ме то­го, за­чем то­гда еще ле­том на шта­бе по под­го­тов­ке к ото­пи­тель­но­му се­зо­ну ру­ко­во­ди­тель Смо­лен­ской ТСК, «доч­ки» «Квад­ры», го­во­рил, что все в по­ряд­ке и они аб­со­лют­но го­то­вы? Кста­ти, то­гда бы­ли озву­че­ны циф­ры по за­мене ма­ги­страль­ных теп­ло­се­тей, и, нас­коль­ко я пом­ню, они бы­ли да­ле­ко не впе­чат­ля­ю­щие.

На­при­мер, в этом го­ду пла­ни­ру­ют за­ме­нить теп­ло­про­вод на Кол­хоз­ной пло­ща­ди, ко­то­рый идет от ТЭЦ-1. Про­шло­год­няя ава­рия, ко­гда фон­тан во­ды бил на высоту 10 мет­ров, по­ка­за­ла, что тя­нуть даль­ше неку­да. К то­му же го­род­ские и об­ласт­ные вла­сти бу­дут на­ста­и­вать на за­мене участ­ка се­тей на ули­це 25 Сен­тяб­ря. Спра­вить­ся со всей этой ра­бо­той бу­дет очень слож­но, а ведь есть еще и мно­го ки­ло­мет­ров дру­гих се­тей. Так что мож­но про­гно­зи­ро­вать: ско­рее все­го, даль­ше бу­дет толь­ко ху­же и по­доб­ные ава­рии мо­гут по­вто­рить­ся в бу­ду­щем.

- Как най­ти ви­но­ва­то­го, ко­гда де­ло до­хо­дит до ава­рии?

- От­вет ле­жит в зоне раз­гра­ни­че­ния от­вет­ствен­но­сти: ма­ги­страль­ные тру­бы, ко­то­рые идут непо­сред­ствен­но от ТЭЦ-1 и ТЭЦ-2, при­над­ле­жат «Квад­ре», от­ветв­ле­ния от них, так на­зы­ва­е­мые квар­таль­ные се­ти, а так­же ЦТП и котельные - МУП «Смо­лен­ск­теп­ло­сеть», еще неко­то­рая часть - «доч­ке» «Квад­ры», Смо­лен­ской ТСК. При этом важ­но пом­нить, что все внут­ри­до­мо­вые ком­му­ни­ка­ции на­хо­дят­ся в зоне от­вет­ствен­но­сти управ­ля­ю­щих ор­га­ни­за­ций. «Квад­ра» яв­ля­ет­ся ор­га­ни­за­ци­ей, ге­не­ри­ру­ю­щей теп­ло и про­да­ю­щей его по­тре­би­те­лям че­рез Смо­лен­скую ТСК. По идее, ес­ли в до­мах ста­но­вит­ся хо­лод­но, нуж­но из­ме­рять тем­пе­ра­ту­ру теп­ло­но­си­те­ля сна­ча­ла там, где за­кан­чи­ва­ет­ся зо­на от­вет­ствен­но­сти «Квад­ры», по­том - МУП «Смо­лен­ск­теп­ло­сеть», а по­том - в до­ме. Где на­ча­лись по­те­ри тем­пе­ра­ту­ры - тот и не досмот­рел. Сто­ит ска­зать, что в бли­жай­шее вре­мя гря­дут се­рьез­ные из­ме­не­ния в жи­лищ­ном за­ко­но­да­тель­стве, и нель­зя ис­клю­чить, что, воз­мож­но, в бли­жай­шее вре­мя си­ту­а­ция с пра­вы­ми и ви­но­ва­ты­ми из­ме­нит­ся.

В слу­чае с рож­де­ствен­ской ава­ри­ей си­ту­а­ция ослож­ня­ет­ся тем, что сна­ча­ла «Квад­ра» за­яв­ля­ла о по­стра­дав­ших 94 до­мах, а по­том вы­яс­ни­лось, что их по­чти 300. Зна­ли ли об этом управ­ля­ю­щие ком­па­нии, и преж­де все­го ОАО «Жи­лищ­ник», по­че­му не из всех до­мо­вых си­стем сли­ли во­ду? Нео­све­дом­лен­ность или на­деж­да на то, что «Квад­ра» бы­ст­ро лик­ви­ди­ру­ет ава­рию, под­ве­ла ком­му­наль­щи­ков? В лю­бом слу­чае, ко­гда те­перь го­род­ская ад­ми­ни­стра­ция бу­дет предъ­яв­лять счет за по­ры­вы си­стем теп­ло­снаб­же­ния в до­мах, Смо­лен­ская ТСК мо­жет про­сто со­слать­ся на то, что это не их зо­на от­вет­ствен­но­сти, и су­ды дол­го и упор­но бу­дут вы­яс­нять, кто прав, а кто ви­но­ват.

ДЕРЖИ ЛИ­ЦЕН­ЗИЮ

- Как в Смо­лен­ске про­хо­дит ли­цен­зи­ро­ва­ние управ­ля­ю­щих ком­па­ний?

- Са­ма по се­бе про­це­ду­ра ли­цен­зи­ро­ва­ния но­сит до­воль­но фор­маль­ный ха­рак­тер, ес­ли к ней хо­ро­шо под­го­то­вить­ся, то про­блем у управ­ля­ю­щей ор­га­ни­за­ции не воз­ни­ка­ет. С дру­гой сто­ро­ны, важ­но пом­нить, что по­ми­мо ли­цен­зи­ро­ва­ния су­ще­ству­ет еще и ли­цен­зи­он­ный кон­троль. Ес­ли по­сле по­лу­че­ния сер­ти­фи­ка­та лю­ди не бу­дут до­воль­ны ра­бо­той сво­ей управ­ля­ю­щей ор­га­ни­за­ции, то с по­мо­щью сво­их жа­лоб они мо­гут ли­шить ее ли­цен­зии. При всем этом мож­но от­ме­тить, что про­це­ду­ра ли­цен­зи­ро­ва­ния в Смо­лен­ске идет до­воль­но успеш­но и, что ин­те­рес­но, сда­ча ква­ли­фи­ка­ци­он­но­го эк­за­ме­на долж­ност­ны­ми ли­ца­ми управ­ля­ю­щих ор­га­ни­за­ций стар­то­ва­ла здесь од­ной из пер­вых в Рос­сии. Осо­бое вни­ма­ние уде­ля­ет­ся со­блю­де­нию стан­дар­та рас­кры­тия ин­фор­ма­ции, ко­то­рую управ­ля­ю­щие ор­га­ни­за­ции рань­ше не все­гда долж­ным об­ра­зом до­но­си­ли до по­тре­би­те­лей.

КАП­РЕ­МОНТ

- Что де­лать, ес­ли управ­ля­ю­щая ком­па­ния от­ка­зы­ва­ет­ся от сво­их обя­зан­но­стей, сва­ли­вая все на кап­ре­монт?

- Под­дер­жи­вать внут­ри­до­мо­вые се­ти в ра­бо­чем со­сто­я­нии - это за­да­ча управ­ля­ю­щей ком­па­нии. Они на это со­би­ра­ют при­лич­ные день­ги и долж­ны тра­тить их по на­зна­че­нию, а не рас­смат­ри­вать как соб­ствен­ную при­быль. В слу­чае силь­ной из­но­шен­но­сти внут­ри­до­мо­вых се­тей управ­ля­ю­щим ком­па­ни­ям очень удоб­но ссы­лать­ся на то, что необ­хо­дим кап­ре­монт. Им в Смо­лен­ской об­ла­сти за­ни­ма­ет­ся Ре­ги­о­наль­ный фонд ка­пи­таль­но­го ре­мон­та мно­го­квар­тир­ных до­мов, неком­мер­че­ская ор­га­ни­за­ция, учре­ди­те­ля­ми ко­то­рой, со­глас­но ее уста­ву, яв­ля­ют­ся три де­пар­та­мен­та об­ласт­ной ад­ми­ни­стра­ции.

Од­на­ко сле­ду­ет пом­нить - ес­ли в до­ме про­рва­ло тру­бу, ее нуж­но за­ла­тать. Ес­ли тру­ба вся в дыр­ках - ее нуж­но ме­нять, и это долж­на де­лать управ­ля­ю­щая ком­па­ния. Она долж­на под­дер­жи­вать все си­сте­мы до­ма в ра­бо­чем со­сто­я­нии. Дру­гое де­ло, что та­ких до­мов очень мно­го и от­ре­мон­ти­ро­вать все ра­зом все рав­но не удаст­ся. Что же де­лать жи­те­лям? Глав­ное - жиль­цам нель­зя оста­вать­ся пас­сив­ны­ми: нуж­но по­сто­ян­но те­ре­бить управ­ля­ю­щую ор­га­ни­за­цию, об­ра­щать­ся в жи­л­ин­спек­цию, ад­ми­ни­стра­цию ор­га­на мест­но­го са­мо­управ­ле­ния, тре­бо­вать про­ве­де­ния ко­мис­си­он­но­го осмот­ра до­ма. Да­же ес­ли ваш дом по ре­ги­о­наль­ной про­грам­ме дол­жен быть ка­пи­таль­но от­ре­мон­ти­ро­ван в 2025 го­ду, это не зна­чит, что этот мо­мент нель­зя при­бли­зить Ми­ха­ил ЕФИМКИН

Фото ав­то­ра

КТО ПРАВ, КТО ВИ­НО­ВАТ В АВА­РИИ ВЫ­ЯС­НИТЬ НЕ ЛЕГ­КО.

ПРО­БЛЕ­МА

По­сле рож­де­ствен­ской ава­рии по­стра­да­ло 300 до­мов.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.