СПРОС УВЕ­ЛИ­ЧЕН

AiF Tambov - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА -

В свя­зи с ко­ле­ба­ни­я­ми кур­са руб­ля, как ве­дёт се­бя ры­нок жи­лья?

В. Но­ви­ков, Там­бов

На­при­мер, в Москве про­да­жи квар­тир за по­след­ний ме­сяц вы­рос­ли при­бли­зи­тель­но на 30%. Боль­шин­ство по­ку­па­те­лей вос­при­ни­ма­ют недви­жи­мость как один из ак­ти­вов, ко­то­рый поз­во­ля­ет со­хра­нить день­ги. Па­рал­лель­но с этим бан­ки­ры от­ме­ча­ют су­ще­ствен­ный рост спро­са на ипо­те­ку. До­ля мос­ков­ских « ипо­теч­ни­ков » сре­ди по­ку­па­те­лей квар­тир к кон­цу ок­тяб­ря - око­ло 47%. Лю­ди ста­ра­лись успеть впрыг­нуть в по­след­ний ва­гон и взять ипо­те­ку на преж­них усло­ви­ях: с 5 но­яб­ря ЦБ по­вы­ша­ет клю­че­вую став­ку на 1,5 про­цент­но­го пунк­та. При этом на вто­рич­ном рын­ке жи­лья за­фик­си­ро­ван об­рат­ный ход. В ок­тяб­ре тут на­блю­дал­ся су­ще­ствен­ный рост пред­ло- же­ния. Ко­ли­че­ство вы­став­лен­ных на про­да­жу квар­тир уве­ли­чи­лось сра­зу на 17%. Про­дав­цы по­ни­ма­ют, что се­год­ня это, мо­жет быть, по­след­ний шанс про­дать свою недви­жи­мость за ра­зум­ные день­ги. В Там­бо­ве так же от­ме­чен рост по­куп­ки квар­тир по ипо­те­ке. В од­ной из ком­па­ний по недви­жи­мо­сти нам ска­за­ли, что рост - 80%, ес­ли срав­ни­вать этот по­ка­за­тель с сен­тяб­рём. В це­лом си­ту­а­ция на рын­ке недви­жи­мо­сти Там­бо­ва ста­биль­ная. Но про­гно­зи­ро­вать его раз­ви­тие ни­кто не ре­ша­ет­ся. Це­на за один квад­рат­ный метр - от 30 до 100 тыс. руб. Сто­и­мость жи­лья за­ви­сит от со­сто­я­ния квар­ти­ры и рай­о­на. Наи­бо­лее пре­стиж­ный - Ди­на­мо. Здесь в сред­нем жи­льё мож­но при­об­ре­сти от 55 до 60 тыс. руб. за 1 кв. м. Се­вер­ная часть об­ласт­но­го цен­тра по­пу­ляр­на сре­ди мо­ло­дё­жи. Здесь от­но­си­тель­но недо­ро­гое жи­льё, но улуч­шен­ной пла­ни­ров­ки - 48 тыс. руб. за 1 кв. м.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.