В ОТ­ВЕ­ТЕ ЗА РА­БО­ТУ

AiF Tambov - - СОБЫТИЕ - Олег ВА­ЛЕН­ТИ­НОВ

НА СТРО­И­ТЕЛЬ­НОМ РЫН­КЕ РА­БО­ТА­ЕТ МНО­ЖЕ­СТВО КОМ­ПА­НИЙ. КО­МУ ОТ­ДАТЬ ПРЕД­ПО­ЧТЕ­НИЕ? ОТ­ВЕ­ТИТЬ НА ЭТОТ ВО­ПРОС НАМ ПО­МОГ ГЕ­НЕ­РАЛЬ­НЫЙ ДИ­РЕК­ТОР ООО «СТЕЛ­ЛА» ВА­ЛЕ­РИЙ ПЯТКИН.

С ПРАЗД­НИ­КОМ!

- Ва­ле­рий Се­мё­но­вич, мы встре­ча­ем­ся в ка­нун Дня стро­и­те­ля. Что для вас зна­чит этот празд­ник?

- Пре­жде все­го, мне хо­те­лось бы по­здра­вить всех кол­лег с этим за­ме­ча­тель­ным празд­ни­ком. Хо- те­лось бы не толь­ко по­же­лать бла­го­по­лу­чия, здо­ро­вья, но и по­бла­го­да­рить свой кол­лек­тив за труд и по­ни­ма­ние. Чест­но го­во­ря, счаст­лив, что ра­бо­таю со сво­и­ми дру­зья­ми-еди­но­мыш­лен­ни­ка­ми.

- Но у стро­и­те­лей се­го­дня жёст­кая кон­ку­рен­ция. Со все­ми ла­ди­те?

- Призна­юсь, ино­гда раз­дра­жа­ют неко­то­рые кол­ле­ги, ко­то­рые не со­всем чест­но обес­пе­чи­ва­ют себе за­ка­зы. Но та­ких, к сча­стью, мень­шин­ство. А так стро­и­те­ли меж­ду со­бой дру­жат, бо­лее то­го, ра­ду­ют­ся за сво­их кол­лег, ко­то­рые су­ме­ли в биз­не­се че­го-то до­стичь, но за­кон­ным пу­тём.

- Что зна­чит - не со­всем чест­но обес­пе­чи­ва­ют за­ка­зы?

- Речь идёт о несо­вер­шен­стве рос­сий­ско­го за­ко­но­да­тель­ства о тор­гах. Как пра­ви­ло, вы­иг­ры­ва­ют те ком­па­нии, ко­то­рые пред­ла­га­ют са­мую низ­кую це­ну. Ино­гда пер­во­на­чаль­ную це­ну сби­ва­ют до 30 - 40%. Уве­рен, что при та­ком сни­же­нии во­об­ще нель­зя что-то по­стро­ить или от­ре­мон­ти­ро­вать, не го­во­ря уже о ка­че­стве. Эту си­сте­му нуж­но ме­нять. Но по­ка, кро­ме раз­го­во­ров, ни­че­го нет.

- Ка­кие ещё пу­ты ме­ша­ют раз­ви­тию от­рас­ли?

- В этом го­ду мы столк­ну­лись с та­кой про­бле­мой как су­ще­ствен­ное сни­же­ние спро­са на жи­льё. Но это не зна­чит, что жи­те­лям об­ла­сти не нужны квар­ти­ры. Ещё до­воль­но мно­го лю­дей, ко­то­рые хо­тят улуч­шить свои жи­лищ­ные усло­вия. Кри­зис всё же нега­тив­но ска­зал­ся на по­ку­па­тель­ной спо­соб­но­сти на­се­ле­ния. Точ­нее, уже­сто­чи­лись усло­вия бан­ков для вы­да­чи ипо­те­ки. Это бы­ли жи­вые день­ги, ко­то­рые по­мо­га­ли не толь­ко улуч­шить жи­лищ­ные усло­вия, но и раз­ви­вать­ся стро­и­тель­но­му рын­ку. На­до ска­зать, что бан­ки се­го­дня неохот­но во­об­ще вкла­ды­ва­ют сред­ства в стро­и­тель­ство, несмот­ря на то, что пра­ви­тель­ство их при­нуж­да­ет к это­му.

- Бу­дут ли сни­же­ны объ­ё­мы стро­и­тель­ства в этом го­ду? На этот счёт есть раз­ные мне­ния.

- По мо­е­му мне­нию, да. Уже при­тор­ма­жи­ва­ют ра­бо­ту суб­под­ряд­ные ор­га­ни­за­ции, ко­то­рые за­ни­ма­ют­ся элек­три­кой, от­дел­кой и так да­лее.

СВОИ ДО­МА НЕ БРОСАЕМ

- Слож­ные эко­но­ми­че­ские усло­вия под­тал­ки­ва­ют стро­и­те­лей к сни­же­нию из­дер­жек. Как это от­ра­зит­ся на ка­че­стве жи­лья?

- Сни­жать из­держ­ки сле­ду­ет толь­ко за счёт ин­тен­сив­ных тех­но­ло­гий, ко­гда мож­но по­вы­сить про­из­во­ди­тель­ность тру­да, умень­шить сро­ки стро­и­тель­ства и так да­лее. Но эко­но­мить на ма­те­ри­а­лах и ка­че­стве ра­бот - это пре­ступ­ле­ние.

Мы при­дер­жи­ва­ем­ся тра­ди­ци­он­ных тех­но­ло­гий воз­ве­де­ния жи­лья. Всё боль­ше по­тре­би­те­лей пред­по­чи­та­ют кир­пич­ные до­ма с ин­те­рес­ной пла­ни­ров­кой. Мы идём на­встре­чу по­же­ла­ни­ям сво­их за­каз­чи­ков. Ста­ра­ем­ся сде­лать не толь­ко про­стор­ные кух­ни, но и па­рад­ные, лест­нич­ные пло­щад­ки. Дом на­чи­на­ет­ся с вход­ной две­ри. Стро­им до­ма раз­лич­ной этаж­но­сти. Со­блю­да­ем все га­ран­тий­ные обя­за­тель­ства. На стро­е­ние - 5 лет, ком­му­ни­ка­ции - 3 го­да. Есть та­кая по­го­вор­ка, что ре­пу­та­ция за­ра­ба­ты­ва­ет­ся го­да­ми, по­те­рять её мож­но за один день. По­это­му мы не бросаем свои до­ма, а ве­дём их весь га­ран­тий­ный срок. - Над чем сей­час ра­бо­та­е­те? - Воз­во­дим кра­си­вый дом на На­бе­реж­ной об­ласт­но­го Там­бо­ва, за­кон­чи­ли стро­и­тель­ство жи­ло­го до­ма в Ми­чу­рин­ске…

- Кри­зис по­вли­ял на сто­и­мость квад­рат­но­го мет­ра?

- Ко­неч­но. По­это­му се­го­дня у жи­те­лей об­ла­сти по­явил­ся шанс при­об­ре­сти квар­ти­ру по вы­год­ной цене. Не­дав­но мы сда­ли дом в Ми­чу­рин­ске. Сей­час есть воз­мож­ность у жи­те­лей это­го го­ро­да улуч­шить свои жи­лищ­ные усло­вия. За справ­ка­ми мож­но об­ра­щать­ся по тел.: 50-46-27.

Ком­па­ния со­блю­да­ет все га­ран­тий­ные обя­за­тель­ства: на стро­е­ние 5 лет, ком­му­ни­ка­ции - 3 го­да.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.