ИГ­РА В ОТ­КРЫ­ТУЮ

AiF Tambov - - ЛИЦА - Олег МУРАШИН

ПРИТ­ЧЕЙ В ЯЗЫ­ЦЕХ СТА­ЛО ЖИ­ЛИЩ­НО-КОМ­МУ­НАЛЬ­НОЕ ХО­ЗЯЙ­СТВО. МНО­ГИЕ ВО­ПРО­СЫ НЕ РЕ­ША­ЛИСЬ ГО­ДА­МИ. ДА И СЕ­ГО­ДНЯ, СУ­ДЯ ПО ОБ­РА­ЩЕ­НИ­ЯМ ЖИ­ТЕ­ЛЕЙ ОБ­ЛА­СТИ НА НЕОФИ­ЦИ­АЛЬ­НЫЙ САЙТ ГЛА­ВЫ АД­МИ­НИ­СТРА­ЦИИ ОБ­ЛА­СТИ АЛЕК­САНДРА НИ­КИ­ТИ­НА, ПРО­БЛЕМ В ЭТОЙ СФЕ­РЕ ЕЩЕ ХВА­ТА­ЕТ. НО НЕ СТО­ИТ ГО­ЛО­ВУ ПО­СЫ­ПАТЬ ПЕП­ЛОМ.

ДО­ВЕ­РИЕ - ЗО­ЛО­ТО

Недав­няя встре­ча с вре­мен­но ис­пол­ня­ю­щим обя­зан­но­сти за­ме­сти­те­ля гла­вы ад­ми­ни­стра­ции об­ла­сти Иго­рем КУ­ЛА­КО­ВЫМ убе­ди­ла, что ре­ги­о­наль­ные вла­сти на­ме­ре­ны на 180 гра­ду­сов раз­вер­нуть по­ли­ти­ку в этой сфе­ре. Глав­ное – это вер­нуть до­ве­рие на­се­ле­ния. По­сле это­го уже мож­но про­во­дить, про­сти­те за на­до­ед­ли­вое сло­во, ре­фор­мы. Толь­ко то­гда про­стой че­ло­век пой­мет их ло­ги­ку и эф­фек­тив­ность.

Игорь Ни­ко­ла­е­вич при­вел один лю­бо­пыт­ный при­мер. Несколь­ко лет на­зад в Ува­ро­ве про­изо­шла на­сто­я­щая ре­во­лю­ция в ЖКХ. В этом го­ро­де вся си­сте­ма ком­му­наль­но­го хо­зяй­ства бы­ла за­вя­за­на на гра­до­об­ра­зу­ю­щий хи­ми­че­ский за­вод, ко­то­рый еще в 90-е го­ды за­крыл­ся. При этом оста­лись ста­рые неэф­фек­тив­ные ко­тель­ные, теп­ло­трас­сы и дру­гое на­след­ство. А сам го­род спро­ек­ти­ро­ван крайне неудач­но. Пред­ставь­те, что ко­тель­ная от жи­ло­го до­ма на­хо­дит­ся в пя­ти - де­ся­ти ки­ло­мет­рах. При этом сеть из­но­ше­на до пре­де­ла, ме­ста­ми нет ни­ка­кой теп­ло­вой изо­ля­ции. Сло­вом, по­ка зи­мой теп­ло­но­си­тель до­хо­дил до той или иной ба­та­реи в квар­ти­ре, он успе­вал несколь­ко раз осты­нуть. В до­мах хо­лод, а сум­ма в пла­теж­ках все рос­ла и рос­ла. Но бы­ло най­де­но един­ствен­но вер­ное ре­ше­ние: не ре­мон­ти­ро­вать старьё, а по­стро­ить ми­ни-ко­тель­ные в каж­дом рай­оне го­ро­да. Ре­ши­ли сра­зу несколь- ко про­блем. Пре­жде все­го, из­ба­ви­лись от ста­рых ком­му­ни­ка­ций: ис­точ­ник тепла те­перь ря­дом с до­мом. Кро­ме то­го, по­вы­си­ли энер­го­эф­фек­тив­ность - кпд со­вре­мен­ных ко­тель­ных бо­лее 90%, ра­бо­та­ют они в ав­то­ма­ти­че­ском ре­жи­ме. О все­воз­мож­ных плю­сах мож­но еще дол­го го­во­рить. Глав­ное - в дру­гом. Да, на пер­вом эта­пе нуж­но бы­ло по­вы­сить та­риф на теп­ло, что­бы оку­пить ин­ве­сти­ци­он­ный про­ект. Но сей­час, ко­гда та­ри­фы в об­ла­сти по­все­мест­но рас­тут, в Ува­ро­ве они сни­зи­лись на 5 - 10%. То­гда лю­ди по­ве­ри­ли мест­ным вла­стям, а те не об­ма­ну­ли их ожи­да­ния. И се­го­дня ви­ден ре­зуль­тат ра­бо­ты.

КАК СТЕК­ЛО

Ес­ли хо­ти­те это ло­ги­ка дей­ствий ны­неш­не­го ру­ко­вод­ства об­ла­сти. Но это не зна­чит, что с зав­траш­не­го дня в об­ла­сти бу­дут по­все­мест­но по­вы­шать­ся та­ри­фы. По сло­вам Ку­ла­ко­ва, этот во­прос в пер­спек­ти­ве бу­дет ре­шать­ся, как го­во­рит­ся, ин­ди­ви­ду­аль­но, ис­хо­дя из кон­крет­ных про­блем.

Речь идет о том, как сде­лать ЖКХ ре­ги­о­на про­зрач­ным и эф­фек­тив­ным, про­бу­дить граж­дан­скую по­зи­цию жи­те­лей об- ла­сти. Неко­то­рые там­бов­чане не зна­ют да­же на­зва­ний управ­ля­ю­щих ор­га­ни­за­ций, ко­то­рые их об­слу­жи­ва­ют. Вот эта пас­сив­ность и бес­по­ко­ит ре­ги­о­наль­ное ру­ко­вод­ство. Мно­гие по­тре­би­те­ли ждут, ко­гда кто-то при­дет и нач­нет ре­шать их про­бле­мы по убор­ке дво­ра или подъ­ез­да. Та­ко­го не долж­но быть.

Но власть и с себя не сни­ма­ет от­вет­ствен­ность. Нуж­но со­здать гиб­кий ме­ха­низм кон­тро­ля в этой сфе­ре, бо­лее то­го, вы­ра­бо­тать схему, по ко­то­рой мож­но бу­дет су­дить об эф­фек­тив­но­сти ра­бо­ты не толь­ко ор­га­нов вла­сти, но и управ­ля­ю­щих ком­па­ний.

- Мы готовим кон­цеп­цию раз­ви­тия ЖКХ, в ней до­воль­но мно­го раз­де­лов, но один из ос­нов­ных – раз­ра­бот­ка ме­то­дов кон­тро­ля и опре­де­ле­ния эф­фек­тив­но­сти управ­ля­ю­щих ком­па­ний. Один из та­ких ме­ха­низ­мов – это рей­тинг управ­ля­ю­щих ком­па­ний. Ко­гда еже­ме­сяч­но ре­зуль­та­ты их де­я­тель­но­сти бу­дут по­яв­лять­ся в СМИ, то эф­фек­тив­ность ра­бо­ты управ­ля­ю­щих ком­па­ний ста­нет на­гляд­ной. Но что­бы тре­бо­вать, нуж­но на­учить ра­бо­тать спе­ци­а­ли­стов УК. Этим во­про­сом мы так­же на­ме­ре­ны за­нять­ся, - го­во­рит Ку­ла­ков.

Еще один ин­стру­мент кон­тро­ля - ли­цен­зи­ро­ва­ние управ­ля­ю­щих ком­па­ний. На­пом­ним, что со­глас­но фе­де­раль­но­му за­ко­ну №255-ФЗ от 21 июля 2014 го­да все ком­па­нии, управ­ля­ю­щие мно­го­квар­тир­ны­ми до­ма­ми, долж­ны по­лу­чить ли­цен­зию до 1 мая 2015 го­да. Эта работа в ре­ги­оне про­ве­де­на быст­рее всех в стране. Глав­ное, что поз­во­ля­ет ли­цен­зи­ро­ва­ние – это от­стра­нить от ра­бо­ты по жа­ло­бам жиль­цов недоб­ро­со­вест­ную ком­па­нию. Рань­ше са­мое гроз­ное на­ка­за­ние – штраф.

Те­перь при­шла по­ра ска­зать о са­мом глав­ном. Все на­чи­на­ния, ко­то­рые со­би­ра­ет­ся вво­дить ад­ми­ни­стра­ция об­ла­сти в ЖКХ, долж­ны быть не толь­ко про­зрач­ны, но и по­нят­ны боль­шин­ству жи­те­лей об­ла­сти. По­это­му при под­держ­ке Иго­ря Ку­ла­ко­ва на Там­бов­щине стар­ту­ет об­ра­зо­ва­тель­но-про­све- ти­тель­ский про­ект «От­кры­тое ЖКХ». По его сло­вам, он бу­дет ре­а­ли­зо­вы­вать­ся по несколь­ким клю­че­вым на­прав­ле­ни­ям: «Жи­лищ­ный над­зор по за­щи­те прав граж­дан», «Со­вре­мен­ные тех­но­ло­гии и ма­те­ри­а­лы в сфе­ре ЖКХ», «Об­ще­ствен­ный кон­троль в сфе­ре ЖКХ», «Эф­фек­тив­ное управ­ле­ние мно­го­квар­тир­ным до­мом», «ТСЖ от А до Я» и дру­гие.

ЗА ПАР­ТОЙ ЖКХ

- Про­ект при­зван ре­шить несколь­ко за­дач. Во- пер­вых, по­вы­сить гра­мот­ность там­бов­чан в этой сфе­ре. Лю­ди долж­ны по­ни­мать, за что они пла­тят и как фор­ми­ру­ют­ся та­ри­фы ЖКУ. Пред­по­ла­га­ет­ся да­же со­здать некий элек­трон­ный каль­ку­ля­тор. По­тре­би­тель в пер­спек­ти­ве мо­жет вый­ти на сайт и за­ло­жить в про­грам­му, на­при­мер, та­риф по пер­вой стро­ке пла­теж­ки. Ма­ши­на рас­счи­та­ет всё до ко­пей­ки, что вхо­дит в услу­гу по со­дер­жа­нию его жи­лья. Во­вто­рых, про­ект по­мо­жет рас­ска­зы­вать о по­ло­жи­тель­ном опы­те в этой сфе­ре. Се­го­дня ма­ло кто зна­ет, что в Ко­тов­ске ру­ко­во­ди­тель ТСЖ «Уют» Вла­ди­мир ГУ­СЕВ умуд­ря­ет­ся ре­мон­ти­ро­вать кры­ши до­мов из тех де­нег, ко­то­рые за­ло­же­ны в стро­ку «тех­ни­че­ское об­слу­жи­ва­ние». Хо­тя это уже ка­пи­таль­ный ре­монт. А день­ги, ко­то­рые се­го­дня жи­те­ли этих до­мов со­би­ра­ют на кап­ре­монт, он ре­шил ис­поль­зо­вать для утеп­ле­ния до­мов и их об­ли­цов­ку, - го­во­рит Ку­ла­ков.

По его сло­вам, необ­хо­ди­мо обес­пе­чить про­зрач­ность всех рас­хо­дов в ЖКХ, что­бы лю­бой граж­да­нин мог уви­деть, что и за сколь­ко куп­ле­но, что и как вы­пол­не­но. Ча­сто жи­те­ли жа­лу­ют­ся на то, что управ­ля­ю­щие ком­па­нии не предо­став­ля­ют жиль­цам до­сто­вер­ную ин­фор­ма­цию, при этом раз­во­ро­вы­ва­ет­ся ку­ча де­нег. На­до при­крыть ла­зей­ки. По боль­шо­му сче­ту за­да­ча ре­ги­о­наль­ных вла­стей: обу­чить по­тре­би­те­лей и со­здать для них усло­вия эф­фек­тив­но­го кон­тро­ля ЖКХ.

В об­ла­сти ре­а­ли­зу­ет­ся про­ект «От­кры­тое ЖКХ».

В Там­бо­ве на Ту­ли­нов­ской,5 этой зи­мой не долж­но "рва­нуть".

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.