КАП­РЕ­МОНТ КАК ОН ЕСТЬ

AiF Tambov - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - На­та­лья СОКОЛОВА

ТРИД­ЦА­ТИ­ЛЕТ­НИЙ СРОК УПЛА­ТЫ ВЗНО­СОВ НА КА­ПИ­ТАЛЬ­НЫЙ РЕ­МОНТ МНО­ГО­КВАР­ТИР­НЫХ ДО­МОВ (МКД) МОЖ­НО СО­КРА­ТИТЬ ЗА СЧЕТ ДО­СРОЧ­НО­ГО ВЫ­ПОЛ­НЕ­НИЯ ОБЯ­ЗА­ТЕЛЬСТВ, К ЧЕ­МУ ВЛА­СТИ АК­ТИВ­НО ПРИ­ЗЫ­ВА­ЮТ ЖИ­ТЕ­ЛЕЙ. СЕ­ГО­ДНЯ В ОБ­ЛА­СТИ ЭТОЙ СХЕ­МОЙ ВОС­ПОЛЬ­ЗО­ВА­ЛИСЬ БО­ЛЕЕ 60 ДО­МОВ. КА­КИЕ ЕЩЕ ЕСТЬ СПО­СО­БЫ РЕ­А­ЛИ­ЗО­ВАТЬ ПРО­ГРАМ­МУ КАП­РЕ­МОН­ТА?

СПЕЦ­ПРЕД­ЛО­ЖЕ­НИЕ

Не­смот­ря на то, что про­грам­ма рас­счи­та­на на 30 лет, Фонд кап­ре­мон­та раз­ра­бо­тал ал­го­ритм, со­глас­но ко­то­ро­му соб­ствен­ни­ки на об­щем со­бра­нии мо­гут при­нять ре­ше­ние об уве­ли­че­нии пла­те­жа за ка­пи­таль­ный ре­монт и про­из­ве­сти ра­бо­ты до­сроч­но с по­сле­ду­ю­щим за­че­том уве­ли­чен­но­го пла­те­жа. По­сле при­ем­ки ра­бот об­щее со­бра­ние так­же впра­ве ли­бо при­нять ре­ше­ние и об­ра­тить­ся с прось­бой о при­оста­нов­ке пла­те­жа, ли­бо же про­дол­жать со­би­рать пла­теж и про­во­дить дру­гие ви­ды кап­ре­мон­та в сво­ем до­ме. «Соб­ствен­ни­кам важ­но знать, что они - ос­нов­ные рас­по­ря­ди­те­ли средств, со­бран­ных по про­грам­ме кап­ре­мон­та, от их ак­тив­но­сти за­ви­сит эф­фек­тив­ное ис­поль­зо­ва­ние де­нег, - го­во­рит за­ме­сти­тель ге­не­раль­но­го ди­рек­то­ра Фон­да ка­пи­таль­но­го ре­мон­та МКД Там­бов­ской об­ла­сти Сер­гей ЗАХАРЦЕВ, -и ни­кто, кро­ме соб­ствен­ни­ков, не смо­жет луч­ше со­хра­нить свое иму­ще­ство в мно­го­квар­тир­ном до­ме».

ПРОГРАММАМИНИМУМ

В Там­бов­ской об­ла­сти со­зда­но бо­лее 800 ТСЖ. Из 185 то­ва­ри­ществ име­ют спе­ци­аль­ный счет, на ко­то­ром ак­ку­му­ли­ру­ют­ся взно­сы жиль­цов на про­ве­де­ние ка­пи­таль­но­го ре­мон­та мно­го- пра­вом. Сей­час в 35 ре­ги­о­нах стра­ны уста­нов­лен ми­ни­маль­ный раз­мер фон­да кап­ре­мон­та. Сум­мы вез­де раз­ные: от 30 до 90 про­цен­тов.

- В наш за­ко­но­про­ект вне­сен раз­мер 30 % - это стар­то­вая циф­ра, ко­то­рую мы бу­дем об­суж­дать со спе­ци­а­ли­ста­ми фон­да, управ­ле­ния ТЭК и ЖКХ. Вы­яс­ним, сколь­ко нуж­но, что­бы за­стра­хо­вать­ся, на­при­мер, на слу­чай ре­мон­та кров­ли. И при­дем к бо­лее ре­аль­ной сум­ме, - го­во­рит Вла­ди­мир Ре­пин. По­зи­ция пред­се­да­те­ля ТСЖ «Ми­чу­рин­ская, 185 а» Та­ма­ры БРЕЖ­НЕ­ВОЙ:

- В на­шем ТСЖ - ак­тив­ные соб­ствен­ни­ки, по­это­му при по­яв­ле­нии про­грам­мы кап­ре­мон­та мы, не за­ду­мы­ва­ясь, на об­щем со­бра­нии при­ня­ли ре­ше­ние от­крыть спец­с­чет, вла­дель­цем ко­то­ро­го яв­ля­ет­ся ТСЖ. Это обес­пе­чи­ва­ет про­зрач­ность со­бран­ных средств, кон­троль за их ис­поль­зо­ва­ни­ем. Имея день­ги на спец­с­че­те, мы уве­ре­ны, что в слу­чае непред­ви­ден­ной си­ту­а­ции: про­те­чет ли кры­ша, ис­пор­тят­ся тру­бы, мы смо­жем до­сроч­но снять эти день­ги и про­ве­сти ре­монт. Ес­ли на­коп­лен­ных де­нег не хва­тит, мы со­бе­рем недо­ста­ю­щую сум­му. С этим не бу­дет про­блем. Спец­с­чет ТСЖ - это удоб­но.

Сей­час в 35 ре­ги­о­нах стра­ны уста­нов­лен ми­ни­маль­ный раз­мер фон­да кап­ре­мон­та.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.