ЗА­ПРО­СЫ ВРЕ­МЕ­НИ МНЕ­НИЕ ВЛА­СТИ

AiF Tambov - - ЗОЛОТЫЕ РУКИ - Иван ПЕТРОВ

ПО­ЛО­ЖЕ­НИЕ ДЕЛ В СТРО­И­ТЕЛЬ­НОМ СЕК­ТО­РЕ РЕ­ГИ­О­НА, УЧИ­ТЫ­ВАЯ ОБ­ЩУЮ ЭКО­НО­МИ­ЧЕ­СКУЮ СИ­ТУ­А­ЦИЮ, БЕЗ­ОБ­ЛАЧ­НЫМ НЕ НА­ЗВАТЬ. АК­ТИВ­НОСТЬ ВОЗ­ВЕ­ДЕ­НИЯ МНО­ГО­КВАР­ТИР­НЫХ ДО­МОВ СНИ­ЖА­ЕТ­СЯ, А ДЛЯ БОЛЬ­ШИН­СТВА ЗА­СТРОЙ­ЩИ­КОВ КРЕ­ДИТ­НЫЕ РЕ­СУР­СЫ СТА­НО­ВЯТ­СЯ МЕ­НЕЕ ДО­СТУП­НЫ­МИ, ЧЕМ РАНЬ­ШЕ. КАК ПРЕ­ОДО­ЛЕТЬ КРИ­ЗИС?

В ПЯ­ТЁР­КЕ ЛИ­ДЕ­РОВ

9 фев­ра­ля гу­бер­на­тор Алек­сандр НИ­КИ­ТИН про­вёл со­ве­ща­ние с ра­бот­ни­ка­ми стро­и­тель­ной от­рас­ли, пред­ста­ви­те­ля­ми ор­га­нов мест­но­го са­мо­управ­ле­ния, бан­ков­ско­го со­об­ще­ства, об­ще­ствен­ных ор­га­ни­за­ций и об­су­дил весь спектр про­блем. С од­ной сто­ро­ны, за по­след­ние го­ды наш ре­ги­он стал по- на­сто­я­ще­му мас­штаб­ной стро­и­тель­ной пло­щад­кой. И это ра­ду­ет - ведь имен­но уро­вень стро­и­тель­ства де­мон­стри­ру­ет раз­ви­тие и бла­го­по­лу­чие об­ла­сти. По ито­гам про­шло­го го­да по вво­ду жи­лья на ду­шу на­се­ле­ния Там­бов­ская об­ласть во­шла в пя­тёр­ку ли­де­ров сре­ди ре­ги­о­нов ЦФО. Вме­сте с тем, как от­ме­ча­ет и.о. ру­ко­во­ди­те­ля об­ласт­но­го управ­ле­ния стро­и­тель­ства и ин­ве­сти­ций Ана­то­лий СТРУ­КОВ , в 2015 го­ду в свя­зи с ухуд­ше­ни­ем эко­но­ми­че­ской си­ту­а­ции объ­ём ра­бот, вы­пол­нен­ных в стро­и­тель­стве, пре­вы­сил уро­вень преды­ду­ще­го го­да толь­ко на 0,4 % и со­ста­вил 32,4 млрд руб­лей. Все­го за счёт всех ис­точ­ни­ков фи­нан­си­ро­ва­ния по­стро­е­но 824,2 тыс. кв. мет­ров жи­лья. При этом 391,7 тыс. кв. мет­ров - в Там­бо­ве.

По-преж­не­му бо­лее по­ло­ви­ны вве­дён­но­го жи­лья - ин­ди­ви­ду­аль­ное стро­и­тель­ство. За про­шлый год по­стро­е­но 500,9 тыс. кв. мет­ров ин­ди­ви­ду­аль­но­го жи­лья. При этом в этом го­ду за­да­чи сто­ят не ме­нее ам­би­ци­оз­ные - по­стро­ить 830 тыс. кв. мет­ров.

По сло­вам гу­бер­на­то­ра Алек­сандра Ни­ки­ти­на, цель со­ве­ща­ния в ад­ми­ни­стра­ции - со­из­ме­рить сто­я­щие за­да­чи с воз­мож­но­стя­ми за­строй­щи­ков, фи­нан­со­вых ин­сти­ту­тов и, на­ко­нец, по­тре­би­те­лей - на­се­ле­ния. При этом гу­бер­на­тор под­черк­нул, что стро­и­тель­ство ин­же­нер­ной и со­ци­аль­ной ин­фра­струк­ту­ры оста­ёт­ся в цен­тре вни­ма­ния об­ласт­ных вла­стей.

ГЛАВ­НОЕ - ДО­СТУП­НОСТЬ

Сей­час в об­ла­сти фор­ми­ру­ет­ся свод­ный ре­естр граж­дан, име­ю­щих пра­во на при­об­ре­те­ние жи­лья эко­ном-клас­са, в ко­то­рый на ко­нец 2015 го­да включено 145 се­мей. Уве­ли­че­ние объёмов стро­и­тель­ства до­ступ­но­го и ком­форт­но­го жи­лья - глав­ная за­да­ча на 2016 год. Пла­ни­ру­ет­ся, что объ­ём вво­да жи­лья эко­ном- клас­са дол­жен со­ста­вить 60 % в об­щем объ­ё­ме вво­да, или 500,0 тыс.кв. м.

- За­строй­щи­кам уже пе­ре­да­но три участ­ка под стро­и­тель­ство та­ко­го жи­лья. В мик­ро­рай­оне «Пе­хот­ка» - 7,6 га, в «Но­вом Там­бо­ве» - 182 га, в Ми­чу­рин­ске - 95 га, - от­ме­ча­ет Ана­то­лий Стру­ков. - Вме­сте с тем в про­шлом го­ду про­дол­жа­лось обес­пе­че­ние мно­го­дет­ных се­мей зе­мель­ны­ми участ­ка­ми под ин­ди­ви­ду­аль­ное жи­лищ­ное стро­и­тель­ство. С на­ча­ла ре­а­ли­за­ции про­грам­мы зе­мель­ные участ­ки по­лу­чи­ли 3 935 се­мей, име­ю­щих трёх и бо­лее де­тей, в том чис­ле в 2015 го­ду - 727 мно­го­дет­ных се­мей.

В хо­де дис­кус­сии участ­ни­ки со­ве­ща­ния от­ме­ти­ли, что си­ту­а­ция на рын­ке стро­и­тель­ства жи­лья скла­ды­ва­ет­ся не са­мая бла­го­при­ят­ная. Не­смот­ря на рост объёмов вво­да жи­лья, про­да­жи квар­тир не рас­тут. Ры­нок раз­ви­ва­ет­ся пре­иму­ще­ствен­но за счёт ипо­теч­но­го кре­ди­то­ва­ния. По Алек­сандр НИ­КИ­ТИН, гла­ва ад­ми­ни­стра­ции Там­бов­ской об­ла­сти: «В стро­и­тель­ной сфе­ре все про­цес­сы вза­и­мо­свя­за­ны. Воз­ве­де­ние жи­лья невоз­мож­но без со­зда­ния необ­хо­ди­мой ком­му­наль­ной ин­фра­струк­ту­ры, до­ступ­ных усло­вий ипо­теч­но­го кре­ди­то­ва­ния для на­се­ле­ния и оп­ти­маль­ных — для ра­бо­ты за­строй­щи­ков. Осо­бое вни­ма­ние в те­ку­щей си­ту­а­ции сле­ду­ет уде­лить ис­пол­не­нию со­ци­аль­ных про­грамм, на­прав­лен­ных на обес­пе­че­ние над­ле­жа­щим жи­льём де­тей-си­рот, тех, кто про­жи­ва­ет в ава­рий­ных до­мах и мно­го­дет­ных се­мей. Бо­лее 70 % средств об­ласт­ной адресной ин­ве­сти­ци­он­ной про­грам­мы бу­дет на­прав­ле­но имен­но на стро­и­тель­ство объ­ек­тов со­ци­аль­ной сфе­ры. пред­ва­ри­тель­ным дан­ным, в 2015 го­ду по­лу­че­но 4 000 ипо­теч­ных жи­лищ­ных кре­ди­тов на об­щую сум­му 5,5 млрд руб­лей. Сред­няя про­цент­ная став­ка со­ста­ви­ла 13,3%. В но­вом го­ду объ­ем и ко­ли­че­ство ипо­теч­ных жи­лищ­ных кре­ди­тов на­ме­ча­ет­ся на уровне 2015 го­да.

В ито­ге, как от­ме­ти­ли за­строй­щи­ки, в но­вом го­ду по­ло­жи­тель­но на раз­ви­тии сфе­ры мо­жет ска­зать­ся рост стро­и­тель­ства объ­ек­тов со­ци­аль­ной сфе­ры, фи­нан­си­ру­е­мо­го за счёт гос­про­грамм, а так­же раз­ви­тие рын­ка жи­лья, ко­то­рое бу­дет сда­вать­ся на­се­ле­нию в арен­ду.

824,2 ТЫС. КВ. МЕТ­РОВ ЖИ­ЛЬЯ ПО­СТРО­Е­НО В 2015 ГО­ДУ.

Имен­но уро­вень стро­и­тель­ства де­мон­стри­ру­ет раз­ви­тие и бла­го­по­лу­чие ре­ги­о­на.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.