ЧТО­БЫ НЕ УКРА­ЛИ

AiF Tambov - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Сер­гей АКИ­МОВ

В ПРО­ШЛОМ ГО­ДУ ШИ­РО­КИЙ РЕ­ЗО­НАНС ВЫ­ЗВА­ЛА ИСТО­РИЯ ТРЁХ УПРАВ­ЛЯ­Ю­ЩИХ КОМПАНИЙ ТАМ­БО­ВА, КО­ТО­РЫЕ РЕ­ГУ­ЛЯР­НО СО­БИ­РА­ЛИ С ЖИЛЬ­ЦОВ ПЛА­ТУ ЗА ЖКУ, НО НЕ ПЕ­РЕ­ЧИС­ЛЯ­ЛИ ЕЁ ПО­СТАВ­ЩИ­КАМ КОМ­МУ­НАЛЬ­НЫХ УСЛУГ. В РЕ­ЗУЛЬ­ТА­ТЕ ОБ­РА­ЗО­ВА­ЛИСЬ МИЛ­ЛИ­ОН­НЫЕ ДОЛ­ГИ. ЧТО НУЖ­НО ЗНАТЬ ДЛЯ ТО­ГО, ЧТО­БЫ НЕ СТАТЬ ЖЕРТ­ВОЙ ПО­ДОБ­НЫХ МА­ХИ­НА­ЦИЙ?

ВСЁ ПРО­ЗРАЧ­НО

- Все долж­ны ра­бо­тать по од­ним пра­ви­лам, - убеж­дён на­чаль­ник об­ласт­но­го управ­ле­ния жи­лищ­но­го над­зо­ра Кон­стан­тин СА­ВИН. - Управ­ля­ю­щим ком­па­ни­ям не нуж­но хит­рить и ис­поль­зо­вать на­се­ле­ние как ин­стру­мент лич­но­го обо­га­ще­ния. Нуж­но пом­нить, что имен­но соб­ствен­ни­ки - ра­бо­то­да­те­ли УК, и они име­ют пол­ное пра­во знать со­сто­я­ние дел тех, ко­му до­ве­ри­ли свою недви­жи­мость. Мы на­шли по­ни­ма­ние с пра­во­охра­ни­тель­ны­ми ор­га­на­ми и про­ку­ра­ту­рой, бу­дем сов­мест­но пре­се­кать слу­чаи неце­ле­во­го ис­поль­зо­ва­ния де­неж­ных средств на­се­ле­ния и фак­ты пре­вы­ше­ния долж­ност­ных пол­но­мо­чий ру­ко­во­ди­те­ля­ми УК. При­дёт­ся от­ве­чать не толь­ко в рам­ках ад­ми­ни­стра­тив­но­го про­из­вод­ства, но и уго­лов­но­го.

Ви­нов­ных на­ка­жут, но воз­ни­ка­ет во­прос - как боль­ше не до­пу­стить по­доб­но­го мо­шен­ни­че­ства?

Вы­ход - в со­зда­нии си­сте­мы про­зрач­но­сти про­хож­де­ния каж­до­го руб­ля, опла­чен­но­го жи­те­ля­ми ре­ги­о­на, до по­став­щи­ков ре­сур­сов. Часть управ­ля­ю­щих компаний пе­ре­шли на си­сте­му рас­щеп­ле­ния пла­те­жей и пуб­ли­ку­ют на на­шем сай­те ин­фор­ма­цию о том, сколь­ко по­сту­пи­ло де­нег и сколь­ко ушло на сче­та ре­сур­со­снаб­жа­ю­щих

Рас­щеп­ле­ние пла­те­жей не поз­во­лит УК за­лезть в карман жиль­цов. компаний, - ком­мен­ти­ру­ет ру­ко­во­ди­тель «Еди­но­го рас­чет­но­го цен­тра» Алек­сей ВЛАСКИН. - Но мно­гие УК пе­ре­хо­дить на эту си­сте­му не спе­шат - ви­ди­мо, им это невы­год­но по эко­но­ми­че­ским при­чи­нам.

ДЁ­ШЕ­ВО НЕ БЫ­ВА­ЕТ

Лю­бая УК - биз­нес-струк­ту­ра, её цель - за­ра­бо­тать. При гра­мот­ном под­хо­де спе­ци­а­ли­сты ком­па­нии долж­ны опре­де­лить сто­и­мость услуг, объ­яс­нить жиль­цам свои расчёты и на­звать сум­му, за

Как пра­ви­ло, УК - об­ще­ство с огра­ни­чен­ной от­вет­ствен­но­стью, а зна­чит, вполне мо­жет иметь ми­ни­маль­ный устав­ной ка­пи­тал 10 ты­сяч руб­лей. От­ра­бо­тав пер­вый ме­сяц, ком­па­ния уже долж­на вы­пла­тить зар­пла­ты и рас­счи­тать­ся по на­ло­гам. Ес­ли не хва­та­ет де­нег, ей необ­хо­ди­мо взять кре­дит на по­пол­не­ние обо­рот­ных средств, но ве­лик со­блазн ре­шить свои про­бле­мы за счёт по­ступ­ле­ний от жиль­цов. В ре­зуль­та­те УК ста­но­вит­ся долж­ни­ком пе­ред ре­сур­со­по­став­щи­ка­ми, и да­же не­боль­шая ком­па­ния, об­слу­жи­ва­ю­щая все­го несколь­ко до­мов, по­сте­пен­но мо­жет на­ко­пить мил­ли­он­ные дол­ги.

Что де­лать? От­вет прост - граж­дане при за­клю­че­нии до­го­во­ра управ­ле­ния долж­ны на­сто­ять на том, что­бы в до­ку­мен­те бы­ло про­пи­са­но рас­щеп­ле­ние пла­те­жей, - го­во­рит Алек­сей Власкин. - Ины­ми сло­ва­ми, по­сле опла­ты услуг ЖКХ в тот же день УК бу­дет обя­за­на пе­ре­чис­лить день­ги ре­сур­со­по­став­щи­кам, а жиль­цы смо­гут про­сле­дить за этим в ре­жи­ме он­лайн. До­бав­лю, что гу­бер­на­тор Алек­сандр НИ­КИ­ТИН недав­но рас­по­ря­дил­ся со­здать ре­ги­о­наль­ную ин­фор­ма­ци­он­ную си­сте­му о пла­те­жах на­се­ле­ния за жи­лищ­но­ком­му­наль­ные услу­ги. Речь идёт об ин­те­гра­ции су­ще­ству­ю­щих баз дан­ных в еди­ный ин­фор­ма­ци­он­ный ре­сурс, это поз­во­лит ви­деть кар­ти­ну по­ступ­ле­ния и рас­пре­де­ле­ния пла­те­жей в це­лом по об­ла­сти. Та­ким об­ра­зом, нера­ди­вые УК мож­но вы­явить в ко­рот­кий срок.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.