ДОСЛОВНО ИПОТЕКА: ТОРГ УМЕСТЕН

AiF Tambov - - ЧЕТВЕРГ, 18 АВГУСТА - Иван ПЕТРОВ

«АГЕНТ­СТВО ПО ИПО­ТЕЧ­НО­МУ ЖИ­ЛИЩ­НО­МУ КРЕ­ДИ­ТО­ВА­НИЮ ТАМ­БОВ­СКОЙ ОБ­ЛА­СТИ» ВЫ­ПОЛ­НЯ­ЕТ ВАЖ­НУЮ СО­ЦИ­АЛЬ­НУЮ ФУНК­ЦИЮ - СДЕ­ЛАТЬ ЖИ­ЛЬЁ МАК­СИ­МАЛЬ­НО ДО­СТУП­НЫМ ДЛЯ ВСЕХ. С ПО­МО­ЩЬЮ КА­КИХ МЕ­ХА­НИЗ­МОВ УДА­ЁТ­СЯ РЕ­ШИТЬ ТА­КУЮ ЗА­ДА­ЧУ?

Об этом нам рас­ска­зал ге­не­раль­ный ди­рек­тор ком­па­нии Ми­ха­ил ШУБИН.

ЖИ­ЛЬЁ КОМ­ФОРТ­НОЕ И ДО­СТУП­НОЕ

- Дей­стви­тель­но, с 2014 го­да АИЖК Там­бов­ской об­ла­сти участ­ву­ет в Про­грам­ме «Жи­льё для рос­сий­ской се­мьи», ко­то­рая ре­а­ли­зу­ет­ся в рам­ках го­су­дар­ствен­ной про­грам­мы Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции «Обес­пе­че­ние до­ступ­ным и ком­форт­ным жи­льём и ком­му­наль­ны­ми услу­га­ми граж­дан Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции». Ес­ли по­смот­реть ста­ти­сти­ку за про­шед­ший год, ко­ли­че­ство участ­ни­ков вы­рос­ло бо­лее чем в два ра­за - это 214 се­мей. В пер­вом по­лу­го­дии 2016 го­да 54 се­мьи из про­грам­мы ЖРС об­ра­ти­лись к нам и по­лу­чи­ли благоустроенные квар­ти­ры с ав­то­ном­ны­ми си­сте­ма­ми отоп­ле­ния и пол­ным ком­плек­том сан­тех­ни­че­ско­го обо- ру­до­ва­ния. По­ми­мо это­го сей­час сов­мест­но с ад­ми­ни­стра­ци­ей об­ла­сти рас­смат­ри­ва­ют­ся ва­ри­ан­ты рас­ши­ре­ния пе­реч­ня воз­мож­ных участ­ни­ков Про­грам­мы. Так что всех, кто за­ин­те­ре­со­ван в при­об­ре­те­нии бла­го­устро­ен­но­го жи­лья по фик­си­ро­ван­ным це­нам, мы про­сим вни­ма­тель­но следить за но­во­стя­ми на на­шем офи­ци­аль­ном сай­те www.ipoteka-tmb.ru

- С учё­том ана­ли­за рын­ка спро­са и пред­ло­же­ний мы под­го­то­ви­ли про­ект 9- этаж­но­го мно­го­квар­тир­но­го жи­ло­го дома, рас­по­ло­жен­но­го в об­ласт­ном цен­тре по ад­ре­су: ул. Агап­ки­на, дом 2И. Квар­ти­ры будут пред­ла­гать имен­но в рам­ках про­грам­мы: преду­смот­ре­ны квар­ти­ры пло­ща­дью от 33 до 110 кв. м. На­де­ем­ся, каж­дая се­мья най­дёт для се­бя го­то­вое жи­льё. Во всех квар­ти­рах преду­смот­ре­на пол­ная и бесплатная от­дел­ка, уста­нов­ле­ны при­бо­ры учё­та и вся сантехника, в том чис­ле и га­зо­вые пли­ты.

СТРО­ИТЬ БОЛЬ­ШЕ И ДЕ­ШЕВ­ЛЕ

- Ры­нок ипо­те­ки не сто­ит на ме­сте, и мы под­го­то­ви­ли новые про­дук­ты, ко­то­рые про­хо­дят ста­дию со­гла­со­ва­ния и об­суж­де­ния. Впер­вые в России мы пред­ла­га­ем са­мим по­тен­ци­аль­ным кли­ен­там участ­во­вать в об­суж­де­нии и утвер­жде­нии усло­вий по­лу­че­ния ипо­теч­но­го зай­ма. На на­шем сай­те на глав­ной стра­ни­це раз­ме­ще­на вся ин­фор­ма­ция о по­тен­ци­аль­ных усло­ви­ях по­лу­че­ния ипо­те­ки. Сей­час идёт ра­бо­та по ана­ли­зу по­сту­па­ю­щих пред­ло­же­ний и ре­ко­мен­да­ций, и мы про­сим там­бов­чан ак­тив­но участ­во­вать в дис­кус­сии. Я убеж­дён, что имен­но от жиз­не­спо­соб­но­сти усло­вий и за­ви­сит вос­тре­бо­ван­ность это­го на­прав­ле­ния.

С дру­гой сто­ро­ны, до­ступ­ность ипо­теч­но­го жи­лищ­но­го кре­ди­то­ва­ния на­пря­мую за­ви­сит от сто­и­мо­сти жи­лья. По­это­му до­стиг­нуть хо­ро­ших ре­зуль­та­тов толь­ко за счёт кре­ди­то­ва­ния нель­зя. Вме­сте с до­ступ­но­стью ипо­теч­ных кре­ди­тов нуж­но по­вы­шать и объ­ё­мы жи­лищ­но­го стро- За­да­ча АИЖК - со­здать ком­форт­ные усло­вия для про­жи­ва­ния.

- Ми­ха­ил Алек­се­е­вич, рас­ска­жи­те, как в ре­ги­оне ре­а­ли­зу­ет­ся про­грам­ма «Жи­льё для рос­сий­ской се­мьи»? - Пла­ни­ру­ет­ся ли стро­и­тель­ство но­вых до­мов по про­грам­ме?

итель­ства, осо­бен­но эко­ном­клас­са. Нуж­но по­за­бо­тить­ся и о жи­лищ­ном фон­де, ко­то­рый бу­дет сда­вать­ся вна­ём. Ре­ше­ни- ем этой про­бле­мы на об­ласт­ном уровне мо­жет стать при­ня­тие це­ле­вой про­грам­мы раз­ви­тия со­ци­аль­но­го най­ма. Важ­ным фак­то­ром, ко­то­рый мо­жет по­вли­ять на до­ступ­ность жи­лья, мо­жет стать сни­же­ние се­бе­сто­и­мо­сти жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства и дру­гие ме­ры под­держ­ки за­строй­щи­ков.

ПЕР­СПЕК­ТИВ­НЫЙ МИКРОРАЙОН

- Со­здать ком­форт­ные усло­вия про­жи­ва­ния для граж­дан, при­об­ре­та­ю­щих у нас жи­льё в гра­ни­цах мкрн Те­ле­центр, - вот на­ша ос­нов­ная за­да­ча. По утвер­ждён­ным пла­нам в этом го­ду мы при­сту­пи­ли к ра­бо­там по под­го­тов­ке усло­вий для стро­и­тель­ства дет­ско­го са­да. Все­го пла­ни­ру­ем по­стро­ить три со­вре­мен­ных дет­ских са­да. На­чи­на­ет­ся ра­бо­та по раз­ме­ще­нию охра­ня­е­мых мно­го­мест­ных сто­я­нок, пар­ко­вых зон и буль­ва­ров. Для лю­дей нема­ло­важ­но быть неза­ви­си­мы­ми от огра­ни­че­ний, свя­зан­ных с «се­зон­но­стью» ком­му­наль­ных услуг. Имен­но по­это­му в на­ших до­мах про­ек­ти­ру­ют­ся со­вре­мен­ные крыш­ные ко­тель­ные, ко­то­рые поз­во­ля­ют умень­шить за­тра­ты на ком­му­наль­ные услу­ги. При этом сто­и­мость ко­тель­ной ни­как не вли­я­ет на це­ну са­мой квар­ти­ры, но учи­ты­ва­ет­ся за­тем в об­ще­до­мо­вом иму­ще­стве, то есть при­вле­ка­тель­ность на вто­рич­ном рын­ке бу­дет вы­ше.

- Рас­ска­жи­те о но­вых ипо­теч­ных про­дук­тах. это­му мас­штаб­но­му про­ек­ту жи­льё эко­ном-клас­са долж­но стать по-на­сто­я­ще­му до­ступ­ным…

- Се­го­дня мы про­ра­ба­ты­ва­ем та­кое на­прав­ле­ние, как «Ин­ве­сти­ци­он­ная квар­ти­ра с пра­вом об­рат­но­го вы­ку­па». Мы готовы пред­ло­жить на ры­нок услу­гу, бла­го­да­ря ко­то­рой граж­дане будут иметь пра­во на об­рат­ный вы­куп со сто­ро­ны АИЖК Там­бов­ской об­ла­сти при­об­ре­та­е­мых у нас квар­тир с при­ме­не­ни­ем про­цент­ной став­ки по ис­те­че­нию опре­де­лён­но­го сро­ка. Ставка бу­дет боль­ше, чем су­ще­ству­ю­щая ставка по де­по­зи­там в ком­мер­че­ских бан­ках, это поз­во­лит при­вле­кать сред­ства граж­дан в ре­аль­ную сфе­ру эко­но­ми­ки и сти­му­ли­ро­вать этим но­вым на­прав­ле­ни­ем ры­нок жи­лья. Бу­дем ждать пред­ло­же­ний и за­ме­ча­ний по это­му во­про­су от там­бов­чан.

- Кста­ти, а как раз­ви­ва­ет­ся ры­нок вто­рич­но­го жи­лья?

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.