А У НАС РЕ­МОНТ!

Ре­зуль­та­том все до­воль­ны?

AiF Tambov - - НАША ЖИЗНЬ - На­та­лия АЛЕКСАНДРОВА

ПРО­ГРАМ­МА КА­ПИ­ТАЛЬ­НО­ГО РЕ­МОН­ТА МНО­ГО­КВАР­ТИР­НЫХ ДО­МОВ 2015 ГО­ДА ВЫ­ПОЛ­НЕ­НА В СРОК. КА­КО­ВЫ УСПЕ­ХИ В ТЕ­КУ­ЩЕМ ГО­ДУ?

И ВАС ОТ­РЕ­МОН­ТИ­РУ­ЮТ

Быть соб­ствен­ни­ком жи­лья не все­гда га­ран­ти­ру­ет ком­форт­ную жизнь на за­кон­ных квад­рат­ных мет­рах. До­ма вет­ша­ют, тре­бу­ют вло­же­ния средств и при­ло­же­ния ма­сте­ро­вых рук. Но охва­тить фи­нан­со­вым и про­фес­си­о­наль­ным уча­сти­ем це­лый ре­ги­он невоз­мож­но за несколь­ко лет. Под­дер­жать жи­лой фонд в до­стой­ном со­сто­я­нии при­зва­на «Про­грам­ма ка­пи­таль­но­го ре­мон­та мно­го­квар­тир­ных до­мов на пе­ри­од 2014-2043 го­дов». Срок не ма­лень­кий, но мас­штаб и за­да­чи то­же впе­чат­ля­ют. - Го­до­вой план про­грам­мы на 2015 вы­пол­нен пол­но­стью и в срок, - рас­ска­зы­ва­ет Ан­дрей ЧЕРНЕЦОВ, ге­не­раль­ный ди­рек­тор неком­мер­че­ской ор­га­ни­за­ции «Фонд ка­пи­таль­но­го ре­мон­та Там­бов­ской об­ла­сти, - от­ре­мон­ти­ро­ва­ны 155 до­мов. Ра­бо­ты ве­лись в 9 го­ро­дах и 7 рай­о­нах об­ла­сти. За вре­мя ре­а­ли­за­ции про­грам­мы с 2014 го­да, вклю­чая 2016-й, бу­дет от­ре­мон­ти­ро­ва­но848 до­мов. В те­ку­щем го­ду - 216 до­мов по всей об­ла­сти.

При­ве­сти дом в по­ря­док с уче­том «про­жи­тых» им лет удо­воль­ствие не де­ше­вое. Сред­ства, ко­то­рые идут на ре­кон­струк­цию МКД неком­мер­че­ская ор­га­ни­за­ция по­лу­ча­ет ис­клю­чи­тель­но от соб­ствен­ни­ков. Мы опла­чи­ва­ем кви­тан­ции за услу­ги ЖКХ, в чис­ле ко­то­рых и по­зи­ция «Ка­пи­таль­ный ре­монт». Мно­го бы­ло вы­ска­зы­ва­ний и мне­ний, ко­гда ее вклю­чи­ли в пла­теж­ку. В ос­нов­ном - нега­тив­ных. Но ва­ри­ан­тов нет: вла­де­ешь недви­жи­мо­стью - от­вет­стве­нен за ее со­сто­я­ние. Се­го­дня ми­ни­маль­ный вз­нос за капремонт со­став­ля­ет 6 руб 74 коп за квад­рат­ный метр. По срав­не­нию с про­шлым го­дом сум­ма уве­ли­чи­лась толь­ко на 40 ко­пе­ек.

КАК СДЕ­ЛА­ЛИ?

От­дель­ный во­прос всей этой большой те­мы и вну­ши­тель­ной ра­бо­ты - ка­че­ство про­во­ди­мо­го ре­мон­та. Про­грам­ма, ко­неч­но, уже об­ка­та­на, тща­тель­но про­ра­бо­та­ны ме­ха­низ­мы. Но без опре­де­лен­ных огре­хов не об­хо­дит­ся. Соб­ствен­ни­ки на­род лег­ко­воз­бу­ди­мый, неудоб­ства­ми утом­лен­ный, он не по­тер­пит фор­маль­но­го от­но­ше­ния к сво­е­му жи­лью. И бу­дет аб­со­лют­но прав. - Ка­че­ству, ко­неч­но, уде­ля­ет­ся ос­нов­ное вни­ма­ние, рав­но, как и дол­го­веч­но­сти при­ме­ня­е­мых ма­те­ри­а­лов и ис­поль­зо­ва­нию со­вре­мен­ных тех­но­ло­гий, - го­во­рит Ан­дрей Чернецов. - Под­ряд­чи­ков на­ни­ма­ют по ито­гам кон­курс­ных от­бо­ров. Вла­дель­цы квар­тир яв­ля­ют­ся чле­на­ми ко­мис­сий, ко­то­рые при­ни­ма­ют дом. В них та­к­же вхо­дят со­труд­ни­ки управ­ля­ю­щих ком­па­ний и ор­га­нов жи­лищ­но­го над­зо­ра. Кон­троль­ные функ­ции с на­ше­го Фон­да то­же ни­кто не сни­мал, в те­че­ние все­го вре­ме­ни по­ка ре­мон­ти­ру­ет­ся зда­ние, мы сле­дим за ис­пол­не­ни­ем, бы­ва­ем на каж­дом объ­ек­те. Ес­ли есть ка­кие-ли­бо на­ру­ше­ния, от­ве­ча­ет под­ряд­чик. В жи­лищ­ном ко­дек­се и в до­го­во­ре про­пи­са­на по­зи­ция - срок га­ран­тии 5 лет. «До­во­дить до ума» дом бу­дет ис­пол­ни­тель за свой счет, так что от­но­сить­ся к ра­бо­те фор­маль­но эко­но­ми­че­ски не вы­год­но.

Ко­неч­но, сро­ки - это по­ня­тие рас­тя­жи­мое. Да­ле­ко не все жи­те­ли мно­го­квар­тир­ных до­мов до­воль­ны тем вре­ме­нем, ко­то­рое вы­де­ли­ли им в про­грам­ме. Но в первую оче­редь, ре­мон­ти­ро­вать на­чи­на­ют са­мые про­блем­ные до­ма или те, где капремонт про­во­дил­ся очень дав­но. Но ес­ли сме­стить да­ты в свою поль­зу соб­ствен­ни­ки не мо­гут, то все-та­ки им вполне по си­лам до­воль­но опе­ра­тив­но про­ве­сти экс­трен­ные ра­бо­ты. - Вла­дель­цы квар­тир мо­гут до­сроч­но ис­пол­нить свои обя­зан­но­сти по упла­те взно­сов за капремонт. То есть сов­мест­ным ре­ше­ни­ем на­чать пла­тить вы­ше та­ри­фа. Сум­ма на про­ве­де­ние ра­бот бу­дет со­бра­на быст­рее, зна­чит, рань­ше, чем ука­за­но в плане мож­но к ним при­сту­пить. В даль­ней­шем день­ги за­чтут­ся, не опла­чи­вать ста­тью «за капремонт» мож­но да­же в те­че­ние несколь­ких лет. Та­кой пе­ри­од на­зы­ва­ет­ся - «ка­ни­ку­лы».

На­вер­ное, это опре­де­лен­ный вы­ход из си­ту­а­ции, и пла­тить мень­ше за услу­ги ЖКХ - очень при­ят­но. Но смо­гут ли на­ши лю­ди на­учить­ся та­кой на­у­ке? Ско­рее, у мно­гих про­сто не по­лу­чит­ся за­ра­бо­тать на эти опе­ра­тив­ные рас­хо­ды. По­то­му, как об­ласт­ное управ­ле­ние ТЭК и ЖКХ, ко­то­рое утвер­жда­ет та­ри­фы, на ка­ни­ку­лы не ухо­дит.

216 ОТ­РЕ­МОН­ТИ­РУ­ЮТ В 2016 ГО­ДУ.

До­ма тре­бу­ют при­ло­же­ния ма­сте­ро­вых рук.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.