ЖИ­ЛЬЁ БУ­ДЕТ МОЁ

Чем власти смо­гут по­мочь об­ма­ну­тым доль­щи­кам?

AiF Tambov - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Га­ли­на СЕМЯКИНА, фо­то сай­та moe-tambov.ru

ВЫ ХО­ТИ­ТЕ ЖИТЬ В СОБ­СТВЕН­НОЙ КВАР­ТИ­РЕ, НО ЗА­СТРОЙ­ЩИК ЗАТЯГИВАЕТ СРО­КИ СДА­ЧИ ДО­МА. В НА­ШЕ ВРЕ­МЯ ЭТО, УВЫ, НЕ РЕДКОСТЬ. В ТАМ­БОВ­СКОЙ ОБ­ЛА­СТИ, НА­КО­НЕЦ, РАЗ­РА­БО­ТА­ЛИ МЕ­РЫ ПОД­ДЕРЖ­КИ КАК ТА­КИХ СОБСТВЕННИКОВ, ТАК И НО­ВЫХ ЗА­СТРОЙ­ЩИ­КОВ.

ВЛОЖИЛИСЬ? А ЗРЯ…

По всей стране об­ма­ну­тые участ­ни­ки до­ле­во­го стро­и­тель­ства устра­и­ва­ют пи­ке­ты и пи­шут во все ин­стан­ции, но ча­ще все­го без­ре­зуль­тат­но. Там­бов­ская об­ласть не ста­ла ис­клю­че­ни­ем. На дан­ный мо­мент суд офи­ци­аль­но при­знал, что в этой сфе­ре ущем­ля­ют­ся пра­ва 328 че­ло­век.А ес­ли го­во­рить о по­тен­ци­аль­но об­ма­ну­тых доль­щи­ках, то ими мо­гут стать бо­лее 1200 граж­дан.

На 1 фев­ра­ля 2016 го­да за­строй­щи­ки-банк­ро­ты - ком­па­нии ЮКОН, «Жи­лСер­вис», «Там­бов­строй­ком­плект», - не до­стро­и­ли шесть мно­го­эта­жек. Стро­и­тель­ство ещё се­ми до­мов неод­но­крат­но при­оста­нав­ли­ва­лось или ве­лось очень мед­лен­ны­ми тем­па­ми.

На­при­мер, фир­ма-за­строй­щик ЮКОН за­ма­ни­ва­ла доль­щи­ков чрез­вы­чай­но вы­год­ны­ми пред­ло­же­ни­я­ми и в те­че­ние пер­вых двух лет ак­тив­но стро­и­ла жи­льё в раз­ных ча­стях Там­бо­ва, чем и об­на­дё­жи­ва­ла доль­щи­ков. Про­бле­мы у них на­ча­лись в 2012 го­ду, ко­гда вы­яс­ни­лось, что ра­бо­ты на объ­ек­тах за­мо­ро­же­ны, а где-то и не на­ча­лись. Речь идёт о до­мах в Там­бо­ве по ули­цам Се­ве­ро-за­пад­ной - Агап­ки­на, 16/4, ул. Мос­ков­ской, 30, ул. Сень­ко, 9а. Так­же строй­ка пла­ни­ро­ва­лась в по­сёл­ке Стро­и­тель. С жа­ло­бой на то, что на объ­ек­те в Стро­и­те­ле нет дви­же­ния, об­ма­ну­тые доль­щи­ки об­ра­ти­лись в от­дел кон­тро­ля за уча­сти­ем в до­ле­вом стро­и­тель­стве об­ласт­ной ад­ми­ни­стра­ции. По­сле про­вер­ки чи­нов­ни­ки, за­по­до­зрив, что лю­ди ста­ли жерт­вой об­ма­на, об­ра­ти­лись в по­ли­цию. В фев­ра­ле 2013 го­да бы­ло воз­буж­де­но пер­вое уго­лов­ное де­ло. По хо­ду раз­би­ра­тель­ства по­яви­лось ещё несколь­ко дел по всем объ­ек­там этой стро­и­тель­ной ком­па­нии.

НЕ ВСЁ ПО­ТЕ­РЯ­НО

В управ­ле­нии Гос­строй­над­зо­ра об­ла­сти изу­чи­ли и обоб­щи­ли опыт дру­гих ре­ги­о­нов по до­строй­ке про­блем­ных объ­ек­тов и ока­за­нию по­мо­щи об­ма­ну­тым доль­щи­кам и раз­ра­бо­та­ли ме­ры под­держ­ки. Об­ма­ну­тым доль­щи­кам бу­дут предо­став­лять жи­льё в дру­гих до­мах ли­бо зе­мель­ные участки под ин­ди­ви­ду­аль­ное стро­и­тель­ство.

- Граж­дане смо­гут по­лу­чить суб­си­дии на до­пла­ту, ко­то­рая необ­хо­ди­ма на до­строй­ку объ­ек­та, на ком­пен­са­цию за­трат за найм жи­лья, на по­га­ше­ние ча­сти про­цент­ной став­ки по кре­ди­там, по­лу­чен­ным на до­строй­ку про­блем­но­го объ­ек­та, - рас­ска­за­лВи­та­лий БУКАЛИН, на­чаль­ник управ­ле­ния Гос­строй­над­зо­ра Там­бов­ской об­ла­сти. Кро­ме то­го, доль­щи­кам ока­жут со­дей­ствие в по­лу­че­нии ипо­теч­ных кре­ди­тов и в вы­пла­те пер­во­на­чаль­но­го взно­са.

В том слу­чае, ес­ли на объ­ект при­дёт но­вый за­строй­щик, он бу­дет ча­стич­но или пол­но­стью осво­бож­дён от аренд­ной пла­ты за зем­лю. Под­клю­че­ние про­блем­ных объ­ек­тов к ин­же­нер­ным се­тям и бла­го­устрой­ство при­ле­га­ю­щей тер­ри­то­рии бу­дет про­из­во­дить­ся за счёт бюд­жет­ных средств. К при­ме­ру, на од­ном из объ­ек­тов по ули­це Се­ве­ро-За­пад­ной - Агап­ки­на имен­но так и бы­ло сде­ла­но. Дом уже до­стро­ен и вве­дён в экс­плу­а­та­цию.

Ещё од­на ме­ра под­держ­ки за­строй­щи­ков - уве­ли­че­ние этаж­но­сти до­мов. Уже со­гла­со­ва­ны но­вые про­ек­ты стро­и­тель­ства для ком­па­ний Рем­строй­мон­таж и Кры­мСтрой - уве­ли­че­на пло­щадь и этаж­ность трёх объ­ек­тов.

Кро­ме то­го, под­ряд­чи­кам, взяв­шим на се­бя обя­за­тель­ство по до­строй­ке мно­го­эта­жек, бу­дут предо­став­лять до­пол­ни­тель­ные зе­мель­ные участки. Так, в ка­че­стве ком­пен­са­ции за­трат под­ряд­чи­ку - Пер­вой стро­и­тель­ной ком­па­нии - пе­ре­да­ны две до­пол­ни­тель­ные строй­пло­щад­ки по ул. Мос­ков­ской, 30, 32 и в рай­оне ул. Ле­нин­град­ской.

- Де­пу­та­ты го­то­вы под­дер­жать лю­бую за­ко­но­да­тель­ную ини­ци­а­ти­ву, ко­то­рая поможет предот­вра­тить та­кое раз­ви­тие со­бы­тий на стро­и­тель­ном рын­ке ре­ги­о­на, ко­гда ущем­ля­ют­ся пра­ва доль­щи­ков, - со­об­щил Ев­ге­ний МАТУШКИН, пред­се­да­тель Там­бов­ской об­ласт­ной Ду­мы. Это ка­са­ет­ся и во­про­са про­вер­ки фи­нан­со­вой на­дёж­но­сти ком­па­ний-за­строй­щи­ков ещё на на­чаль­ном эта­пе пе­ре­да­чи им зе­мель­ных участ­ков.

Де­пу­та­ты пла­ни­ру­ют и даль­ше со­вер­шен­ство­вать за­ко­но­да­тель­ную ба­зу, ко­то­рая поможет ещё бо­лее эф­фек­тив­но за­щи­щать ин­те­ре­сы участ­ни­ков до­ле­во­го стро­и­тель­ства.

328

ЧЕ­ЛО­ВЕК ОФИ­ЦИ­АЛЬ­НО ПРИ­ЗНА­НЫ ОБМАНУТЫМИ ДОЛЬЩИКАМИ.

Лю­ди по­лу­чат жи­льё в дру­гих до­мах.

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.