ЛИ­ШИТЬ НЕЛЬ­ЗЯ, СУ­ДИТЬ­СЯ

Ко­гда най­дут упра­ву на управ­ля­ю­щие ком­па­нии?

AiF Tambov - - ПЕРВАЯ СТРАНИЦА - Га­ли­на СЕМЯКИНА Фо­то: Finenews.in.ua

ЗА ПРО­ШЛЫЙ ГОД В РЕ­ГИ­О­НАЛЬ­НЫЙ ГОСЖИЛНАДЗОР ПО­СТУ­ПИ­ЛО 1,5 ТЫ­СЯ­ЧИ ОБ­РА­ЩЕ­НИЙ ОТ ЖИ­ТЕ­ЛЕЙ ОБ­ЛА­СТИ С ЖА­ЛО­БА­МИ НА УПРАВ­ЛЯ­Ю­ЩИЕ КОМ­ПА­НИИ. НО НИ ОД­НА ИЗ НИХ НЕ ЛИ­ШИ­ЛАСЬ ЛИ­ЦЕН­ЗИИ. В ЧЁМ ЖЕ ПРИ­ЧИ­НА?

ЖАЛУЙСЯ - НЕ ЖАЛУЙСЯ…

Жи­лищ­но-ком­му­наль­ное хо­зяй­ство - сфе­ра слож­ная и, не­смот­ря на все ста­ра­ния вла­стей, да­ле­ко не про­зрач­ная. Ко­ли­че­ство граж­дан, недовольных ра­бо­той управ­ля­ю­щих ком­па­ний, с го­да­ми не умень­ша­ет­ся. Жа­ло­бы сып­лют­ся и в Рос­по­треб­над­зор, и в жи­лищ­ную ин­спек­цию, и на сайт гу­бер­на­то­ра, и да­же са­мо­му Пре­зи­ден­ту стра­ны. Жа­лу­ют­ся лю­ди на нека­че­ствен­ные услу­ги или пол­ное их невы­пол­не­ние, не­смот­ря на до­го­вор.

«В мо­ей квар­ти­ре, рас­по­ло­жен­ной на пя­том эта­же, тре­тий год за­ли­ва­ет ком­на­ты - про­те­ка­ет кры­ша, - чи­та­ем на гу­бер­на­тор­ском сай­те об­ра­ще­ние жи­тель­ни­цы го­ро­да Ми­чу­рин­ска Т. Аста­хо­вой. - Ген­ди­рек­тор ООО «Наш дом» Бо­ча­ро­ва Л.Н. дол­го «кор­ми­ла» обе­ща­ни­я­ми, на­ко­нец ле­том 2016 го­да ре­монт вро­де бы сде­ла­ли, но во­да по­сле каж­до­го до­ждя про­дол­жа­ет течь. Имея са­мые вы­со­кие та­ри­фы в го­ро­де, по­лу­ча­ем в от­вет лишь од­но хамство. Про­шу Вас при­нять ме­ры».

От­вет ад­ми­ни­стра­ции го­ро­да Ми­чу­рин­ска был та­ков: «В управ­ля­ю­щую ком­па­нию «Наш дом» на­прав­ле­на со­от­вет­ству­ю­щая за­яв­ка. Ре­монт кров­ли над квар­ти­ра­ми 29 и 30 вклю­чён в те­ку­щий план и бу­дет вы­пол­нен в срок не позд­нее 30.07.2017. Ес­ли не устра­и­ва­ет ка­че­ство услуг, ока­зы­ва­е­мых ООО «Наш дом», соб­ствен­ни­ки жи­лых по­ме­ще­ний мо­гут рас­смот­реть воз­мож­ность вы­бо­ра но­вой управ­ля­ю­щей ком­па­нии».

Рас­смот­реть-то мо­гут. Но ни од­на управ­ля­ю­щая ком­па­ния в про­шлом го­ду в Там­бов­ской об­ла­сти ли­цен­зии не ли­ши­лась. В бес­ко­неч­ных су­деб­ных тяж­бах по­гряз­ли скан­даль­но из­вест­ная УК «До­ве­рие» и до­ма, где бы­ли ис­то­рии с двой­ны­ми пла­тёж­ка­ми - на Оре­хо­вой 10, Со­вет­ской 109, Ми­чу­рин­ской, 2а. Яр­лык недоб­ро­со­вест­ной УК по­лу­чи­ла и фир­ма ООО «Ком Строй Сер­вис Плюс».

- Сей­час две эти пе­чаль­но из­вест­ные ком­па­нии в Там­бо­ве не яв­ля­ют­ся участ­ни­ка­ми рын­ка жи­лищ­но-ком­му­наль­ных услуг, - про­ком­мен­ти­ро­вал си­ту­а­цию на­чаль­ник ре­ги­о­наль­но­го управ­ле­ния Го­сжил­над­зо­ра Сер­гей ЗАХАРЦЕВ. - Бла­го­да­ря слаженной ра­бо­те про­ку­ра­ту­ры, пра­во­охра­ни­тель­ных ор­га­нов и Жил­над­зо­ра те­перь все их до­ма об­слу­жи­ва­ют дру­гие

УК.

НУ­ЖЕН ЗА­КОН

Но и точ­ку в этом де­ле ста­вить ра­но, так как су­деб­ные раз­би­ра­тель­ства про- дол­жа­ют­ся. На са­мом де­ле ли­шить ли­цен­зии управ­ля­ю­щую ком­па­нию крайне слож­но.

- Ме­ха­низм ока­зал­ся очень гро­мозд­ким и слож­ным, фак­ти­че­ски не ра­бо­чим, - по­се­то­ва­ла ис­пол­ни­тель­ный ди­рек­тор НП «ЖКХ Кон­троль» Свет­ла­на РАЗВОРОТНЕВА на меж­ре­ги­о­наль­ном со­ве­ща­нии, по­свя­щён­ном ре­а­ли­за­ции стра­те­гии раз­ви­тия ЖКХ, ко­то­рое про­хо­ди­ло в Там­бо­ве в се­ре­дине июня. Ко­гда толь­ко вво­ди­ли ли­цен­зи­ро­ва­ние - это пер­вый квар­тал 2015 го­да, ко­ли­че­ство об­ра­ще­ний граж­дан по по­во­ду ра­бо­ты УК бы­ло ми­ни­маль­ным. То­гда ком­па­нии все за­та­и­лись. По­том ли­цен­зи­ро­ва­ние вве­ли, и УК по­ня­ли, что отобрать ли­цен­зию фак­ти­че­ски невоз­мож­но, и всё вер­ну­лось на кру­ги своя.

Увы, про­цесс от­бо­ра ли­цен­зии мо­жет тя­нуть­ся го­да­ми. Соб­ствен­ни­ки, ко­то­рые при­ни­ма­ют ре­ше­ние сме­нить УК, про­во­дят для это­го со­бра­ние. А ком­па­ния по­да­ёт в суд и го­во­рит, что про­то­кол сфаль­си­фи­ци­ро­ван, со­бра­ние про­ве­де­но с на­ру­ше­ни­ем. В ре­зуль­та­те УК про­дол­жа­ет управ­лять до­мом, не­смот­ря на ре­ше­ние соб­ствен­ни­ков. И это то­же мо­жет тя­нуть­ся го­да­ми.

Как со­об­щи­ли в Там­бов­ском ре­ги­о­наль­ном цен­тре НП «ЖКХ-кон­троль», сей­час глав­ное уста­но­вить на фе­де­раль­ном за­ко­но­да­тель­ном уровне ми­ни­маль­ный пе­ре­чень услуг, ко­то­рые долж­на ока­зы­вать по­тре­би­те­лям управ­ля­ю­щая ор­га­ни­за­ция. В чис­ло та­ких услуг, ко­то­рые ста­нут обязательными и под­кон­троль­ны­ми, вой­дут со­вер­шен­ство­ва­ние ра­бо­ты ава­рий­но-дис­пет­чер­ской служ­бы, что­бы до­зво­нить­ся ту­да мож­но бы­ло не боль­ше, чем за 5 ми­нут, ре­гла­мент на вре­мя по­ис­ка ава­рий­ных по­вре­жде­ний, уста­нов­ле­ние тре­бо­ва­ний к внеш­не­му ви­ду ра­бот­ни­ков ава­рий­но-дис­пет­чер­ской служ­бы, внед­ре­ние си­сте­мы кон­тро­ля и оцен­ки ка­че­ства ра­бо­ты этой служ­бы. Но на под­го­тов­ку и рас­смот­ре­ние та­ко­го за­ко­но­про­ек­та, ко­неч­но, по­тре­бу­ет­ся вре­мя.

НИ ОД­НА УК НЕ ЛИ­ШИ­ЛАСЬ ЛИ­ЦЕН­ЗИИ В 2016 ГО­ДУ

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.