ПРИКАЗАНО ВЫ­ЖИТЬ

Как жи­вёт­ся пред­при­ни­ма­те­лям на Там­бов­щине?

AiF Tambov - - ГОСТЬ РЕДАКЦИИ - Вла­ди­мир ЕРМАКОВ Фо­то ав­то­ра и mosopora.ru

МИ­ХА­ИЛ КОЗЕЛЬЦЕВ ЧЕ­ТЫ­РЕ ГО­ДА ЯВ­ЛЯ­ЕТ­СЯ УПОЛ­НО­МО­ЧЕН­НЫМ ПО ЗА­ЩИ­ТЕ ПРАВ ПРЕД­ПРИ­НИ­МА­ТЕ­ЛЕЙ В ТАМ­БОВ­СКОЙ ОБ­ЛА­СТИ. О ТОМ, ЧТО ВОЛ­НУ­ЕТ НА­ШИХ БИЗ­НЕ­СМЕ­НОВ, СЕ­ГОД­НЯ ОН РАС­СКА­ЗАЛ «АИФ-ТАМ­БОВ».

СВОЁ ИМУ­ЩЕ­СТВО

- ЗА ПЛА­ТУ

- Ми­ха­ил Бо­ри­со­вич, пред­при­ни­ма­те­лей вол­ну­ет вве­де­ние но­во­го на­ло­га на ком­мер­че­скую недви­жи­мость пло­ща­дью бо­лее 1 тыс. квад­рат­ных мет­ров. Мно­гие, по­счи­тав, сколь­ко нужно бу­дет за­пла­тить в год, схва­ти­лись за го­ло­ву!

- Во­об­ще - то ка­даст­ро­вый учёт - де­ло нуж­ное. Это эле­мен­тар­ное на­ве­де­ние по­ряд­ка. И это пер­вый шаг. А сле­ду­ю­щий - про­ве­де­ние оцен­ки всех участ­ков и объ­ек­тов недви­жи­мо­сти. И вот здесь - то и, как го­во­рят, «со­ба­ка по­ры­лась».

Во-пер­вых, мно­гие оди­на­ко­вые участ­ки ста­ли сто­ить по раз­но­му. Их оцен­ка про­во­ди­лась мас­со­во. Ча­сто кон­кур­сы по оце­ноч­ной де­я­тель­но­сти вы­иг­ры­ва­ли фир­мы не мест­ные, ни­че­го в на­ших ре­а­ли­ях не по­ни­ма­ю­щие. Всё это при­ве­ло к огром­но­му ко­ли­че­ству оши­бок и некор­рект­но­стей. Мно­гие объ­ек­ты оце­не­ны по мак­си­му­му. Их сто­и­мость со­вер­шен­но да­ле­ка от ре­аль­ной, и лю­ди не мо­гут про­дать эту недви­жи­мость по ка­даст­ру, да и на­лог за­пла­тить для них бу­дет труд­но.

Во-вто­рых - став­ки на­ло­го­об­ло­же­ния. Они у нас все­гда мак­си­маль­ные. Мо­ти­ви­ру­ют их при­ме­не­ние рас­по­ря­же­ни­ем Мин­фи­на. Это очень опас­ная вещь! На­ло­ги с ка­даст­ра - это мест­ные на­ло­ги, и со­би­ра­е­мость их вы­со­кая. Но, мы ви­дим, что этот на­лог становится неподъ­ём­ным. И что де­лать? Банк­ро­тить­ся? Разо­рять­ся? Кре­дит брать?

- В 60 ре­ги­о­нах стра­ны на­лог дей­ству­ет. И за границей пла­тят за недви­жи­мость.

- Вез­де лю­ди жи­вут по­раз­но­му. Есть стра­ны, где лю­ди на­ло­гов не пла­тят во­об­ще, на­при­мер, в Бах­рейне, Со­ма­ли, Уруг­вае, Мо­на­ко, Ан­дор­ре на Маль­ди­вах. В неко­то­рых ме­стах граж­да­нам ещё день­ги пла­тят от государства. На­лог дол­жен быть эко­но­ми­че­ски обос­но­ван, а ес­ли те­бе ста­вят та­кие на­ло­ги, ко­то­рые при­во­дят к ра­зо­ре­нию и ис­чез­но­ве­нию биз­не­са, - то где здесь ра­зум­ность?

Один из пред­при­ни­ма­те­лей в Ко­тов­ске име­ет ма­га­зин 1969 го­да по­строй­ки пло­ща­дью 1091 кв. м, из которых 386 кв. м в ком­мер­че­ской де­я­тель­но­сти не ис­поль­зу­ет­ся, так как это подвал, в нем про­хо­дят ком­му­ни­ка­ции жи­ло­го до­ма. По-ста­ро­му на­лог со­став­лял 108 тыс. руб. в год, по-но­во­му - в 2018 го­ду - бо­лее 400 тыс., в 2020 го­ду, ко­гда дей­ствие ль­гот пре­кра­тит­ся, на­лог со­ста­вит бо­лее 530 тыс. руб. Рост в пять раз!

Где взять та­кие день­ги? В Там­бо­ве недви­жи­мость до­ро­же и на­ло­ги вы­ше. И где най­ти до­пол­ни­тель­но миллион-пол­то­ра? На­лог этот неподъ­ём­ный, за­пре­ти­тель­ный.

И что де­лать, ведь зда­ние не про­дашь? И биз­не­са мо­жет не быть, а на­ло­го­вая уже за то­бой бе­га­ет, и го­во­рит, что сна­ча­ла за­пла­ти на­ло­ги, а по­том раз­би­рай­ся, су­дись.

- Мож­но ведь че­рез суд пе­ре­смот­реть и умень­шить ка­даст­ро­вую сто­и­мость.

-Это слож­ная и дол­гая про­це­ду­ра, и сто­ит она при­лич­ных де­нег. Сей­час раз­ре­ши­ли пе­ре­смотр ка­даст­ро­вой сто­и­мо­сти про­из­во­дить раз в три го­да. И по­ка идут су­ды, экс­пер­ти­зы, кас­са­ции - идёт вре­мя. А на­лог пла­тить на­до! Сна­ча­ла за­пла­ти - по­том раз­би­рай­ся! Эта про­бле­ма очень се­рьёз­ная. Для ка­даст­ро­вой оцен­ки бу­дет со­здан го­су­дар­ствен­ный ор­ган. Но это ко­гда-то бу­дет, а на­ло­ги пла­тить на­до сей­час.

С ЦЕЛЬ­СИЯ - НА ФАРЕНГЕЙТ

- Ми­ха­ил Бо­ри­со­вич, а ка­кая тен­ден­ция на­блю­да­ет­ся в раз­ви­тии ма­ло­го и сред­не­го пред­при­ни­ма­тель­ства?

- Вопрос непро­стой, но об­щая тен­ден­ция как по стране, так и у нас - в сто­ро­ну сни­же­ния ко­ли­че­ства биз­не­са. Ко­неч­но, мно­го но­вых про­ек­тов ре­ги­стри­ру­ет­ся, но это, как го­во­рит­ся, «во­пре­ки». Слож­но ста­ло най­ти ра­бо­ту. Мно­гие ду­ма­ют, что бизнес даст воз­мож­ность заработать. Од­но­вре­мен­но идет боль­шое за­кры­тие пред­при­я­тий. Условия ве­де­ния биз­не­са ста­но­вят­ся все жёст­че, и в неко­то­ром смыс­ле это пра­виль­но - необ­хо­ди­мо на­ве­де­ние по­ряд­ка. Но как-то по­лу­ча­ет­ся всё не так. Я это на­зы­ваю из­ме­не­ни­ем шка­лы с Цель­сия на Фаренгейт. При смене си­сте­мы учё­та тем­пе­ра­ту­ра в по­ме­ще­нии должна остать­ся неиз­мен­ной, а она рас­тёт, да ещё как!

На­при­мер, у че­ло­ве­ка бы­ла квар­ти­ра. Она ведь за по­след­ние го­ды не по­ме­ня­лась. А вот её оцен­ка воз­рос­ла в ра­зы! Для фи­зи­че­ских лиц это по­ка не очень по сум­ме за­мет­но, но на­лог - то вы­рос в че­ты­ре ра­за.

Се­год­ня мы столк­ну­лись с ещё од­ной на­па­стью. Бан­ки бло­ки­ру­ют сче­та пред­при­ни­ма­те­лей на ос­но­ва­нии рас­по­ря­же­ния ка­ко­го-то неиз­вест­но­го или сек­рет­но­го со­труд­ни­ка фин­мо­ни­то­рин­га. Без объ­яс­не­ния при­чин че­ло­век попадает в «чёр­ный спи­сок». И что ему де­лать? С кем су­дить­ся? Банк го­во­рит, что это не он при­нял ре­ше­ние, иди­те в мо­ни­то­ринг. А там от­ве­ча­ют, что пред­при­ни­ма­тель по­пал в «чёр­ный спи­сок» по та­ко­му-то ре­ше­нию, но мы его не раз­гла­ша­ем... И что даль­ше? Да­же Цен­тро­банк в этом не по­мощ­ник. Тупик. И как раз­бло­ки­ро­вать сче­та? Ещё од­на про­бле­ма.

- А по­че­му не работает па­тент­ная си­сте­ма? На За­па­де по ней тру­дит­ся по­чти весь ма­лый бизнес?

- Па­тент у нас до­ро­гой! И от­чёт­но­сти мно­го. Си­сте­ма па­тент­ная за­пу­ще­на, но работает по ней в об­ла­сти все­го 814 че­ло­век. Смысл па­тен­та в том, что на­до за­пла­тить день­ги один раз - и всё! Больше ни­ку­да не хо­дить и ни­ка­ких от­чё­тов не де­лать. А у нас так не по­лу­ча­ет­ся. Во­об­ще, по­че­му то с каждым го­дом, хож­де­ние в надзорные ор­га­ны толь­ко увеличивается. Сей­час все хо­тят всё кон­тро­ли­ро­вать!

- Го­во­рят, и кон­троль с каждым го­дом рас­тёт?

- Пред­при­ни­ма­те­лей кон­тро­ли­ру­ют бо­лее 50 струк­тур. На пуб­лич­ных слу­ша­ни­ях в Управ­ле­нии по де­лам ми­гра­ции ска­за­ли, что ес­ли пред­при­ни­ма­тель взял на ра­бо­ту хоть од­но­го ино­стран­ца, то он попадает под про­вер­ки по 350 их ре­гу­ли­ру­ющм ак­там!

В Ро­стру­де го­во­рят, что как толь­ко на­нял на­ём­но­го ра­бот­ни­ка - по­па­да­ешь к ним в ба­зу. И что штра­фу­ют пред­при­ни­ма­те­лей в том чис­ле для то­го, что­бы сти­му­ли­ро­вать изу­че­ние за­ко­но­да­тель­ства. А штра­фы здесь от 50 тыс. руб­лей! Сколь­ко ко­пий бы­ло сло­ма­но, что бы за пер­вое на­ру­ше­ние вы­но­си­ли пре­ду­пре­жде­ние. Но воз и ныне там. Ми­нистр от­кры­то­го пра­ви­тель­ства за­явил, что у нас к биз­не­су в стране 2 млн тре­бо­ва­ний! Вы пред­став­ля­е­те? У со­се­дей, в Ка­зах­стане все­го 20 тыс. тре­бо­ва­ний, в сто раз мень­ше!

Ещё од­но про­блем­ное на­прав­ле­ние. При пе­ре­да­че дел пред­при­ни­ма­те­лей из Пен­си­он­но­го фон­да на учёт в на­ло­го­вую 7 тыс. лич­ных дел про­шли с ошиб­кой. Один го­сор­ган пе­ре­дал дру­го­му го­сор­га­ну ин­фор­ма­цию неточ­но. Бы­ва­ет, что пе­ре­пу­тан ИНН или но­мер рас­чёт­но­го счё­та. Че­ло­век день­ги пе­ре­вёл в на­ло­го­вую, а они ока­за­лись не на том сче­те. Его штра­фу­ют, делают на­ру­ши­те­лем за­ко­на. Та­кие ошиб­ки по­па­ли в ба­зу на­ло­го­вой не по вине пред­при­ни­ма­те­лей, у них спи­сы­ва­ют день­ги по ин­кас­со­вым по­ру­че­ни­ям, аре­сто­вы­ва­ют сче­та и иму­ще­ство. Семь ты­сяч че­ло­век в Там­бов­ской об­ла­сти по­па­ли в та­кую си­ту­а­цию.

ХОЛИТЬ И ЛЕЛЕЯТЬ

- Ми­ха­ил Бо­ри­со­вич, пред­при­ни­ма­те­лем у нас быть труд­но?

- Сло­во «пред­при­ни­ма­тель» со­всем недав­но бы­ло сло­вом ру­га­тель­ным. Да и сей­час его про­из­но­сят с ка­ким-то нега­тив­ным от­тен­ком. Но во­об­ще- то это един­ствен­ная со­ци­аль­ная груп­па, ко­то­рая со­зда­ёт при­ба­воч­ную сто­и­мость, за­ра­ба­ты­ва­ет день­ги не толь­ко для се­бя, но и для государства. День­ги у государства по­яв­ля­ют­ся толь­ко из на­ло­гов. И за­ви­си­мость здесь пря­мая: пусто у пред­при­ни­ма­те­лей - пусто в бюд­же­те. Из пред­при­ни­ма­те­лей сма­сте­ри­ли ка­кую-то дой­ную ко­ро­ву, а их на­до холить и лелеять!

Пре­зи­ден­том по­став­ле­на за­да­ча со­здать по стране 25 млн. но­вых вы­со­ко­про­из­во­ди­тель­ных мест, т. е. мест с вы­со­кой при­ба­воч­ной сто­и­мо­стью. А при­ба­воч­ную сто­и­мость со­зда­ют толь­ко чест­ные пред­при­ни­ма­те­ли. И к ним долж­но из­ме­нить­ся от­но­ше­ние в об­ще­стве.

Кли­мат для пред­при­ни­ма­те­лей на­до ме­нять. Де­лать его мяг­ким и ком­форт­ным. Ме­нять на­до от­но­ше­ние к соб­ствен­ни­кам, и бизнес по­прёт! Как в 1990-е го­ды, ко­гда был огром­ный рост. Что нам ме­ша­ет по­вто­рить этот ры­вок? Да ни­че­го. Немно­го толь­ко кли­мат по­теп­лее и от­но­ше­ние вла­стей по­луч­ше - и бюд­жет на­пол­нит­ся, заработная пла­та вы­рас­тет. И всё бу­дет хорошо.

814

ЧЕ­ЛО­ВЕК В ОБ­ЛА­СТИ РА­БО­ТА­ЮТ ПО ПАТЕНТУ.

Биз­не­сме­ны за­ра­ба­ты­ва­ют день­ги не толь­ко для се­бя, но и для государства

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.