Я НЕ ПО­НИ­МАЮ…

AiF Tomsk - - ГОСТЬ РЕДАКЦИИ -

…ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ ПОУБАВИТСЯ?

Я в про­шлом - об­ма­ну­тый доль­щик. С тре­пе­том на­блю­даю за тем, как ин­ве­сто­ры при­ни­ма­ют­ся за ра­бо­ту на дол­го­стро­ях. К со­жа­ле­нию, та­ких объ­ек­тов нема­ло. Но я не по­ни­маю, ка­кой ин­те­рес у ком­па­ний брать­ся за бро­шен­ные кем-то до­ма?

О. Хо­ня­ки­на, Томск

Те­перь брать­ся за за­тяж­ные стройки ин­ве­сто­рам бу­дет зна­чи­тель­но ин­те­рес­нее. На­ка­нуне был при­нят за­ко­но­про­ект«О вне­се­нии из­ме­не­ния в ста­тью об­ласт­но­го за­ко­на «О зе­мель­ных от­но­ше­ни­ях», по ко­то­ро­му том­ские ин­ве­сто­ры смо­гут по­лу­чить зе­мель­ные участ­ки при до­строй­ке про­блем­ных до­мов.

Та­ким об­ра­зом, за­ко­но­про­ект спо­соб­ству­ет за­щи­те прав и за­кон­ных ин­те­ре­сов дольщиков. Вслед за Но­во­си­бир­ской, Сверд­лов­ской и Са­мар­ской об­ла­стя­ми том­ские вла­сти пред­ло­жи­ли уста­но­вить опе­ра­тив­ный по­ря­док предо­став­ле­ния зе­мель­ных участ­ков для за­вер­ше­ния стро­и­тель­ства про­блем­ных объ­ек­тов ин­ве­сто­рам.

«С 2012 го­да 22 про­блем­ных до­ма бы­ло вве­де­но в экс­плу­а­та­цию, оста­лось шесть, – про­ком­мен­ти­ро­вал си­ту­а­цию зам­гу­бер­на­то­ра Ев­ге­ний ПАРШУТО, – ме­нее ты­ся­чи дольщиков ждут квар­ти­ры, но есть по­ни­ма­ние, что средств бюд­же­та для ре­ше­ния этой про­бле­мы ста­но­вит­ся все мень­ше. Нуж­ны но­вые ин­стру­мен­ты, что­бы ор­га­ни­за­ции стро­и­тель­но­го ком­плек­са, ко­то­рые бу­дут до­стра­и­вать до­ма, мог­ли эко­но­ми­че­ски ре­шить э про­бле­му. С этой це­лью пред­ла­га­ет­ся предо­став­ле­ние та­ким ор­га­ни­за­ци­ям ком­пен­са­ци­он­ных участ­ков зем­ли. Это бу­дут не боль­шие участ­ки, а имен­но те, ко­то­рые по­мо­гут до­стро­ить про­блем­ные до­ма. Все они рас­по­ло­же­ны в Томске. С мэ­ром до­го­во­ри­лись, по­ни­ма­ние пол­ное. До кон­ца 2018 го­да ми­ни­мум этот за­кон дол­жен ра­бо­тать. В те­че­ние сен­тяб­ря бу­дет про­ра­бо­тан ме­ха­низм».

По мне­нию зам­гу­бер­на­то­ра, впо­след­ствии ин­сти­тут до­ле­во­го стро­и­тель­ства во­все ис­чез­нет, так как су­ще­ству­ет слиш­ком мно­го тре­бо­ва­ний, ко­то­рые слож­но вы­пол­нить да­же круп­ным стро­и­те­лям. «Еще три-че­ты­ре го­да схе­ма бу­дет ра­бо­тать, но в це­лом фи­нан­си­ро­ва­ние жи­лищ­но­го стро­и­тель­ства бу­дет ид­ти по дру­гим ка­на­лам, в том чис­ле по бан­ков­ским кре­ди­там, – от­ме­ча­ет зам­гу­бер­на­то­ра. Пред­се­да­тель обл­ду­мы Ок­са­на Коз­лов­ская по­яс­ни­ла, что эта ме­ра поз­во­лит со­здать при­вле­ка­тель­ность для ин­ве­сто­ров при ра­бо­те на та­ких объ­ек­тах. – Речь идет о пра­ве за­строй­щи­ков, ко­то­рые ре­ша­ют про­бле­мы дол­го­стро­ев, по­лу­чить льго­ту в ви­де вы­де­ле­ния зе­мель­ных участ­ков. Как пра­ви­ло, это до­ма про­блем­ные, по­то­му, что там нет средств для за­вер­ше­ния стро­и­тель­ства, по­это­му, ко­неч­но, нуж­но со­здать для та­ко­го ро­да объ­ек­тов при­вле­ка­тель­ность для ин­ве­сто­ров».

Newspapers in Russian

Newspapers from Russia

© PressReader. All rights reserved.